Как отремонтировать квартиру в новостройке. Ремонт квартиры в новостройке. Основной порядок ремонта в новостройке

Из этой статьи вы узнаете:

Как начать ремонт квартиры с черновой отделкой
Каким этапам следовать при ремонте квартиры
Что необходимо знать о ремонте квартиры с черновой отделкой в новостройке
Как сделать ремонт квартиры самостоятельно
Какова стоимость ремонта квартиры с черновой отделкой

Если вы приобрели квартиру в новостройке в Москве, заселиться сразу в нее не удастся. Квартира пока не пригодна для проживания. В ней нет ни сантехники, ни мебели, ни техники, одни голые стены, пол и потолок. Прежде чем она приобретет вид современного благоустроенного жилья, ее хозяевам придется значительно потрудиться, бросив свои силы на ремонт квартиры с черновой отделкой.

С чего начать ремонт квартиры с черновой отделкой

Основной принцип успешного ремонта – не торопиться. Новый дом еще должен пройти усадку. В течение этого времени не стенах могут образоваться трещины, и весь ремонт придется переделывать заново. Чтобы подобного не произошло, следует повременить с капитальным ремонтом, в крайнем случае, можно сделать недорогой косметический ремонт.

Перед началом ремонта квартиры с черновой отделкой стоит все хорошо обдумать, так как результат напрямую будет зависеть от этапа планирования. За помощью можно обратиться к дизайнерам или справиться собственными силами. Существует множество компьютерных программ, которые позволяют создать проект будущей квартиры и взглянуть на созданный интерьер со стороны.

Прежде чем приступить к ремонту, следует разработать план, содержащий следующие пункты:

Перемещение стен (кроме несущих).
Планировка квартиры.
Определение дизайна и стиля.
Размещение мебели.
Места установки электроприборов (чтобы потом правильно провести проводку).
Расположение сантехники и умывальника (для планировки водоснабжения и водоотведения).
Согласование типов и размеров межкомнатных дверей, дверных проемов, высоты порогов.
Уточнение, какими материалами будут отделаны стены, потолок, пол.

После завершения этапа планирования, когда проект уже составлен, следует провести расчет предстоящих расходов, определить, сколько всего понадобится материалов и денежных средств на их приобретение.

Поэтапный ремонт квартиры с черновой отделкой

Грязные работы

Ремонт начинается с проведения грязных работ:

Убирается вся черновая отделка, если она есть. Переносятся и демонтируются перегородки.
Производится монтаж системы электро- и водоснабжения. Не стоит приобретать дешевые материалы, так как они недолговечны. Провода и трубы будут вмурованы, поэтому в случае их замены, придется разбирать стены и снова делать ремонт. Чтобы избежать подобных проблем, лучше сразу купить качественные материалы, хотя стоить это будет намного дороже.
Производится замена окон и дверей (установленные застройщиком окна и двери, как правило, выполнены из дешевого материала, поэтому недолговечны).
Если это предусмотрено планом, делается цементно-песочная стяжка для выравнивания пола.

Ванная комната

Ремонт в ванной комнате целесообразнее начать с прокладки коммуникаций: электрической системы, системы водоснабжения и водоотведения, установки вытяжки.

Важные замечания:

Прокладывая электропроводку в ванной, используйте только целые куски провода с запасом мощности. После монтажа их следует заштукатурить или спрятать под листами гипсокартона.
В ванной нельзя размещать распределительную коробку, поэтому ее лучше вынести за пределы комнаты.
Если планируется спрятать систему водоснабжения в стенах, то лучше приобрести пластиковые или полипропиленовые трубы, так как они прочнее и надежнее металлопластиковых на угловых соединениях.
Обычно на пол в ванной комнате кладут плитку. Прежде чем приступить к работе, следует учесть некоторые моменты:

После выравнивания пола цементной стяжкой необходимо сделать гидроизоляцию, используя специальные составы.
Не допускать появления воздушных полостей при укладке плитки.
Для затирки швов следует приобрести качественные материалы, способные предотвратить образование плесени и грибка.

После завершения работы над полом можно перейти к стенам. Сначала их штукатурят или обшивают листами влагостойкого гипсокартона, а затем облицовывают. В качестве отделки подойдут такие материалы, как плитка, пластиковые панели или обои. Причем обои стоит выбирать не традиционные бумажные, а виниловые, жидкие, влагостойкие моющиеся или стеклообои.

Потолок можно отделать пластиковыми панелями, а также использовать алюминиевый профиль или натяжные потолки.

Не стоит применять листы гипсокартона для выравниванияотолка, даже влагостойкие. Срок их эксплуатации во влажном помещении не превышает 10 лет. Одним из наиболее доступных материалов для выравнивания потолка в ванной является влагостойкая шпаклевка с последующей покраской.

Когда ремонт окончен, можно приступать к установке сантехнических приборов, розеток, включателей, заносить мебель.

Стены и потолок

Следующим этапом ремонта квартир с черновой отделкой является выравнивание поверхностей. Этот процесс можно выполнить двумя способами:

1. Мокрый. Трудозатратный способ, так как требует особой тщательности исполнения. Работы проводятся с использованием сухих смесей (шпатлевки и штукатурки). Толщина нанесенного материала не должна превышать 80 мм.

При работе с сухими строительными смесями применяют следующие виды растворов:

Штукатурка. Используется для выравнивания стен с сильными перепадами. Для потолка применяется штукатурка на основе гипса.
Шпатлевка. Используется для выравнивания поверхности, а также для устранения небольших порезов и сколов. Шпатлевка может быть стартовой (для первоначальной черновой обработки поверхности) и финишной (для завершающих работ по выравниванию стен и потолков).
Грунтовка. Отлично пропитывает поверхность и повышает адгезию.

Желательно использовать растворы одной фирмы, так как это способствует повышению сцепляемости слоев друг с другом, а также минимизирует риск появления небольших технических дефектов.

2. Сухой. Для выравнивания поверхности применяют гипсокартон или другой листовой материал. Способ простой, но имеет существенный минус – скрадывается полезная площадь помещения.

Основной принцип отделки стен и потолка – начинать работу сверху вниз. Перед выравниванием следует провести замеры потолка для определения максимального перепада высоты. В случае если расхождение в показателях будет свыше 50 мм, лучше применить сухой способ (здесь допускается использование ЛГК или натяжных потолков).

По завершении работы с потолками приступают к выравниванию стен. Способ в данном случае не имеет особого значения, возможен любой вариант. Все будет зависеть от личных предпочтений и финансовых возможностей.

