Millised seinad on kandvad. Kuidas teha kindlaks, kas sein on kandev või mitte: kujunduslikud omadused ja majaplaanid projekteerijatele. Kandeseinad paneelmajas

Tere. Varasemates artiklites kirjeldasin varjatud elektrijuhtmestiku omadusi mitme korteriga elamutes, nimelt käis jutt seina tagaajamisest. Võime need artiklid lühidalt kokku võtta: kandvate seinte purustamine ei ole soovitatav korterelamud. Tekib lihtne ja loogiline küsimus, kuidas teha kindlaks, millised seinad on kandvad ja millised mitte? See on eriti oluline ostmisel uus korter. Uude korterisse kolides võib ebameeldivaks üllatuseks saada kandvate seinte hävimine.

Kohast teise liikumisel on suur tähtsus valikul transpordifirma. Eriti oluline on ettevõtte valik teisest riigist, näiteks Venemaale, kolides. Siin lisandub kolimisvaevusele paberimajandus, mure piiriületava lasti pärast jne. Pikaajalise kogemusega transpordifirma valimine praktiline töö, rõhutades Venemaale kolimise teenuseid suurepärane variant probleemideta ülekanne. Sellise ettevõtte näiteks on GTrans LLP. Kulutas hästi läbikäinud marsruutidel Kasahstanist Venemaale kolides.

Miks määrata korteris (kontoris) kandvad seinad

Vastused küsimustele „Miks defineerida kandvad seinad” või “Milline sein, laager” pole üldse oluline, kui te ei plaani ümberehituse ja/või uue peidetud elektrijuhtmestiku paigaldamisega seotud kapitaalremonti. Nii ümberehitus kui ka elektripaigaldus on seotud ruumide konstruktsioonide mõjutamisega ning vastavalt Vene Föderatsiooni elamuseadustikule nõuavad kooskõlastusi ja lubade saamist, kui need konstruktsioonid on kandvad.

Juriidiliselt on küsimus võimalikult selge. Maja (hoone) kandekonstruktsioonide rikkumine võib kahjustada selle tugevust ja viia selle hävimiseni (osaline või täielik).

Praktikas lõhuvad ja löövad mõned ehitusettevõtted seinu ohutult maha, manitsedes kliente, et "me teeme seda kogu aeg". See pole üldse argument, sest vastutus ehitiste ebaseadusliku ümberehitamise ja hävitamise eest lasub eluaseme omanikul.

Kuidas ise kandva seina määratleda

Seal on mõned praktilisi nõuandeid kuidas määrata kandev sein või mitte.

Elamu tellistest

Telliskivimaja kandvate seinte paksus algab 38 cm.Kõik ülejäänud seinad, 12 cm (üks telliskivi), 25 cm (kaks tellist), 8-12 cm (kergbetoon), on vaheseinad.

Kandeseinad Hruštšovis ja stalinkas

Selliste majade kujundus nagu "Stalinka" ja "Hruštšov" on näidatud fotol.

• 3 pikisuunalist seina, mida nad kannavad;
• Nende vahel on kandvad membraanid, need hoiavad kandvaid seinu kukkumast;
• Trepid toimuvad kandvatel seintel.

Kõik ülejäänud seinad on vaheseinad.

Kuidas määrata maja kandvaid seinu: Hruštšov

Korteri planeeringult näeb see välja selline.

Korteri plaan

Paneelidest seeriakorterelamu

Mõõdame seina paksust.

Jadapaneelmajades on kandvate seinte paksus 12, 14, 18, 20 cm. Paneelmajade vaheseinte ehk pärast maja ehitamist (monteerimist) püstitatud seinte paksus jääb vahemikku 8- 10 cm.

1. järeldus. Kui seina paksus (ilma krohvikihita) jääb alla 10 cm, on suure tõenäosusega tegemist mitte kandva seina, vaid vaheseinaga.

Tähtis! Paneelmaja projekteerimist toetavad kandvad seinad ning kandeseina lõhkumine rikub kogu maja konstruktsiooni terviklikkust.

Uurige oma maja seeriat ja vaadake arhitektuurset paigutust

Paneelkorterelamud on seeriamajad ja iga maja kuulub teatud seeriasse. Internetist leiate üsna terviklikke saite, kus on seeria paneelmajade kirjeldused ja fotod. Vastavalt majasarjale leiate hõlpsalt nii projekti kui ka oma maja projekti autorid. Maja (korteri) projektil on hästi näha kandvad seinad (need on varjutatud ja/või paksemad kui ülejäänud). Projekti alternatiiviks võib olla suhtlus STI või teie maja haldusfirmaga.

Mitme korteriga monoliitne maja

Uutes hoonetes, monoliit, on lihtne määrata kandvad seinad. Kandvad seinad on visuaalselt nähtavad. tasane betoonsein, laager, vahesein on vooderdatud plokkidega.

Elamiskõlblikus monoliitsed majad, on mõnevõrra keerulisem. Vahesein on kindlasti alla 20 cm paksune sein, kuid paksem kui 20 cm võib olla nii vaheseinaks kui ka kandekonstruktsiooniks. Sel juhul aitab see kindlaks määrata kandva seina või mitte, ainult töökavandi arhitektuurne osa. See peab olema fondivalitsejaga. Kandeseinad varjutatakse.

Mis töötab kandvate seinte jaoks, on keelatud

Kokkuvõtteks võib öelda, et kandvate seinte puhul on see mõnevõrra võimatu:

• Kandeseina on võimatu täielikult lammutada üheski hoones () ja selliseks lammutamiseks on võimatu saada seaduslikku luba.
• teisaldada kandvat seina;
• teha ilma kooskõlastuse ja projektita ava kandvaseinas;
• Elektrijuhtmete, aga ka sanitaar- ja küttetorude jaoks on (Moskvas) võimatu teha vagusid. (PPM nr 508)
• Saab! Puurida kandvad seinad mööbli ja tehnika riputamiseks, samuti saab kandvatesse seintesse teha läbivad augud veetorude, sisseehitatud elektrikaablite ja ventilatsiooni läbimiseks.

Väljund

Nagu näete, on täiesti võimalik oma korteris kandvaid seinu ise määrata.

Tänapäeval moodustavad vanad paneelmajad endiselt suure osa meie riigi elamufondist. Hruštšovi elanikud, keda piirab oma korterite väike pindala, üritavad oma kodu ümber planeerida, ühendades toad ühtseks ruumiks.

Ümberehitus on seotud piirdeaedade lammutamisega. Kandeseinad Hruštšovis kannavad nende nime järgi koormust maja konstruktsioonidest.

Õhukesed seinad toimivad vaheseintena, mida saab lammutada ilma viiekorruselise hoone karkassi kandevõimet rikkumata. Selles artiklis räägime sellest, kas vanade hoonete paneelmajades on võimalik lammutada kandvaid seinu ja kuidas seda kõige paremini teha.

Mis on kandvad seinad

Mida madalam on põrand, seda paksem on kandev sein

Kui elate sellises korteris, saate hõlpsalt kindlaks teha, millised seinad on kandvad ja millised on vaheseinad. Kuidas tuvastada kandvat seina? sisse paneelmaja 5 korruse põikimõõt on 120 mm või rohkem. Mida madalam on põrand, seda paksemad on seinad.

Et te ei kannataks peamiste vertikaalsete piirete määratluse all, võtke ühendust STI-ga. Sealt saab koopia korteri plaanist, kus on näha kandvate seinte asukoht.

Tehnilisel passil on ka paigutusjoonis. Tehniline pass on eluaseme omandiõiguse ülddokumentide paketi lahutamatu osa ja see peab olema igal korteriomanikul.

