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मास्को क्षेत्र में एक डाचा (स्नानघर, आउटबिल्डिंग) का निर्माण, YouDo पर आदेश दिया गया है, वर्तमान इंजीनियरिंग मानकों और प्रौद्योगिकियों के अनुसार किया जाता है। भविष्य के घर के लिए, आप इनमें से किसी एक को चुन सकते हैं तैयार परियोजनाएंया युडा के कलाकारों से एक नया निर्माण करने का आदेश दें। Youdo.com पर काम पर रखे गए विशेषज्ञों की सेवाओं की कीमत मास्को में विशेष सेवाओं द्वारा किए गए कार्य की लागत से 20-30% कम होगी।

उपनगरों में एक झोपड़ी के निर्माण का लाभप्रद आदेश कैसे दें?

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• किस प्रकार के भवनों की आवश्यकता है (एक निजी आवासीय भवन, एक स्नानागार, उद्यान या बाहरी भवन), साथ ही साथ उनकी संख्या
• निर्माणाधीन मकानों की परियोजनाएं
• जब YouDo द्वारा किराए पर ली गई टीम को एक निजी घर, गार्डन गज़ेबो आदि का निर्माण शुरू करना और पूरा करना होगा।
• ईंटों, लकड़ी, अखंड पैनल आदि से बने घरों के निर्माण के लिए आवश्यक सामग्री की किस्में।
• निर्माण टीम, आदि की सेवाओं के लिए मूल्य।

बातचीत की प्रक्रिया के दौरान, आप मास्को में एक डाचा के निर्माण के लिए संभावित छूट और उन्हें प्राप्त करने की शर्तों पर भी चर्चा कर सकते हैं।

Yuda . में बिल्डरों की सेवाओं की लागत

Youdo.com पर पंजीकृत टीमों के प्रोफाइल में आप इस बारे में जानकारी प्राप्त कर सकते हैं कि इसे बनाने में कितना खर्च आता है छुट्टी का घरलॉग या अन्य सामग्री से। कीमतें अनुमानित हैं और उन परिस्थितियों पर निर्भर करती हैं जिनके तहत काम होगा। आदेश की अंतिम लागत इस पर निर्भर करती है:

• एक घर बनाने के लिए बिल्डरों की एक टीम की आवश्यकता वाली सेवाओं के प्रकार: एक इमारत या उसके अलग-अलग हिस्सों (नींव, दीवारों, छत, आदि) का टर्नकी निर्माण।
• घर बनाने की जटिलता (परियोजना के आधार पर, उस क्षेत्र की स्थितियाँ जिस पर भवन का प्लॉट स्थित है, आदि)
• मास्को में एक घर के निर्माण के लिए आवंटित समय

बड़ी मात्रा में काम करने के साथ-साथ चयनित युडु ठेकेदार के साथ दीर्घकालिक सहयोग के साथ आप बहुत बचत कर सकते हैं। Youdo.com पर हमेशा मुफ्त कर्मचारी होते हैं, आप चौबीसों घंटे उनकी सेवाओं का आदेश दे सकते हैं। एक घर बनाने के लिए YouDo द्वारा किराए पर लिए गए बिल्डरों की एक टीम आपके काम को उच्च गुणवत्ता के साथ, सस्ते में और कम समय में पूरा करेगी।

नीचे मैं अपने अनुभव का वर्णन करूंगा कि कैसे मैंने स्थायी निवास के लिए घर बनाने के लिए बिल्डरों को चुना।

इस मैनुअल को पढ़ने के बाद, आप पूरा गाइडकार्रवाई करने के लिए और मेरा व्यक्तिगत अनुभव है कि कैसे बिल्डरों को चुनते समय गलती न करें और फिर खोए हुए पैसे, समय और नसों पर पछतावा न करें।

मुझे तुरंत कहना होगा कि बिल्डरों को इस तरह के निर्देश पसंद नहीं हैं और एक-दो बार उन्होंने मुझे पूरी तरह से भद्दे कमेंट्स लिखे।

लेख के अंत में, मैंने एक विस्तृत वीडियो रिकॉर्ड किया और पोस्ट किया जो और भी अधिक उत्तर देगा।

यहाँ सबसे लोकप्रिय रूसी निर्माण मंचों के उदाहरण हैं

कई लोग वहां लिखते हैं कि बिल्डरों ने तलाक दे दिया, इसे खराब तरीके से किया, समय सीमा से चूक गए, इसे अंत तक नहीं किया, आदि।

या हो सकता है कि लोगों ने वहां नहीं देखा और ऐसा नहीं देखा?

कहाँ ढूँढ़ना है

नीचे मैं एक सफल परिणाम की संभावना के आरोही क्रम में एक सूची लिख रहा हूं, अर्थात अंत में अधिक उपयोगी विकल्प हैं, लेकिन सब कुछ पढ़ना बेहतर है ताकि अन्य लोगों के रेक पर कदम न रखें।

दोस्तों से मुँह के शब्द के माध्यम से

सबसे अच्छा विकल्प वर्ड ऑफ माउथ है। अगर ऐसे दोस्त हैं जिन्होंने बनाया है अच्छा घर, तो उन्हें आपको बिल्डरों के संपर्क देने दें, लेकिन अभी एक समस्या है - आपको ऐसे परिचितों के मिलने की संभावना नहीं है। किसी के लिए अच्छा घर बना भी लिया तो भी बनाने वाले बदमाश ही बनेंगे, जिनके हाथ गलत जगह से निकल जाते हैं। मैं 10 मिलियन के बजट के साथ कुलीन मरम्मत पर विचार नहीं करता, इसलिए हम इस विकल्प को छोड़ देते हैं।

साइटों पर इंटरनेट के माध्यम से

आप 5-10 साइटों को देखते हैं, 3-5 बार कॉल करते हैं, वे आपको बताएंगे कि आपको एक परियोजना की आवश्यकता है, उसके बाद वे लागत की गणना करने में सक्षम होंगे। और 99% प्रतिशत में वे एक परियोजना बनाने और फिर लागत की गणना करने की पेशकश करेंगे। बिना प्रोजेक्ट के कोई आपसे बात नहीं करेगा, और अगर वे ऐसा करते हैं, तो वे बीमा की लागत में 200% शामिल करेंगे। नतीजतन, 2-3 घंटे व्यर्थ में बिताने के बाद, आप अन्य विकल्पों की तलाश करना शुरू कर देंगे।

बड़ी कंपनियों में

यह सब इस बात पर निर्भर करता है कि आपको कौन मिलता है। यदि प्रबंधक बुद्धिमान है (ऐसा बहुत कम होता है, क्योंकि वे वेतन पर काम करते हैं और न्यूनतम%, कोई प्रेरणा नहीं है), तो वह आपके लिए कुछ लेने में सक्षम होगा। लेकिन फिर, एक परियोजना के बिना, लागत की वास्तविक गणना नहीं की जाएगी।

कागज के एक टुकड़े पर अपनी इच्छाओं को स्केच करें और इंटरनेट पर एक परियोजना का चयन करें, इससे बिल्डरों की पसंद और निर्माण की कीमत निर्धारित करने में बहुत तेजी आएगी

