Kodu Ehitus

Kuidas teha puitmaja all vundamendi vahetust. Vundamendi vahetus puitmaja all - meetodid, tehnilised nüansid Kuidas puitmaja all vaia vahetada

Mõnikord seisavad maamajade omanikud silmitsi vundamendi vajumise probleemiga. See ilmneb aluspinnase muutuste, maa või maja enda ehitustööde tulemusena. Näiteks teise või pööningukorruse lisamine suurendab vundamendi koormust ja kui see pole sellise massi jaoks mõeldud, hakkab see settima. Lisaks põhjustab selliseid probleeme aluse ebaõige paigaldamine, kvaliteetse soojus- ja veekindluse puudumine.

Eespool loetletud probleemide vältimiseks on oluline valida õiged materjalid, paigaldada ja viimistleda alus. Milline vundament sobib puitmajale, loe siit. Väiksemate kahjustuste korral saate teha kosmeetilisi parandusi või tugevdada alust. Aga kui konstruktsioon on juba vajuma hakanud, alusesse on tekkinud praod või seinad on kõverad, on vaja maja all asuv vundament täielikult välja vahetada. Vastasel korral kukub hoone varsti kokku.

Artiklist saame teada, millal on tõesti vaja puitmaja all vundamenti vahetada ja millal saab kerge remondiga hakkama. Mõelge, kuidas vajadusel maja vundamenti oma kätega muuta.

Vundamendi kahjustuste liigid

Väiksemad kahjustused hõlmavad lõhenenud viimistlust. Neid defekte on lihtne märgata ja probleemideta kõrvaldada. Need ei mõjuta konstruktsiooni kandevõimet, vaid rikuvad lihtsalt esteetilist välimust;
Mõõdukate kahjustuste hulka kuuluvad praod, mis tekivad konstruktsiooni purunemise ja maapinna vajumise tõttu. Kõige ohtlikumad on vertikaalsed praod ja siksakkide kujul esinevad praod;
Tõsised kahjustused hõlmavad suurt hulka pragusid, aluse murdumisi ja konstruktsiooni seinte kõverdumist. Seejärel teostage vundamendi tugevdamine või täielik asendamine;
Surmav deformatsioon esineb peamiselt vanas konstruktsioonis ja vundamendis. Siin pole midagi parandada. Vajalik on konstruktsioon täielikult lahti võtta ja ehitada uus täispuitmaja, mis vastab kaasaegsetele ehitusnormidele ja eeskirjadele.

Kuidas parandada pragusid vundamendis

Tekke alguses tekkinud pragusid saab kergesti parandada. Ärge jätke hetke maha ja ärge viivitage remonti, sest praod kasvavad ja suurenevad. Siis areneb kahjustus mõõdukast kuni raskeni. Pragude ohu astme, vajumise kiiruse ja vundamendi hävimise iseloomu kindlaksmääramiseks tehakse majakad.

Puhtale kuivale vundamendiseinale kantakse veidi pahtlit, spaatliga tõmmatakse sirgjoon ja tehakse kuni 5 mm paksune märk. Selline majakas puruneb pinna mis tahes liikumisega. Pahtli asemel kasutatakse ka kipsplaaste või tavalist paberit. Kuid kui paber saab märjaks, ei anna see enam usaldusväärseid tulemusi.

Kui vajumine on ajutine ega kujuta endast ohtu, jääb märk liikumatuks. See tähendab, et vundament on pinnasega kaasa liikunud ja koha sisse võtnud. Sel juhul saab teha pragude kosmeetilise paranduse. Defekti kõrvaldamiseks laiendatakse pragu, puhastatakse ja tihendatakse kruntvärviga. Saadud õmblus kinnitatakse tsemendiga.

Vundamendi tugevdamine ja tugevdamine

Konstruktsiooni tugevdamist kasutatakse juhul, kui deformatsioon on olemas, kuid maapind on stabiilne. Lisaks tuleb vundamenti tugevdada, kui plaanitakse veel ühe korruse juurdeehitust. Tugevdamine aitab baasil toime tulla ja suurenenud koormusega ümber jaotada. Siis struktuur ei lagune ega setti. Tugevdamine hõlmab järgmisi tegevusi:

Aluse perimeetri ümber tehakse kaevik. Pind puhastatakse mullast, mustusest, prahist ja tolmust;
Puuritakse augud, mille läbimõõt peaks olema armatuurist 1 mm suurem. Aukudesse lüüakse tugevdus;
Tehke tugevdatud vöö. Mitmes kohas keevitatakse armatuur paigaldatud tükkide külge ja ülejäänud osas kinnitatakse need traadiga;
Paigaldatakse raketis ja valatakse betoonisegu. Pärast selle kõvenemist raketis eemaldatakse. Seejärel lastakse konstruktsioonil veel kaks-kolm nädalat kuivada. Kuivamise ajal kaetakse pind kilega ja perioodiliselt kastetakse.

Pärast paigaldamist tehakse hüdroisolatsioon ja drenaažisüsteem. Selleks peate piki vundamendi perimeetrit intervalliga 70–100 sentimeetrit kaevama 20–30 sentimeetri laiuse kraavi. Kaeviku sügavus ei tohiks olla madalam kui betooni valamise tase. Geotekstiilid laotakse allosas kattuvalt seintele. Ülevalt valatakse killustik ja paigaldatakse drenaažitoru. Toru kaldenurk on 5 mm 1 m kohta.

Toru kaetakse ülalt killustikuga, geotekstiili väljaulatuvad servad mähitakse ja rammitakse mullaga. Drenaažitoru kogub tulevikus vett ja suunab selle majast süvendisse või spetsiaalsesse kaevu. Hüdroisolatsiooni tõhustamiseks võib vundamendi välisseinad katta kaitselahuste, krohvi, bituumenmastiksi või krundi ja vedelkummiga.

Hüdroisolatsiooni saab teha enne vundamendi paigaldamist. Selleks paigaldatakse süvendi ja raketise põhja katusematerjal, materjalide vahelised vuugid kaetakse bituumenmastiksiga. Kvaliteetne hüdroisolatsioon hoiab ära pragude ilmnemise ja seinte moonutamise. Lisaks on ilma korraliku kaitseta keldris ja esimesel korrusel külm ja niiske.

Maja ja vundamendi ümber tehtavate tööde lõppedes tehakse pimealad vee ärajuhtimiseks hoonest. Need ei võimalda keldri ja hoone üleujutamist. Pimedad alad kujutavad endast 60–120 sentimeetri laiust horisontaalset riba, mis kulgeb mööda maja ümbermõõtu väikese kaldega. Tee on betoonist, killustikku, sillutusplaatidest või kivisillutiskividest.

Vundamendi osaline ja täielik vahetus

Vundamendi väljavahetamist kasutatakse tõsiste defektide ja konstruktsiooni hävimise korral. Osalise asendamise ja kosmeetilise remondiga võetakse osa konstruktsioonist lahti, eemaldatakse deformeerunud element ja sisestatakse uus. Sellist demonteerimist saab teha iseseisvalt, kuid see ei sobi igat tüüpi alusele. Nii ei saa näiteks raudbetoonist lintvundamenti või monoliitplaati osaliselt lahti võtta.

Osaline demonteerimine eeldab ka maja tõstmist ja spetsiaalse varustuse kasutamist. Seetõttu ei vähene tööde maksumus oluliselt võrreldes vundamendi täieliku lahtivõtmisega. Samal ajal vähendab osaline asendamine aluse tugevust ja vähendab tööiga. Lisaks rikub see konstruktsiooni terviklikkust. Seetõttu soovitavad eksperdid kasutada vundamendi täieliku asendamise meetodit.

Aluse täielik asendamine on keeruline töö, mida on raske iseseisvalt teha. See sisaldab maja tõstmist ja langetamist, vana demonteerimist ja uue vundamendi paigaldamist. Vaatame, kuidas hoonet õigesti tõsta ja kuidas puitmaja all oma vundamenti välja vahetada.

Puitmaja tõstmise tehnoloogia

Maja latist või palgist üles tõstmiseks vajate vähemalt nelja tungrauda, millest igaühe tõstevõime on 10 tonni. Enne töö alustamist kontrollige ja hinnake hoone nurki. Oluline on, et raam ei laguneks liikudes laiali. Majast eemaldatakse akna- ja ukseraamid, tõmmatakse välja mööbel ja muud esemed. Oluline on jätta ruum tühjaks. Katuse kahjustamise vältimiseks eraldatakse korsten lagedest.

Maja ümber tehakse kaevik, et oleks lihtsam vundamendile ligi pääseda. Tungrauad paigaldatakse piki maja pikki seinu 0,5 meetri kaugusele hoone nurkadest. Iga tungraua all teevad nad tugeva platvormi parameetritega 50x50 sentimeetrit. Aluseid saab süvendada, et varustus ei libiseks.

Maja nurkades ja seinte ristumiskohtades on varustatud ajutised toed. Materjalina kasutatakse puitu, palke või telliseid. Palkmaja tõstetakse samaaegselt toega palgi alumisele võrale. Et alumine kroon ei painduks, tõmmatakse see terasrõngaga kokku. Või paindepunktis tõstmisel kasutage teist tungrauda.

Esimene tõus ei tohiks ületada kahte sentimeetrit. Konstruktsioon paigaldatakse ajutistele tugedele, seejärel tõstetakse maja veel 1,5-2 sentimeetrit. Seega tõstetakse raam järk-järgult kuni 10-15 sentimeetrini ja kinnitatakse kindlalt ajutistele tugedele.

Kuidas vana lahti võtta ja uus vundament paigaldada

Vundamendi lahtivõtmiseks tsemendimördist või killustikust löödakse aluse õmblustesse puidust kiilud. Tööks läheb vaja mulgurit, haamrit, raudkangi, haamreid ja muid tööriistu. Konstruktsioon on vaja maapinnale lahti võtta.

Pärast vana vundamendi demonteerimist hakkavad nad paigaldama uut. Ruum puhastatakse, tehakse killustikust ja liivast padi, paigaldatakse raketis ja tugevdatud rest. Raketis valatakse betooniga ja peale asetatakse mitmes kihis hüdroisolatsioonimaterjal. Selleks sobib hästi ruberoid. Töö ajal hoolitsege tungraudade nišide eest, et maja ohutult langetada.