Пол

Еще одним этапом ремонта квартиры с черновой отделкой является работа с полом. Можно выбрать любой из вариантов:

Керамическая плитка. В основном применяется для покрытия пола на кухне и в ванной, а также допускается ее использование в комнатах или коридоре. Это очень практичный материал, стойкий к изнашиванию и простой в замене. Материал доступен для всех категорий населения благодаря широкому диапазону цен.
Паркет. Изготовлен из натурального дерева, поэтому экологичен и безопасен. Паркет сложен в установке и дальнейшей эксплуатации.
Ламинат. Визуально очень похож на паркет. Отличается простотой монтажа и сравнительно небольшой стоимостью.
Линолеум и ковролин. Самые дешевые материалы напольного покрытия, поэтому доступны для многих. Недолговечны и быстро выходят из строя, однако среди плюсов можно отметить отличный внешний вид, мягкость и теплоту.

Это лишь некоторые материалы, которые чаще других используются в отделке жилых помещений. Перед укладкой напольного покрытия, необходимо сделать стяжку. Чтобы пол имел один уровень по всей квартире, следует принять во внимание толщину используемого материала и теплоизоляционного слоя (например, керамзита).

Плинтусы и двери

По завершении всех операций с полом можно переходить к установке дверей. Не стоит покупать весь комплект целиком, особенно если денежных средств не так много. Для начала можно просто установить коробки и наличники, а потом уже докупить и повесить двери.

Последнее, что остается сделать – это монтировать плинтусы. Сегодня спросом пользуются пластиковые плинтусы (они имеют всевозможные цвета, выемки для проводов), а десять лет назад популярны были деревянные.

Если не хватает денежных средств, выполняйте все работы самостоятельно либо приглашайте друзей и знакомых.
Не стоит прибегать к услугам отделочников, работающих без договоров. Впоследствии от них будет невозможно добиться ответа, если что-то пойдет не так. Существует множество фирм с хорошей репутацией, официально занимающихся отделочными работами.
Если в чем-то сомневаетесь или не до конца уверены, как правильно поступить, проконсультируйтесь со специалистом или более опытными товарищами. Не отказывайтесь от платных консультаций.
Придерживайтесь принципа разумной экономии. Помните, что есть моменты, когда экономить нельзя.
Всегда придерживайтесь последовательности выполнения работ.
Не затягивайте ремонт. Следует заранее к нему подготовиться, в том числе финансово. Накопите некоторую сумму денег с запасом, чтобы выполнить все работы в установленные сроки, в противном случае, не будет эффекта новизны.

Каковы особенности ремонта квартиры с черновой отделкой в новостройке

Не существует точного определения понятия «черновая отделка» квартиры. Все зависит от застройщика. Поэтому, прежде чем принять решение о приобретении жилья с черновым ремонтом, необходимо посмотреть на квартиру, выяснить, какие виды работ будут выполнены строителями.

В общих чертах, черновая отделка квартиры представляет собой выполнение самых «грязных» работ, необходимых для сдачи жилья в эксплуатацию:

проведение первичной разводки электропроводов;
выравнивание стен и потолков;
монтаж входных дверей и окон. Возможен вариант, когда застройщик установил металлические двери и окна из пластика, тогда менять их не стоит. Но в основном, строители устанавливают дешевые двери и окна из дерева, которые впоследствии подлежат замене, так как они плохого качества;
выполнение песчано-цементной стяжки пола.

Иногда, застройщик в виде черновой отделки предоставляет только несущую конструкцию и трассировку на полу (для проведения различных коммуникаций) без наличия санузла, раковины, ванны, межкомнатных дверей и проч. Все это придется докупать самостоятельно. Приобретая квартиру, поинтересуйтесь, входит ли в стоимость первоначальной черновой отделки остекление балкона и лоджии.

По опыту многих можно сказать, что ремонт новой квартиры с черновой отделкой лучше провести с нуля. Это позволит избежать ненужных трат времени и денег. Иногда приходится заново выравнивать стены и потолки, делать стяжку пола. Порой застройщик использует некачественные, малопригодные к длительной эксплуатации окна и двери. В этом случае хозяевам придется их менять.

Чтобы не произошло дополнительных трат, выясните у строительной компании стоимость черновых работ. На основе этого, самостоятельно проведите анализ, во сколько обойдется ремонт, если выполнять его собственными силами. Ориентируйтесь на предложения частных компаний или бригад отделочников. Может оказаться так, что покупка всех необходимых материалов для самостоятельного ремонта выйдет намного дешевле.

Когда черновая отделка выполнена профессионально и на должном уровне, от жильцов требуется немного: поклеить обои, определиться с напольным покрытием и размещением электроприборов, провести покраску и побелку. Следует помнить об усадке, через полтора-два года даже качественный отделочный материал может испортиться.

Поэтому, после черновой отделки, лучше провести бюджетный чистовой ремонт, а спустя полтора-два года заняться капитальным дорогим ремонтом, который прослужит не один год.

Рассмотрим порядок ремонта квартиры с черновой отделкой:

Составить план, согласно которому будет заполняться все свободное пространство. Лучше прибегнуть к использованию компьютерного моделирования, чтобы увидеть готовый результат. Если нет такой возможности, на обычном листе бумаги можно набросать проект будущей квартиры.
Если вы не уверены в качестве остекления будущей квартиры или существует договоренность с застройщиком, что окон не будет, следует заблаговременно найти компанию, которая займется работами по остеклению.
Монтаж всей необходимой сантехники. Данный вид работ лучше не выполнять самостоятельно, а прибегнуть к помощи профессионалов.
Проверка электропроводки и всех электроприборов, их замена в случае необходимости. Приступая к ремонту квартиры с черновой отделкой в новостройке, следует особое внимание уделить безопасности.
Выполнение работ по стяжке полов, если квартира приобретена в бетонном доме. Необходимо приготовить бетонный раствор, которым и заливается черновой пол. Затем поверхность выравнивается, удаляются все неровности и щели.
Не стоит делать ничего капитального со стенами в новом доме, они все равно будут деформированы. Лучше оклеить их обоями, а когда усадка пройдет, при помощи шпатлевки удалить все трещины и неровности, которые могли образоваться за это время, выровнять поверхность стен.
Что касается потолка, то здесь лучше всего выровнять поверхность шпатлевкой (даже если перепады высот вам кажутся большими) и покрасить. После усадки здания использовать гипсокартон или подвесные потолки. Чтобы впоследствии избежать перекосов и трещин, лучше подождать немного, а потом уже приступать к выполнению капитального ремонта.
Последний этап работы – установка дверей. Когда компания-строитель использует бюджетный вариант входных дверей из дерева, их лучше всего убрать и самостоятельно навесить более надежные металлические двери. Так вы обезопасите себя от легкого проникновения в ваше жилище и обеспечите необходимый уровень звукоизоляции.