पर बड़ी कंपनिया, प्रोजेक्ट पर सहमत होने के बाद, प्रत्येक संपादन के लिए आपको बहुत महंगा पड़ेगा। वहां, कुछ बदलने के लिए, बहु-चरण समन्वय की आवश्यकता होती है और इसे वैसे ही छोड़ना आसान होता है। इसके अलावा, वे अनुबंध में लिखेंगे कि परियोजना से विचलन से लागत में 200% तक की वृद्धि होगी।

बुलेटिन बोर्डों के माध्यम से

कई बड़ी साइटें हैं, नीचे उनके लिंक हैं

बहुत सारे विज्ञापन हैं और उनमें से आप एक घर बनाने के लिए एक अच्छी टीम पा सकते हैं, लेकिन ध्यान रखें कि आपको कम से कम 30-50 विज्ञापनों को कॉल करना होगा, और फिर किसी तरह बेईमान श्रमिकों को फ़िल्टर करना होगा, और 99% हैं ऐसी विज्ञापन साइटों पर। वे अपनी प्रतिष्ठा को महत्व नहीं देते हैं, वे लगातार फोन बदलते हैं, वस्तुओं को आधा कूदते हैं, और फिर उन्हें फिर से नए डेटा के तहत रखा जाता है।

एविटो के माध्यम से मुझे एक फोरमैन मिला, इसके अलावा, एक मस्कोवाइट। वह एक फोरमैन है, उसकी 2 टीमें हैं और वह स्वयं उनके साथ काम करता है। लेकिन उसका मूल्य टैग उन बिल्डरों की तुलना में अधिक निकला (अंतर 100 हजार रूबल था) जो मुझे कहीं और मिले।

मंचों

यह एकमात्र ऐसा स्थान है जहां कलाकार अपनी प्रतिष्ठा को महत्व देते हैं।

और केवल एक बड़ा सामान्य मंच है - फोरम हाउस। यहाँ लिंक है https://www.forumhouse.ru

नीचे मैं विस्तृत निर्देश लिखूंगा जैसा मैं ढूंढ रहा था। हो सकता है कि आपको कुछ और मिल जाए, लेकिन मेरी राय में यह आदर्श विकल्प है।

कब देखना शुरू करें

शरद ऋतु-सर्दियों, मार्च तक, ताकि आपके पास पहले से ही एक टीम का चयन हो और साइट पर पहुंचने की योजना तैयार की जाए।

अन्यथा, यदि आप जनवरी-फरवरी में देखना शुरू करते हैं, तो, भगवान न करे, वे आपको गिरावट के लिए लाइन में डाल देंगे, क्योंकि गर्मियों में सब कुछ निर्धारित है, और एक अच्छा विशेषज्ञ कभी भी काम के बिना नहीं बैठता है। यह देखते हुए कि एक घर के निर्माण में औसतन 2-3 महीने लगते हैं, तो मौसम में (जब मौसम अनुमति देता है) आप अधिकतम 2-3 घर बना सकते हैं।

मौसम के बाहर का निर्माण (देर से शरद ऋतु से शुरुआती वसंत तक) खराब, लंबा और नीरस है।
लेकिन बहुत सस्ता

मेरे निर्माता (जिन्होंने मेरे लिए निर्माण किया) काम कर रहे हैं साल भर, लेकिन ठंड में निर्माण में अधिक समय लगता है, उत्पादकता और गुणवत्ता बहुत गिर जाती है, इसलिए इसे ध्यान में रखें।

मैं कैसे एक घर बनाने के लिए एक अच्छी टीम की तलाश कर रहा था

फोरम हाउस की वेबसाइट https://www.forumhouse.ru . पर बिल्डरों को खोजें

मुझे तुरंत कहना होगा कि यह एक त्वरित व्यवसाय नहीं है, लेकिन अंत में आप सैकड़ों-हजारों रूबल बचाते हैं, और सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि आपकी नसों और समय, क्योंकि आधे रास्ते में एक और ब्रिगेड का पुनर्निर्माण या तलाश करना बहुत ही कठिन है।

जाओ और एक ग्राहक के रूप में एक्सचेंज पर पंजीकरण करें https://www.forumhouse.ru/exchange

उन्होंने फोन पर एसएमएस द्वारा पुष्टि दर्ज की।

• 3 खाते बनाएं (एक नहीं और 2 नहीं, अर्थात् 3)
• अपना आर्डर दें

और आप 3 ऐसे ऑर्डर बनाते हैं (प्रत्येक खाते से एक - यानी, माना जाता है कि 3 नए उपयोगकर्ता 3 अलग-अलग ऑर्डर करते हैं), केवल आपको पुष्टि के लिए 3 अलग-अलग नंबर चाहिए (एक एसएमएस कोड आएगा)।

ऑर्डर अलग करें और उसी दिन न बनाएं, 2-3 सप्ताह के ब्रेक के साथ बेहतर है, इसीलिए:

1. ताकि उन्हें संदेह न हो कि आप वही व्यक्ति हैं।
2. अच्छे विशेषज्ञ लगातार मंच पर नहीं बैठते हैं, लेकिन ज्यादातर शुरुआती या बिचौलिए बैठते हैं। विशेषज्ञों को पकड़ने के लिए, हम समय के अनुसार ऑर्डर वितरित करते हैं।

खाते बनाते समय, विभिन्न कंप्यूटरों या विभिन्न ब्राउज़रों का उपयोग करें (ऐसे प्रोग्राम जिनके माध्यम से आप साइट देखते हैं - ओपेरा, क्रोम, मोज़िला)

इसके बाद, आवेदन एकत्र करें। कई एप्लिकेशन ओवरलैप होंगे। आप अनुप्रयोगों को प्रतिच्छेद करने के लिए कलाकारों के साथ सुरक्षित रूप से सौदेबाजी कर सकते हैं और देख सकते हैं कि कोई व्यक्ति कितनी स्वेच्छा से कीमत में हीन है। कम से कम 20 आवेदन प्राप्त करने के बाद, आपको पहले से ही औसत मूल्य की समझ होगी।

मैंने 100 से अधिक प्रस्तावों में से चुना और लगभग 20 फोरमैन और टीमों के साथ बातचीत की। बाहर निकलने पर, मैंने पहले से ही तीन में से चुना है

यह एक पूर्णकालिक नौकरी है जिसमें कई सप्ताह लगते हैं, लेकिन यह अपने लिए पूरी तरह से भुगतान करता है।

क्या सवाल पूछना है।

बिल्डर के विषय को समझने के लिए या नहीं, किसी भी मामले में, आपको निर्माण तकनीक में खुद को तल्लीन करना होगा। इसके बिना कुछ नहीं।

मैं एक उदाहरण के साथ प्रश्नों का वर्णन करूंगा फ्रेम हाउस. अन्य प्रकार के घरों के लिए आप स्वयं सूची बना सकते हैं।

फ्रेम हाउस पर बिल्डरों के लिए प्रश्न

1. बाहर दीवार केक का क्रम (मुखौटा, हवा संरक्षण, इन्सुलेशन, वाष्प अवरोध, भीतरी सजावट) कई लोग भ्रमित हैं कि कौन सी फिल्म कहाँ रखी गई है

2. क्या मुझे फ्रेम हाउस में वेंटिलेशन गैप की आवश्यकता है (निश्चित रूप से हां, यदि उत्तर "नहीं" है, तो मैं ऐसे बिल्डरों को तुरंत बाहर निकालने की सलाह देता हूं)