Raam langeb sujuvalt ja järk-järgult ka 1,5-2 sentimeetri võrra. Peale seda valmib vundament, mis hõlmab hüdroisolatsiooni ja isolatsiooni, voodri, drenaaži ja pimealade korrastamist. Tungraua nišid sulgege tellistega.

Vana vundamendi väljavahetamine, maja tõstmine ja langetamine, uue vundamendi paigaldamine on töömahukas ja ohtlik protsess. Oluline on teha kvaliteetset tööd ja järgida ettevaatusabinõusid. Usaldusväärse ja kindla vundamendi saamiseks, ehitustööde käigus tekkivate probleemide vältimiseks võtke ühendust professionaalidega!

Puitmaja all vundamendi vahetus

Maja all oleva vundamendi vahetamine: aluse kahjustuste tüübid, pragude kõrvaldamine, tugevdamine ja tugevdamine, osaline ja täielik demonteerimine, vana demonteerimine ja paigaldamine

Maja tõstmine tungraudadele.

Aja jooksul võib hoone kahaneda. Selle põhjuseks on ehitustehnoloogia, loodusliku vananemise, geoloogiliste ja kliimatingimuste rikkumine. Maja tõstmine koos vundamendivahetusega on üsna levinud võimalus kapitaalremondiks. Hoone aluse terviklikkuse taastamiseks on ka teisi võimalusi. Enne töö alustamist on peamine asi õigesti kindlaks määrata hoone kokkutõmbumise aste ja põhjus. Mõnikord on vaja muuta kogu maja all oleva aluse struktuuri.

Kõige populaarsem vundamendi asendamise meetod on maja tõstmine tungrauad. Neid võib vaja minna 2-4 kuni 10-12 tükki. Tõstke hoone üles, paigaldades ühe seina mõlemale küljele tungrauad. Diagonaalne tõstmine ei ole lubatud.

Ühes jooksus jõuavad nad 1,5-2 cm kõrgusele, mitte rohkem. Ajutised toed sisestatakse kohe saadud ruumi. Palkmaja alumiste servade läbipainde kohtadesse paigaldatakse täiendavad tungrauad.

Teine meetod hõlmab 200–250 mm paksuse pinnasekihi eemaldamist maja all. Peale seda vahetatakse puidust kroonid ja remonditakse maja alus.

Aeganõudvad ja erioskusi nõudvad meetodid hõlmavad seinte täielikku demonteerimist mugavaks vundamendile lähenemiseks. Pärast seda aluskonstruktsioon parandatakse või asendatakse täielikult. Seejärel monteeritakse seinad uuel viisil, asendades mädanenud ja deformeerunud elemendid.

Kui kulumine on väike, võib piisata kosmeetilisest remondist. See on odavaim taastamismeetod.

Millist alust valida

Juhtub, et vana vundament on korrast ära ja see tuleb täielikult välja vahetada. Enne vana puitmaja all oleva vundamendi väljavahetamist peate otsustama, milline vundamendi tüüp sobib antud geoloogiliste tingimuste ja hoone tüübi jaoks kõige paremini.

Vundamentide tüübid ja nende omadused on toodud tabelis:

1	Lint	See on monoliitne või kokkupandav betoonvöö, mis suudab taluda märkimisväärseid koormusi. Väikeste puitehitiste puhul piisab madalast aluspinnast. Kuid kui saidil domineerib heterogeenne pinnas või kastetud pinnas, mis on altid külmale, peate valima teist tüüpi vundamendi.
2	Kruvivaiadel	Kruvivaiad on maetud maasse. Neid saab kombineerida grilliga või töötada ilma selleta. See on odav alus, mis on saadaval kiireks isetegemiseks paigaldamiseks. Sobib kergetele hoonetele, mis on ehitatud reljeefse erinevusega, maapinna sügava külmumisastmega aladele, kus on väikesed vettinud alad.
3	Puuritud vaiade peal	Võimaldab vähendada maatööd. See on tsemendimördiga täidetud kaev, mis on omavahel ühendatud betoontalade või plaadiga.
4	Tellistest, kivist, betoonist sammastel	Sambad paigaldatakse 1-2 m sammuga, paigaldamine on kohustuslik seinte ristumiskohtades ja muudes maksimaalse kandevõimega kohtades. See on usaldusväärne tugi väikestele kerghoonetele.

Puitmaja vundamendi tüüp valitakse sõltuvalt paljudest teguritest. Kui otsust teha ja kõiki koormusi iseseisvalt välja arvutada on raske, on parem pöörduda professionaalide poole, kes aitavad õige valiku teha.

Vundamendi vahetus

Vundamendi asendamine ja parandamine nõuab teatud teadmisi ja kannatlikkust. Selleks, et hoonet mitte täielikult hävitada, peate tööd tegema aeglaselt, järgides selgelt tehnoloogiat.

Tungrauad saab rentida raudteedepoos, need peavad olema mõeldud 10 tonni kaaluvate koormate tõstmiseks.

Voodrielementidena saab kasutada telliseid, tugevaid latte ja laudu.

Enne majahoone tõstmist kergendage selle raskust nii palju kui võimalik. Võtke põrandad lahti, viige välja mööbel ja kõik majapidamistarbed.

Tungraua all on valmistatud alus ruudu kujul, mille küljed on 50 x 50 cm.

Arvutused

Selleks, et uus sihtasutus oleks pikka aega hoone usaldusväärne alus, peate selle parameetrid õigesti arvutama.

Arvutamisel peate arvestama:

mulla külmumise tase;
maa-aluste allikate lähedus;
seismiline aktiivsus;
saidi reljeef;
mulla tüüp;
palju majaehitust.

Kandeseinte alla on vundament maetud vähemalt 500 mm, vaheseinte alla vähemalt 400 mm.

Maja üles tõstmine

Tehke tungraudade jaoks platvorm. Paigaldage see veidi maasse süvendades hoone nurkadest 50 cm kaugusele. Tungrauad kinnitatakse puidust alusele.

Tala voodrielementidena hoiab maja struktuuri.

Samal ajal tõstetakse mõlemalt poolt ühe liigutusega kuni 2 cm kõrgusele. Tungrauad asetatakse kohtadesse, kus puit pole oma tugevust kaotanud. Mädanenud kohtades on tõsteseadmete paigaldamine võimatu.

Koorma õigeks ülekandmiseks palkidele on vaja ette näha metallplaatide paigaldamine, mis täidavad tihendi funktsiooni.

Saadud pilusse asetatakse kohe tugevad tugielemendid. Tõstke vaheldumisi kõiki seinu, kuni need saavutavad soovitud kõrguse. Kontrollige hoone stabiilsust, seda ei tohiks niita. Kinnitage soovitud tase kindlalt voodrielementide paigaldamisega.

Vana vundamendi demonteerimine

Peale puitmaja tõstmist ja kinnitamist teostatakse vundamendi remont või demonteerimine. Neid töid on üsna lihtne oma kätega teha, vaja läheb paar abilist ja lihtsaid tööriistu: raudkang ja vasar.

Kui vana vundament ettevaatlikult lahti võtta, saab terveks jäänud materjale edasisteks ehitustöödeks kasutada.

Mida peate teadma

Maja kokkutõmbumise aste sõltub pinnase tüübist ja maa-aluste allikate asukoha tasemest. Kui need on pinna lähedal, peate tagama äravoolusüsteemi ümber maja perimeetri.

Kui pinnas on maalihkele kalduv, tugevdatakse seda. Selleks valatakse vundamendi ümbrus vedela klaasi ja vee seguga või puuritakse väikesed kaevud ja valatakse neisse vaik.

Kui põhjavesi on lähedal, on mulla talvine nihkumine palju suurem. Põhjavee külmumine suurendab mahtu ja surub pinnasest välja kõik, mis selles on. Sulamisel vee maht väheneb ja tekib kokkutõmbumine.

Vundamendi paigaldus kruvivaiadele

Kui otsustatakse ehitada uus vundament kruvivaiadele, tuleb arvutada nende pikkus ja läbimõõt. Materjali pealt kokku hoida ei tasu, sest maja töökindlus ja ohutus sõltuvad selle kvaliteedist.

Väikese puitmaja vundamendi ehitamiseks vajate 8-12 kruvituge.

Samm-sammult juhised:

Pärast korpuse konstruktsiooni tõstmist ja kinnitamist paigaldatakse selle kandvate seinte ja vaheseinte alla I-talad. Need lõigatakse ära hinnangulisest pikkusest 5-7 cm võrra rohkem, edaspidi täidavad need grilli funktsiooni.
Paarikaupa, 300-400 mm kaugusel seintest, keeratakse kruvivaiad, mis on talade toeks. Veenduge, et konstruktsioonid oleksid selgelt tasased.
Tugevuse ja korrosioonivastase kaitse tagamiseks valatakse vaia õõnsus betoonilahusega.
Toe ülaservale pannakse kork, mille külge on juba kinnitatud grillkanal.
Demonteerige vana alus.
Langetage maja ettevaatlikult.

Maja tõstmine.
Sammaspõhi paigaldatakse sama tehnoloogiaga nagu kruvivundamendi paigaldus. Ainus erinevus on see, et sammaste jaoks peate kaevama augud, mis valatakse seejärel betooniga või laotakse tellistega.

Lintvundamendi paigaldus

Nad valmistavad platsi ette, eemaldavad ehitusprahi, taimede juurestiku, pühivad tolmu.

Juhised, kuidas vana puitmaja vundamenti oma kätega muuta:

Nad kaevavad kaevu pinnase külmumistasemest ja vana vundamendi asukohast allapoole. Kaeviku kuju peaks olema U-kujuline, et tugevdusraami oleks mugav välja tuua ja kimbuks teha.
Liiv valatakse põhja, kihiga 150 mm. Niisutage, kompaktne. Valage killustiku kiht, tampige see hästi.
Ühendatud on metallvardad, mille sektsioon on 12-16 mm kahes pikisuunalises reas, mis on ühendatud vertikaalsete džempritega.
Raketis on valmistatud laudadest, see toimib tsemendimördi valamise vormina.
Betoonilahuse valamine. Samas on ette nähtud avad tungraudade paigaldamiseks hoone langetamiseks.
Pärast selle täielikku kõvenemist raketis demonteeritakse.
Valatud vundamendile kinnitatakse ajutised toed. Töö alustamine teiselt poolt vundamendi väljavahetamisega.
Tungraua avad on laotud tellistega.
Kontrollige alumiste kroonide ja põrandalaudade terviklikkust. Kahjustuse korral on vaja kahjustatud elemendid parandada. Lõika välja mädanenud ja kahjustatud kohad, asenda need uutega.
Teostada töid hoone vundamendi ja keldri hüdroisolatsioonil.
Langetage maja õrnalt ja õrnalt uuele vundamendile.