Paneelmajade seinte lammutamine

Vertikaalsete piirete demonteerimine on tavaliselt tingitud vajadusest ühendada ruumid üheks avaraks elutoaks või suureks esikuks.

Sageli on võimalusi elamispinna ümberehitamiseks, et muuta korter üheks ühiseks ruumiks - stuudioks.

See tähendab, et kõik eraldavad seinad lammutatakse. Vannituba ja wc on ühendatud ühiseks vannitoaks.

Vaheseinte demonteerimine ja teisaldamine

Sektsiooni eemaldamiseks vajate järgmist tööriista:

• düüsidega perforaator;
• haamer;
• metallist kiilud;
• abrasiivse kettaga veski metalli jaoks.

Lööge perforaatoriga krohvikiht maha ja võtke müüritis lahti

Tara lammutamine toimub mitmes etapis:

1. Metallist torkega perforaator lööb krohvikihi maha.
2. Telliskivi demonteeritakse ülalt alla. Tungraua režiimis olev perforaator purustab tsemendiühendused. Tellised eemaldatakse ja laotakse toa nurka.
3. Et mitte kahjustada mahakukkunud telliseid põrandakate, vaheseina lähedal olev põrand on kaetud mingi pehme materjaliga.
4. Kui vahesein on valmistatud tuhaplokist, tehakse samad toimingud.
5. Monoliitseina puhul lüüakse betoon maha, seejärel lõigatakse armatuur abrasiivkettaga maha.
6. Prügi viiakse ära, tellised ja betoonitükid viiakse välja.

Uus vahesein on parem teha mujal kipsplaadist, mis on kinnitatud metallprofiilraamile.

Kandeseina lammutamine

Lammutage seinad põrandaplaani koopia põhjal

Kandvate piirdeaedade demonteerimine peab olema dokumenteeritud.

Vastasel juhul võidakse üürileandjat trahvida.

Ja kui lammutamisega kaasneb maja konstruktsioonide hävitamine, siis karistatakse neid kriminaalkorras.

Selleks, et kandekonstruktsioonide lammutamine omandaks õiguskorra, tuleb teha mitmeid toiminguid:

1. Hankige korruseplaani koopia oma kohalikust STI kontorist.
2. Tellige projekteerimisorganisatsioonis rakendamiseks tehnilise dokumentatsiooni väljatöötamine.
3. Hankige kohalikelt omavalitsustelt luba projektikohaste tööde tegemiseks.
4. Lammutage tara.
5. Tööde lõpetamine vastava tööde vastuvõtmise akti väljastamiseks.
6. Akti alusel teha kinnistamistunnistusel muudatused korteri planeeringus.

Kandeseinte demonteerimine toimub ainult seadusega ettenähtud viisil. Hruštšovi korterite korteritevahelised kandvad seinad lammutatakse ainult ühel juhul, kui mõlemad korterid kuuluvad samale omanikule.

Kandeseina demonteerimise tehnoloogia Hruštšovis

Hruštšovi ja teiste paneelmajade kandva tara variandid viiakse läbi kahel viisil. Lisateavet Hruštšovis seinte demonteerimise kohta leiate sellest videost:

Kandetala sidumine

Pärast lubade saamist jätkake järgmise tööga:

1. Kui külgedelt külgnevad seinaga kandvad aiad, tehakse nende ülemistesse osadesse põrandaplaatide alla süvendid (müüritis või betoon lõigatakse tungrauaga maha).
2. Väljalõike alumine tasapind peab vastama risttala arvutatud kandepinnale. Tala konstruktsioon peab vastama projekti nõuetele.
3. Ristlatt sisestatakse külgmistesse avadesse. Ristlatt võib olla raudbetoonist või metallist I-talast, millel on jäikused.
4. Maksimaalse tõukejõu saavutamiseks surutakse tala tugipunktidesse metallkiilud. Sellega saavutatakse ülemise koormuse sujuv üleminek seinalt talale.
5. Nad hakkavad müüritist lahti võtma või eemaldama betooni tungrauaga.
6. Armatuur lõigatakse abrasiivkettaga.
7. Pärast seinte demonteerimist viivad nad prügi välja ja jätkavad viimistlustöödega.

Vertikaalsete tugede paigaldamine

Kandva piirdeaia asemel paigaldatakse ruumi nurkadesse tugisambad. Koorma sujuvaks ülekandmiseks seinalt sammaste tugiplatvormidele kasutatakse hüdrauliliste tugipostide kujul tungrauad. Selliseid tungrauad saab rentida ehitusfirmast. Lisateavet kandvaseinas ava tegemise kohta leiate sellest videost:

Tööde järjekord on järgmine:

• mõlemale poole seina asetatakse ülemise korruse plaatidele vastavas koguses tungrauad;
• hüdraulilised tugipostid toetuvad ülemiste platvormidega vastu põrandaplaate. Koormus voolab sujuvalt tungrauad "õlgadele";
• teostada aia demonteerimine;
• paigaldage tugipostid veergude kujul; tugiplatvormid asuvad plaatide dokkimisliidete keskel;
• suure kattuvuse korral laotakse sammastele tala.

Turvameetmete tagamiseks lubatakse seda tüüpi töödele kvalifikatsiooni tõendavate dokumentidega spetsialistid.

Paljud paneelmajade korterite omanikud unistavad ümberehitusest, et laiendada ruumi ja kasutada elamispinda ratsionaalsemalt. Kuid mitte kõik ei tea, milliseid toiminguid sellise protseduuriga saab teha või mitte. Näiteks paneelmajades (ja mitte ainult nendes) on kandvate seinte lammutamine keelatud. Sellises hoones asuva korteri ümberehitusega seotud põhiküsimusi arutatakse edasi.

Muutuse definitsioon

Ümberplaneerimine on ruumide konfiguratsiooni muutmine. Vene Föderatsiooni eluasemekoodeks näeb ette, et kõik korteri muudatused peavad kajastuma registreerimistunnistuses ja heaks kiitma valitsusasutused. Kaalutakse ümberehitust: akna- ja ukseavade teisaldamine, seinte (tugi- ja vaheseinte) vahetus, ruumijaotus, köögiosa ja vannitoa üleandmine.

Tavaliselt piirduvad korteriomanikud elutoa laiendamiseks sisemiste vaheseinte eemaldamisega.

Tähtis: selline protseduur on vajalik selgelt planeerida, et hoida tugikonstruktsioonid muutumatuna. Kui tehakse viga ja kandev tasapind eemaldatakse, võivad kannatada all olevad korterid: ilma toestuseta võivad laed sisse kukkuda.

"kandva seina" mõiste

Arhitektuurilisest vaatepunktist on hoone tasapinnad jagatud kahte tüüpi:

1. Kandvad seinad (NS). Need vertikaalsed konstruktsioonid on valmistatud nii, et need taluvad märkimisväärset raskust. Sellise seina kvaliteedist sõltub kogu hoone töökindlus.
2. Vaheseinad. Nende eesmärk on jagada ruum tsoonideks. Neile ei avaldata märkimisväärset koormust, kuid nad peavad taluma teatud raskust.

Elamu omanikul on õigus muuta või lammutada ainult vaheseinu, igasugune mõju kandvale konstruktsioonile on keelatud. Kui omanik otsustab riigikokku muudatusi teha, peab ta hankima vastavate institutsioonide loa. Selline paber esitatakse alles pärast üksikasjalike arvutuste tegemist ja reservatsioonide sisseviimist. Pärast plaanivälise avamise tegemist tasapinnas tuleb seda tugevdada nii, et need toed asendatakse ja need ei jääks eemaldatud elemendile alla.