3. वाष्प अवरोध किस तरफ लगाना है - विली अंदर या बाहर (बाहर की ओर, क्योंकि वे बूंदों को इकट्ठा करते हैं और उन्हें दीवार की गहराई में घुसने से रोकते हैं)

4. हम फर्श से बड़ी खिड़कियां चाहते हैं, क्या उनमें से बहुत अधिक गर्मी नहीं निकल जाएगी? (यदि वे कहते हैं कि हम एक अच्छी डबल-घुटा हुआ खिड़की रखेंगे और नहीं करेंगे, तो तुरंत मना कर दिया जाएगा, क्योंकि कोई भी छिड़काव 2-3 साल बाद जल जाता है और बड़ी खिड़कियों के माध्यम से आप गर्मियों में सेंकना करेंगे, और सर्दियों में आप करेंगे घर गर्म करके थक जाओ)

5. क्या दीवारों और छत में इन्सुलेशन की मोटाई अलग है? (छत में कम से कम 20-30% अधिक होना चाहिए। कुछ लोग 150 दीवारों को इन्सुलेट करते हैं, और 100 मिमी खराब लुढ़का हुआ इन्सुलेशन छत में रखा जाता है और फिर उन्हें आश्चर्य होता है कि गर्मी कहाँ जाती है)

6. सबसे महत्वपूर्ण प्रश्न!!!
क्या एक बार 150 * 150 मिमी के लिए असर क्षमता अधिक है या पतली सलाखों के लिए 50 * 150 एक साथ अंकित है? (यदि वे जवाब देते हैं कि एक मोटा है, तो तुरंत मना कर दिया जाता है, क्योंकि 99% में एक बार के रूप में समय के साथ बाहर निकल जाएगा, यह सूख जाएगा और कमजोर हो जाएगा)

आपके द्वारा कीमत और स्तर के संदर्भ में सही चुनने के बाद।

वर्तमान वस्तुओं को देखना (निर्माणाधीन घरों के लिए प्रस्थान)

वर्तमान या पूर्ण वस्तुओं के लिए पूछें - यह देखने के लिए कि निर्माण स्थल पर स्थिति कैसी है।

क्या देखना है

• क्षेत्र में स्वच्छता।
  यदि सूअर काम कर रहे हैं, तो वे आपके लिए भी एक घर बनाएंगे।
• प्रौद्योगिकी के साथ अनुपालन
  कई सूक्ष्मताएं हैं, और आप तकनीक को बेहतर ढंग से समझते हैं। उदाहरण के लिए, वे लगभग हमेशा खराब तरीके से इन्सुलेट करते हैं, इन्सुलेशन समान रूप से प्लग नहीं किया जाता है, और फिर सर्दियों में घर ठंडा हो जाता है। उदाहरण के लिए, कोई व्यक्ति खनिज ऊन को दबाव में उड़ाता है, लेकिन दीवारों के भीतर इसे जांचने का कोई तरीका नहीं है और यह एक तथ्य नहीं है कि यह 100% समान रूप से और घनी रूप से वितरित किया जाएगा।
• पड़ोसियों से बात करें।
  पड़ोसी आपको सबसे अच्छे से बताएंगे कि ब्रिगेड कैसा व्यवहार करता है। लगभग हमेशा, पड़ोसी ऐसे सवालों का सामान्य रूप से जवाब देते हैं, और यह तथ्य कि आप उनसे अनुरोध के साथ संपर्क करते हैं, लगभग हमेशा उनके आत्म-सम्मान में वृद्धि करेंगे।
• जो घर बन रहा है उसके मालिक का फोन लो और उससे बात करो। अगर बिल्डरों को आपत्ति, इस नंबर को अपने पड़ोसियों और बिल्डरों से अविश्वास और गोपनीयता के लिए कर्म घटाएं।
• अंतिम नाम और बिल्डरों के पहले नाम का पता लगाएं और ऐसे अनुरोधों के लिए यांडेक्स के माध्यम से उन्हें पंच करें
  पूरा नाम - समीक्षा
  लिंक उदाहरण https://yandex.ru/search/?lr=213&msid=1503892936.11225.22900.15156&text=%D1%81%D1%82%D0%B5%D0%BF%D0%B0%D0%BD%D0%BE %D0%B2%20%D0%9C%D0%B8%D1%85%D0%B0%D0%B8%D0%BB% 20%D0%BA%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0 %BB%D1%8F%20%D0%BE%D1%82%D0%B7%D1%8B%D0%B2%D1%8B

सब कुछ एक कंपनी को सौंप दें या अलग-अलग ठेकेदारों द्वारा विभाजित करें।

मैंने इसे अलग-अलग तरीकों से बांटा। यह सस्ता है, बेहतर गुणवत्ता वाला है, लेकिन बहुत अधिक नीरस है। यह देखते हुए कि कुछ लोगों ने मेरा घर बनाया, और दूसरों ने हीटिंग और इलेक्ट्रिक्स प्रदान किए, कोई कठिनाई नहीं थी, क्योंकि मैं उन्हें प्रारंभिक चरण में एक साथ लाया था और उन्होंने एक साथ काम किया था, इस तथ्य के बावजूद कि मैंने खुद इस परियोजना को तैयार किया और 100% जानता था कि क्या होगा जहां हो।

लेकिन आमतौर पर वे एक घर बनाते हैं और तभी उन्हें एहसास होता है कि फर्श में वायरिंग करना या सीवर से पानी शुरू करना जरूरी है। लेकिन ये पहले से ही उन लोगों की समस्याएं हैं जिन्होंने एक परियोजना नहीं बनाई है या चित्र के अनुसार नहीं बनाया है, लेकिन रास्ते में (और उनमें से 95% हैं)।

और सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि प्रत्येक ब्रिगेड पिछले एक को यह कहने के लिए दोषी ठहराती है कि उन्होंने इसे गलत किया, और पिछले वाले पहले ही दूसरी सुविधा में जा चुके हैं और केवल 2-3 महीनों में इसे फिर से करने में सक्षम होंगे।

नतीजतन, सवाल बहस का विषय है - यह कैसे बेहतर है। उदाहरण के लिए, हीटिंग में कुछ विशेषज्ञ हैं और वे केवल अपने लिए काम करते हैं, और यदि आपका फोरमैन उन्हें जोड़ता है और वारंटी दायित्वों को लेता है, तो वह निश्चित रूप से अनुमान में 20% (50-100 हजार) जोड़ देगा, और यदि आप उनके साथ बातचीत करते हैं सीधे, तो दुर्घटना की स्थिति में, वे यह कहकर कूद सकते हैं कि घर अनाड़ी रूप से बनाया गया था।

सलाह

सभी बिल्डरों के साथ एक गर्म भरोसेमंद रिश्ते में प्रवेश करें, सौदेबाजी न करें अगर लोग पहले से ही काम करना शुरू कर चुके हैं और पैसे नहीं छोड़ते हैं (यदि वे 500 आर के लिए एक इतालवी क्रेन खरीदने के लिए कहते हैं, और 150 के लिए चीनी नहीं, तो यह बेहतर है) , भविष्य में यह आपको एक अच्छा, और सबसे महत्वपूर्ण रूप से एक त्वरित वारंटी मरम्मत प्राप्त करने की अनुमति देगा।