Когда стоит выбор приобрести жильё уже с черновой отделкой или просто бетонную коробку, необходимо все хорошо продумать. Обязательно стоит проконсультироваться со специалистами. Изучите внимательно официальный договор о покупке жилплощади с компанией-строителем, в котором обязательно указаны все мероприятия, проводимые в вашей квартире.

Как сделать ремонт квартиры с черновой отделкой своими руками

Подготовка поверхностей к отделке

Первое, с чего следует начать ремонт квартиры, это с черновой подготовки поверхностей. Необходимо приобрести соответствующий инвентарь и материалы: штукатурку, грунтовку, мастерки, шпатели, гладилки и правила разных размеров. Затем следует очистить поверхности от разного рода загрязнений и пыли, а потом приступить к выравниванию потолка и стен. Этот вид работ выполняется с использованием штукатурной смеси. Внимательно читайте информацию на упаковке, производитель обычно пишет рекомендации, как лучше развести состав и использовать его в работе.

Необходимо прогрунтовать поверхность, так как это позволит лучше лечь штукатурке и обеспечит надежное сцепление.

Алгоритм работ достаточно простой: штукатурная смесь при помощи мастерка наносится на подготовленную поверхность и выравнивается. Этот слой необходимо хорошо просушить, а затем прогрунтовать и снова просушить. После этого накладывается второй слой штукатурки и выравнивается настолько гладко, насколько это возможно. Без использования в работе уровня вам не обойтись.

Как только все обработанные поверхности просохнут, приступайте к монтажу сантехники. На этом же этапе проведите замену стеклопакетов, межкомнатных и входных дверей (если это необходимо), чтобы потом не повредить финишную отделку. В заключении проводится декорирование потолка и стен.

Монтаж сантехники, дверей и стеклопакетов

Все основные грязные работы уже проведены, поэтому можно не опасаться запачкать окна и двери строительными смесями. Приступайте к монтажу сантехники. Работы по установке можно провести самостоятельно. Отечественные производители снабжают все изделия подробными инструкциями, которые значительно облегчают задачу. Унитаз подсоединяется к канализационному патрубку (обычно выход стока располагается параллельно полу), его ножки крепко прикручиваются.

Финишная отделка поверхностей

Черновая работа была успешно проведена, и осталось только выполнить финишную отделку, чтобы квартира приняла законченный вид.

Как правило, в качестве декорирования стен жилых комнат и спален используют разного вида обои. Если речь идет о простом косметическом ремонте, то можно выбрать бюджетный вариант с использованием бумажных обоев. То же самое замечание касается потолка: не применяйте гипсокартон, если не прошел период усадки здания. Оштукатурьте его либо нанесите краску. Спустя время можно будет провести дорогой и качественный ремонт без боязни, что образуются трещины и неровности.

Для кухни хорошим вариантом отделки стен могут стать обои, но некоторые предпочитают использовать плитку. Она также подойдет для облицовки ванной комнаты и санузла.

Ремонт потолка

Обработка потолка может быть проведена с использованием таких материалов, как:

краска;
побелка;
обои;
пенопластовая плитка.

Не зависимо от того, какой материал вы предпочтете, потолок нужно будет выровнять при помощи шпатлевки и грунтовки.

Среди более сложных и интересных вариантов оформления потолка с использованием различных материалов и конструкций можно выделить:

Установку конструкций из ГКЛ. Закрепляются направляющие профили, к которым впоследствии присоединяются листы гипсокартона. Возможен вариант монтажа одноярусной и многоярусной конструкции. За счет созданного объема подобные сооружения дают возможность скрывать в них различные элементы вентиляционной системы, иные коммуникации, провода и т.д.
Использование натяжных полотен. Для начала на поверхности крепится смонтированный каркас. Затем на него натягивается поливинилхлоридная пленка с использованием тепловой пушки, чтобы избежать деформации и получить в итоге ровно натянутый материал.
Пластиковые навесные конструкции. Аналогично предыдущим вариантам имеют каркас, к которому и крепятся. Они достаточно просты в сборке, имеют не такую большую стоимость и выглядят очень привлекательно.

Установка электроприборов

Следующим этапом ремонта квартиры после черновой отделки является замена всех электроприборов или их монтаж. Места установки выбираются по собственному усмотрению, согласно плану размещения будущей техники. При монтаже электрики всегда помните о необходимых мерах безопасности: начинайте работу только после полного отключения электричества во всей квартире.

Обустройство полов

Одним из заключительных этапов ремонта квартир с черновой отделкой является работа с полом.

Стяжка представляет собой бетонный раствор, который заливается поверх чернового пола и служит основанием. Существует несколько способов выравнивания, но одним из простых вариантов является мокрая стяжка, когда при помощи бетонного раствора ликвидируются все шероховатости и трещины.

Прежде чем приступить к выполнению работ, необходимо защитить стены от возможных загрязнений, прилепив к ним защитную кромочную ленту. Слой заливки должен обязательно хорошо высохнуть, только после этого можно приступить к облицовке пола и крепежу плинтусов.

Чтобы не ошибиться в выборе ламината, руководствуйтесь сводной таблицей приведенной ниже:

Финишным этапом ремонта в квартире с черновой отделкой является установка мебели и прочих элементов интерьера, согласно разработанному дизайн-проекту или собственному вкусу.

Сколько стоит ремонт квартиры с черновой отделкой

В стоимость ремонта закладываются такие компоненты, как:

Кто будет разрабатывать проект будущей квартиры – вы или нанятый дизайнер?
Проведение ремонтных работ осуществляется собственными силами или для этих целей нанимают строителей?
Какого качества и типа будут использоваться материалы?
Какое покрытие вы предпочтете?
Импортные или отечественные у вас будут сантехника, проводка, трубы и проч.?

Помимо перечисленных аспектов, на окончательную стоимость ремонтных работ влияют и другие составляющие, поэтому цена работ определяется строго индивидуально.

Сотрудничать с Компанией «Мой ремонт» – это надежно и престижно. Специалисты, работающие здесь, – это профессионалы высочайшего уровня. Компания "Мой Ремонт" работает по всей Москве и Московской области.