Näpunäide: Kui omanik tegi omavoliliselt kandeplokis muudatusi, pidades eluaseme ülevaatuse poole pöördumist ebavajalikuks ja ebaoluliseks, võib tal tekkida mitmeid probleeme eluaseme müümisel, erastamisel, kinkimisel või vahetamisel.

Eluaseme ülevaatuse spetsialistid rakendavad sellisele kodanikule karistusi ja nõude tagastada omal kulul algne ehitis. Harvadel juhtudel saab sellise ümberehituse seadustada, kuid trahvi maksmine on igal juhul kohustuslik.

Loe ka: Kuidas saada eestkosteluba korteri müümiseks alaealisele

Peamine viis riigikogu määramiseks

Peamine ja eksimatu viis paneelmajas kandvate seinte määramiseks on uurida tehniline pass või hoone projekteerimine. Selleks tuleb pöörduda täitevkomitee poole, kus asub kapitaalehituse osakond. Reeglina ei nõuta isegi avalduse kirjutamist - huvilisele antakse konstruktiivne plaan, millest saab teha koopia täpsemaks tutvumiseks. Korteri registreerimistunnistusel on märgitud ka kandeseinte ja vaheseinte asukoht.

Määratlus vertikaalse struktuuri asukoha järgi

NS on tavaliselt põrandatalade suhtes täisnurga all. Kui lagi on valmistatud betoonplaatidest, peavad nende otsad asuma kandekonstruktsioonil. Põhimõtteliselt on need välisseinad, korteritevahelised ja ruumidevahelised seinad.

Ruumi põhi (selle kast) on ümbritsetud tugitasanditega. Need sisaldavad:

1. Välisseinad tänava poole (sisehoovi). Mõned inimesed usuvad ekslikult, et sisehoovi seinad ei toeta - see on suur eksiarvamus.
2. Korterit piiravad konstruktsioonid trepikojast ja liftiruumist.
3. Seinad naaberkorterite vahel. Kuid on võimatu kindlalt eeldada, et sisetasandid on vaheseinad. Mõnes 5-korruselises paneelmajas asetsevad kandvad seinad isegi ruumide vahel.

Vaheseinad ei saa olla täpsed juhised. Inimene, kes ei ole selle ala spetsialist, ei suuda HC-d täpselt määrata ilma katet lahti võtmata.

Orientatsioon vertikaaltasandi paksusele

See meetod on lisaks tehnilise dokumentatsiooni uurimisele kõige usaldusväärsem. Kuid pärast mõõtmist peate määrama nende väärtuse. Telliskivimajas, kui konstruktsiooni paksus on 38 cm, tähendab see, et see on toestav. Sel juhul pole isegi mõõdulinti vaja: 3 tellist (lisada õmblused) on juhiseks. Vaheseinad tehakse paksusega 1-2 tellist.

Enne algust kapitaalremont, millega kaasneb muudatusi korteri planeeringus, on vaja välja selgitada kandvad seinad. Seadusega on selliste ehituskonstruktsioonide demonteerimine keelatud, kuna see vähendab hoone töökindlust ja vastupidavust. Korteri kandekonstruktsioonide esialgne kindlaksmääramine päästab omaniku paljudest probleemidest valitsusorganid kehtivate ehitusnormide ja -eeskirjade järgimise jälgimine.

Kuidas määrata oma korteris kõik kandvad seinad?

Hruštšovkadel ja paneelmajadel on kandvad seinad ja õhukesed sisevaheseinad. Ruumide ühendamiseks võib demonteerida ainult mittekandvaid konstruktsioone, mille töö ei too kaasa kasutajatele ohtlike hoonete teket hädaolukorrad. Vaheseinte demonteerimise ja teisaldamise vajadus tekib üsna sageli, selle põhjuseks on vanade kortermajade ebamugav ruumide paigutus ja nende väiksus. Lihtsamalt öeldes on toad selleks liiga väikesed mugav elamine inimesi ja nende lammutamine vabastab täiendavat kasulikku ruumi.

Remondi käigus ei tohi aga lõhkuda ühtki kandvat seina. Sellised vaheseinad täidavad majas väga olulisi funktsioone - nad võtavad ülaltoodud ehituskonstruktsioonide raskuse. Kui kandev sein ei talu kogu saadavat koormust, hakkab see varisema, mis võib lõpuks kaasa tuua tervete majaosade kokkuvarisemise ja inimohvrite.

Et remont selliseni ei viiks negatiivsed tagajärjed ja sa pead eelnevalt teadma, milliseid seinu saab lahti võtta ja milliseid mitte. Hoone oluliste konstruktsioonielementide tuvastamiseks on kaks peamist võimalust:

1. 1. Ühenduse võtmine STI-ga. Tehnilise inventuuri büroo hoiab iga maja tehnilist passi.
2. 2. Vaheseinte funktsioonide iseseisev määramine. Kui STI külastamiseks pole aega, saate kandvate seinte määramiseks korteris iseseisvalt läbi viia spetsiaalseid uuringuid.

Kandvate vaheseinte otsing paneelmajas

Paneelmajas, nagu ka kõigis teistes, on sisemiste konstruktsioonielementide eesmärki kõige lihtsam määrata korteri tehnilise passi abil. Kui teil mingil põhjusel tehnilist dokumentatsiooni pole, saab kandva seina tuvastada mitme olulise tunnuse järgi. Esimene asi, millele peate vaheseina uurimisel tähelepanu pöörama, on selle paksus. Paneelmajades on kandvad seinad alati palju paksemad kui tavalised sisevaheseinad.

Ehitusmääruste järgi peaks paneelmaja kandva vaheseina minimaalne paksus olema vähemalt 12 cm See on netosuurus, arvestamata seina kattematerjale, mida võib olla päris palju (krohv, tapeet , värv jne). Sisemised vaheseinad, mis ei täida kandefunktsioone, on paksusega 8-10 cm (ilma viimistluseta).

See tähendab, et kandvate seinte määramiseks tuleb kõik mõõta, olles need eelnevalt pinnakattematerjalidest puhastanud. Alles pärast otsustamist võite hakata planeerima kapitaalremonti, valima sobivad viisid, tööriistad ja lahendused elamu rekonstrueerimiseks.

Mõõtmiste tegemisel tuleb silmas pidada, et vanade üheksakorruseliste paneelmajade seinad koosnevad kõik paneelidest ning seetõttu on paljudel neist kandvad funktsioonid, mistõttu ei ole võimalik neid lahti võtta. Kandvate seintega on keelatud lisaks demonteerimisele teha palju töid - tekitada neisse ilma vastavaid lubasid saamata vastutavatelt asutustelt ukse- ja aknaavasid ning isegi kraavida neid kommunikatsioonide paigaldamiseks.

Milliseid seinu saab Hruštšovis demonteerida?

Hruštšovis on seinte otstarbe määramine üsna lihtne. Selleks saate kasutada elamutehnilist passi ja kui seda pole, tehke spetsiaalsed mõõtmised. Kõiki hruštšovkaid iseloomustab sama planeering ning nendes olevad kandekonstruktsioonid on tavaliselt ainult need, mis eraldavad korterit teistest korteritest, trepist ja tänavast ning kõik sisemised vaheseinad eraldavad lihtsalt ruumid ja on ohutult demonteeritavad.

Samas ei ole vaja kohe alustada demonteerimistöödega, soovitatav on esmalt teha mõõtmised ja selgitada välja kõikide siseseinte paksus. Hruštšovis on kandva seina paksus alati üle 12 cm ilma viimistluskihtideta. Kui vooderdist puhastatud sein on paksem kui 12 cm, saab selle lammutada, kartmata negatiivseid tagajärgi.