संधि

आप जो कुछ भी अनुबंध में लिखते हैं वह आपको कुछ भी नहीं देगा। चूंकि आपको उसके साथ नरक भेजा जाएगा, 1000 में से एक अदालत में पहुंच जाएगा, और सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि अदालत के आदेश को अभी भी निष्पादित करने की आवश्यकता है, और जमानतदारों के पास निश्चित रूप से आपके 200,000 को एक कठिन कार्यकर्ता से हराने के अलावा और कुछ नहीं है। अपना घर भी नहीं है।

इसलिए, मैं निर्देश लिख रहा हूं कि टीम के साथ सहमत होने पर क्या देखना है, फोरमैन एक तरह के संवाद में और सूक्ष्म रूप से संकेत देता है कि यदि देरी हुई है, तो भुगतान आनुपातिक रूप से काट दिया जाएगा। लेकिन फॉर्म में सब कुछ कागज पर लिखना बेहतर है (यह अतिश्योक्तिपूर्ण नहीं होगा)

1. समय

निर्माण की शुरुआत का समय, प्रत्येक चरण के पूरा होने का समय (मैंने चरणों में भुगतान किया, लेकिन फिर सहमति के अनुसार), वस्तु के पूरा होने की समय सीमा।

अंतिम राशी। लेकिन ऐसा क्षण है, उदाहरण के लिए, छत की 100% गणना करना मुश्किल है, साथ ही साथ मुखौटा का क्षेत्र या इन्सुलेशन की संख्या (मैंने सोचा था कि आर्केड में मुझे 2 की त्रुटि थी -3%, लेकिन फिर भी, पैसे के लिए, यह 20-30 हजार है)। इसलिए, सामग्री की लागत पर चर्चा करना बेहतर है और, यदि पर्याप्त नहीं है, तो एक निश्चित राशि निर्धारित करने की तुलना में अधिक खरीद लें और बिल्डर्स मार्जिन के साथ खरीद लेंगे और बाकी को अपने लिए छोड़ देंगे।

3. वारंटी

वारंटी अधिक कवर करती है इंजीनियरिंग सिस्टम, घर के बाद से, अगर सही ढंग से बनाया गया है (और हमने सही बिल्डरों को चुना है), तो उसे कुछ नहीं होगा।

किसी भी स्थिति में यह लिख लें कि यदि कुछ टूटता है, तो ठेकेदार (कलाकार) 2 दिनों के भीतर खराबी को दूर करने का वचन देता है। चूंकि अगर कोई पंप या बॉयलर उड़ता है, तो पानी और गर्मी के बिना आप ओक को जल्दी से देंगे।

वीडियो

निष्कर्ष

1. इससे पहले कि आप बिल्डरों का चयन करना शुरू करें, तय करें कि आप क्या चाहते हैं (प्रोजेक्ट की रूपरेखा तैयार करें, चुनें दिखावटघर पर)।

2. दोस्तों या मंचों के माध्यम से बिल्डरों की तलाश करें, यानी जहां लोग उनकी प्रतिष्ठा को महत्व देते हैं।

3. 30-50 बिल्डरों / कंपनियों को कॉल करें, संवाद करें, प्रौद्योगिकी की पेचीदगियों को स्पष्ट करें, सावधानी बरतें।

4. निर्माणाधीन वस्तुओं के लिए पूछें ताकि यह जांचा जा सके कि निर्माण तकनीक का सही ढंग से पालन किया गया है और निर्माण स्थल पर आदेश है या नहीं।

5. उचित सौदेबाजी करें और उन प्रस्तावों में से चुनें जो आपको पसंद हैं। कीमत को बहुत कम न करें, क्योंकि बाद में आप इसे स्वयं पछताएंगे (वे आपको बचाएंगे, और क्रिलोवो, जैसा कि आप जानते हैं, हिट-एंड-रन की ओर जाता है)।

7. एक समझौता समाप्त करें जिसमें स्पष्ट रूप से शर्तें (यदि आप अनुपालन नहीं करते हैं, तो जुर्माना निर्धारित करें) के साथ-साथ वारंटी की शर्तें (यदि कुछ टूट जाती है, ताकि वे 1-2 दिनों के भीतर ब्रेकडाउन को ठीक कर सकें)।

आप फोन कॉल पर 2-4 सप्ताह बिता सकते हैं, संदेश बोर्डों की खोज कर सकते हैं, मंचों को पढ़ सकते हैं जहां हजारों असंतुष्ट हैं।

या आप मुझे लिख सकते हैं, मैं आपको सबसे अच्छी बात करने की सलाह दूंगा, उन बिल्डरों के संपर्क दें जिन्होंने मेरे लिए घर बनाया है, और मुझे उन सभी गलतियों से बचने में भी मदद करें जो मैंने की हैं।

नीचे मैं अपने अनुभव का वर्णन करूंगा कि कैसे मैंने स्थायी निवास के लिए घर बनाने के लिए बिल्डरों को चुना।

इस मैनुअल को पढ़ने के बाद, आपको कार्रवाई के लिए एक पूर्ण मार्गदर्शिका और मेरा व्यक्तिगत अनुभव प्राप्त होगा कि कैसे बिल्डरों को चुनते समय गलती न करें और फिर खोए हुए पैसे, समय और नसों पर पछतावा न करें।

मुझे तुरंत कहना होगा कि बिल्डरों को इस तरह के निर्देश पसंद नहीं हैं और एक-दो बार उन्होंने मुझे पूरी तरह से भद्दे कमेंट्स लिखे।

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कब देखना शुरू करें

शरद ऋतु-सर्दियों, मार्च तक, ताकि आपके पास पहले से ही एक टीम का चयन हो और साइट पर पहुंचने की योजना तैयार की जाए।

अन्यथा, यदि आप जनवरी-फरवरी में देखना शुरू करते हैं, तो, भगवान न करे, वे आपको गिरावट के लिए लाइन में डाल देंगे, क्योंकि गर्मियों में सब कुछ निर्धारित है, और एक अच्छा विशेषज्ञ कभी भी काम के बिना नहीं बैठता है। यह देखते हुए कि एक घर के निर्माण में औसतन 2-3 महीने लगते हैं, तो मौसम में (जब मौसम अनुमति देता है) आप अधिकतम 2-3 घर बना सकते हैं।

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लेकिन बहुत सस्ता

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खाते बनाते समय, विभिन्न कंप्यूटरों या विभिन्न ब्राउज़रों का उपयोग करें (ऐसे प्रोग्राम जिनके माध्यम से आप साइट देखते हैं - ओपेरा, क्रोम, मोज़िला)

इसके बाद, आवेदन एकत्र करें। कई एप्लिकेशन ओवरलैप होंगे। आप अनुप्रयोगों को प्रतिच्छेद करने के लिए कलाकारों के साथ सुरक्षित रूप से सौदेबाजी कर सकते हैं और देख सकते हैं कि कोई व्यक्ति कितनी स्वेच्छा से कीमत में हीन है। कम से कम 20 आवेदन प्राप्त करने के बाद, आपको पहले से ही औसत मूल्य की समझ होगी।