Д ешёвый ремонт не всегда плохой. Если вы работаете своими руками, то на ремонте можно сэкономить приличные деньги! Очень и очень приличные! Если обладать определёнными знаниями, то без навыков можно сделать более-менее приличный ремонт эконом-класса в новостройке своими руками. Главное — правильно рассчитывать свои силы, знания и умения.

Здесь я вам расскажу как действительно обстоят дела в ремонте в новостройке без прикрас и преувеличений и как сделать всё с нуля и расскажу пошагово. Я не буду убеждать вас в том, что вы всемогущий, и все работы можете провести своими силами, — нет. Здесь будет только правда от человека прошедшего не один ремонт. Здесь будет только полезная информация и знания о том, что вы действительно сможете сделать своими силами и дёшево, а что нет. Но в одну статью я не умещу всё что хочу сказать, по-этому многое будет изложено в других материалах, на которые будут даны ссылки из этой статьи.

Эконом-ремонт в новостройке — мечта домочадцев!

Содержание:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.

Первым делом давайте определимся, действительно ли вы хотите делать ремонт самостоятельно, либо лучше привлечь специалистов? Подумайте, ведь вам придётся столкнуться отчасти с неизведанным и нужно ли вам с этим сталкиваться, ведь взамен экономии, вы потратите много времени и сил, приобретя некоторые навыки и опыт. Подумайте, пригодиться-ли вам этот опыт в дальнейшем и действительно ли вам нужно этим заниматься и «экономить» на этом?

Так же рекомендую посмотреть → отзывы на сайте «Рейтинг Ремонта» и понять, что и со строительными фирмами не всё так гладко, они тоже косячат — это бывает, и должно отчасти вселить в вас уверенность, что многие работы вы в состоянии выполнить самостоятельно, без привлечения специалистов. Так же подумайте, а может ну его? Может подкопить и заказать?..

Перейдём к сути вопроса. Обязательно прочитайте эту статью до конца, вы многое узнаете! Я не буду убеждать вас, что работы нужно делать самостоятельно или обязательно нужно заказывать — это ваш выбор, я просто дам вам информацию к размышлению и расскажу как и какие работы действительно можно сделать самому, а какие нет.

Вот так примерно должен выглядеть ремонт эконом-класса в новостройке, ну, может, электрики многовато… И плинтусов нет… Не доделали, видимо, ещё.

Ремонт в новостройке: с чего начать

Ремонт в новостройке начинается с проекта ожидания! Да-да, именно ожидания — ожидания усадки дома. Для монолитных домов должен пройти хотя бы год, для панельных — миниму 2-3 года, для кирпичный побольше — до 5-6 лет. Действительно ли нужно ждать усадки дома перед ремонтом? Этот вопрос вам лучше задать строителям, которые строили ваше здание. Если они сделали всё по уму, то усадка может и вообще быть не заметна и никак не повлияет на ваш ремонт, а если сделано через не правильно место, то возможно осаживаться дом будет и дольше. Обычно при выборе квартиры, многое можно понять уже посмотрев её и сам дом, подъезд, и тех, кто там работает. Пообщаться с представителем застройщика и соседями.

При приобретении квартиры в новом доме многие люди стремятся выбрать жилье без отделки. Такое желание обусловлено более низкой стоимостью недвижимости и превосходной возможностью провести необходимые ремонтные работы с учетом вкусовых предпочтений и имеющегося бюджета.

Отделка и ремонт квартиры в новостройке с нуля обладает рядом нюансов, которые необходимо учитывать, чтобы результат удовлетворил владельцев.

Какие виды работ можно делать в новостройке?

Главный аспект, который должен знать собственник жилой площади в новостройке, заключается в том, что строение со временем будет подвергаться процессу усадки, поэтому на поверхностях могут формироваться трещины. Стены, потолок и даже пол станут трескаться в первые годы. Специалисты рекомендуют не использовать дорогостоящие материалы или применять качественные их виды, которым не страшны трещины.

В новой квартире первоначально необходимо выполнить наиболее шумные и грязные работы:

монтаж сантехнических труб;
электромонтажные работы;
стяжка полов;
выравнивание поверхностей стен;
установка натяжных потолков и монтаж теплых полов.

Эти работы проводятся сразу после получения ключей. В новостройке практически никто не живет, поэтому проводить ремонт можно круглосуточно, не мешая соседям и не боясь административной ответственности.

Планировка квартиры

Грамотная организация пространства в квартире предоставляет возможность эксплуатировать площадь более эффективно. Установку всевозможных перегородок и других элементов, а также снос стен или создание в них дополнительных дверных проемов необходимо в обязательном порядке с контролирующими и специализированными органами.

Сегодня большой популярностью пользуются функциональные квартиры-студии, также многие собственники объединяют комнату с лоджией. Такие помещения смотрятся стильно и просторно. При объединении жилого помещения с балконом следует провести комплекс мероприятий по утеплению.

Только после получения официального разрешения можно приступать к строительству или уничтожению стен и других элементов.

Предварительные работы

На первоначальном этапе следует четко сформулировать основные требования к помещениям, определиться с планировкой, количеством комнат и функциями, возложенными на них, а также с дизайнерским и цветовым решением.

Необходимо учитывать:

финансовые возможности;
период ремонта;
процесс усадки здания;
показатель пригодности к заселению в помещение и проживания.

Перечень дополнительных работ зависит от степени пригодности квартиры к заселению. В монолитных строениях реализовывают квартиры под свободную планировку: там отсутствуют перегородки и разводка коммуникационных сетей.

Предварительный этап включают черновые работы: , выравнивание поверхностей, изготовление перегородок и другие виды, и создание квартиры, если владельцы не желают слышать шумных соседей.

Ремонт квартиры с нуля в новостройке: пошаговая инструкция

Для грамотного проведения ремонтных работ в квартире рекомендуется придерживаться определенной пошаговой инструкции. Если какой-нибудь этап не запланирован или отсутствует необходимость в его проведении, то можно просто пропустить этот пункт списка, перейдя к следующему.