On veel üks tehnoloogia, mille kohaselt valatakse esmalt majahoone nurkadesse tugipostid ja seejärel pärast kuivamist maja nendele toestatakse ja kogu perimeetri ümber paigaldatakse betoonlint. Kõik muud sammud järgivad ülalkirjeldatud järjestust.

Kuidas maja taastada ja tõsta, saate vaadata videot:

Vundamendi väljavahetamine on keerulisem töö. Ehitustööde tegemisel peate oma tugevusi ja oskusi tõeliselt hindama. Kui tehakse viga, võivad töötajad kannatada või majaehitus kokku kukkuda. Kui jõudu ja teadmisi pole piisavalt, on parem palgata selle valdkonna kogemustega spetsialiste.

Seotud artiklid:

Iga töökindel ja vastupidav puitmaja vajab lõpuks põhjalikku remonti. Kui uue maja vundamendi ehitamisel tehti tehnoloogia rikkumisi, suureneb märkimisväärselt suuremahuliste taastamistööde tõenäosus. Valesti loodud alus mõjutab akna- ja ukseavade tasakaalu ning aitab kaasa seinte pragunemisele.

Kui sellised "kellad" tekivad, on vaja kiiresti tegutseda. Vundamendi asendamine on kõige ratsionaalsem meetod, kuid oluline on pöörata tähelepanu järgmistele aspektidele:

ise töö tegemisel vajate spetsiaalseid tööriistu, selle eest peaksite tervikkomplekti leidmiseks eelnevalt hoolitsema;
pärast vana vundamendi demonteerimist peate paigaldama teist tüüpi usaldusväärsema vundamendi (see on raske töö, seetõttu võib vaja minna spetsialistide abi);
tasub jälgida, et maja ise veel kauaks kasutuses oleks.

Millest sõltub tugevus?

Vundamendi seisundit mõjutavad oluliselt muutused pinnases, eriti selle kandevõime. Need tekivad peamiselt vundamendi lubatud koormuse ületamise ja sellele järgneva maapinna lõdvenemise tõttu. Kogukoormust suurendavad lähedal seisvad kõrvalhooned. See põhjustab põhistruktuuri viltu ja vajumist, kuna olulise raskuse all surutakse pinnas läbi.

Vundamendi vahetus võib osutuda vajalikuks põhjavee tõusust või ebaõigest äravoolust tingitud pinnase erosiooni tõttu.

Alusmaterjali tugevuse vähendamine on veel üks negatiivne tegur. See on võimalik külmumissügavuse ebaõige määramise, sobimatu vundamenditüübi ja ebakvaliteetsete materjalide kasutamise tõttu.

Aluse valik

Oluline on mõista, et puitmaja vundamendi väljavahetamine tuleks läbi viia pärast kõigi ettevalmistustööde lõpetamist. Kõigepealt peate valima uue aluse kujunduse. Lindi tüüp sobib optimaalselt suurte raskete hoonete jaoks. Kruvipõhi peab suurepäraselt vastu maamaja tüüpi ehitusele. Eeliste hulgas väärib märkimist mis tahes valdkondades kasutamise võimalus. Samuti eristuvad kruvivaiad korduva kasutamise võimaluse ja suhteliselt madalate kuludega.

Kolonni alust kasutatakse keskmise suurusega majade jaoks. Vaatamata näilisele lihtsusele on see populaarsust kogunud tänu oma töökindlusele. Disain koosneb mitmest seinte ristmikel paigaldatud sammast - need on maksimaalse koormusega alad. Sambad on valmistatud kivist, betoonist või tellistest. Märkimist väärib 1-2-meetrise kohustusliku sammu vajadus. Vaia puuritud alus viitab ka sammastüüpi vundamendile. Oma nime sai see kandeelementidena kasutatavate ja spetsiaalse seguga täidetud asbesttsemenditorude tõttu. Kõrgendatud veetasemega pinnas on sellise vundamendi jaoks parim koht.

Nõutud on ka ülaltoodud maja vundament, mille asendamine hõlmab vaiade kasutamist. See nõuab vähem investeeringuid, samas kui lõppkokkuvõttes on selle tugevus võrreldav betoonalusega. Vaiad kruvitakse hoobade abil maasse. Nende tase peaks ületama külmumissügavuse. See nõuab joondamist teatud kõrgusel ja kanalitalast valmistatud vöö kasutamist. Seda tüüpi vundament sobib hästi longus ja nõrgenenud pinnasetüüpidele.

Aluse vajumine

Lahendus võib olla järkjärguline või ajutine. Määratluses on kasulikud eri materjalidest valmistatud spetsiaalsed majakad. Tuleb meeles pidada, et kui vesi satub paberivalikutele, muutuvad need kasutuskõlbmatuks. Majakatena kasutatakse ka kipskrohve. Nende puudumisel on võimalik seinale kanda ühtlane pahtliriba ja panna märk, nii tehakse õigeaegselt kindlaks pragude laienemise kohad ja hävimiskiiruse määramine.

Varustus

Kuigi töö on mastaapne, ei saa te kallist tehnikat rentida: piisab mitmest võimsast tungrauast (vähemalt 4), mille tõstevõime on umbes 10 tonni. Teie käsutuses peavad olema ka abikiilud, jäägid ja haamer. Toe loomiseks on vaja erinevaid palke, laudu ja palju telliseid. Enne tungraua paigaldamist lükatakse alla tugev platvorm, mille küljed on vähemalt poole meetrised. Selleks on vaja terasplaati, mille paksus on 6 mm või rohkem.

Puitmaja all oleva vundamendi asendamine tähendab selle vabastamist rasketest esemetest ja mööblist. Järgmisena eemaldatakse kate ja põrand ise demonteeritakse.

Kuidas liftiga läheb

Pärast ettevalmistustööde lõpetamist saate tungrauad paigaldada. Need asetatakse piki pikemate seinte perimeetrit, nurkadest on kohustuslik taane. Eelnevalt kavandatud kohad peavad olema stabiilsed (võib-olla pinnases väike lohk).

Tähelepanu tasub pöörata sellele, et maja üksi tõstmine ja vundamendi asendamine vaiadega on võimalik. Tungraua kohta peaks olema üks inimene. Hoone hoolikat tõstmist saab teostada ainult sellise lähenemisega. Tõstekõrgus korraga ei tohi olla suurem kui 2 cm. Kui tekivad tühimikud, kasutatakse nende sulgemiseks ettevalmistatud tugesid. Nõuab kõigi toimingute samaaegset täitmist.

Alumiste velgede märkimisväärne longus tõsteprotsessi ajal viitab tungraudade puudumisele. Kuid edasised toimingud peaksid olema võimalikult ettevaatlikud ja täpsed, et vältida konstruktsiooni nihkumist.

Vundamendi vahetus: demonteerimine

Pärast maja tõstmist ja tugevat fikseerimist eemaldatakse vana alus. Mõned elemendid võivad olla kasulikud sekundaarseks kasutamiseks, seega tuleks need eraldi kokku voltida. Pärast demonteerimist kaevatakse sügavam kaevik tähe P kujul. Tänu selle vormi kasutamisele on võimalik ühendada erinevatel aegadel laotud aluse sektsioone. Kui vajate tulevikus juurdeehitust, on parem sellele kohe vundament laduda, et edaspidi poleks suurenenud koormuse tõttu vaja maja all vundamenti välja vahetada.

Töö lõpetamine

Valatud aluse täielikuks tahkumiseks kulub umbes kaks nädalat, seejärel kaetakse see laudadega ja peale asetatakse ajutised tellistest või puidust toed. Pärast puitmaja all oleva vundamendi väljavahetamist korratakse seda teisel pool. Pikad seinaosad nõuavad sirgete lühikeste kaevikute kaevamist, millele järgneb armatuuriga ühendamine.

Pärast kõigi tööde lõpetamist kontrollitakse alumiste kroonide kvaliteeti, vajadusel tuleb need välja vahetada. Lisaks laskub konstruktsioon järk-järgult kõikidest külgedest ühtlaselt alla, pärast mida võib vundamendi asendamise lugeda lõpetatuks.

Vanade puitmajade levinud probleem on vundamendi suur kulumine. Sellised muutused on palja silmaga nähtavad: maja kissitab silmi, seinad või ukseavad on longus. Kui selliseid probleeme on oma olemuselt mitu, tuleb vundament kiiresti parandada. Maja on hävimisohus, kui tööd venivad veel paar aastat. Seetõttu on vundamendi taastamine paljudel juhtudel asjakohane ja oluline ülesanne. Enne vanale puitmajale vundamendi rajamist on vaja läbi viia ülevaatus ja hinnata selle seisukorda. Põhjalik analüüs määrab edasise töö.

Vundamendi kontroll

Vundamendi hindamisel tasub kinni pidada kindlast tehnoloogiast. Vundamendi kontrollimine toimub järgmiselt:

vundamendi ümber kaevatakse 50-70 cm laiune kraav;
määratakse vundamendi materjal;
kahjustuste suhtes kontrollitud.

Tähelepanu! Väiksemate kahjustustega saate hakkama ilma alust vahetamata: piisab vana maja olemasoleva vundamendi tugevdamisest.

Vundamendi sordid

Pärast vana aluse kontrollimist peate otsustama, millist tüüpi uus saab olema. Ehituse valik sõltub paljudest teguritest, nagu pinnase tüüp ja maja kaal. Puitmajade ehitamisel kasutatakse reeglina järgmist tüüpi vundamente:

kivi (sagedamini telliskivi) - tellis on odav materjal, kuid see laguneb niiskuse eest;
raudbetoon - kõige vastupidavam igat tüüpi alustest, see võib olla lint ja monoliitne;
vaia - vundament, mis on ehitatud metallvaiadest, on väga praktiline ja kokkupandav;
puidust - tamme sambad (tekid) asuvad ümber vundamendi perimeetri, selline alus on väga vastuvõtlik seentele ja niiskusele.

