कौन सी दीवारें लोड-बेयरिंग हैं। यह कैसे निर्धारित करें कि दीवार लोड-असर है या नहीं: डिजाइनरों के लिए डिज़ाइन सुविधाएँ और घर की योजनाएँ। पैनल हाउस में असर वाली दीवारें

नमस्कार। पिछले लेखों में, मैंने बहु-अपार्टमेंट आवासीय भवनों में छिपी विद्युत तारों की विशेषताओं का वर्णन किया, अर्थात्, बातचीत दीवार का पीछा करने के बारे में थी। हम इन लेखों को संक्षेप में प्रस्तुत कर सकते हैं: लोड-असर वाली दीवारों को कुचलने की अनुशंसा नहीं की जाती है अपार्टमेंट इमारतों. एक सरल और तार्किक प्रश्न उठता है, यह कैसे निर्धारित किया जाए कि कौन सी दीवारें लोड-असर वाली हैं और कौन सी नहीं? खरीदते समय यह विशेष रूप से महत्वपूर्ण है नया भवन. एक नए अपार्टमेंट में जाने पर लोड-असर वाली दीवारों का विनाश एक अप्रिय आश्चर्य हो सकता है।

एक स्थान से दूसरे स्थान पर जाते समय बहुत महत्व का चुनाव होता है परिवहन कंपनी. विशेष रूप से महत्व किसी अन्य देश से जाने पर कंपनी की पसंद है, उदाहरण के लिए रूस में। इधर, कागजी कार्रवाई, सीमा पार करने वाले कार्गो की चिंता आदि को आवाजाही की परेशानी में जोड़ा जाता है। व्यापक अनुभव वाली परिवहन कंपनी चुनना व्यावहारिक कार्य, रूस जाने के लिए सेवाओं पर जोर देना होगा बढ़िया विकल्पपरेशानी मुक्त स्थानांतरण। ऐसी कंपनी का एक उदाहरण GTrans LLP है। अच्छी तरह से यात्रा किए गए मार्गों पर कजाकिस्तान से रूस जाने में बिताया।

एक अपार्टमेंट (कार्यालय) में लोड-असर वाली दीवारों का निर्धारण क्यों करें

सवालों के जवाब "क्यों परिभाषित करें असर वाली दीवारें"या" कौन सी दीवार, असर "कोई फर्क नहीं पड़ता अगर आप पुनर्विकास और / या नई छिपी विद्युत तारों को बिछाने से जुड़ी एक बड़ी मरम्मत की योजना नहीं बना रहे हैं। पुनर्विकास और विद्युत स्थापना दोनों परिसर की संरचनाओं को प्रभावित करने से जुड़े हैं और, रूसी संघ के हाउसिंग कोड के अनुसार, इन संरचनाओं को लोड-असर होने पर अनुमोदन और परमिट प्राप्त करने की आवश्यकता होती है।

कानूनी तौर पर, सवाल जितना संभव हो उतना स्पष्ट है। एक घर (भवन) की लोड-असर संरचनाओं का उल्लंघन इसकी ताकत से समझौता कर सकता है और इसके विनाश (आंशिक या पूर्ण) को जन्म दे सकता है।

व्यवहार में, कुछ निर्माण फर्म सुरक्षित रूप से दीवारों को फाड़ देंगी और ग्राहकों को चेतावनी देंगी कि "हम ऐसा हर समय करते हैं।" यह बिल्कुल भी तर्क नहीं है, क्योंकि अवैध पुनर्विकास और संरचनाओं के विनाश की जिम्मेदारी आवास के मालिक के पास है।

लोड-असर वाली दीवार को स्वयं कैसे परिभाषित करें

वहाँ कुछ हैं व्यावहारिक सलाहलोड-असर वाली दीवार का निर्धारण कैसे करें या नहीं।

ईंटों से बना आवासीय भवन

एक ईंट के घर में असर वाली दीवारों की मोटाई 38 सेमी से शुरू होती है। अन्य सभी दीवारें, 12 सेमी (एक ईंट), 25 सेमी (दो ईंट), 8-12 सेमी (हल्के कंक्रीट), विभाजन हैं।