Korterit ja rõdu eraldav sein ei täida Hruštšovis enamasti ühtegi kandvat funktsiooni. Kuid selle lahtivõtmine on endiselt keelatud. Rõdu on külmatsoon ja seda korterist eraldav sein on vajalik soojuse säästmiseks. Lammutamisel on korter väliste ilmastikutingimuste eest halvasti kaitstud, mistõttu ei ole hetkel võimalik saada luba rõduga toa kombineerimiseks eluaseme ülevaatusest, millega kooskõlastatakse ümberehitust.

Samuti saate tutvuda puurimise abil seina teisaldamise ja lahtivõtmise võimalusega. Hruštšovis on kandeseinad väga vastupidavad ja vahel tuleb trelle ükshaaval vahetada, et neisse auke tekiks. Kardinaseina augu loomiseks pole vaja peaaegu mingit pingutust, puur läbib selle väga lihtsalt.

Seina otstarbe määramine vastavalt korteri plaanidele

Arvatakse, et iga korteri kandva seina saab hõlpsasti leida tehnilise dokumentatsiooni, näiteks põrandaplaani abil. korterelamu. See on tõsi, kuid funktsioonide määratlemiseks sisemised vaheseinad on vaja osata töötada projekti dokumentatsiooniga, mõista sümboleid, lugeda diagramme jne.

Kahjuks ei ole plaanidel ühtset kandvate seinte üldtunnustatud tähistust, mida kasutaksid kõik projekteerimisfirmad, arendajad ja muud organisatsioonid, mistõttu peab omanik sageli saabunud jooniste üle pikalt istuma, enne kui saab teada. milline sein on kandev ja milline mitte.

Korterelamu ehituse tööprojekti arhitektuursetel ja ehitusplaanidel eristatakse kandvaid seinu tavaliselt spetsiaalse varjutusega. STI plaanidel on sellised konstruktsioonid näidatud suurema paksusega kui lihtsad sisemised vaheseinad, kuid mitte alati. Ei ole harvad juhud, kui vanade majade plaanidel on mõni sein peenikese joonega tähistatud, kuid tegelikkuses on see kandev.

Omanikel ei ole tungivalt soovitatav teostada saadud tulemuste põhjal seinamõõtmisi või andmelehe andmeid. Parem on tegutseda, tellida STI-st maja dokumentatsioon ja usaldada ümberehitusvõimaluste hindamine professionaalsetele disaineritele.

Sisemiste vaheseinte demonteerimise reeglid

Kaasaegne seadusandlus peab ümberehitust suuremaks, keerukaks ja vastutustundlikuks remondiks, mis võib valesti teostamisel palju kahju tekitada. korterelamu ja selle elanikke. Sellepärast kirjeldab eluasemekoodeks üksikasjalikult õiget ümberehituse korda, millest pole igal juhul võimalik kõrvale kalduda.

Seaduses sätestatud menetlus hõlmab kapitaalremondi eelprojekti ja väljatöötatud projektdokumentatsiooni kooskõlastamist eluasemeinspektsiooni või asula kohaliku omavalitsusega. Projekti edukaks heakskiitmiseks tuleks see tellida professionaalsetelt disaineritelt, kelle kvalifikatsiooni kinnitavad SRO kinnitused ja riigi reguleerivate asutuste litsentsid.

MFC-s kinnitamiseks on vaja esitada dokumentide pakett, mis sisaldab:

• korteri omaniku avaldus ümberehituseks;
• ümberehitusprojekt;
• projekteerijate tehniline arvamus kapitaalremondi võimalikkuse ja ohutuse kohta;
• omandiõigustunnistus;
• korterisse sissekirjutatud inimeste nõusolek kapitaalremondiks.

Need dokumendid edastatakse MFC-st vastutavale asutusele kinnitamiseks, misjärel vaadatakse need 45 päeva jooksul üle ja omanik saab teate, kas tal on lubatud ümberehitust teha. Kui elamuinspektsioon leiab, et kavandatav remont võib hoonet negatiivselt mõjutada, keelatakse omanikul projektdokumentatsiooni elluviimine.

Ei tasu ignoreerida seadusandluse nõudeid kapitaalremondi kooskõlastamise vajaduse kohta. Kui teete ümberehitust ilma vastavate lubadeta, võite mitte ainult rikkuda maja terviklikkust ja seada ohtu enda ja teiste inimeste tervise, vaid saada ka eluasemeinspektsioonilt korralduse, mis nõuab seadusega kehtestatud trahvi (kuni 2500) tasumist. rubla eest üksikisikud) ja tagastage kodu algsele planeeringule, milleks tuleb kulutada muljetavaldav summa.

Alustage oma maja madalaimast punktist. Et teha kindlaks, millised seinad teie majas on kandvad, on kõige parem alustada põhikoormuse langemise kohast, äi vundamendist. Kui teie kodus on kelder, alustage siit. Kui ei, proovige alustada esimeselt korruselt, kust leiate madalaima betoonplaadi. Pöörake tähelepanu seintele, mille talasüsteem toetub otse vundamendile. Kõik seinad, mis asetsevad otse vundamendil, tuleks lugeda kandvateks ja nende lammutamine on rangelt keelatud.

Vaata kogu hoone siseseinu. Alustades keldrist (või kui teil seda pole, siis esimeselt korruselt), määrake siseseinte asukoht. Jälgige iga siseseina läbi oma maja kõik korrused – teisisõnu uurige täpselt, kus sein on alumise korruse suhtes, seejärel minge üles, et näha, kas sein läbib järgnevaid korruseid. Kui selle seina kohal on mõni muu sein, risti asetsevate taladega põrand või mõni muu raske konstruktsioon, siis on tõenäoliselt tegemist kandva seinaga.

Otsige terastalasid või vaiatala konstruktsioone. Mõnikord kasutavad ehitajad spetsiaalseid kandekonstruktsioone, näiteks terasest tugitalasid ja vaia-talakonstruktsioone, et kanda osa hoone raskusest välisseintele. Sellistel juhtudel on võimalus (aga mitte garantii), et lähimad siseseinad ei ole kandvad. Otsige märke suurte, tugevate puidust või metallkonstruktsioonid, ületades ruumi lae ja sisenedes seina, mis on teadaolevalt kandev või välimine, näiteks lage ristuvad mahulised horisontaalsed eendid.

Otsige märke, et maja on ümberehitatud. Paljusid maju, eriti vanu, on korduvalt vahetatud, laiendatud ja ümber ehitatud. Kui see kehtib teie kodu kohta, siis endine välissein võib nüüd olla sisekujundus. Kui jah, siis süütu välimus sisemine sein võib olla algse struktuuri kandjaks. Kui teil on põhjust arvata, et teie kodu on tõsiselt muudetud, parim valik pöördub professionaalide poole, et olla kindel, et teie välisseinad on tõesti välisseinad.

www.homify.com

Otsime paneelmajja vedajat

Levinumad elamud on paneeltüüpi majad.
olenevalt maja seeriast on kandjate asukoht erinev. Igal juhul on neid palju rohkem kui vaheseinu. Üks kõige enam lihtsaid viise määratlus on paksuse mõõtmine. Seega pidage meeles, et põhimõtteliselt on selle väärtus paneelmajade vaheseinte puhul 80-100 mm, kuid kandjad võivad olla 120, 140, 160, 180 ja 200. Paksuse mõõtmisel tasub arvestada krohvikihiga. See tuleb kas eemaldada kohas, kus seina mõõdeti, või lahutada saadud tulemusest.