Kaasaegne materjalide mitmekesisus võimaldab ehituses mitte kasutada vananenud vundamenditüüpe. Kõige praktilisemad ja vastupidavamad võimalused on raudbetoon- ja vaivundamendid. Mõned vundamendid on tugevdamiseks piisavalt head.

maja lift

Kui tekib küsimus: "kuidas vanale majale vundamenti teha?", Peate kohe otsustama, kuidas maja tõsta. Neid töid teostatakse sõltumata hoone tulevase vundamendi tüübist.

Ettevalmistustööd

Vana maja tõstmiseks ei ole vaja kasutada kallist erivarustust. Kõige demokraatlikum variant on tungrauad. Kandevõime ja tungraudade arvu määramiseks peate arvutama maja ligikaudse kaalu. Kogu mööbel ja majapidamistarbed viiakse hoonest välja - see vähendab selle kaalu.

Töötamiseks vajate suurt hulka puidust või tellistest tugisambaid, need on eelnevalt ette valmistatud. Tugede kõrgus peaks vastama tulevase vundamendi kõrgusele. Tugede arv sõltub seinte pikkusest. Tugede kõrguse minimaalse erinevuse reguleerimiseks vajate vooderdusi, parim valik on lauad.

Tõstmise käigus on kõige haavatavam koht maja alumised kroonid. Palkide kaitsmiseks mahavalgumise ja pragunemise eest kinnitatakse need metallklambritega. Kui maja konstruktsioonil on vana vundament, tuleb selle välimine aare hävitada, mõlemalt poolt ligikaudu 50 cm. Seda tehakse tungraudade edasiseks paigaldamiseks. Et välja mõelda, kuidas vana maja alla vundamenti valada, tasub teada kõiki konstruktsiooni tõstmise nõtkusi.

Tungrauade paigaldamine

Tungrauad avaldavad palkidele tugevat survet, mistõttu asetatakse need kahjustamata palkidele. Tungrauad paigaldatakse järgmiselt:

koha alla, kus tungraua seisab, asetatakse tugev tugi lehtraua, paksu vineeri või puidust substraadi kujul (50x50 cm);
määratakse maja kõige longus nurk ja selle alla, ettevalmistatud toele, paigaldatakse tungraud;
paigaldage tungrauad järgmistesse nurkadesse.

Märge! Ainuüksi oma kätega vana maja ülestõstmine on problemaatiline - töö kindlustamiseks teeb töid 2-3 või enam töölist.

tõstmise protsess

Maja tõus algab kõige longus nurgast. Kõik toimingud tehakse väga sujuvalt, et mitte kahjustada maja seinu. Esimesel lähenemisel tõstetakse 2 cm, see hoiab ära seinte pragunemise. Saadud pilusse asetatakse puidust vardad või plangud.

Esimese nurga tõstmisel tõstetakse järgmised ükshaaval samale kõrgusele. Plangukujulised toed asetatakse ümber kogu perimeetri. Tõstmine toimub järk-järgult, asetades pilusse toed, et kergendada tungraua koormust.

Pärast maja tõstmist soovitud kõrgusele panevad nad tellistest või puidust tugipostid. Nagu ka tungrauad, tuleks tugisammastele ette valmistada täismaterjalist tugiplatvormid, alles pärast seda saab alustada vana vundamendi remonti.

Kogu maja tõstmise protsess viiakse läbi ühe päeva jooksul. Viimane etapp on tulevase sihtasutuse koha ettevalmistamine. Kui maja on lagunenud, tõstetakse seda äärmise hoolega.

Vana vundamendi hävitamine

Pärast lagunenud maja ülestõstmist hakkavad nad vana vundamenti lõhkuma. Traditsiooniline ja odavam viis on töötada haamri ja kiiludega. Puidust vaiad lüüakse vundamendi õmblustesse või pragudesse haamriga. Ülejäänud tsemendielementide hävitamiseks sobivad perforaator ja jäägid.

Prahi koristamiseks kasutatakse labidat. Pärast vana maja vundamendi hävimist hakkavad nad valmistama kohta uuele vundamendile.

Tähtis! Hoone aluse hävitamise käigus paigaldatakse kogu perimeetri ümber tellis- või puittoed.

Ribavundamendi täitmine

Ühekorruseliste puitehitiste jaoks on kõige mõistlikum valik raudbetoonist vundament. See sobib igasugusele pinnasele. Sellise vundamendi ehitamine toimub järgmiselt:

Kaeviku kaevamine. Uue vundamendi alus peaks olema eelmisest 10-20 cm laiem.Kui tulevikus on plaanis ehitada teiste hoonete krundile, tuleks vundament valada ka neile;
Kõige pikemate seinte alla luuakse U-kujuline kaevik;
Liiv asetatakse esimese kihina kaevikusse (10-15 cm);
Järgmine etapp on tugevdusraami paigaldamine;
raketise kokkupanek;
Raketise veekindluse paigaldamine;
Lahuse valamine.

Pärast lahuse täielikku kõvenemist asetatakse vundamendi ühele osale lauad, millele asetatakse ajutised toed. Kõik aluse osad valatakse üksteise järel. Vundamendi iga uue sektsiooni tugevdusvõrk on ühendatud eelmiste sektsioonide varraste väljalaskeavadega.

Teise vundamendi ehitamise meetodiga valatakse kõigepealt konstruktsiooni nurgad. Raketis luuakse kavandatava vundamendi nurkades piiratud sektorid. Nad täituvad kõigepealt. Pärast lahuse kõvenemist valatakse kõik ülejäänud aluse osad.

Pärast valamist paigaldatakse tungraudade avad tellise või mördiga. Kui alus on täielikult tahkunud, vaadake alumised palgid uuesti üle ja vajadusel vahetage välja. Töö viimane etapp on maja paigaldamine vundamendile: töö toimub sujuvalt, konstruktsiooni langetatakse järk-järgult 3-5 cm võrra.

Vana vundamendi asendamine kruvivaiadega

Kiire töökiiruse korral võtab vaivundamendi paigaldamine aega ühe päeva. Seda tüüpi maja vundament sobib üsna hästi liivasele ja soisele pinnasele.

Enne vaiade ostmist peate arvutama maja kaalu ja pindala ning uurima selle all oleva pinnase tüüpi. Kruvivaiade keskmine kandevõime on 5 kuni 14 tonni, olenevalt labade siruulatusest ja vaia enda läbimõõdust.

Vaivundamendi paigaldamise tööd tehakse järgmiselt:

tõsta maja tungrauad;
märkige kohad tulevastele vaiadele (rohkem arv langeb maja kandvate seinte ja nurkade kohtadele);
vaiad paigaldatakse käsitsi või seadmete abil (konstruktsioonide süvendamine pinnase külmumise tasemest kõrgemale);
pärast kõigi vaiade kruvimist ühendatakse need keevitamise teel metallraamiga;
viimane etapp on maja paigaldamine vaivundamendile.

Soojuskadude vähendamiseks ja hoone välimuse parandamiseks kaetakse konstruktsioon telliste või dekoratiivpaneelidega.

Tulemused

Oma maja alla uue vundamendi korraldamiseks peate esmalt läbi viima mitmeid uuringuid. Need on suunatud sihtasutuse seisukorra kindlaksmääramisele. Samuti peate teadma hoone tungraudade abil tõstmise keerukust. Nad hakkavad tõusma rohkem longus servast. Alumiste kroonidega töötades tuleb olla ettevaatlik. Kogenud ehitajad kasutavad ajutiste tugede materjalina tellist.

Ribavundamendi vahetamine on lihtsam kui muud tüüpi vundamentide puhul. On vaja asjatundlikult läheneda raketise seadmele ja betooni valamisele. Maja vundamendile paigaldamisel tasub arvestada ka protsessi mitme eripäraga.

Maja ehitame vahtplokkidest oma kätega
ujuv vundament
Vundamendi raketis ise
Vannis ahju vundament

Artiklist saame teada, millal on tõesti vaja puitmaja all vundamenti vahetada ja millal saab kerge remondiga hakkama. Mõelge, kuidas vajadusel maja vundamenti oma kätega muuta.

Vundamendi kahjustuste liigid

Väiksemad kahjustused hõlmavad lõhenenud viimistlust. Neid defekte on lihtne märgata ja probleemideta kõrvaldada. Need ei mõjuta konstruktsiooni kandevõimet, vaid rikuvad lihtsalt esteetilist välimust;
Mõõdukate kahjustuste hulka kuuluvad praod, mis tekivad konstruktsiooni purunemise ja maapinna vajumise tõttu. Kõige ohtlikumad on vertikaalsed praod ja siksakkide kujul esinevad praod;
Tõsised kahjustused hõlmavad suurt hulka pragusid, aluse murdumisi ja konstruktsiooni seinte kõverdumist. Seejärel teostage vundamendi tugevdamine või täielik asendamine;
Surmav deformatsioon esineb peamiselt vanas konstruktsioonis ja vundamendis. Siin pole midagi parandada. Vajalik on konstruktsioon täielikult lahti võtta ja ehitada uus täispuitmaja, mis vastab kaasaegsetele ehitusnormidele ja eeskirjadele.

Kuidas parandada pragusid vundamendis

Vundamendi tugevdamine ja tugevdamine

Aluse perimeetri ümber tehakse kaevik. Pind puhastatakse mullast, mustusest, prahist ja tolmust;
Puuritakse augud, mille läbimõõt peaks olema armatuurist 1 mm suurem. Aukudesse lüüakse tugevdus;
Tehke tugevdatud vöö. Mitmes kohas keevitatakse armatuur paigaldatud tükkide külge ja ülejäänud osas kinnitatakse need traadiga;
Paigaldatakse raketis ja valatakse betoonisegu. Pärast selle kõvenemist raketis eemaldatakse. Seejärel lastakse konstruktsioonil veel kaks-kolm nädalat kuivada. Kuivamise ajal kaetakse pind kilega ja perioodiliselt kastetakse.