मैंने 100 से अधिक प्रस्तावों में से चुना और लगभग 20 फोरमैन और टीमों के साथ बातचीत की। बाहर निकलने पर, मैंने पहले से ही तीन में से चुना है

यह एक पूर्णकालिक नौकरी है जिसमें कई सप्ताह लगते हैं, लेकिन यह अपने लिए पूरी तरह से भुगतान करता है।

क्या सवाल पूछना है।

बिल्डर के विषय को समझने के लिए या नहीं, किसी भी मामले में, आपको निर्माण तकनीक में खुद को तल्लीन करना होगा। इसके बिना कुछ नहीं।

मैं एक फ्रेम हाउस के उदाहरण का उपयोग करके मुद्दों का वर्णन करूंगा। अन्य प्रकार के घरों के लिए आप स्वयं सूची बना सकते हैं।

फ्रेम हाउस पर बिल्डरों के लिए प्रश्न

1. बाहर की दीवार के पाई का क्रम (मुखौटा, हवा संरक्षण, इन्सुलेशन, वाष्प अवरोध, आंतरिक सजावट) कई भ्रमित हैं कि कौन सी फिल्म रखी गई है

2. क्या मुझे फ्रेम हाउस में वेंटिलेशन गैप की आवश्यकता है (निश्चित रूप से हां, यदि उत्तर "नहीं" है, तो मैं ऐसे बिल्डरों को तुरंत बाहर निकालने की सलाह देता हूं)

3. वाष्प अवरोध किस तरफ लगाना है - विली अंदर या बाहर (बाहर की ओर, क्योंकि वे बूंदों को इकट्ठा करते हैं और उन्हें दीवार की गहराई में घुसने से रोकते हैं)

4. हम फर्श से बड़ी खिड़कियां चाहते हैं, क्या उनमें से बहुत अधिक गर्मी नहीं निकल जाएगी? (यदि वे कहते हैं कि हम एक अच्छी डबल-घुटा हुआ खिड़की रखेंगे और नहीं करेंगे, तो तुरंत मना कर दिया जाएगा, क्योंकि कोई भी छिड़काव 2-3 साल बाद जल जाता है और बड़ी खिड़कियों के माध्यम से आप गर्मियों में सेंकना करेंगे, और सर्दियों में आप करेंगे घर गर्म करके थक जाओ)

5. क्या दीवारों और छत में इन्सुलेशन की मोटाई अलग है? (छत में कम से कम 20-30% अधिक होना चाहिए। कुछ लोग 150 दीवारों को इन्सुलेट करते हैं, और 100 मिमी खराब लुढ़का हुआ इन्सुलेशन छत में रखा जाता है और फिर उन्हें आश्चर्य होता है कि गर्मी कहाँ जाती है)

6. सबसे महत्वपूर्ण प्रश्न!!!
क्या एक बार 150 * 150 मिमी के लिए असर क्षमता अधिक है या पतली सलाखों के लिए 50 * 150 एक साथ अंकित है? (यदि वे जवाब देते हैं कि एक मोटा है, तो तुरंत मना कर दिया जाता है, क्योंकि 99% में एक बार के रूप में समय के साथ बाहर निकल जाएगा, यह सूख जाएगा और कमजोर हो जाएगा)

आपके द्वारा कीमत और स्तर के संदर्भ में सही चुनने के बाद।

वर्तमान वस्तुओं को देखना (निर्माणाधीन घरों के लिए प्रस्थान)

वर्तमान या पूर्ण वस्तुओं के लिए पूछें - यह देखने के लिए कि निर्माण स्थल पर स्थिति कैसी है।

क्या देखना है

• क्षेत्र में स्वच्छता।
  यदि सूअर काम कर रहे हैं, तो वे आपके लिए भी एक घर बनाएंगे।
• प्रौद्योगिकी के साथ अनुपालन
  कई सूक्ष्मताएं हैं, और आप तकनीक को बेहतर ढंग से समझते हैं। उदाहरण के लिए, वे लगभग हमेशा खराब तरीके से इन्सुलेट करते हैं, इन्सुलेशन समान रूप से प्लग नहीं किया जाता है, और फिर सर्दियों में घर ठंडा हो जाता है। उदाहरण के लिए, कोई व्यक्ति खनिज ऊन को दबाव में उड़ाता है, लेकिन दीवारों के भीतर इसे जांचने का कोई तरीका नहीं है और यह एक तथ्य नहीं है कि यह 100% समान रूप से और घनी रूप से वितरित किया जाएगा।
• पड़ोसियों से बात करें।
  पड़ोसी आपको सबसे अच्छे से बताएंगे कि ब्रिगेड कैसा व्यवहार करता है। लगभग हमेशा, पड़ोसी ऐसे सवालों का सामान्य रूप से जवाब देते हैं, और यह तथ्य कि आप उनसे अनुरोध के साथ संपर्क करते हैं, लगभग हमेशा उनके आत्म-सम्मान में वृद्धि करेंगे।
• जो घर बन रहा है उसके मालिक का फोन लो और उससे बात करो। अगर बिल्डरों को आपत्ति, इस नंबर को अपने पड़ोसियों और बिल्डरों से अविश्वास और गोपनीयता के लिए कर्म घटाएं।
• अंतिम नाम और बिल्डरों के पहले नाम का पता लगाएं और ऐसे अनुरोधों के लिए यांडेक्स के माध्यम से उन्हें पंच करें
  पूरा नाम - समीक्षा
  लिंक उदाहरण https://yandex.ru/search/?lr=213&msid=1503892936.11225.22900.15156&text=%D1%81%D1%82%D0%B5%D0%BF%D0%B0%D0%BD%D0%BE %D0%B2%20%D0%9C%D0%B8%D1%85%D0%B0%D0%B8%D0%BB% 20%D0%BA%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0 %BB%D1%8F%20%D0%BE%D1%82%D0%B7%D1%8B%D0%B2%D1%8B

सब कुछ एक कंपनी को सौंप दें या अलग-अलग ठेकेदारों द्वारा विभाजित करें।

मैंने इसे अलग-अलग तरीकों से बांटा। यह सस्ता है, बेहतर गुणवत्ता वाला है, लेकिन बहुत अधिक नीरस है। यह देखते हुए कि कुछ लोगों ने मेरा घर बनाया, और दूसरों ने हीटिंग और इलेक्ट्रिक्स प्रदान किए, कोई कठिनाई नहीं थी, क्योंकि मैं उन्हें प्रारंभिक चरण में एक साथ लाया था और उन्होंने एक साथ काम किया था, इस तथ्य के बावजूद कि मैंने खुद इस परियोजना को तैयार किया और 100% जानता था कि क्या होगा जहां हो।

लेकिन आमतौर पर वे एक घर बनाते हैं और तभी उन्हें एहसास होता है कि फर्श में वायरिंग करना या सीवर से पानी शुरू करना जरूरी है। लेकिन ये पहले से ही उन लोगों की समस्याएं हैं जिन्होंने एक परियोजना नहीं बनाई है या चित्र के अनुसार नहीं बनाया है, लेकिन रास्ते में (और उनमें से 95% हैं)।

और सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि प्रत्येक ब्रिगेड पिछले एक को यह कहने के लिए दोषी ठहराती है कि उन्होंने इसे गलत किया, और पिछले वाले पहले ही दूसरी सुविधा में जा चुके हैं और केवल 2-3 महीनों में इसे फिर से करने में सक्षम होंगे।