80% juhtudest koosnevad paneelmajade vaheseinad kipsplaadist ja nende paksus on 80 mm. Seega kõik, mis on õhem kui 120, omistame vaheseintele, aga kui mõõdud on etteantud näitajast kõrgemad, siis on seinad kandvad. Muidugi võib juhtuda, et indikaator võrdub 120 mm-ga. Siis peaksite kasutama maja paigutuse välja töötanud inseneride teenuseid. Ühel või teisel viisil, isegi kui te ise otsustate, et seda seina saab lahti võtta, vajate inseneride tehnilist arvamust. Ainult selle alusel on igasugune ümberehitus lubatud.

Otsime telliskivimajja vedajat

Nüüd räägime vanadest telliskivihoonetest. Selliste majade seinad on erineva paksusega sõltuvalt müüritise telliste arvust. Tavalise tellise pikkus on 120 mm. Õmblused vahel telliskivi mille indeks on 10 mm. Seega, kui see koosneb kahest reast tellistest, arvutatakse väärtus järgmiselt: 120 + 120 + 10 = 250 mm. Täiendavate arvutuste järgi saab telliskiviseina suurust: 380 mm (kolm rida 120 ja kaks õmblust 10), 510 mm (neli rida 120 ja kolm õmblust 10), 640 mm (viis rida 120 ja neli õmblust 10-st) .

Nüüd selgitame, kuidas telliskivimajas kandvat seina ära tunda. Ja kõik on ülimalt lihtne: jällegi mõõtmise teel. Sellistes majades kortereid eraldavad seinad on vaheseinad ja paksusega 250 mm (kahekordne müüritis). Tavalised ruumidevahelised vaheseinad on kas 80 või 120. Ülejäänud seinad on kandvad - need võivad olla 380, 510, 640 ja kõrgemad.

Muide, seal on vanad majad puitpõrand. Isegi puidust vaheseinad võivad olla kandvad. Algselt nad sellist funktsiooni ei täitnud, kuid hiljem said neist põrandate tugi ülalt.

Otsime monoliitsesse majja vedajat

Monoliitsed majad eristuvad tohutult mitmekesiste paigutustega. Siin saate olla kindel ainult selles, et teie ees on vahesein. Seetõttu peate võimalusel leidma majaprojekti ja konsulteerima kindlasti arendajaettevõtte inseneriga.

Kuigi võite uuesti kasutada kandvate seinte määramise meetodit paksuse mõõtmise teel. Monoliitseina väärtus võib olla 200, 250, 300 või rohkem. Pärast selle mõõtmist ärge kiirustage kiirustades järeldusi tegema. Seega, kui selle paksus on alla 200 mm, tähendab see 99%, et olete vaheseina mõõtnud. Aga kui see indikaator on näiteks 200 mm, siis see ei kinnita alati vastupidist. Fakt on see, et monoliitsed majad hõlmavad vahtplokkide kasutamist, mis on eritüüpi vaheseinad.

repaireasily.ru

Mis on kandev sein?

Kõigepealt uurige, mis on kandev sein ja kus see asub. Kandeseinad täidavad olulist ülesannet - säilitavad kogu konstruktsiooni terviklikkuse. Sambad ja talad toimivad mõnikord kandeelementidena, kuid see ei muuda nende otstarvet. Kuna kõik katuse- ja põrandakonstruktsiooni elemendid toetuvad seinale, on ümberehituse käigus oluline teada, kuidas määrata majas kandev sein.

Kui te selle lammutate, võib see kaasa tuua halbu tagajärgi, alustades majale tekkivast praost ja lõpetades konstruktsiooni täieliku hävimisega. Erinevalt tavalistest kandjatest siseseinad hoiavad ainult oma raskust ja täidavad ka eraldavat funktsiooni. Remondi ohutuks ja korrektseks teostamiseks tasub abi saamiseks pöörduda spetsialistide poole. Ainult nemad teavad, kuidas kindlaks teha, kas sein on kandev või mitte.

Ärge unustage ümberehituse eriluba, mille väljastavad tehnilise inventuuri büroo spetsialistid. See näitab, milliseid seinu saab hävitada ja muuta ning millised on keelatud.

Kandeseinte määramise meetodid

On mitmeid viise, kuidas määrata, kas majas on kandev sein või mitte. Täpne ja lihtsalt teostatav on maja konstruktsiooniplaani uurimine. See dokument asub kapitaliehituse osakonnas. Samuti ärge unustage tehnilise passi olemasolu. Kui üürileandja oskab ehitusjooniseid lugeda, ei ole tal raske määrata maja kandvat seina.

Kandvad seinad määratakse sageli paksuse ja asukoha järgi. Seina paksuse mõõtmisel on vaja esmalt eemaldada tapeet, puhastada pind alates vana krohv. Alles siis saab mõõtmist alustada. Kõikide majade kandvate seinte parameetrid on erinevad, näiteks:

1. Telliskivimaja kandvad seinad on kolmkümmend kaheksa sentimeetrit paksemad. Mida rohkem telliseid on paigutatud, seda suurem on paksus.
2. Paneelmajades on olukord veidi erinev. Siin on kõik üle neljateistkümne sentimeetri pikkused seinad kandvad. Sellises majas on ümberehitamine keeruline ja peaaegu võimatu. Enamik paneelmaja seinu on ju kandvad.
3. Monoliitsetes majades on kandvad seinad, mille paksus on üle kahekümne sentimeetri. Majades on kandva seina paksuse määramine üsna keeruline. Seetõttu on lihtsam võtta arendajalt üldine korruseplaan.

Kõik välisseinad moodustavad hoone aluse, olles kandvad.

avad

Pärast korteri kandvate seinte kindlaksmääramist ilmnevad teatud ümberehitusega seotud piirangud. Kandeseina on võimatu täielikult lammutada. Parem on teha sellesse ava või nišš - see on turvalisem valik. Avade arv kandvates seintes on piiratud.

Kui sellises kujunduses on vaja teha ava, on parem otsida abi spetsialistidelt. Omal käel selliseid töid teha on ohtlik, pealegi ilma erilubade ja ümberehitusega paberiteta muutub selline korter koormaks.

On olukordi, kus on vajalik kandeseina osaline lammutamine. Sel juhul on insener asendamatu. Isegi väike akna- või ukseava nõuab vastavaid lube ja litsentse.

Ainult oma ala tõelised professionaalid suudavad mitte ainult teha kandvaseinas ava, vaid ka suurendada tugevust. See aitab vältida selle hävitamist. Seinatoena kasutatakse metallist või raudbetoonist sillust.

Kandeseinad paneelmajas

Enamikul paneelmajadel on nende ehitamise projekti jaoks tüüpiline projekteerimiskood. Seetõttu peate enne ümberehitamise jätkamist teadma, kuidas määrata paneelmaja kandvat seina.

Paneelmajas kandvate seinte leidmiseks saate kasutada nende konstruktsioonide andmebaasi. See võimaldab näha iga seeria korterite planeeringut ja valida koodi järgi oma maja. Teine võimalus on seinte mõõtmine. Paksus isekandvad seinad paneelmajas jääb see vahemikku 80 millimeetrit kuni 1 meetrini, kandvate seinte paksus aga 140–200 mm. Mida kõrgem on indikaator, seda tõenäolisemalt on tegemist kandva seinaga. Oluline on meeles pidada, et paneelmajas selle lammutamine toob kaasa hoone hävimise.

Kuidas teada saada, kas telliskivimajas on kandev sein?