Vundamendi osaline ja täielik vahetus

Puitmaja tõstmise tehnoloogia

Kuidas vana lahti võtta ja uus vundament paigaldada

Firma MariSrub meistrid vahetavad kvaliteetselt ja kiiresti välja vundamendi, paigaldavad puitmajale uue vundamendi, valivad materjalid ja viimistlevad. Teostame hüdroisolatsiooni ja soojustamist, korraldame drenaažisüsteemi ja pimealasid. Selle tulemusena püsib jumestuskreem kaua!

Tänapäeval otsustavad paljud arendajad ehitada oma majale sammaskujulise vundamendi selle odavuse tõttu. Lisaks ehitatakse selline sihtasutus üsna kiiresti - kõigest 1 päevaga. Sellist vundamenti peetakse ideaalseks aia- ja maamajade, kerge sauna, elamute ehitamiseks väikesest baarist mittekivisel pinnasel. Kuid on juhtumeid, kui sambakujuline vundament hakkab kiiresti kokku kukkuma, külili kukkuma või punnitama. Sellistel tingimustel on ainus viis aluse edasise vajumise vältimiseks sammasvundamendi väljavahetamine.

Vajadus asendada kolonni vundament

Paljude eelmisel sajandil ehitatud maamajade vundamendiks on ürgne sammasvundament. Selline iidne ehitis on tellistest või kivist, sageli üsna lagunenud, ebausaldusväärne ja vananenud. Need nõuavad viivitamatut asendamist vastupidavama, kvaliteetsema ja usaldusväärsema vundamendiga. Sammasvundamendi hävimise peamiseks põhjuseks on sete, mis loomulikult põhjustab puitmaja asendi muutumist, pragude tekkimist seintesse, akende ja uste kinnikiilumist.

See protsess tuleneb erinevatest füüsikalistest, mehaanilistest ja hüdroloogilistest muutustest, mis toimuvad madalamas pinnases ja vähendavad selle kandevõimet. Sihtasutus lakkab tegelikult täitmast talle pandud ülesandeid. Tihti on pinnase omaduste muutuste põhjuseks ehitustööd, mida tehakse koduaias. Kuid sellised probleemid pole omased mitte ainult vanadele majadele.

Ja kui paigaldada uus maja sammasvundamendile, hakkab viimane väga kiiresti kissitama või longus ja tõmbab maja endaga kaasa. Eriti kui tegemist on suurte ja raskete palkmajadega (9 x 9 meetrit või rohkem) ja suvilatega. Sellistel juhtudel ei ole sellist vundamenti kategooriliselt soovitatav kasutada, kuna seal on märkimisväärne koormus ja siin on ratsionaalsem varustada kruvi- või ribavundament. Samuti on ebaratsionaalne ehitada sammaskujuline vundament lainetavale pinnasele.

Tahaksin kohe teha reservatsiooni, et see pole enamasti ehitust teostanud meistrite süü. See on tingitud mulla nihkumisest selle sulamise ajal pärast talvist külmumist. Maa sulab maja lõunaküljel varem üles, lükates üles lõunapostid, mis satuvad lahtisele, suurele pinnasele, samal ajal kui põhjapostid seisavad kõval külmunud pinnasel.

Isegi kui kaevata 2 meetrit maasse ja valada betoonist asbesttorud, mis on tugevad surve- ja paindumiskindlad, ei pea need pinnase loksumisele vastu. Sellegipoolest rikutakse horisondi veergude taset ja maja tervikuna on viltu. Sel juhul ei saa vundamenti parandada ja on mõttetu proovida vundamendi sambaid joondada, peate meeles pidama: kui plokid on vähemalt korra liikunud, muudavad nad igal aastal pärast talve oma horisontaalset asendit ja see vajab võimalikult kiiresti välja vahetada.

Sellistel juhtudel on ainus õige lahendus vundamendi väljavahetamine. Seda protseduuri nimetatakse õigustatult radikaalseteks meetmeteks, mille eesmärk on taastada maja ohutus ja töökindlus ning pikendada selle eluiga. Siiski tasub meeles pidada, et alus on otstarbekas välja vahetada hoonetel, mille ehitus võib pärast pinnase vahetamist kesta veel mitu aastakümmet.

Sambakujulise vundamendi asendamise meetodid

Reeglina kulub sammasvundamendi asendamine teisega 5–10 päeva ja elamu tõstmine toimub altpoolt, mis võimaldab töötajatel põrandat mitte lahti võtta, hõlbustades sellega tööd. Kuid aluse vahetus elamu siseseinte vajumise ajal nõuab põrandakatte avamist, et viga parandada.

Puithoone all oleva vundamendi asendamiseks on mitu meetodit:

Kosmeetiline remont on kõige lihtsam tehnika, mis ei nõua suuri rahalisi investeeringuid. Sellises olukorras tuleb mädane koht lihtsalt välja lõigata ja selle asemel sisestada sobiv puitelement. Siiski tuleb silmas pidada, et sellise aluse osalise vahetamisega rikutakse paratamatult maja terviklikkust.
Seinte demonteerimine on ehitustöö liik, mis hõlmab seinte täielikku demonteerimist, mille järel vahetatakse välja palkmaja alumine kroon. Meetod on töökindel, kuid nõuab meistritelt parajalt kannatlikkust ja aega, et konstruktsioon lahti võtta ja kokku panna.
Vundamendi demonteerimine. Selleks peate eemaldama 20-sentimeetrise kihi, asendama puidust kroonid ja seejärel taastama maja all oleva aluse.
Kroonide asendamist hoone tõstmisega tungrauaga peetakse sammasvundamendi asendamise ülevaadete kohaselt kõige populaarsemaks meetodiks, kuna see võimaldab teil vundamendi kiiresti ja tõhusalt välja vahetada.

Majale uue vundamendi valimine

Oluline on mõista, et maja vundamendi väljavahetamise protseduur on keeruline protsess, mis nõuab hoolikat ettevalmistust. Alustuseks tasub otsustada tulevase vundamendi kujunduse üle, mis asendab vana sammasvundamendi. Puitmajadele sobivad vundamenditüübid:

Sammasvundament on sammaste süsteem, mis paigaldatakse maksimaalse koormuse kohtadesse - seinte ristumispunktidesse. Sambad on valmistatud kivist, betoonist või tellistest ja asetsevad umbes 1-2 meetri kaugusel. See on kohandatud toetama puit-, karkass- või paneelseintega kergeid elamuid, mis ei tekita olulisi koormusi vundamendile. Vaatamata lihtsusele saab valida sammasvundamendi, mis tagab usaldusväärse toe maa- või aiamajale, aga ka teistele kõrvalhoonetele.
Puurvaivundament on sammasvundamendi tüüp, kandeelementidena kasutatakse ainult eterniittorusid, mis täidetakse spetsiaalse seguga. Sellise vundamendi disain koosneb vaiadest ja neid ühendavast võrest. Kandeelemendid paiknevad sarnaselt maja olulisemate punktide all, näiteks peamiste seinte ristumiskohtades ja hoone nurkades. Puurvaivundamenti peetakse optimaalseks kõrgveega maapinnal asuvate hoonete jaoks.
Vaia kruvivundamenti peetakse maja kõige huvitavamaks vundamenditüübiks, kuna see oli algselt mõeldud sõjaliseks otstarbeks. Tänapäeval kasutatakse sellist vundamenti tsiviilehituses laialdaselt ja see on väärtuslik, kuna saate seda kasutada mis tahes maastikul, isegi ebatasasel, kõrguste erinevusega kohas. Lisaks on sellise vundamendi lisaeelisteks sammasvundamendi kruvivaivundamendi vastu väljavahetamise madal hind ja kruvivaiade korduva kasutamise võimalus. Puuduseks on erivarustuse rentimine.
Ribavundament võimaldab ehitada raskeid maju ja samal ajal tagab maja kõrge töökindluse ja turvalisuse. Kõige populaarsem madalriba vundament on monoliitne ja kokkupandav. Kokkupandavad konstruktsioonid on valmistatud betoonist raketist, monoliitsed - raudbetoon- ja betoonplokkidest.

Sammasvundamendi asendamine oma kätega

Muidugi saate vana sammasvundamendi ise välja vahetada, kuid peate olema kindel oma võimetes. Sel juhul vajate allolevat teavet, kuna see võimaldab teil vundamendi asendamise küsimuses navigeerida ja olukorda kontrollida.

Ettevalmistustööd

Vaatamata usaldusväärse vundamendi loomisele ja õigetele arvutustele selle paigaldamisel tekivad mõnikord elamu fassaadile väikesed praod, aknalauad, sokkel ja muud horisontaalsed jooned on painutatud. See viitab maja vajumisele sammasvundamendi all ja nõuab aluse viivitamatut väljavahetamist.

Enne töö alustamist peate siiski veenduma, et aluse deformatsioon on juba peatunud. Selleks paigaldage veega niisutatud pinnale üle prao kipsist majakad. Vaadake neid tuletorne kaks nädalat: kui neile pragusid ei teki, on maja deformatsioon möödas ja võite julgelt oma kätega kolonni vundamenti vahetada.

Maja saab tõsta ilma spetsiaalse ehitustehnikata, tuleb vaid kasutada hüdrotungraude, mis suudavad arendada piisavat jõudu, mis võimaldab tõsta 10 tonnist koormat. Nende puudumisel ei ole soovitatav mõelda selliste seadmete ostmisele, kuna neid seadmeid saab rentida igas raudteedepoos.

Vaja läheb ka terasest vanaraua, haamrit, kiilusid – tööriistu, mida enamasti läheb vaja vana vundamendi lammutamiseks. Ajutiste tugede loomiseks võite kasutada massiivseid talasid, tõkiskingi, telliseid, aga ka erineva paksusega plaate, mis toimivad vahetükkidena. Tungraua paigaldamise platvormina saate kasutada kilbi sisse löödud latte ja laudu või mis tahes vastupidavat materjali.

Jõu ühtlaseks ülekandmiseks tungraua vardalt maja alumistele velgedele on vaja lõigata terasplaat, mille paksus on vähemalt 5 millimeetrit. Kui peate töötama pikapiga sammaspõhjaga, tuleb viimane enne töö alustamist lahti võtta. Samuti on ettevalmistusetapis soovitatav eemaldada majast kõik rasked asjad, mööbel ja põrandad lahti võtta.