Пошаговая инструкция:

Начинать ремонт необходимо с установки временного унитаза. Спустя время его заменяют новым изделием в период, когда будет происходить монтаж раковины, душевой кабины и ванны.
Проведение работ, связанных с монтажом или демонтажем перегородок. Для создания рекомендуется использовать пеноблоки или обычный кирпич, который впоследствии необходимо отделать, используя .
Грамотное создание штроб. При помощи перфоратора, оснащенного буром, диаметр которого должен соответствовать ширине штробы, в поверхностях делаются канавки для кабеля. После этого этапа необходимо бур меняют на пику, с помощью которой соединяются углубления.
Работы по разводке электропроводов. Они прокладываются во всех помещениях квартиры, где будет необходимо электричество, а затем провода подключаются к щитку.
Организация и монтаж систем коммуникаций: разводка труб из высококачественного пластика в ванной, кухне. Чтобы не допустить присутствия в квартире неприятного и нежелательного запаха из канализационных систем, необходимо использовать специальные заглушки. Они нужны при условии, что подключение к коммуникации будет произведено впоследствии.
Работы с водопроводной системы: первоначально проводят холодную воду, а затем горячую в ванную комнату и кухонное помещение.
Вентиляционные отверстия оснащают специальными решетками.
Проведение поверхностей стен и затирки чернового пола.
Ремонт откосов дверей и окон.
Грунтовка труб, батарей и подключение к системе отопления.
Сборка каркасных конструкций для встроенных ниш, шкафов и проведение грунтовочных работ.
Монтаж дверей.
Создание в ванне и затем стяжки.
Отделка стен, потолка и напольного покрытия в санузле и монтаж раковины, душевой кабины, туалета и ванной.
В остальных комнатах проводятся работы по , и выполняется стяжка.
Монтаж и .
Шпаклевка стен и откосов.
Покраска батарей и труб.
Монтаж межкомнатных дверей.
Установка выключателей и розеток.
Декоративные ремонтные и отделочные работы: поверхностей стен, крепление плинтусов и т.д.

Ремонт квартиры в новостройке с нуля требует определенных знаний, опыта и сноровки, поэтому рекомендуется обратиться к профессионалам. Не стоит доверять проведение работ непрофессионалам, пытаясь сэкономить. Это может привести к еще большим затратам, которые могут возникнуть в случае неудачно и некачественно сделанного ремонта.

Следует обратить внимание на услуги проверенных временем компаний, посоветоваться со знакомыми и коллегами, которые прибегали к подобному сервису.

09.01.2018 Прочтёте за 17 мин.

При покупке квартиры в новостройке без отделки есть возможность серьезно сэкономить. Так что спрос на такое жилье в Москве и Подмосковье стабильно растет. Но сразу после оформления документов переехать в новый дом не получится – сначала его придется отремонтировать.

Типичная московская новостройка без отделки обычно являет собой примерно такую картину.

На фото: Типичная московская квартира в новостройке без отделки

Во сколько обойдется превращение приобретенной у застройщика бетонной коробки в такое комфортабельное жилье?

На фото: 4-комнатная квартира 150 кв. м в стиле неоклассика после ремонта под ключ

С чего начать ремонт? И как контролировать процесс? Об этом и многом другом мы подробно расскажем в этой публикации с подборкой фото из портфолио ГК «Фундамент».

Виды и стоимость ремонта с черновыми материалами

Ремонт в новостройке без отделки – это капитальный ремонт с нуля , предполагающий:

прокладку инженерных коммуникаций (отопление, электропроводка, водопровод, канализация);
установку сантехнического, теплотехнического и электрооборудования;
черновую отделку и выравнивание всех поверхностей в ноль;
финишную отделку.

Что же касается стоимости ремонта квартиры в новостройке без отделки, то она в Москве начинается от 9 000 руб./м2 и зависит от нескольких факторов:

площади квартиры (расчет цены любых ремонтно-строительных мероприятий привязан к квадратному метру);
перечня и объема необходимых работ (они определяются после составления технического задания, проведения обмеров и отражаются в смете);
категории используемых черновых материалов и сложности проекта (этот фактор зависит от выбранного заказчиком вида ремонта).

В компании «Фундамент» можно заказать три вида ремонта в новостройке, которые отличаются сложностью и ценой:

Стандартный (типовой)

Бюджетный ремонт без проекта и перепланировки, во время которого используются недорогие черновые материалы.

Выполняется по проекту и предполагает изменение планировки (это может быть как снос внутренних перегородок или присоединение балкона, так и изменение конфигурации и назначения помещений), применение дорогой отделки и современных технологий.

Вариант для тех, кто мечтает о роскошном ремонте по индивидуальному дизайн-проекту и после окончания работ хочет получить полностью готовое к проживанию жилье. Так что такой ремонт предусматривает не только производство строительных и отделочных работ с использованием высококачественных материалов, но также меблировку и декорирование квартиры.

При выборе любого вида ремонта заказчик заключает официальный договор с ГК «Фундамент» на производство строительно-отделочных работ. А гарантия на произведенный ремонт действует в течение трех лет.

С чего начать? Порядок и последовательность ремонта квартиры в новостройке

Поэтапный ремонт квартиры в новостройке без отделки состоит из нескольких фаз:

Этап 1. Выбор вида ремонта и разработки дизайн-проекта интерьера

На фото: Ремонт квартиры в новостройке – чертежи и визуализация

«Фундамент» выполняет весь комплекс работ по проектированию интерьеров любой сложности, но может выполнить ремонт и по готовому дизайн-проекту, разработанному другой компанией. Если проект уже есть, предоставьте его нашим менеджерам и они на его основании составят смету ремонта. А для заказа услуг проектировщиков нужно заключить договор на дизайн и внести аванс в размере 5 000 рублей.

Важно! При заказе ремонта клиенты ГК «Фундамент» получают дизайн-проект бесплатно .

Этап 2. Разработка и реализация инженерных проектов

Поскольку ремонт в новостройке выполняется с нуля, без инженерных проектов не обойтись. Они необходимы для монтажа канализации, слаботочных систем, электрооборудования, систем водоснабжения, вентиляции, отопления. В зависимости от сложности ремонта могут быть также разработаны проекты по управлению освещение, встроенным пылесосом, охранно-пожарной сигнализацией и т.д.

На фото: Ремонт квартиры в новостройке – монтаж системы водоснабжения

Такая документация разрабатывается в течение недели, а потом на ее основании выполняются все инженерные работы:

теплотехнические;

Важно! Как правило, инженерная документация является частью дизайн-проекта интерьера. Но если в сделанный другой компанией проект она не входит, специалисты «Фундамента» оперативно ее разработают.

Этап 3. Общестроительные работы

На этапе общестроительных работ, которые начинаются после заключения договора на ремонт, производится:

перепланировка помещений;
- Важно! «Фундамент» выполняет все виды разрешенной законом перепланировки с согласованием.
монтаж различных дополнительных конструкций (перегородки, подвесные потолки, декоративные ниши и т.д.);
установка тепло- и звукоизоляции;
утепление и остекление балконов и лоджий;
а также черновая отделка с выравниванием всех поверхностей в ноль.