Selleks, et teada saada, kuidas telliskivimajas kandev sein määrata, tuleb tellise suurusele lisada vertikaalse mördivuugi paksus. See tähendab, et paksus sõltub sellest, kui palju telliseid tarnitakse. Telliseinad võivad olla paksusega 120, 250, 380 mm ja nii edasi, pluss veel viimistluskihte.

Kandjad tellistest seinad mille paksus on kolmsada kaheksakümmend millimeetrit ja rohkem. Kui isekandvad konstruktsioonid on valmistatud kipsbetoonpaneelidest ja tellistest, siis sel juhul on sisemised vaheseinad 250 mm. Seega kandvad seinad sisse telliskivimajad mille paksus on 380 mm. Kui mõõtmiste ajal on paksus alla 380 mm, siis on selline sein tavaline vahesein. Tellismajade leidmine seeriate kaupa on keerulisem kui paneelmajade, kuna neid on palju vähem.

Kandvad seinad Hruštšovis

Kõik hruštšovkad ehitati sama tüübi järgi. Neil on kolm kandvat seina ja täiendavad põikisuunalised seinad, mis on kandvatele toeks ja takistavad nende ümberminekut. Selles loendis on ka trepi ristseinad. Need hoiavad mitte ainult kandekonstruktsioone, vaid ka trepiastmeid, seega muutuvad need ka kandvateks.

Kuidas määrata tellistest korteris kandvat seina? Kas seda saab lahti võtta või mitte? Põrandate vahel paiknevad plaadid on toestatud kande- või põiki raudbetoonseinte ja -taladega.

Kui me räägime kaasaegsetest hoonetest, siis stuudiokorterid on väga populaarsed. Sellistes ruumides teevad paljud ilma ümberehituseta, nad jagavad ruumi lihtsalt mööbliga. Tavalisest korterist nutika kodu tegemiseks tuleb seinad täielikult või osaliselt lahti võtta, jättes alles vaid kasti. Sellised globaalsed muutused mõjutavad aga negatiivselt hoone terviklikkust, eriti kui see on vana.

Kuidas leida monoliitsest majast kandev sein?

Kas olete huvitatud, kuidas määrata monoliitses majas kandvat seina või mitte? Nendel hoonetel on mitmesuguseid arhitektuurilisi ja disainifunktsioonid. Need ühendavad tavapäraseid kandvaid seinu, sambaid, talasid ja ristkülikukujulisi sambaid. Kandeseinte paksus on 200-300 mm ja sammaste paksus monoliitsetes majades suurusjärgus suurem. Kõik seinad, mille paksus on alla 200 mm, loetakse vaheseinteks.

Millal me räägime uute hoonete kohta, siis on kandekonstruktsioone lihtne kindlaks teha lihtsalt neid uurides. Need on selgelt nähtavad, kuna need on valmistatud raudbetoonist. Samuti on kandvatel seintel näha mördiga tihendatud augud.

Mida saab teha kandva seinaga

Nagu juba teada, on konstruktsioon hoone aluseks ja hoiab põhikoormust, sellega tuleb hoolikalt ja ettevaatlikult ümber käia. Enne kui otsustate, kas tegemist on kandva seinaga või mitte, peaksite välja selgitama, millised toimingud on sellega seoses keelatud:

1. Seda ei saa täielikult lammutada, kuna see mõjutab kogu konstruktsiooni stabiilsust.
2. Selle teisaldamine teise kohta on keelatud.
3. Juhtmete paigaldamine ja sidepidamine selles on keelatud.

Hoolimata nendest keeldudest pole kandev sein siiski puutumatu, sinna saab teha ukseava, kaunistada kaare või ruumidevahelise vaheseina, puurida läbi.

Kuidas ümberehituses kokku leppida

Enne ümberehituse teostamist on vaja hankida vastavate asutuste load. Kuna elanikud ei määra alati õigesti seinakatte tüüpi, ei demonteeri kandvat seina, on need kooskõlastused kohustuslikud. Seetõttu võib elanikele halba nalja mängida küsimus, kuidas ehitusplaani järgi määrata kandev sein.

Ärge jätke reegleid tähelepanuta, vastasel juhul muutub hoone ebaseaduslikuks ja omanik saab trahvi. Sellest järeldub, et parem on kulutada aega ametlikele instantsidele ja hankida kõik load, kui kannatada tehtud vigade pärast.

Kui otsustate, kas ruumid ümber ehitada või mitte, peaksite meeles pidama, et isegi kahjutu viga arvutustes selle töö tegemisel võib põhjustada tõsiseid probleeme. Seda tehes riskite oma ja teiste leibkonnaliikmete eludega.

Kuna alati ei ole võimalik kindlaks määrata kandva seina võimalust, on parem kasutada spetsialisti teenuseid. Sellegipoolest, olles otsustanud töö ise ära teha ja teades, kuidas kandvate seinte asukohta kindlaks teha, olge äärmiselt ettevaatlik ja valvas, sest teate juba, mida toob endaga kaasa võimalik kõrvalekalle arvutustes või arutlustes seinakatte tüübi ja selle olemuse osas. .

fb.ru

Kuidas määrata telliskivimajas kandvat seina?

Tellise suurus - 12 cm;

• 250 mm seinad: 2 tellist + vuuk (10 mm);
• 350 mm seinad: 3 tellist + 2 õmblust;
• 510 mm seinad: 4 tellist + 3 õmblust;
• 640 mm seinad: 5 tellist + 4 õmblust;

Plokist või tellistest ehitatud sisevaheseinad on vaid 12-18 mm. Naaberkorterite vahelised seinad pole palju paksemad - 25 mm.

Monoliitset tüüpi hoones on maja kandva seina määramine mõnevõrra keerulisem, kuna ehitamisel kasutatakse muid väärtusi.
Üle 20 cm paksused seinad on kandvad. Kuid projekti arhitektuurne plaan aitab täpsemalt mõista, kuna nüansid kaasaegne ehitus võib sisaldada erinevaid valikuid kõrvalekalded standardsuurustest.

Linnakorterite omanikel tekib sageli küsimus, kuidas määrata paneelmajas kandvat seina? Küsimusele oskab vastata vaid kogenud insener-arhitekt. Paneelmajas loetakse kandvaks kõik seinad, mis on paksemad kui 12-14 cm. Paneeltüüpi korteri ümberehitus on sageli palju keerulisem. Vaheseinad on tavaliselt kuni 10 cm.

2. Asukoht teiste suhtes;

Kõik välisseinad on alati kandvad. Lisaks moodustavad hoone välisseinad oma karbi ja äärise maja esiküljel.Peamisteks loetakse ka korteri välisseinad, mis on suunatud trepikoja või naaberelamute poole.

3. Vastavalt talade kattuvuse projektile

Kõik kandvad seinad on selgelt risti alusplaatide põhikonstruktsiooniga. Ülemised plaadid toetuvad lühendatud küljega seintele.

Mida ütlevad kandvate seinte avad?

Kui kandvad seinad on kindlaks määratud, vastutab omanik ainuisikuliselt elementide kahjustuste, deformatsiooni või survestamise eest. Avade ja kaarte tekitamine kandvaseinas toob kaasa palju negatiivset mõju hoone karbile ja mõjutab negatiivselt kogu konstruktsiooni. Pragude tekkimine, maja kokkutõmbumine, fassaadielementide hävimine saab alguse löökidest kandvale seinale Olenevalt hoone olemasolu kestusest võib mõju kandeseinale olla täielikult hävitav. See kehtib eriti mitmekorruselised hooned vana tüüp: Hruštšov, Stalin jne.