Puitmaja tõus

Tõstke hoone tungrauad üles. Tavaliselt paigaldatakse need maja mõlemale küljele selle nurkadest 0,5 meetri kaugusele. Tungrauad võimaldavad teil maja ühtlaselt tõsta, vastasel juhul painduvad alumise rihma palgid ebaühtlase tõstmise ajal, mis viib nende eraldumise ja järgneva purunemiseni. Tungraua tuleks paigaldada kohtadesse, kus puud ei kahjusta mädanik.

Pidage meeles, et on vaja paigaldada terasplaatide kujul olevad vahetükid, et jõud kanduks tungraua vardalt palkidele õigesti. Metallplaatide asemel võite võtta puitklotside tükke. Tungrauad kinnitatakse eelnevalt ettevalmistatud tugiplatvormile, vajadusel tuleb need maasse matta, et anda sellele maksimaalne stabiilsus.

Ajutiste tugede ehitamiseks kasutatavate palgitükkide arv sõltub maja tõstmiseks valitud tehnoloogiast. Kui plaanite kogu hoone kohe üles tõsta, peaks ajutiste tugede arv olema kaks korda suurem kui vundamendi sammaste arv. Tugi on kokku pandud palgijuppidest nagu tavaline kaev

Tugede kõrgus peaks 10-15 sentimeetri võrra ületama kauguse erinevust mullapinnast tungraua kõrguseni, sest maja tõstmisel toed asetsevad ja surutakse maasse. Tõstke maja võimalusel mõlemalt poolt korraga, ühtlaselt, mitte rohkem kui 1,5-2 sentimeetrit korraga. Saadud tulemus fikseeritakse kohe ajutiste tugedega.

Kui avastate maja tõstmise tagajärjel alumistes kroonides painutusi, tuleks paigaldada täiendavad tungrauad. Selles etapis on soovitatav protsessi juhtida nii, et maja ei liiguks külili, sest tõstmisel muutub selle raskuskese.

Sein tuleb tõsta vähemalt 6 sentimeetri kõrgusele, eemaldada mädapikendused ja langetada hoone talade kaunistuste peale, mis asetatakse ajutistele tugedele. Palkide ja talade vahele asetatakse takud, mis on töödeldud antiseptiga, laiuselt, mis on võrdne tala kahekordse paksusega. Kavandatava aluslindi alla valatakse telliskivilahing ja 10-sentimeetrine kruus.

Kui olete maja piisavale kõrgusele tõstnud ja ajutiste tugedega kindlalt kinnitanud, võite asuda vana sammasvundamendi lammutamisele. Killustikku ja telliskivi on vaja purustada peitlite, raudkangide ja muude hõlpsasti kasutatavate tööriistade abil. Vanad postid kaevatakse välja või tõmmatakse maa seest välja, õõtsudes neid eri suundades. Uue aluse moodustamiseks võite kasutada mõnda materjali, mis on säilitanud oma kvaliteedinäitajad.

Uue vundamendi ehitamine

Kaaluge sammasvundamendi asendamist madalvundamendiga, mis sobib kõige paremini ühekorruselistele majadele. Nagu nimigi viitab, peetakse seda tüüpi vundamenti millekski mittemaetud ja kapitaalselt maetud lintvundamendi vahepealseks. See koosneb monoliitsest raudbetoonribadest, mis kulgevad piki elamu perimeetrit ja kohtades, kus hiljem asuvad kandvad seinad.

Räägime nüüd lindi madala vundamendi eelistest:

Madalvundament lint on ökonoomne lahendus. Kui võrrelda seda vundamenti süvistatavate vundamentidega, maksab see teile kaks kuni kolm korda odavamalt.
Madalvundament nõuab vähem tööd kui sügav vundament. See hõlmab nii tagasihoidlikke mullatöid kui ka raketise paigutamise lihtsust. Seetõttu väheneb oluliselt vundamendi asendamise aeg.
Lint-tüüpi madalvundament võimaldab erinevalt mittemaetud vundamentidest teha elumajja väikese keldri, samuti on sellel vähem kalduvus.

Uue vundamendi ehitamine peaks algama kaevetöödega: kaevama kraavi, mille sügavus peab tingimata ületama sügavust, milles asus vana vundamendi tald. Kaevatakse U-kujuline kraav - see on vajalik tugevdusega raami moodustamiseks, et ühendada kõik vundamendi osad üheks jäigaks konstruktsiooniks.

Kui maja kõrvale on plaanis püstitada uusi hooneid, siis tuleb projektdokumentatsiooni alusel kaevata kraav. Kaeviku põhjas korraldage liivapadi. Seejärel jätkake raketise valmistamise ja paigaldamisega. Lihtsaim viis on seda teha laudadest, mis on ühelt poolt hööveldatud. Neid saab kergesti koputada soovitud suurusega kilpideks. Sel juhul on sammasvundamendi asendamise kulud madalamad. Nende paigaldamiseks kasutatakse vahepuid ja tugivaiasid, mis tuleb sisse lüüa piki kaeviku perimeetrit.

Kontrollige hoolikalt iga kilbi õiget vertikaalset ja horisontaalset asendit. Seejärel peate raketise sisemised osad katusepaberi või muu materjaliga hüdroisoleerima ja jätkama uue madala vundamendi tugevdamisega. Selleks kasutatakse terasest armatuurvardaid, mille läbimõõt on umbes 14-16 millimeetrit. Vardad seotakse raami sisse kasutades siledaid vardaid ristlõikega 8-10 millimeetrit.

Selles etapis on väga oluline säilitada kaugus pikisuunalistest vardadest lintvundamendi tulevase pinnani. Tavaliselt võetakse see 5 sentimeetrit - sellest piisab metalli usaldusväärseks kaitseks korrosiooni eest. Kui raam on valmis, võite raketise täita betooniga. Samal ajal vältige õhutühmikute teket lahuses, seega tihendage lahust iga 200 millimeetri järel.

Raketise saab eemaldada 3 päeva pärast betooni valamist. Seejärel tuleks vundamendi ülemised ja külgmised osad hüdroisoleerida katusekattematerjali või mastiksiga. Kata siinused liivaga ja kaitse väljastpoolt pimealaga. Pärast seda, kui betoon on omandanud piisava tugevuse (umbes kaks nädalat), tuleb lintvundamendi esimesele elemendile panna lauad, millele tuleks paigaldada ajutised toed.

Uus vundamendi koormus

Pärast uue vundamendi paigaldamist võite alustada selle laadimist. Jätkake sammasvundamendi asendamise skeemi järgi - samaaegselt kahe tungrauaga või mõlemaga järjestikku. Tõstke hoone nurka, kuni kiilud on vabad, tõmmake need ettevaatlikult välja, seejärel laadige tungrauad järk-järgult maha, langetades hoone iga nurga uuele hüdroisolatsiooni vundamendile.

Uue vundamendi laadimisel kontrollige aluse ülaosa märke ja vajadusel kasutage antiseptiliselt immutatud puidust tihendeid või korrosioonikaitsega metallelemente, kui pärast koormuse rakendamist on ülemine märk nõutavast madalam. Või kärpige alumist võra, kui selgub, et ülemine märk on vajalikust kõrgem.

Seega, kui avastate, et vana sammasvundament hakkas kokku varisema, maja keldrisse tekkisid praod ja hoone ise hakkas ühele poole kissitama, tuleks kohe vana vundament välja vahetada. Uue vundamendi tüübi saab valida mitme variandi vahel - vanaga sarnane sammasvundament, puurvaivundament, kruvivaivundament või lintvundament. Kuid kõige eelistatavam on varustada madal ribavundament.

Eelmise sajandi keskel või isegi alguses ehitatud puitmajad teenindavad regulaarselt praegust omanike põlvkonda. Kuid aja destruktiivsest tegevusest pole pääsu – terve ajastu tunnistajaks olnud hoonete ajastu kumab läbi viltu akende ja uste, longus aluse, kaldseinte. Uusehituse plaanidega ei tasu aga kiirustada. Väga sageli on puitmaja inetu välimuse süüks lagunenud vundament. Selle renoveerimine annab hoonele teist noorust ja võib-olla elavad seal ka teie lapselapsed.

Vundamendi remondi või väljavahetamise vajadusele viitavad tegurid

Enne taastamistöödega jätkamist on vaja mõista vundamendi hävimise põhjust, kahju tõsidust ning teha kindlaks, kuidas saab kahjustatud hoonet rekonstrueerida.

Tellistest vundament, mis tuleb täielikult välja vahetada

Puitmajade vundamentide kahjustamise põhjused

Sellise probleemi edaspidiseks vältimiseks on vaja tegeleda teguritega, mis viivad vundamendi hävimiseni. Ja see juhtub mitmel põhjusel:

geoloogilised ja hüdroloogilised muutused, mis põhjustavad hoonealuse pinnase vajumist või nihkumist;
ehitustehnoloogia rikkumine ja madala kvaliteediga materjalide kasutamine;
äravoolusüsteemi puudumine või ebaõige töö;
ajategur - isegi kvaliteetsed materjalid kaotavad aastate jooksul oma tööomadused;
konstruktsiooni kaalumine täiendavate tekiehitiste tõttu.

Üsna lihtne on kindlaks teha, kas praegusel ajal on täheldatud maja allakäiku või on vundament leidnud uued tugipunktid. Selleks paigutatakse enim koormatud kohtadesse kipsplaadist või paberist majakad. Nende kahjustused näitavad, et hävitamisprotsess jätkub.