Этап 4. Финишная отделка

На фото: Ремонт квартиры в новостройке – финишная отделка

Финишная отделка предполагает установку выбранной заказчиком облицовки (отделочные материалы не входят в стоимость ремонта и оплачиваются отдельно!) согласно утвержденного дизайн-проекта.

Важно! «Фундамент» занимается поставками отделочных материалов и сотрудничает только с проверенными партнерами, так что у клиентов компании есть возможность приобрести высококачественную отделку от производителя по демократичным ценам.

Этап 5. Меблировка квартиры

На фото: Ремонт квартиры в новостройке – подбор мебели

Если договор предусматривает полный комплекс услуг, то после окончания финишной отделки помещений дизайнеры приступают к меблировке и декорированию квартиры. Подбор мебели, светильников, аксессуаров производится через интерьерный салон «Фундамента», где представлена продукция европейских партнеров компании.

Важно! «Фундамент» закупает мебель, сантехнику, текстиль и светильники у своих европейских производителей с богатым опытом и отличной репутацией, и гарантирует высокое качество всех предлагаемых изделий.

Оплачиваются услуги по ремонту по мере их выполнения – прораб, руководящий бригадой на объекте, один или два раза в месяц закрывает акты выполненных работ, а заказчик при отсутствии возражений и претензий к качеству их оплачивает. А отслеживать порядок выполнения работ при ремонте в новостройке без отделки поможет проведения ремонтных работ в квартире и доме">план-график. Он составляется на основании проектной и сметной документации, является приложением к договору на ремонт и отражает всю информацию по запланированным работам и срокам их реализации.

Ремонт от ГК «Фундамент» в ЖК Москвы и Подмосковья

На иллюстрации: Наши проекты на карте жилых комплексов Москвы и Подмосковья

ГК «Фундамент» работает со многими застройщиками столичного региона и часто выполняет ремонт квартир в новостройках Москвы и Подмосковья. Интерактивная карта на сайте компании поможет найти нужный жилой комплекс и оценить готовый ремонт расположенных в нем квартир. А в качестве примера мы представляем вам фото нескольких квартир после окончания выполненного нашими специалистами ремонта под ключ .

Двухуровневая квартира в ЖК «Девять» в Котельниках

Площадь квартиры: 100 м 2
Стиль: Современный

На фото: Интерьер двухуровневой квартиры в Котельниках после ремонта

Стоимость такого ремонта:

Стоимость всех работ: 1 000 000 руб. при оплате по факту выполненных работ По предоплате: 900 000 руб. Стоимость черновых материалов: 600 000 руб.
Заказать ремонт

На фото: Интерьер кухни-гостиной в современном стиле

Функциональная кухня-гостиная решена в контрастной цветовой гамме, делающей пространство динамичным и идеально подходящей для современной стилистики. А оригинальный «куб», отделанный фиолетово-черной мозаикой, – это не что иное, как гостевой санузел. По замыслу дизайнеров он выглядит как арт-объект, но при этом несет важную смысловую нагрузку – в одну из его боковых стен встроена крупная кухонная техника. Такое решение позволило эргономично организовать пространство и расширить функционал кухни.

На иллюстрации: Стоимость монтажа мозаики

Секрет уюта

На фото: Интерьер спальни в теплых тонах

В интерьере спальни на фото с оригинально оформленной акцентной стеной в изголовье кровати присутствуют элементы лофта, минимализма и даже колониального стиля. Такое сочетание смотрится необычно и очень эффектно. Особый же уют комнате придает теплая цветовая гамма с широким спектром терракотовых и бежевых оттенков, роскошный пол из широкой инженерной доски с декоративной фаской, а также продуманное освещение.

На иллюстрации: Прайс на укладку паркетной доски

Функциональная граница

На фото: Стеллаж-перегородка в интерьере спальни подростка

Комната подростка – мультифункциональное помещение, предполагающее грамотное зонирование. В данном случае роль разделителя пространства играет высокий книжный стеллаж. Он визуально отделяет зону сна от остального пространства, но не препятствует проникновению солнечного света. А поддержать зонирование дизайнеры решили с помощью света: над спальным местом разместили встроенный светодиодный светильник, напоминающий потолочное окно-витраж, а в кабинетной зоне – трековую систему.

На иллюстрации: Цены на установку светильников

Сложный рельеф

На фото: Оригинальный интерьер детской комнаты для девочки

Чтобы сгладить переход между потолком и стеной в интерьере детской комнаты для девочки, мастера использовали арочный гипсокартон. Его закрепили на предварительно смонтированный каркас из металлических профилей и дополнили бра в современном стиле, для подключения которых заранее проложили кабельную линию. А карниз для штор закрепили так, чтобы он «уходил» за конструкцию из ГКЛ, что добавило пространству объема.

На иллюстрации: Цена работ по устройству конструкций и перегородок из ГКЛ

Эксклюзивная отделка

На фото: Мозаичная отделка в интерьере гостевого санузла

Стеклянная мозаика с глянцевым блеском и золотистыми сегментами смотрится эффектно и дорого. Особенно в сочетании с грубо оштукатуренными поверхностями. Так что дизайн гостевого санузла, придуманный авторами этого проекта и мастерски реализованный отделочниками «Фундамента», был обречен на успех. Подобранная дизайнерами подвесная мебель облегчает уборку, а зеркало со светодиодной подсветкой избавляет от необходимости монтажа дополнительных источников света в умывальной зоне.

Трехкомнатная квартира в новостройке на ул. Юннатов в г. Химки

Площадь квартиры: 120 м 2
Стиль: Классика

На фото: Интерьер трехкомнатной квартиры на ул. Юннатов

Стоимость такого ремонта:

Стоимость чистовых материалов: Индивидуально
Заказать ремонт

Роскошный интерьер трехкомнатной квартиры на ул. Юннатов в классическом стиле был создан специалистами ГК «Фундамент» в рамках услуги «Ремонт в новостройке без отделки». В ходе производства работ мастера проложили инженерные коммуникации, смонтировали теплые полы и систему «Умный дом», выровняли все поверхности в ноль и установили финишную облицовку.