STI ametiasutused on rangelt keelanud kanderuumi täieliku lammutamise. Kui ümberehituse põhjuseks on tugikonstruktsiooni väljavahetamise vajadus, on vaja ruumi korrastada usaldusväärsete tugisammaste abil. Sammaste ristlõike, mõõtmed ja paksuse arvutavad volitatud asutuste meistrid. Veerud peavad toetama ja süstemaatiliselt jaotama kõigi kõrgendatud põrandate raskust.

Paneelmajade tüüpilised projektid

Enne paneelmaja kandva seina määramist , soovitame tutvuda standardprojektid paneelhooned, mis erinevad koodi poolest. Kõigepealt peate määrama struktuuri seeria ja seejärel tutvuma joonise üksikasjaliku versiooni ja selle funktsioonidega. Korterite planeering ja kandekonstruktsioonide detailplaneering joonistel on värviga esile tõstetud.

Paneelmaja projekti kood:

• 90-05;
• 90-06;
• 90-07;
• 90-022;
• 90-023;
• 90-031;
• 90-045;

Iga projekti koodi kirjeldus sisaldab peamiste kandvate seinte ja vaheseinte tähistuste olemasolu. Kuidas määrata plaanil kandev sein? On vaja üksikasjalikult kaaluda korteri joonist ja märkida seinte paksus. Paberil on kandvad seinad tähistatud tihedamate pidevate joontega.

Ava või nišš kandvas seinas?

Paljud inimesed küsivad peale kandeseina määramist korteris kandvaseinas ava või lisanišši moodustamise kohta.Paneelmajades on paljudes korterites sisseehitatud ava loomine vastuvõetav. Reguleerivate asutuste nõuete täitmine on rangelt kohustuslik.Tugikonstruktsiooni seintel on lubatud teostada horisontaalset ja vertikaalset tagaajamist. Samuti on lubatud puurida seinu ja paigaldada sisetüüblid. Maja või korteri individuaalne projekteerimine tuleb usaldada professionaalidele, kes kannavad täielikku vastutust demonteerimise ja kandepindade moodustamise eest.

Kandvaseinas olevate avade disainiideed

Kandeseina täielik demonteerimine on keelatud. Avade moodustamisel on aga võimalused kandekonstruktsioonide dekoratiivseks täitmiseks. Üks disainerite stiilsetest ettepanekutest on akvaariumisüsteemi moodustamine osaliselt või kogu seina ulatuses.

Akvaariumide paigutamise võimalused tugisammaste vahele:

• Akvaarium veeru ja täiendava vaheseina vahelises ruumis näeb stiilne välja ja kaunistab korterit atraktiivselt.
• Akvaariumisüsteemi rõhuasetusega mööbli lisamine sobib harmooniliselt disaini.
• Korteri laiendamisel rõdu ja lodža ruumi tõttu kasutatakse aknalauasüsteeme sageli akvaariumi alusena. Sisseehitatud akvaarium näeb hämmastav välja ja köidab pilku elava pildiga.
• Manustatud veesüsteemid kandvate seinte niššides näevad suurepärased välja magamistubades ja elutubades.

Teades kõiki reegleid, on lihtne kindlaks teha, milline sein on kandevõimeline ning meistrite kaasamisel on lihtsam edasist projekteerimist planeerida.InnovaStroy ettevõte teostab korterite, majade ja büroode mistahes keerukusega võtmed-kätte remonti. Hoonete planeerimine ja ümberehitamine meistritele raskusi ei valmista. Lisaks pakutakse klientidele uuenduslikke arendusi ja korteris elamise mugavuse tõstmist. Ettevõtte spetsialistid teevad kliendi ööbimise mugavaks ning remonditööde nimekiri ei tekita raskusi.Kui tekib küsimus, kuidas määrata kandvat seina või mitte, on vaja määrata hoone tüüp ja teada selle iseärasusi.

Kuidas määrata Hruštšovis kandvat seina või mitte?

• Tuleb meeles pidada, et kõik hoonekarbi seinad on kandvad;
• Trepikodade poole jäävad seinad, marssiavad on samuti põhilised;
• Rõdu, lodža ja köögi (toa) vaheline vahesein kannab väikest kandevõimet, seega on seda lihtne lahti võtta. Enne seina ehitusliku lammutamise teostamist tuleb aga veenduda, et kogu ruum on hästi isoleeritud, et külmajuga ei kahjustaks ruumi teisi seinu.
• Vannitoa siseava saate hõlpsalt lahti võtta. Seina paksus võib võtta 10-12 cm, samas kui sellel pole põhieesmärke.
• Paneelmajad on seinte lammutamisel kõige ebasoodsamad.
• Enne algust demonteerimistööd mis tahes seinte puhul on oluline mõista, et vaja on kandekonstruktsiooni.

Et vastata küsimusele, kuidas määrata korteris kandvat seina ja mitu põhiseina võib hoones paikneda, soovitame pöörduda InnovaStroy professionaalsete konsultantide poole.Kuidas määrata telliskivimajas kandvat seina? Ülaltoodud meetodite kasutamine on lihtsam. Pange tähele, et telliskivikonstruktsiooni peamised näitajad on kergesti asendatavad tugitalade, metalli või kiviga. Dekoreeritud veesüsteemide moodustamisel on võimalik konstruktsioonile lisarõhku avaldada. Oluline on realistlikult hinnata konstruktsiooni haprust ja vajadusel teostada hoone üksikute seinte täiendav tugevdamine. Paigaldamisel tuleb olla ettevaatlik iseseisval viisil. Viga seina kandevõime määramisel mõjutab negatiivselt naaberkorterite ja kogu korruse seisukorda. Kui kahtlete plaanil kandva seina määramises, soovitame nõu saamiseks pöörduda InnovaStroy poole.

Stuudiokorteri seinad ilma vigastusteta!

Kaasaegses disainis on väikesed avatud ruumiga korterid, mida nimetatakse stuudioteks, väga populaarsed. Selline paigutus on mugav 2-3-liikmelisele perele. Paljud inimesed soovivad stuudios suuri kortereid ümber kujundada, jagades siseruumi mööbliga. See valik nõuab seinte täielikku või osalist lammutamist, jättes alles ainult korteri kasti.

Tuleb mõista, et selline ümberehitamine nõuab tugikonstruktsioonide loomist, et jaotada suurem osa ülemiste korruste massist. Paljud spetsialistid pakuvad klientidele raamitehnoloogiate kasutamist ja dekoratiivsammaste loomist, sisseehitatud nišše. See valik piirab harmooniliselt ruumi ega riku tehniliste büroode kõrgemate asutuste nõudeid.

Tuletage meelde, et mida vanem on konstruktsioon, seda olulisem on põhiseinte haprus. Vana tüüpi hoonetes ei ole lubatud kanda põhikonstruktsioone. Seetõttu on ilma täiendavate tugedeta ja põrandate massi üksikasjaliku arvutamiseta demonteerimine keelatud. Meistrid soovitavad abi otsida professionaalsetelt arhitektidelt, kes aitavad ümberehituse probleemi lahendada ilma lisakulude ja nõuete rikkumisteta.

Remont vanas stiilis korterites on alati raske ülesanne, mis nõuab kolmandate isikute kaasamist. Me ei soovita seinte ühekordseks lammutamiseks iseseisvalt läbi viia suuremahulisi toiminguid. Pidage meeles, et professionaalide poole pöördudes säästate mitte ainult enda, vaid ka naabrite mugavust.

innstroy.ru

Kuidas teada saada, kas sein on kandevõimet?

Lihtsaim viis on projekti kodus vaadata. Kõik seinad on selgelt märgistatud. Plaani tuleb hoida linnavalitsuses, kapitaalehituse osakonnas.