Millised on deformatsioonid

Teine asi, mida uurimisprotsessis teha, on hävitamise astme määramine. Sellest tegurist sõltub taastamistööde keerukus. Tavaliselt võib eristada 4 tüüpi deformatsioone:

Väikesed defektid, mis avalduvad vundamendi viimistluse koorumisel. Reeglina aluse tugevus sellest ei kannata ja probleemid saab probleemideta parandada.
Krohvi koorumine ja ka väikesed praod on kergesti parandatavad defektid.
Keskmine kahjustus, millest annavad märku aluse praod, mis tekivad selle nihkumise tagajärjel. Et näha, kui palju vundamendi vajumine edeneb, kantakse probleemsele kohale kiht pahtlit. Vähimagi deformatsiooni korral ilmnev pragu võib rääkida deformatsiooni kiirusest, samuti selle olemusest ja nihke suunast.
Esialgu levimise peatatud pragusid saab parandada mördiga
Vundamendi olulisest vajumisest, nihkumisest või rikkest põhjustatud märkimisväärne või katastroofiline kahju. Need ilmnevad seinte geomeetria rikkumises, kroonide vahel suurte tühimike ilmnemises, akende ja uste moonutamises. Sellise plaani probleemid põhjustavad maja kasutamise võimatust või täielikku hävitamist, mistõttu on vaja kiiret tugevdamist või asendamist.
Kui vundamendi deformatsioon võib viia hoone täieliku hävimiseni, tuleks kohe alustada remonditöödega
Pöördumatud tagajärjed. Kui hetk vahele jääb, on maja remont tõenäoliselt kahjumlik. Sel juhul otsustavad nad hoone lammutada ja ehitada uue elamu.

Pärast hävingu olemuse ja astme hoolikat analüüsimist otsustatakse, kuidas teostada vundamendi rekonstrueerimine. Kui deformatsioone saab edaspidi kõrvaldada ja ära hoida, siis saab vundamenti tugevdada. Vastasel juhul tuleb see täielikult välja vahetada.

Mõnel juhul on maja remontimine ebaotstarbekas – lihtsam on uut ehitada

Vundamendi tugevdamine või asendamine võib olla vajalik mitte ainult siis, kui see on hävitatud. Rekonstrueerimine viiakse läbi ka juhul, kui on vaja varustada maja pealisehitus ja olemasolev vundament ei ole mõeldud koormuse suurendamiseks.

Kuidas iseseisvalt parandada puitmaja vundamenti

Puitmajade ehitamisel kasutatakse mitut tüüpi vundamente, seega valime kõige levinumad juhtumid ja kaalume kõige tõhusamaid ja populaarsemaid taastamismeetodeid.

Lintvundamentide remont

Väikesed üksikud praod, mis tekkisid majaaluse pinnase settemuutustest, saab parandada mördiga (eeldusel, et protsess on peatunud ja hoone vundament on leidnud uued kinnituspunktid). Selleks kaevatakse kogu defektide leviku sügavuses vundament sisse, puhastatakse praod ja täidetakse liiva-tsemendi seguga.

Ribavundamenti kasutatakse sageli puitmajade ehitamisel

Tõsised kahjustused nõuavad põhjalikku taastamistööd. Kõige sagedamini püstitatakse vana vundamendilindi kõrvale uus raudbetoonkonstruktsioon, mis liidetakse lattide ja varraste abil olemasoleva vundamendiga. Tänu sellele, et remondikonstruktsioon on asetatud stabiilsele padjale, samuti koormuse ümberjaotumise tõttu suurele alale, on võimalik deformatsiooniprotsessid täielikult peatada ja vundamendi endine tugevus taastada.

Shtraba (kõnekeeles shtroba) on süvend, soon või soon monoliitbetoonaluses, mis on ette nähtud kaablite ja muude insener-kommunikatsioonide paigaldamiseks, samuti armatuurelementide kinnitamiseks raudbetoonkonstruktsioonide tugevdamiseks või kombineerimiseks.

Ühtlaselt longus lintvundamendi remont

Juhul, kui maja vajumine toimub ühtlaselt kogu perimeetri ulatuses, tehakse lintvundamendi tugevdamise tööd järgmises järjekorras:

Piki hoone perimeetrit kaevatakse kaevik, mis paljaks vana vundamendi täies sügavuses. Kaevu laius valitakse nii, et seda oleks mugav töötada. Lisaks tuleb taastamistööde käigus kindlasti arvestada vundamendi paksuse suurenemisega.
Kui vajumise põhjuseks on projekteerimisel tehtud valearvestus või vundamendi ehitamisel tehtud vead, siis kandekonstruktsioon ehitatakse varasemaid vigu arvestades. Võib-olla hakkas hoone vajuma põhjavee kõrge taseme tõttu, mida selle paigaldamise etapis ei arvestatud. Sel juhul peaks paranduskraavi põhi olema pinnase külmumispunktist madalamal.
Puhastage betoonpind põhjalikult mullajääkidest Eemaldage murenenud tellise või killustiku killud.
Kaevu põhi rammitakse hoolikalt ja kaetakse 10–15 cm paksuse killustikukihiga.
Vanasse vundamendisse puuritakse augud varraste paigaldamiseks. Kõige parem on, kui tugevdus satub kerge segamisega tehtud aukudesse.
Ribavundamendi remondi tehnoloogia
Üksikud puuraugud (malemustriga) on meislitud, et laiendada nende sisselaskeava läbimõõduga 100 mm sügavusele 100–150 mm. Vundamendi valamise käigus täidab betoon need tühimikud, ühendades mõlemad konstruktsioonid üheks.
Loo tugevdusrihm. Selleks keevitatakse käitatavad vardad mahulise tugevdusvõrgu külge.
Raudbetoonaluse tugevdamiseks on kõige parem kasutada mitte keevitamist, vaid vardade ühendamist kudumistraadiga. Sellist kinnitust on palju lihtsam ja kiirem teha ning selle elastsus väldib soomusrihma kahjustamist ja nihkumist betooni valamisel.
Raketis on paigutatud piki kaeviku väliskontuuri, mille jaoks kasutatakse mis tahes sobivat saematerjali - lauad, latid, puitkilbid jne. Enne betooni valamist kaetakse konstruktsiooni seinad kilega.
Betooni on kõige parem valada järk-järgult - 1,5–2 m pikkuste sektsioonidena, mis võimaldab lahusel paremini soontesse tungida ja täita kõik vana vundamendi tühimikud ja defektsed kohad. Selleks valmistatakse kilp, mis paigaldatakse raketise risti.
Peale konstruktsiooni täitmist ja betooni kinnitamist puitkonstruktsioon eemaldatakse ja vundament hüdroisoleeritakse.
Ülejäänud ruum täidetakse mullaga. Muidugi tuleks mulda valada järk-järgult, lisades uue osa pinnast alles pärast eelmise kihi hoolikat tihendamist.
Remonditud vundament pikendab vana puitmaja tegevust

Vee ärajuhtimiseks vundamendist tehakse maja ümber betoonist pimeala. Kui plats kannatab liigniiskuse all, siis on hoone põhi kaitstud drenaažiga, mille saab varustada paralleelselt remonditöödega.

Vundamendilindi üksikute osade remont

Kui vundamendi üksikud nurgad või väikesed osad on kahjustatud, võib kohtparandustest loobuda. See viiakse läbi järgmises järjestuses:

Kui aluse kontrollimisel ilmneb selle nõrgenemine kogu perimeetri ulatuses, saab konstruktsiooni tugevdada kitsa (15–20 cm) ümbritseva raudbetoonklambriga. See on betoneeritud kasutades ankru sidet vundamendiga, kasutades tugevdust ja raketist.

Vana vundamendi isetegemine

Kui vundament hävib või vajub nii palju, et see ei suuda talle pandud funktsioonidega toime tulla, siis asendatakse see täielikult. Palkmaja ei ole nii raske, seega on täiesti võimalik ilma autokraanata hakkama saada. Seinte soovitud kõrgusele tõstmiseks kasutatakse 5–10 tonnise jõuga hüdraulilisi tungrauad ning palkidest või metallkonstruktsioonidest rekvisiite.

Remondi käigus tekkivate vigade vältimiseks tehakse tööd etapiviisiliselt.

Määrake hoone kaal. Selleks korrutatakse palkmaja kogumahutavus selle puidu eritihedusega, millest maja on ehitatud. Arvutuste põhjal otsustavad nad, milliseid tõstemehhanisme vaja läheb, ja määravad nende arvu.
Väikese kerge maja saab üldse ilma tungrauadeta üles tõsta, kui kasutada vaga - pikka posti, mille sektsioon on vähemalt 80x80 mm. Selle üks serv on toodud hoone nurga alla ja toetub ümarale tekile ning teist kasutatakse kangina.
Vundamendile avaldatava surve vähendamiseks viiakse majast välja mahukad asjad ja seadmed. Mõnel juhul võtavad nad isegi põranda ja ahjud lahti. Kui küttekehad on paigaldatud eraldi alustele, siis loomulikult pole vaja neid lahti võtta.
Puittalade ja -laudade abil tugevdatakse hoolikalt akna- ja ukseavasid. See hoiab ära moonutused hoone tõstmise ajal.
Ümber maja perimeetri kaevatakse lai kraav. See tagab juurdepääsu sihtasutusele ja pakub selle asendamisel mugavust.
Aluse vana killustik või telliskivi demonteeritakse väikeste 0,3–0,5 m pikkuste sektsioonidena - nendesse avadesse paigaldatakse tungrauad. Väikeste majade puhul piisab tõstemehhanismide paigutamisest ainult nurkadesse, samas kui massiivsed hooned vajavad iga seina keskel täiendavaid tugesid.
Tungraua koormuse jaotamiseks võite kasutada võimsat nurka või kanalit
Paigaldage tungrauad. Tõstemehhanismide vajumise vältimiseks peavad need põhinema kindlal ja usaldusväärsel alusel. Palkmaja kahjustamist aitavad vältida paksud terasplaadid või raskeveoki vedrude tükid, mis asetatakse alumise võra alla.
Tõstke maja aeglaselt ja ettevaatlikult üles. Oluline on, et kõik nurgad tõuseksid võimalikult ühtlaselt. Enda kaitsmiseks tungraudade ebapiisava kandevõime või nende nihke korral sisestatakse alumiste velgede ja vundamendipadja vahele puidust kiilud. Vahetükke tuleks suurendada iga 15–20 mm järel.
Puumaja tõstmisel langeb põhiline pingutus alumistele kroonidele. Nende longuse vältimiseks tõmmatakse palgid kokku terasrõngaga või tugevdatakse laudade ja lattidega.
Tungraua kõrvale, aga ka muudesse ligipääsetavatesse kohtadesse, asetatakse raami alla ajutised toed kanalist või võimsad terasnurgad - need aitavad vana vundamenti maha laadida.
Mis tahes sobivaid materjale võib kasutada ajutise turvatoena.
Maja langetatakse, mille järel nad hakkavad kahjustatud vundamenti lammutama. Samal ajal ei tasu säästa ja lahti võtta ainult kahjustatud kohti - osaline asendamine ei vähenda oluliselt remondikulusid, kuna see nõrgestab uut vundamenti.
Vana riba aluse demonteerimine
Maapinnale jõudes kaevavad nad selle 15–20 cm sügavusele ja varustavad liiva- ja kruusakihi. Padi valatakse hoolikalt veega ja tihendatakse.
Ehitage nurga- ja vahetoed. Need võivad olla metallist, raudbetoonist, kivist või tellistest sambad.
Paigaldage tugevdus ja varustage raketis. Puitkonstruktsioon on valmistatud selliselt, et see suudab ühendada raudbetoonaluse eelnevalt paigaldatud sammastega. Lahuse lekkimise vältimiseks kaetakse raketise sisemus kilega.
Uue lintvundamendi raketis on paigutatud vastavalt kõikidele reeglitele - tugevdatud ja kaitstud tsemendipiima lekke eest
Betoon valatakse vormi. Lahus tihendatakse bajonetiga, kasutades vibreerivat tasanduskihti või käsitsi rammijat.
Pärast betooni täielikku tardumist eemaldatakse raketis ja konstruktsioon jäetakse lahtiseks veel üheks või kaheks päevaks, et mört täielikult kuivaks.
Betoonpinnale kantakse mitu kihti hüdroisolatsiooni, vundamendi ülaosa kaetakse katusekattematerjaliga. See materjal hoiab ära niiskuse levimise alusest krooni alumisele küljele.
Vundamendi ja kaeviku külgseina vahe on kaetud pinnasega, mis hoolikalt tihendatakse.
Langetage maja aeglaselt ja ühtlaselt uuele vundamendile.
Uuel vundamendil seisab puitmaja üle tosina aasta.