नतीजतन, सवाल बहस का विषय है - यह कैसे बेहतर है। उदाहरण के लिए, हीटिंग में कुछ विशेषज्ञ हैं और वे केवल अपने लिए काम करते हैं, और यदि आपका फोरमैन उन्हें जोड़ता है और वारंटी दायित्वों को लेता है, तो वह निश्चित रूप से अनुमान में 20% (50-100 हजार) जोड़ देगा, और यदि आप उनके साथ बातचीत करते हैं सीधे, तो दुर्घटना की स्थिति में, वे यह कहकर कूद सकते हैं कि घर अनाड़ी रूप से बनाया गया था।

सलाह

सभी बिल्डरों के साथ एक गर्म भरोसेमंद रिश्ते में प्रवेश करें, सौदेबाजी न करें अगर लोग पहले से ही काम करना शुरू कर चुके हैं और पैसे नहीं छोड़ते हैं (यदि वे 500 आर के लिए एक इतालवी क्रेन खरीदने के लिए कहते हैं, और 150 के लिए चीनी नहीं, तो यह बेहतर है) , भविष्य में यह आपको एक अच्छा, और सबसे महत्वपूर्ण रूप से एक त्वरित वारंटी मरम्मत प्राप्त करने की अनुमति देगा।

संधि

आप जो कुछ भी अनुबंध में लिखते हैं वह आपको कुछ भी नहीं देगा। चूंकि आपको उसके साथ नरक भेजा जाएगा, 1000 में से एक अदालत में पहुंच जाएगा, और सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि अदालत के आदेश को अभी भी निष्पादित करने की आवश्यकता है, और जमानतदारों के पास निश्चित रूप से आपके 200,000 को एक कठिन कार्यकर्ता से हराने के अलावा और कुछ नहीं है। अपना घर भी नहीं है।

इसलिए, मैं निर्देश लिख रहा हूं कि टीम के साथ सहमत होने पर क्या देखना है, फोरमैन एक तरह के संवाद में और सूक्ष्म रूप से संकेत देता है कि यदि देरी हुई है, तो भुगतान आनुपातिक रूप से काट दिया जाएगा। लेकिन फॉर्म में सब कुछ कागज पर लिखना बेहतर है (यह अतिश्योक्तिपूर्ण नहीं होगा)

1. समय

निर्माण की शुरुआत का समय, प्रत्येक चरण के पूरा होने का समय (मैंने चरणों में भुगतान किया, लेकिन फिर सहमति के अनुसार), वस्तु के पूरा होने की समय सीमा।

अंतिम राशी। लेकिन ऐसा क्षण है, उदाहरण के लिए, छत की 100% गणना करना मुश्किल है, साथ ही साथ मुखौटा का क्षेत्र या इन्सुलेशन की संख्या (मैंने सोचा था कि आर्केड में मुझे 2 की त्रुटि थी -3%, लेकिन फिर भी, पैसे के लिए, यह 20-30 हजार है)। इसलिए, सामग्री की लागत पर चर्चा करना बेहतर है और, यदि पर्याप्त नहीं है, तो एक निश्चित राशि निर्धारित करने की तुलना में अधिक खरीद लें और बिल्डर्स मार्जिन के साथ खरीद लेंगे और बाकी को अपने लिए छोड़ देंगे।

3. वारंटी

गारंटी इंजीनियरिंग सिस्टम पर अधिक लागू होती है, क्योंकि यदि कोई घर सही ढंग से बनाया गया है (और हमने सही बिल्डरों को चुना है), तो उसे कुछ नहीं होगा।

किसी भी स्थिति में यह लिख लें कि यदि कुछ टूटता है, तो ठेकेदार (कलाकार) 2 दिनों के भीतर खराबी को दूर करने का वचन देता है। चूंकि अगर कोई पंप या बॉयलर उड़ता है, तो पानी और गर्मी के बिना आप ओक को जल्दी से देंगे।

वीडियो

निष्कर्ष

1. इससे पहले कि आप बिल्डरों का चयन करना शुरू करें, तय करें कि आप क्या चाहते हैं (परियोजना की रूपरेखा तैयार करें, घर का रूप चुनें)।

2. दोस्तों या मंचों के माध्यम से बिल्डरों की तलाश करें, यानी जहां लोग उनकी प्रतिष्ठा को महत्व देते हैं।

3. 30-50 बिल्डरों / कंपनियों को कॉल करें, संवाद करें, प्रौद्योगिकी की पेचीदगियों को स्पष्ट करें, सावधानी बरतें।

4. निर्माणाधीन वस्तुओं के लिए पूछें ताकि यह जांचा जा सके कि निर्माण तकनीक का सही ढंग से पालन किया गया है और निर्माण स्थल पर आदेश है या नहीं।

5. उचित सौदेबाजी करें और उन प्रस्तावों में से चुनें जो आपको पसंद हैं। कीमत को बहुत कम न करें, क्योंकि बाद में आप इसे स्वयं पछताएंगे (वे आपको बचाएंगे, और क्रिलोवो, जैसा कि आप जानते हैं, हिट-एंड-रन की ओर जाता है)।

7. एक समझौता समाप्त करें जिसमें स्पष्ट रूप से शर्तें (यदि आप अनुपालन नहीं करते हैं, तो जुर्माना निर्धारित करें) के साथ-साथ वारंटी की शर्तें (यदि कुछ टूट जाती है, ताकि वे 1-2 दिनों के भीतर ब्रेकडाउन को ठीक कर सकें)।

आप फोन कॉल पर 2-4 सप्ताह बिता सकते हैं, संदेश बोर्डों की खोज कर सकते हैं, मंचों को पढ़ सकते हैं जहां हजारों असंतुष्ट हैं।

या आप मुझे लिख सकते हैं, मैं आपको सबसे अच्छी बात करने की सलाह दूंगा, उन बिल्डरों के संपर्क दें जिन्होंने मेरे लिए घर बनाया है, और मुझे उन सभी गलतियों से बचने में भी मदद करें जो मैंने की हैं।

बिजली का काम पूरा करने के लिए इलेक्ट्रीशियन की जरूरत है। सुविधा एक बच्चों का क्लिनिक है। शुशरी में स्थित है। बिना पीछा किए केबल बिछाने का काम पूरा करें। लगभग 30 पीसी सॉकेट और स्विच की स्थापना। आर्मस्ट्रांग 44 पीसी में फिक्स्चर की स्थापना। ढाल लीजिए। चरणों में भुगतान। 20.00 . तक कॉल करें

भौगोलिक दृष्टि से शुशरी

29.10.2019 ग्राहक

जिप्सम बोर्ड - एक परत में दीवारें - 1000 वर्गमीटर की स्थापना के लिए 10-15 लोगों की एक टीम की आवश्यकता होती है। / 280 रगड़। - दो परतों में विभाजन - 550 वर्गमीटर। / 410 रगड़। - एक परत में छत - 450 वर्गमीटर। / 430 रगड़। हम उपकरण देते हैं, हम सामग्री देते हैं। टुकड़े का भुगतान।