Приют аристократа

На фото: Интерьер гостиной в классическом стиле

Сочетание качественно оштукатуренных стен приятного персикового оттенка, белой гипсовой лепнины и пола из покрытой маслом массивной доски создает в интерьере гостиной аристократическую атмосферу. А поддерживает ее эффектная хрустальная люстра, дизайнерская корпусная мебель из натурального дерева с золотистой патиной и роскошные диваны, обитые натуральным шелком цвета слоновой кости.

На иллюстрации: Прайс на работы по отделке стен

Игра со светом

На фото: Интерьер кухни с патинированной мебелью

Белая мебель с филенчатыми фасадами и винтажной фурнитурой, обеденная группа с круглым столом, купольная вытяжка – классический интерьер кухни на фото можно с полным правом назвать образцом изящества и респектабельности. А особое очарование обстановке придает подсветка навесных шкафов и фартука. Полки и подвесные модули со стеклянными фасадами снабжены точечными светильниками, а фартук из дизайнерской плитки подсвечен светодиодной лентой теплого свечения.

На иллюстрации: Цены на работы по прокладки кабельных линий

Декор со смыслом

На фото: Спальня с богатым лепным декором

Невозможно представить интерьер в классическом стиле без изящной гипсовой или полиуретановой лепнины. В дизайне спальни на фото ее использовали не только для оформления потолка и в качестве фриза, но и для декорирования панно в изголовье кровати. Так что создается впечатление, что «картину» из красивых обоев с цветочным рисунком обрамляет роскошный лепной багет. На таком фоне очень выигрышно смотрится фигурное изголовье кровати, украшенное позолоченной резьбой.

СПА для прекрасной дамы

На фото: Интерьер ванной комнаты с комбинированной отделкой

Просторное помещение с окном и эксклюзивной ванной на львиных лапах трудно назвать ванной комнатой. Скорее, это роскошный домашний спа-салон! За создание приятной «комнатной» атмосферы тут отвечает пол из керамической плитки, имитирующей дворцовый паркет, эффектное панно в умывальной зоне, бра с хрустальными подвесками и легкие шторы из полупрозрачной вуали с изображением изящных роз.

На иллюстрации: Стоимость монтажа ванны

Четырехкомнатная квартира в ЖК «Грюнвальд» в Сколково

Площадь квартиры: 120 м 2
Стиль: Скандинавский

На фото: Интерьер многофункциональной гостиной в новостройке в Сколково

Стоимость такого ремонта:

Стоимость всех работ: 1 200 000 руб. при оплате по факту выполненных работ По предоплате: 1 080 000 руб. Стоимость черновых материалов: 720 000 руб.
Стоимость чистовых материалов: Индивидуально
Заказать ремонт

Ремонт под ключ в четырехкомнатной квартире в ЖК «Грюнвальд» бригада ГК «Фундамент» выполнила в скандинавском стиле, использовав для отделки помещений белый декоративный кирпич, светлое дерево и керамическую плитку в легких серо-бежевых тонах. Такая облицовка позволила создать в интерьере квартиры характерный для Скандинавии северный колорит, не потеряв в практичности и эргономике.

Максимальная прозрачность

На фото: Интерьер коридора с раздвижной перегородкой

Изготовленная специально для этого проекта раздвижная стеклянная перегородка с классической раскладкой – идеальное решение для создания трансформируемого пространства. Она визуально разделяет гостиную и коридор, но при этом не препятствует проникновению солнечного света в глубину квартиры и при необходимости позволяет мгновенно объединить пространство. Перегородка крепится только на верхние направляющие, так что на полу нет никаких порогов. А чтобы ее установить, мастера расширили проем.

На иллюстрации: Стоимость работ по расширению дверных проемов

Модный минимализм

На фото: Интерьер спальни в скандинавском стиле

Белая спальня в стиле скандинавский минимализм выглядит предельно просто. Здесь нет ничего лишнего: в интерьере присутствует только удобная кровать, пара бра и телевизионная панель, ну а роль интерьерного акцента играет гардеробный шкаф-купе со шпонированными фасадами медового цвета. А за создание комфортного микроклимата, который так важен в спальне, отвечает установленный специалистами «Фундамента» современный кондиционер.

Харизматичный дизайн

На фото: Спальня девушки-подростка с кирпичной стеной

Чтобы добавить харизмы в лаконичный интерьер, достаточно использовать в отделке материал с рельефной поверхностью, такой, как белый декоративный кирпич. В комнате девушки-подростка на фото им оформлена только одна стена, у которой располагается компактная будуарная зона и вместительный комод.

Северный колорит

На фото: Ванная комната с оригинальной отделкой

Сочетание мебели из светлого дерева, бежевой керамической плитки и белой сантехники – самый верный способ создать дизайн ванной комнаты с северным колоритом. А чтобы интерьер смотрелся интересней, дизайнеры ГК «Фундамент» рекомендуют использовать в отделке плитку двух видов, но из одной коллекции: с гладкой и рельефной поверхностью.

На иллюстрации: Стоимость плиточных работ

4-х комнатная квартира в новостройке на Новочеремушкинской

Площадь квартиры: 120 м 2
Стиль: Скандинавский

На фото: Интерьер четырехкомнатной квартиры на Новочеремушкинской

Стоимость такого ремонта:

Стоимость всех работ: 1 500 000 руб. при оплате по факту выполненных работ По предоплате: 1 350 000 руб. Стоимость черновых материалов: 900 000 руб.
Стоимость чистовых материалов: Индивидуально
Заказать ремонт

Ремонт в новостройке без отделки в неоклассическом стиле – это традиционный подход к организации пространства и современные отделочные материалы. А четырехкомнатная квартира на Новочеремушкинской, где ГК «Фундамент» выполняла ремонт под ключ, – пример функционального жилого пространства с яркой индивидуальностью.

В центре внимания

На фото: Неоклассическая кухня с обеденной зоной в центре

П-образная планировка кухни традиционная для классического и неоклассического интерьера, так как позволяет создать идеальную композицию и упорядочить пространство. А если площадь позволяет, то обеденную зону лучше разместить в центре помещения, обеспечив ее собственной подсветкой. С этой ролью прекрасно справятся элегантные светильники с длинными хрустальными подвесками. Выводы под них электрики сделали еще на стадии черновой отделки и монтажа многоуровневого потолка. А над рабочей поверхностью разместили встроенные в подвесной потолок споты.

На иллюстрации: Прайс на электромонтажные работы

Отголоски классики

На фото: Светлая неоклассическая спальня с лепным декором

Гипсовые молдинги, имитирующие традиционные панели буазери, придают обстановке спальни классическое звучание и «перекликаются» со строгими потолочными карнизами. Чтобы выделить лепнину на фоне стен и потолка, рельефные элементы выкрасили в белый цвет экологичной акриловой краской, предназначенной для спален и детских комнат.