Peale majaümbruse remonditööde lõpetamist on varustatud pimeala ja vundamendi maapealne osa.

Viltuse aluse tasandamise omadused

Kui täheldatakse ebaühtlast kokkutõmbumist ja vundamendilint on longus ja kõverdunud, kasutatakse selle parandamiseks ja tasandamiseks ka tungraua või tõmblust. Esimese asjana teevad nad sel juhul kindlaks, kas deformatsiooniprotsessid on peatunud või vundamendi vajumine jätkub. Selleks kasutatakse juba tuntud majakameetodit. Katse põhjal tehakse otsus remondimeetodi kohta:

vundamendi tugevdamisega täiendava raudbetoonlindi abil;
aluse longusosa ülesehitamine uuele kõrgusele.

Pinna sirguse taastamiseks esimesel juhul kaevatakse vajuva nurga mõlemale küljele kaevik. Selle pikkus peaks olema selline, et see kataks alad, kus vundamendi ülemine osa kaldub horisontaalsest kõrvale. Seejärel tõstetakse hoone algsest positsioonist 15–20 mm kõrgusele, misjärel paigaldatakse probleemse ala kõrvale remontvundament.

Vundamendi saab tasandada telliskivi- või kivimüüritisega.

Joondamine "horisontaalselt" toimub müüritise abil ja seda reguleerib mördi kiht, millesse laotakse terasarmatuuri tükid, killustik jne. Remont lõpetatakse hüdroisolatsioonitöödega, mille järel kaetakse kaevik ja maja langetatakse kohale.

Kui kokkutõmbumisprotsessid on peatunud, ei ole vaja kaevu kaevata. Hoone tuleb tõsta ja vundamendi longusosa pind "nulli" välja tuua. Joondamiseks kasutage ülalkirjeldatud meetodit.

Samm- või vaivundamendi remont

Sammas vundamendile paigaldatud puitmajade omanikud võivad lõpuks kokku puutuda teatud probleemidega:

üksikute sammaste rullumine pinnase nihkumise tõttu ja sellest tulenevalt hoone kalle defektsete sammaste suunas;
tugede vajumine, mis tõi kaasa seinte kõverdumise või alumiste velgede liiga tiheda asukoha pinnasele.

Sellised probleemid nõuavad vundamendi tugevdamist üksikute tugede väljavahetamisega. Üks tõhusamaid ja samas lihtsamaid viise on puurvaiade paigaldamine.

Vundamendi remondiskeem puurvaiade abil

Maja tõstetakse ülalkirjeldatud meetodil (lintvundamendi taastamiseks) ja tugevalt fikseeritakse, et tugisammasid maha laadida. Defektne post kaevatakse sisse ja eemaldatakse. Seejärel laiendatakse süvend mõõtmeteni 400x400 mm (200 mm läbimõõduga sammaste jaoks), süvendatakse 0,3–0,5 m vana toe alusest allapoole ja valmistatakse ette uue vaia paigaldamiseks:

Kahjustamata viltu läinud sammast saab sirgeks ajada. Selleks tehakse nõlva suuna vastasküljelt tunnel, vaia paigaldatakse vertikaalselt ja selle ümber olev ruum valatakse betooniga.

Mida saab teha kahjustuste vältimiseks tulevikus

Vundamendi töökindlus ja vastupidavus ei sõltu mitte ainult selle konstruktsioonist ja vastavusest kliimatingimustele ja pinnase omadustele, vaid ka pädevast hüdro- ja soojusisolatsioonist.

Enamik aluse vajumisega seotud probleeme on vead, mis on seotud selle maa-aluse osa sügavuse valikuga. Vundamendid, mille tald on allpool mulla külmumispiiri, vajavad taastamist või taastamistöid palju harvemini kui madalad. Samal ajal nõuavad teatud tüüpi pinnased (näiteks turvas) taastamist või ebasobiva muldpinnase kaevamist, mille järgneb asendamine imporditud pinnasega.

Oluline detail, millest sõltub vundamendi ohutus, on pädev hüdroisolatsioon. Kuna vundamenti ei mõjuta mitte ainult niiske pinnas, vaid ka atmosfäärimõjud, peaks hüdrokaitsesüsteem pakkuma:

lai pimeala;
vertikaalne ja horisontaalne hüdroisolatsioon;
tõhus drenaaž.

Ilma keldrita puitmajade puhul piisab vaid ühest horisontaalsest kaitsest puitu tungiva niiskuse eest.

Kvaliteetne hüdroisolatsioon kaitseb vundamenti niiskuse kahjulike mõjude eest

Selleks kasutatakse Bicroelast, Aquaizol, Bipol ja muid rullmaterjale, mis asetatakse vundamendi ja alumiste kroonide vahele. Hüdroisolatsioon paigaldatakse 2-3 kihina piki vundamendi serva.

Vertikaalne hüdroisolatsioon takistab niiskuse tungimist puitmaja keldrisse. Seda rakendatakse nii vundamendi välispinnale kui ka mõlemale küljele. Sel juhul tehakse isolatsioonitööd mitmel viisil:

rull- või kilematerjalide paigaldamine mastiksikihile;
pinna katmine bituumeni-kummi või bituumeni-polümeeri seguga;
geotekstiilmembraanide paigaldamine või veekindlate lukkude paigutus betoonsavipaneelide abil;
tungivate tsemendi-polümeersete ühendite pealekandmine.

Erilist tähelepanu pööratakse drenaažisüsteemile - see peaks tagama vee äravoolu mitte lähemal kui 2–3 m vundamendi äärmisest punktist.

Kui keldri seinad kannatavad liigniiskuse ja seente käes, siis lisaks hüdroisolatsioonile soojustatakse ka hoone alus. Selleks kasutatakse spetsiaalseid veekindlaid plaate, mis liimitakse bituumenmastiksi kihile, millele järgneb tihendamine plastikust kaitsematerjalidega.

Soojusisolatsiooniplaatide paigaldamiseks liimikompositsioonide valimisel on vaja tagada, et need ei sisaldaks atsetooni ja muid keemilisi lahusteid.

Video: kuidas puitmaja vundamenti parandada

Kokkuvõtteks tuletan meelde, et vundamendi tugevdamise ja väljavahetamisega seotud töö on eriti keeruline ja riskantne. Kõigis ehitusetappides peate järgima ohutusnõudeid ja järgima remonditehnoloogiat. Ainult sel juhul võite loota sellele, et taastamismeetmed toimuvad ilma ebameeldivate liialdusteta ja annavad puitmajale uue elu.

Kui sellised "kellad" tekivad, on vaja kiiresti tegutseda. Vundamendi asendamine on kõige ratsionaalsem meetod, kuid oluline on pöörata tähelepanu järgmistele aspektidele:

ise töö tegemisel vajate spetsiaalseid tööriistu, selle eest peaksite tervikkomplekti leidmiseks eelnevalt hoolitsema;
pärast vana vundamendi demonteerimist peate paigaldama teist tüüpi usaldusväärsema vundamendi (see on raske töö, seetõttu võib vaja minna spetsialistide abi);
tasub jälgida, et maja ise veel kauaks kasutuses oleks.

Millest sõltub tugevus?

Vundamendi vahetus võib osutuda vajalikuks põhjavee tõusust või ebaõigest äravoolust tingitud pinnase erosiooni tõttu.

Alusmaterjali tugevuse vähendamine on veel üks negatiivne tegur. See on võimalik külmumissügavuse ebaõige määramise, madala kvaliteediga materjalide sobimatu kasutamise tõttu.

Aluse valik

Kolonni alust kasutatakse keskmise suurusega majade jaoks. Vaatamata näilisele lihtsusele on see populaarsust kogunud tänu oma töökindlusele. Disain koosneb mitmest seinte ristmikel paigaldatud sammast - need on maksimaalse koormusega alad. Sambad on valmistatud kivist, betoonist või tellistest. Märkimist väärib 1-2-meetrise kohustusliku sammu vajadus. Vaia puuritud alus viitab ka sammastüüpi vundamendile. See sai oma nime, kuna seda kasutati kandvate elementidena ja täideti spetsiaalse seguga. Kõrgendatud veetasemega pinnas on sellise vundamendi jaoks parim koht.

Aluse vajumine

Varustus

Puitmaja all oleva vundamendi asendamine tähendab selle vabastamist rasketest esemetest ja mööblist. Järgmisena eemaldatakse kate ja põrand ise demonteeritakse.