Lisaks saab kasutada ka nendes asuva korteri planeeringut. pass või majaraamat. Selleks peab aga oskama jooniseid lugeda või omama ehituskogemust.

Video: Olga Rozina: kuidas seina määratleda

Kui plaani mingil põhjusel ei leita, siis võib eesmärgist mingil põhjusel aru saada. omadused. Nii et näiteks kui seina taga on naaberkorter, on sissepääs või tänav kandev.

Teine võimalus teada saada on paksuse järgi. Kui elate telliskivimajas ja vaheseina paksus on 38 cm, siis on see kandev. Paneelil on kandvate seinte paksus 14 cm või rohkem.

Telliskivimajas

Telliskivimajades algab välispaksus 38 cm, korterite vahel 25 cm, sisemine - 8 - 12 cm.Selliste majade ehitamisel on põhimaterjaliks silikaat ja punane tellis.

Vaheseinteks saab kasutada kipsplaate. Mõõtes seina, näiteks ukseava piirkonnas, saate aru, kas see on kapitaalne või vahesein.

See meetod ei sobi aga kõikidele majadele. Näiteks 90ndatel ehitati maju individuaalprojektide järgi, nii et kui plaani pole, siis saab määrata ainult projekti autor.

Paneelis

Kuna paneelmaja koosneb peaaegu täielikult kandjatest, on kavandatud ümberehituse elluviimine väga keeruline. Kandvad seinad on - korteritevahelised, välised ja välisküljega külgnevad. Lisaks võivad vannitubade seinad olla ka kandvad.

Sisevaheseinte paksus on 8 - 10 mm. Seal on vaheseinad ja igaüks 12 cm, kuid see on harv erand. Sel juhul on seinte eesmärgi kindlaksmääramiseks parem võtta ühendust spetsialistidega, kes teevad järelduse alles pärast hoone konstruktsiooniomaduste uurimist ja otsustavad, kas ümberehitust on võimalik teha.

Monoliitsetes majades

Monoliitmaja on hoone, mille vundament läheb sujuvalt seina sisse. Sellistes hoonetes on kandvaks seinaks iga sein, mille paksus on üle 20 cm. Sellised hooned tehakse tavaliselt individuaalse projekti järgi, selle suurust pole võimalik kindlaks teha.

Juhtub, et monoliitsete hoonete tavaline sisemine vahesein on paksusega üle 20 cm.On monoliitseid maju, milles kandvad seinad puuduvad täielikult. Neid asendavad raudbetoonsambad.

Ja sel juhul ei saa te ilma joonise ja plaanita hakkama. Kui need pole saadaval, peate võtma ühendust spetsialiseerunud ettevõtetega.

Tööd teostatud kandvatel seintel

Massiivsetel seintel töötades pidage meeles, et elektrijuhtmestik võib olla seina sisse peidetud, kahjustumise korral võite viga saada. Vanemates majades võivad seinas olla gaasitorud.

Peate töötama võimalikult hoolikalt ja äärmise ettevaatusega, võimalusel järgima projekti dokumentatsiooni. Pidage meeles, et neid ei saa täielikult lammutada, kuna põrandad jäävad ilma toetuseta.

Kui on vaja osalist eemaldamist, siis tuleb avasse paigaldada toed, mida saab seejärel viimistluse alla peita.

Vaata videot: Milliseid seinu saab pistikupesas lammutada

alina-sharapova.ru

Tunne ära kandvad seinad

Olenemata sellest, millises majas teie kodu asub - kas paneel-Hruštšovkas või tellistest üheksakorruseline maja - on sellel kindlasti kandvad seinad ja ainult sisemised vaheseinad. Viimast saab tõesti ilma tagajärgedeta eemaldada, rikkudes esimese terviklikkust, põhjustab see tõsiseid probleeme, mis ähvardavad mitte ainult teie korterit, vaid isegi kogu maja. Vahel aga eeldab väljamõeldud projekt, et ühte kindlasse kohta tehakse läbiv ava või äkki segab sein seda üldse?

Igal juhul ei tohiks te demonteerida ilma põrandaplaaniga tutvumata. Kui seda käepärast pole, võtke ühendust tehnilise inventuuri bürooga või proovige ise määrata kandvad seinad.

Paneelmajades

Korteri tehnilist dokumentatsiooni leidmata on paneelmaja kandvaid seinu nende paksuse järgi lihtne määrata: fakt on see, et põrandapaneele toetavad põhiseinad on alati veidi paksemad. Seega on standardse paneelmaja kandva seina minimaalne paksus 12 cm, arvestamata krohvikihti, viimistlusmaterjale ja täiendavad vaheseinad on 2 cm õhemad.

Tavaliselt ei mõjuta siseseinad kogu maja stabiilsust, vaid ainult jagavad korteri üksiku ruumi ruumideks. Muutmis- ja lammutustöid on lubatud alustada alles pärast kõigi seinte hoolikat mõõtmist, võtmekonstruktsioonide tuvastamist.

Ja veel üks asi: üheksakorruselised paneelmajad koosnevad enamasti põhiseintest – selline struktuur on väga sarnane klassikalise kaardimajaga. Sellises majas korteri renoveerimist planeerides on siiski parem enne töö alustamist detailplaneeringuga tutvuda.

Hruštšovis

On mitmeid viise, kuidas mõista, millised Hruštšovi seinad on kandvad:

• esimene, kõige õigem on uurida tehnilist dokumentatsiooni;
• teine ​​meetod soovitab pöörata tähelepanu seina otstarbele - kui teil on Hruštšov, siis siin jagavad kandvad seinad põranda tavaliselt eraldi korteriteks ja sekundaarsed jagavad need juba ruumideks;
• sama kehtib alade kohta, mis eraldavad ruume treppide lend või ühised koridorid - need on alati peamised;
• kuid ruumi ja rõdu vaheline sein, erinevalt telliskivimajadest, ei kanna olulist koormust, vaid hoiab soojust;
• ühises vannitoas saate vaheseina ohutult lammutada - see ei mõjuta hoone terviklikkust ega stabiilsust.

On veel üks võimalus määrata, millised seinad on kandvad - see on puurimine: peamiste vaheseinte paksus on selline, et ühest puurist ei piisa läbiva augu jaoks.

Milliseid saab lammutada?

Segava seina eemaldamine Hruštšovis on mõnevõrra lihtsam kui paneelmajas. Ainsad vaheseinad, mida saab pistikupesas turvaliselt lahti võtta, on vannituba eraldav sein ning toa ja köögi vaheline vahesein. Hruštšovi majades eemaldage (täielikult või osaliselt) need, millel pole olulist funktsiooni.

Peamisi seinu, mis hoiavad betoonpõrandaid, on igal juhul võimatu eemaldada. Nende demonteerimine nõrgestab kindlasti lagi, vundamendi koormus väheneb oluliselt. Ainus vastuvõetav võimalus on osaline demonteerimine koos ava kohustusliku tugevdamisega. Ja viimane asi: kõik ruumide paigutuse muutmisega seotud tööd nõuavad vastavate asutuste erilubade hankimist. Saime dokumendi kätte – asu tööle!

Ärge jätke tähelepanuta kohustuslikke tööetappe - vaheseinte paksuse mõõtmine, korteri plaani uurimine. Ja kõige parem on mitte olla liiga laisk, külastada STI-d ja mõista kindlalt, millise objektiga te tegelete. Ainult sel juhul ei parane ruumid pärast remonti, olles saanud värskendatud välimuse, vaid jäävad ka elanikele turvaliseks.

Edu projektidele ja turvalist remonti!