भौगोलिक दृष्टि से सेंट पीटर्सबर्ग

29.10.2019 ग्राहक

कलुगा में अपार्टमेंट के नवीनीकरण के लिए फिनिशर की आवश्यकता है। दीवारें पोटीन, प्राइमर, वॉलपेपर -186r.m2 हैं। गलियारे और रसोई में बाथरूम में फर्श टाइल्स-300r.m2 हैं। दीवारों पर टाइलें-380r.m2. फर्श पर टुकड़े टुकड़े 135r.m2। इकट्ठे दरवाजे की स्थापना 500r। gkl-265r.m2 से बॉक्स। प्लास्टर स्ट्रोब 8t.r मंजिल। फ्लोर प्लिंथ की स्थापना 22r.m.p. पेंटिंग के लिए ढलान। 130r.m2। प्रति मंजिल 5 अपार्टमेंट के साथ 13 मंजिलों की मात्रा। 2 अपार्टमेंट 3 कमरे और 3 एक कमरा। 1 मार्च तक की समय सीमा। हर 2 सप्ताह में किसी भी तरह से भुगतान। हमें कम से कम 15 लोगों की टीम चाहिए।

भौगोलिक दृष्टि से कलुगा

29.10.2019 ग्राहक

चित्रकारों की आवश्यकता है, दीवारों और छतों को रंगना, हम केवल उन पर विचार करेंगे जो बाहर जाने और पेंट करने के लिए तैयार हैं। 2500 रूबल से एक दिन में मौके पर आवास संभव है

भौगोलिक दृष्टि से मास्को

29.10.2019 ग्राहक

मास्को में 140-150 वर्ग मीटर के एक कमरे की मरम्मत करना आवश्यक है। एक अखंड सीढ़ी की स्थापना के साथ छत में खोलना, सीढ़ियों और फर्श पर टाइलें, दीवारों का पलस्तर, जीभ और नाली प्लेटों से बने विभाजन की स्थापना के साथ कुल क्षेत्रफल 126 वर्ग मीटर है। आवास संभव है। सामग्री के बिना काम की कुल लागत 350,000 रूबल है।

भौगोलिक दृष्टि से मास्को

29.10.2019 ग्राहक

इनपुट केबल को अपार्टमेंट में बदलना आवश्यक है। केबल खींचने और पाइप स्थापना की आवश्यकता है। अपार्टमेंट में छिद्रण छेद, केबल चैनल की स्थापना। परमिट के साथ सभी इलेक्ट्रीशियन को डिस्कनेक्ट करें। किराए के अपार्टमेंट में आवास।

भौगोलिक दृष्टि से किरिशी, वोल्खोव्स्काया 6

28.10.2019 ग्राहक

मैं 320 वर्गमीटर के कुल क्षेत्रफल वाले कमरे में एक प्रमुख ओवरहाल करने के लिए एक टीम की तलाश कर रहा हूं। (15 कमरे + उपयोगिता कमरे)। मुख्य कार्यों की सूची: इंटररूम का परिवर्तन। फोम ब्लॉक विभाजन - 30 वर्गमीटर; पलस्तर और पेंटिंग का काम - 1000 वर्गमीटर; दीवार टाइल 200 वर्ग मीटर; फर्श की टाइलें 140 वर्गमीटर; टुकड़े टुकड़े फर्श 170 वर्ग मीटर; निलंबित या खिंचाव छत 320 वर्गमीटर; 5 चरणों वाली एक कंक्रीट सीढ़ी का निर्माण और 3 वर्ग मीटर का मेजेनाइन। दरवाजों की स्थापना, झालर बोर्ड, खिड़की की दीवारें, मरम्मत खिड़की ढलान, नलसाजी जुड़नार की स्थापना (17 बाथरूम) - संपूर्ण परिसर मरम्मत का कामस्केड, इलेक्ट्रिकल और प्लंबिंग संचार के अपवाद के साथ। काम की शुरुआत - आने वाले दिनों में। बिचौलियों और अग्रिमों के बिना! चरणबद्ध तरीके से हो रहा भुगतान, मजदूरों के हाथ में नकद!

भौगोलिक दृष्टि से मास्को, अवियामोर्तनया स्ट्रीट

आप कंपनी की वेबसाइट पर माप के लिए एक आवेदन छोड़ सकते हैं, जिसके बाद प्रबंधक जल्द से जल्द मापक के प्रस्थान के समय और स्थान का समन्वय करेगा। एक तैयार डिजाइन परियोजना या स्केच की उपस्थिति में, एक पूर्ण अनुमान दस्तावेज संकलित करने की अवधि 1 कार्य दिवस से अधिक नहीं होती है।

काम के दायरे को निर्धारित करने के लिए, साथ ही एक अनुमान तैयार करने के लिए मापक की यात्रा नि: शुल्क है, और एक पेशेवर अनुमानक का परामर्श आपको मरम्मत के लिए सबसे अच्छा विकल्प निर्धारित करने की अनुमति देगा और परिष्करण कार्य.

कंपनी के विशेषज्ञों के पास उनके शस्त्रागार में प्रमुख निर्माताओं के पेशेवर उपकरण और उपकरण हैं, जो उन्हें उच्च स्तर पर निर्माण और परिष्करण कार्य करने की अनुमति देता है। सभी गतिविधियों का नियंत्रण एक योग्य फोरमैन और साइट के प्रमुख द्वारा किया जाता है।

एक निजी प्रबंधक भी चल रहे मरम्मत और परिष्करण कार्य से संबंधित सभी सवालों के जवाब देने के लिए तैयार है। यदि आवश्यक हो, तो आप प्रदान की गई "फोटो-रिपोर्ट" सेवा के लिए धन्यवाद की मरम्मत की प्रगति की स्वतंत्र रूप से निगरानी कर सकते हैं। यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि सभी कर्मियों के पास रूसी संघ की नागरिकता है, वे अत्यधिक योग्य हैं, और उन्हें विशेष प्रशिक्षण और प्रमाणन के बाद ही काम करने की अनुमति है।

2010 में, निर्माण और परिष्करण कार्यों में शामिल कंपनियों की गतिविधियों की अनिवार्य लाइसेंसिंग से संबंधित परिवर्तन हुए। वर्तमान में, ऐसे संगठनों को एसआरओ के रूप में वर्गीकृत किया जाता है और उन्हें प्लंबिंग और विद्युत कार्य के कार्यान्वयन की अनुमति देने के लिए परमिट की आवश्यकता होती है। इस प्रकार, मरम्मत कार्य ISO-9001 मानक, SNiP और SRO अनुमोदन के अनुसार किया जाता है।

टैरिफ स्केल काम में आपकी सामग्री के उपयोग और कंपनी द्वारा सभी उपभोग्य सामग्रियों की खरीद और वितरण दोनों के लिए प्रदान करता है। सामग्री चुनते समय, गुणवत्ता और प्रासंगिक प्रमाणपत्रों की उपलब्धता पर विशेष ध्यान दिया जाता है। काम हमेशा अग्रणी, अच्छी तरह से स्थापित निर्माताओं से विशेष रूप से उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग करते हैं, और मात्रा और मुख्य पैरामीटर अनुमान दस्तावेज में पूरी तरह से निर्दिष्ट किए जाने चाहिए।