На иллюстрации: Стоимость монтажа лепного декора

Дополнительный объем

На фото: Ремонт в кабинете с кессонным потолком

Мужской кабинет с мебелью из красного дерева дышит аристократизмом, респектабельностью и кажется очень просторным. Это заслуга подвесного толка из гипсокартона с подсвеченными светодиодами кессонами. Он визуально приподнимает потолок, добавляя пространству глубины и объема. А дополнительные споты с хрустальными рассеивателями подчеркивают второй уровень конструкции и дают красивые блики при включенном свете.

На иллюстрации: Стоимость работ по устройству подвесных потолков из ГКЛ

Классика и современность

На фото: Интерьер ванной комнаты после окончания ремонта

Интерьер ванной комнаты в новостройке на Новочеремушкинской – это органичное сочетание классики и современности. Белая мебель с благородной патиной прекрасно смотрится на фоне стен, декорированных модной шоколадной мозаикой с эффектным блеском. С ее помощью дизайнеры выделили так называемые мокрые зоны (душевую, умывальную, санузел) и подчеркнули сложную геометрию пространства.

На иллюстрации: Стоимость облицовки стен мозаикой

Загадочный изгиб

На фото: Встроенный гардеробный шкаф в интерьере прихожей

Один из плюсов новостройки со свободной планировкой – возможность спроектировать уникальное жилое пространство с учетом пожеланий заказчика. И для этого как нельзя лучше подходят радиусные конструкции, которые можно возвести как из гипсокартона, так и из пеноблоков, кирпича, гипсолитовых плит. В интерьере коридора на фото есть и полукруглая стена, и повторяющий ее изгиб встроенный шкаф. Его разместили в небольшой специально оборудованной для этого нише и снабдили радиусными фасадами-купе.

Современныйинтерьер трехкомнатной квартиры в Красногорске, в мкр. Павшинская Пойма, после ремонта под ключ смотрится стильно и эффектно. Секрет гармонии – комбинированная отделка, сочетание различных фактур и удачное цветовое решение. Результатом работы бригады «Фундамента» стало уютное и динамичное жилое пространство со сложной геометрией, отражающее индивидуальность хозяев квартиры, их взгляды на жизнь и дизайн.

Яркий акцент

На фото: Современная спальня с оригинальной подсветкой

Серебристо-серые обои с металлическим блеском – отделка нового поколения: харизматичная, простая в уходе и экологичная. Они выглядят футуристично и создают подходящий антураж для роскошной кровати, обитой дорогим бархатом, с фигурным мягким изголовьем. Она играет в интерьере спальни главную роль и занимает большую часть помещения. А чтобы визуально облегчить этот массивный предмет мебели, цоколь кровати подсветили LED-лентой. Так что создается впечатление, что она парит над полом.

Настроение праздника

На фото: Интерьер яркой детской комнаты в новостройке

Пестрые бумажные обои с изображением игрушечных машинок делают дизайн детской комнаты ярким и создают праздничное настроение. Чтобы не перегрузить интерьер, их скомбинировали с голубой акриловой краской, уравновесив активный принт спокойной отделкой. А темная паркетная доска, уложенная по диагонали, придала обстановке основательности.

На иллюстрации: Цена отделочных работ – оклеивание стен обоями

Удачный формат

На фото: Ванная комната в современном стиле

Крупноформатный керамогранит прямоугольной формы в трюфельной цветовой гамме – оптимальный выбор для ванной комнаты в современномстиле . А если дополнить такую отделку минималистичной мебелью в тон гармония будет абсолютной.

На иллюстрации: Цена отделочных работ – облицовка стен плиткой и керамогранитом

На фото: Гостевой санузел в черно-белой гамме

Белый верх и черный низ – классическое и всегда актуальное сочетание. Особенно, если речь идет об интерьере санузла, в котором цоколь оформлен черной плиткой, а верхняя часть стен – белой. При этом лучше выбрать два вида глянцевой плитки: с гладкой и рельефной поверхностью. А нишу, образовавшуюся после монтажа подвесной сантехники со скрытым сливным бачком, дизайнерыГК «Фундамент» предлагают декорировать дизайнерской керамикой с оригинальным геометрическим рисунком.

открыть в новом окне

Как любое другое масштабное дело, начало ремонта в новостройке невозможно без тщательного планирования. Большинство связано с тем, что либо первоначального всеохватывающего плана не было совсем, либо он не учитывал важных нюансов.

Итак, что нужно продумать:

1. Планировка
Нужны ли Вам перегородки в комнатах? А может, наоборот, хочется что-то снести и сделать перепланировку?

Где будет размещаться мебель и крупногабаритная бытовая техника? От этого зависит схема разводки электрических кабелей и расположение розеток и выключателей. А еще это принципиально важно, если Вы планируете сделать теплый пол на кухне или в ванной комнате: прокладывать трубы под плитой и шкафами, где не ступает нога человека, дорого и бессмысленно.

3. Освещение
Каким оно будет и где Вы хотите расположить осветительные приборы? Для них тоже понадобятся кабели и розетки.

4. Микроклимат
Как Вы организуете кондиционирование и ? Установка кондиционера во время ремонта в новостройке без отделки позволяет скрыть все провода в стене. Когда обои уже поклеены, сделать это трудновато. Штробить стены для кабелей кондиционера нужно на начальных этапах ремонта квартиры, пока эти самые стены еще голые. А вот навешивать устройство следует уже в конце, после окончательной отделки. Придется вызывать специалистов дважды, зато результат будет максимально аккуратным.

Для комфортной жизни необходима хорошая вентиляция: постоянный приток свежего воздуха и вытяжка. Вытяжка в новостройках чаще всего работает идеально, но стоит уделить внимание. Удачный вариант – компактный , особенно если отверстие под приточное устройство уже проделано застройщиком: останется только вызвать монтажников в самом конце ремонта в новостройке (уже после оформления стен). Если отверстия нет, то та же монтажная бригада пробурит его непосредственно перед установкой прибора. Это тоже можно сделать на уже готовый ремонт: и грязи не оставляет. А вот если у Вас есть необходимость и возможности установить в квартире центральную вентиляцию, то запланировать ее нужно заранее: под потолками нужно будет проложить воздуховоды и спрятать их за отделкой.

Разобравшись с планом, можно приступать к непосредственному воплощению задуманного.