जैसा कि अभ्यास से पता चलता है, पेशेवरों को मसौदा सामग्री के चयन और अधिग्रहण को सौंपना उचित है। फिनिशिंग सामग्री सीधे आपके द्वारा खरीदी जा सकती है। यदि आवश्यक हो, तो कंपनी के विशेषज्ञ आपको उनके चयन और अधिग्रहण पर सलाह देंगे।

इन सेवाओं को टैरिफ की सूची में शामिल किया गया है, और अनुबंध में निर्धारित किया जाना चाहिए। यदि आवश्यक हो, तो कंपनी के विशेषज्ञ आंतरिक वस्तुओं या फर्नीचर को हटाने और भंडारण की प्रक्रिया से जुड़ी सभी समस्याओं का ध्यान रखेंगे।

मरम्मत कार्य की पूरी मात्रा को पूरा करने के बाद, स्वामी सारा कचरा बाहर निकाल देंगे, जिसके बाद परिसर की सूखी और गीली सफाई की जाती है। यह भी ध्यान दिया जाना चाहिए कि चरणबद्ध मरम्मत आपको काम करने की प्रक्रिया में उत्पन्न होने वाली सभी असुविधाओं को कम करने की अनुमति देती है।

अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के बाद, आप सामग्री की खरीद के लिए एक मानक पूर्व भुगतान करते हैं। आपके द्वारा स्वीकृति प्रमाण पत्र पर हस्ताक्षर करने के बाद ही किए गए सभी कार्यों का भुगतान किया जाता है। चरणबद्ध भुगतान में कार्य के प्रत्येक चरण की स्वीकृति के बाद धन की शुरूआत शामिल है। यदि आपको गैर-नकद भुगतान करने की आवश्यकता है, तो आपको अपने व्यक्तिगत प्रबंधक से विवरण प्राप्त करना होगा।

एक महत्वपूर्ण बारीकियांयह है कि पूरी लागत अनुबंध में निर्धारित है और सभी चरणों में अपरिवर्तित रहती है। लागत में परिवर्तन केवल आपके अनुरोध पर संभव है, मरम्मत कार्य की मात्रा में परिवर्तन के साथ। डिलीवरी के बाद सभी सामग्रियों के लिए भुगतान करने और उनके पूरा होने के बाद मरम्मत कार्य करने की क्षमता किसी भी जोखिम को पूरी तरह से समाप्त कर देती है।

मरम्मत का काम प्रारंभिक और निराकरण चरणों के साथ शुरू होता है, जिसके दौरान सभी पुराने खत्म को हटाने और उच्च गुणवत्ता वाली सतह की तैयारी की जाती है। मरम्मत कार्य की पूरी प्रक्रिया में सशर्त रूप से कई मुख्य चरण शामिल हैं, जो डिजाइन, बजट, सामग्री की खरीद, तैयारी, परिष्करण, साथ ही साथ फर्नीचर प्लेसमेंट और उपकरण द्वारा दर्शाए गए हैं।

रफ और फाइन फिनिश को प्लंबिंग फिक्स्चर, हीटिंग और वॉटर सिस्टम और इलेक्ट्रिकल वायरिंग पर काम द्वारा पूरक किया जाता है, इसलिए मरम्मत फिटर, इलेक्ट्रीशियन, प्लंबर, प्लास्टर और बढ़ई द्वारा की जाती है।

कॉस्मेटिक मरम्मत में खिड़कियों और दरवाजों को बदलना, दीवार या छत की सतहों को समतल करना, साथ ही बिजली के तारों और प्लंबिंग संचार को बदलना शामिल नहीं है। कार्यान्वयन ओवरहालइसमें बड़ी मात्रा में काम करना शामिल है, जो पुराने खत्म को हटाने, सभी सतहों के संरेखण और संचार के प्रतिस्थापन के साथ-साथ पुनर्विकास द्वारा दर्शाया गया है।

यूरो-नवीनीकरण पूरी तरह से पेशेवर और उच्च गुणवत्ता वाले मरम्मत कार्यों की श्रेणी से संबंधित है, जो सबसे आधुनिक उपकरणों और नवीनतम तकनीकों के उपयोग से प्रतिष्ठित है। इस तरह की मरम्मत में पेशेवर रूप से विकसित डिजाइन परियोजना के अनुसार की जाने वाली गतिविधियों का सबसे पूरा सेट शामिल है।

मरम्मत कार्य की लागत एक व्यक्तिगत संकेतक है। अंतिम मूल्य का गठन सभी की मात्रा सहित कई मुख्य कारकों से प्रभावित होता है आवश्यक कार्य, परिसर की सामान्य स्थिति और मरम्मत की जटिलता।

बेशक, कॉस्मेटिक मरम्मत की कुल लागत प्रमुख मरम्मत के कार्यान्वयन की तुलना में कम परिमाण का एक क्रम होगा। एक अच्छी तरह से डिजाइन की गई डिजाइन परियोजना और लागत अनुमान दस्तावेज आपको अंतिम लागत को सही ढंग से और सटीक रूप से निर्धारित करने की अनुमति देता है।

कंपनी के विशेषज्ञ अपनी जटिलता और मात्रा की परवाह किए बिना उच्च स्तर पर काम करने में सक्षम हैं, इसलिए वे टर्नकी मरम्मत और व्यक्तिगत प्रकार के काम दोनों की पेशकश करने के लिए तैयार हैं। हालांकि, एक व्यापक मरम्मत हमेशा एक अधिक लाभदायक समाधान होता है, जिससे आप कुल लागत का लगभग 25-30% बचा सकते हैं।

आंशिक मरम्मत के दायरे पर अंतिम निर्णय लेने से पहले, कंपनी के योग्य विशेषज्ञों से सलाह लेने की सिफारिश की जाती है।

एक डिजाइन परियोजना के विकास में एक माप योजना और एक मसौदा ड्राइंग तैयार करना, साथ ही भवन और परिष्करण सामग्री और विज़ुअलाइज़ेशन की एक सूची शामिल है। आप चाहें तो कंपनी को एक स्व-निर्मित स्केच प्रदान कर सकते हैं, जिस पर फर्नीचर, प्रकाश जुड़नार और प्रकाश जुड़नार की वांछित व्यवस्था यथासंभव सटीक रूप से प्रदर्शित की जानी चाहिए। इलेक्ट्रिक सॉकेट.

कंपनी मरम्मत से जुड़े सभी चरणों के लिए एक जिम्मेदार दृष्टिकोण अपनाती है, इसलिए, एक ठेकेदार के रूप में आपके और कंपनी के बीच जो अनुबंध संपन्न होता है, वह न केवल उपयोग किए गए घटकों और भवन और परिष्करण सामग्री के लिए, बल्कि सभी प्रकार के लिए भी गारंटी प्रदान करता है। मरम्मत और परिष्करण कार्य किया गया।

कार्य की स्वीकृति के बाद ही आपके द्वारा वस्तु के वितरण के कार्य पर हस्ताक्षर किए जाते हैं। यदि आवश्यक हो, विशेषज्ञ सेवा विभागऔर तकनीकी सहायता, सुविधा का त्वरित दौरा और ऑपरेशन के दौरान उत्पन्न होने वाली सभी समस्याओं या खराबी का तेजी से उन्मूलन किया जाता है। आप कंपनी के ई-मेल पर भेजे गए आवेदन पर एक मानक अनुबंध के टेम्पलेट से खुद को परिचित कर सकते हैं।