ख्रुश्चेव और स्टालिंकास में असर वाली दीवारें

फोटो में "स्टालिंका" और "ख्रुश्चेव" जैसे घरों का डिज़ाइन दिखाया गया है।

• 3 अनुदैर्ध्य दीवारें वे असर कर रही हैं;
• उनके बीच लोड-असर डायाफ्राम हैं, वे लोड-असर वाली दीवारों को गिरने से रोकते हैं;
• लोड-असर वाली दीवारों पर सीढ़ियों की उड़ानें आयोजित की जाती हैं।

अन्य सभी दीवारें विभाजन हैं।

घर में असर वाली दीवारों का निर्धारण कैसे करें: ख्रुश्चेव

अपार्टमेंट की योजना पर यह इस तरह दिखेगा।

अपार्टमेंट योजना

पैनलों से सीरियल अपार्टमेंट बिल्डिंग

हम दीवार की मोटाई को मापते हैं।

सीरियल पैनल हाउस में, असर वाली दीवारों की मोटाई 12, 14, 18, 20 सेमी है। पैनल हाउस में विभाजन की मोटाई, यानी घर के निर्माण (असेंबली) के बाद खड़ी की गई दीवारें 8- से होती हैं। 10 सेमी.

निष्कर्ष 1.यदि दीवार की मोटाई (प्लास्टर परत के बिना) 10 सेमी से कम है, तो यह बहुत संभावना है कि यह लोड-असर वाली दीवार नहीं है, बल्कि एक विभाजन है।

जरूरी! एक पैनल हाउस का डिज़ाइन लोड-असर वाली दीवारों द्वारा समर्थित है, और लोड-असर वाली दीवार का विनाश पूरे घर की संरचना की अखंडता का उल्लंघन करता है।

अपने घर की श्रृंखला का पता लगाएं और वास्तुशिल्प लेआउट देखें

पैनल अपार्टमेंट इमारतें धारावाहिक हैं और प्रत्येक घर एक निश्चित श्रृंखला से संबंधित है। इंटरनेट पर, आप सीरियल पैनल हाउस के विवरण और तस्वीरों के साथ काफी संपूर्ण साइटें पा सकते हैं। हाउस सीरीज़ के अनुसार, आप अपने घर के प्रोजेक्ट और प्रोजेक्ट के लेखकों को आसानी से ढूंढ सकते हैं। घर (अपार्टमेंट) की परियोजना पर, लोड-असर वाली दीवारें स्पष्ट रूप से दिखाई देती हैं (वे छायांकित और / या बाकी की तुलना में मोटी हैं)। परियोजना का एक विकल्प बीटीआई या आपके घर की प्रबंधन कंपनी के साथ संचार हो सकता है।

मल्टी-अपार्टमेंट अखंड घर

नई इमारतों में, एक मोनोलिथ, लोड-असर वाली दीवारों को निर्धारित करना आसान है। लोड-असर वाली दीवारें नेत्रहीन दिखाई देती हैं। समतल कंक्रीट की दीवार, असर, विभाजन ब्लॉकों के साथ पंक्तिबद्ध है।

रहने योग्य में अखंड घर, कुछ अधिक जटिल है। एक विभाजन निश्चित रूप से 20 सेमी से कम मोटी दीवार है। हालांकि, 20 सेमी से अधिक मोटी दीवार विभाजन और सहायक संरचना दोनों हो सकती है। इस मामले में, यह लोड-असर वाली दीवार को निर्धारित करने में मदद करेगा या नहीं, केवल कामकाजी मसौदे के वास्तुशिल्प खंड। यह प्रबंधन कंपनी के पास होना चाहिए। लोड-असर वाली दीवारों को छायांकित किया जाएगा।

लोड-असर वाली दीवारों के लिए क्या काम करता है निषिद्ध है

अंत में, लोड-असर वाली दीवारों के लिए यह कुछ हद तक असंभव है:

• किसी भी भवन () में लोड-असर वाली दीवार को पूरी तरह से ध्वस्त करना असंभव है और इस तरह के विध्वंस के लिए कानूनी स्वीकृति प्राप्त करना असंभव है।
• लोड-असर वाली दीवार को स्थानांतरित करें;
• अनुमोदन और डिजाइन के बिना लोड-असर वाली दीवार में एक उद्घाटन करना;
• यह असंभव है, (मास्को में) बिजली के तारों के साथ-साथ नलसाजी और हीटिंग पाइप के लिए कोई फ़रो बनाना असंभव है। (पीपीएम नंबर 508)
• कर सकना! फर्नीचर और उपकरणों को लटकाने के लिए लोड-असर वाली दीवारों को ड्रिल करें, और आप पानी के पाइप, एम्बेडेड विद्युत केबल और वेंटिलेशन के पारित होने के लिए लोड-असर वाली दीवारों में छेद भी कर सकते हैं।

उत्पादन

जैसा कि आप देख सकते हैं, अपने अपार्टमेंट में लोड-असर वाली दीवारों को अपने दम पर निर्धारित करना काफी संभव है।

आज, पुराने पैनल हाउस अभी भी हमारे देश में हाउसिंग स्टॉक के एक बड़े हिस्से पर कब्जा करते हैं। ख्रुश्चेव के निवासी, अपने अपार्टमेंट के छोटे से क्षेत्र से विवश, अपने घर को फिर से योजना बनाने की कोशिश कर रहे हैं, कमरों को एक ही स्थान में मिलाते हुए।

पुनर्विकास बाड़ के विध्वंस के साथ जुड़ा हुआ है। ख्रुश्चेव में असर वाली दीवारें, उनके नाम के अनुसार, घर की संरचनाओं से भार उठाती हैं।

पतली दीवारें विभाजन के रूप में काम करती हैं जिन्हें पांच मंजिला इमारत के फ्रेम की भार-वहन क्षमता का उल्लंघन किए बिना ध्वस्त किया जा सकता है। इस लेख में, हम इस बारे में बात करेंगे कि क्या पुरानी इमारतों के पैनल हाउसों में लोड-असर वाली दीवारों को ध्वस्त करना संभव है, और यह कैसे करना सबसे अच्छा है।

लोड असर वाली दीवारें क्या हैं

फर्श जितना नीचे होगा, लोड-असर वाली दीवार उतनी ही मोटी होगी

यदि आप ऐसे अपार्टमेंट में रहते हैं, तो आप आसानी से यह निर्धारित कर सकते हैं कि कौन सी दीवारें लोड-असर वाली हैं और कौन सी विभाजन के रूप में काम करती हैं। भार वहन करने वाली दीवार की पहचान कैसे करें? में पैनल हाउस 5 मंजिलों का अनुप्रस्थ आयाम 120 मिमी या अधिक है। फर्श जितना नीचे होगा, दीवारें उतनी ही मोटी होंगी।

ताकि आप मुख्य ऊर्ध्वाधर बाड़ की परिभाषा से ग्रस्त न हों, बीटीआई से संपर्क करें। वहां आप अपार्टमेंट की योजना की एक प्रति प्राप्त कर सकते हैं, जहां आप लोड-असर वाली दीवारों का स्थान देख सकते हैं।

तकनीकी पासपोर्ट में एक लेआउट ड्राइंग भी होता है। तकनीकी पासपोर्ट आवास के स्वामित्व के लिए दस्तावेजों के सामान्य पैकेज का एक अभिन्न अंग है और प्रत्येक अपार्टमेंट मालिक में मौजूद होना चाहिए।

पैनल हाउसों में दीवारें गिराना

ऊर्ध्वाधर रेलिंग का निराकरण आमतौर पर कमरों को एक विशाल बैठक या बड़े हॉल में संयोजित करने की आवश्यकता के कारण होता है।

अपार्टमेंट को एक आम कमरे में बदलने के लिए अक्सर रहने की जगह के पुनर्विकास के विकल्प होते हैं - एक स्टूडियो।

यानी अलग होने वाली सभी दीवारें ढहा दी जाती हैं। बाथरूम और शौचालय एक आम बाथरूम में संयुक्त हैं।

विभाजन को तोड़ना और हिलाना

विभाजन को हटाने के लिए, आपको निम्नलिखित टूल की आवश्यकता होगी:

• नलिका के साथ छिद्रक;
• हथौड़ा;
• धातु की छड़ें;
• धातु के लिए एक अपघर्षक पहिया के साथ चक्की।

एक छिद्रक के साथ प्लास्टर की एक परत नीचे गिराएं और चिनाई को अलग करें

बाड़ का विध्वंस कई चरणों में किया जाता है:

1. धातु के डंक वाला एक छिद्रक प्लास्टर की एक परत को गिरा देता है।
2. ईंट का काम ऊपर से नीचे तक किया जाता है। जैकहैमर मोड में एक वेधकर्ता सीमेंट के जोड़ों को तोड़ देता है। ईंटों को हटाकर कमरे के कोने में रख दिया जाता है।
3. गिरी हुई ईंटों से नुकसान न करने के क्रम में फर्श, विभाजन के पास का फर्श किसी प्रकार की नरम सामग्री से ढका हुआ है।
4. यदि विभाजन सिंडर ब्लॉक से बना है, तो वही क्रियाएं की जाती हैं।
5. एक अखंड दीवार के मामले में, कंक्रीट को खटखटाया जाता है, फिर सुदृढीकरण को एक अपघर्षक पहिया से काट दिया जाता है।
6. कचरा हटा दिया जाता है, ईंटें और कंक्रीट के टुकड़े निकाल दिए जाते हैं।

धातु प्रोफाइल फ्रेम पर तय किए गए ड्राईवॉल से कहीं और एक नया विभाजन बनाना बेहतर है।

लोड-असर वाली दीवार का विध्वंस

फर्श योजना की एक प्रति के आधार पर दीवारों को ध्वस्त करें

लोड-बेयरिंग बाड़ के निराकरण का दस्तावेजीकरण किया जाना चाहिए।

नहीं तो मकान मालिक पर जुर्माना लगाया जा सकता है।

और अगर विध्वंस में घर के ढांचों का विनाश शामिल है, तो उन्हें आपराधिक दंड के अधीन किया जाएगा।

कानूनी आदेश प्राप्त करने के लिए लोड-असर संरचनाओं के विध्वंस के लिए, कई कार्य किए जाने चाहिए:

1. अपने स्थानीय बीटीआई कार्यालय से फ्लोर प्लान की एक प्रति प्राप्त करें।
2. कार्यान्वयन के लिए तकनीकी दस्तावेज के विकास के डिजाइन संगठन में आदेश।
3. परियोजना के अनुसार कार्य करने के लिए स्थानीय अधिकारियों से अनुमति प्राप्त करें।
4. बाड़ को ध्वस्त करें।
5. कार्य की स्वीकृति के उचित कार्य को जारी करने के लिए कार्य पूरा करना।
6. अधिनियम के आधार पर पंजीकरण प्रमाण पत्र में अपार्टमेंट के लेआउट में परिवर्तन करें।

लोड-असर वाली दीवारों का निराकरण केवल कानून द्वारा निर्धारित तरीके से किया जाता है। ख्रुश्चेव अपार्टमेंट में अपार्टमेंट के बीच असर वाली दीवारें केवल एक मामले में ध्वस्त हो जाती हैं, जब दोनों अपार्टमेंट एक ही मालिक के होते हैं।

ख्रुश्चेव में असर वाली दीवार को तोड़ने की तकनीक

ख्रुश्चेव और अन्य पैनल हाउस में असर बाड़ के वेरिएंट दो तरह से किए जाते हैं। ख्रुश्चेव में दीवारों को कैसे तोड़ा जाए, इस बारे में अधिक जानकारी के लिए यह वीडियो देखें:

कैरियर बीम टाई-इन

परमिट प्राप्त करने के बाद, निम्नलिखित कार्य पर आगे बढ़ें:

1. यदि लोड-असर वाली बाड़ किनारों पर दीवार से सटे हैं, तो फर्श के स्लैब के नीचे उनके ऊपरी हिस्सों में खांचे बनाए जाते हैं (चिनाई या कंक्रीट को जैकहैमर से काट दिया जाता है)।
2. कटआउट का निचला तल क्रॉसबार के परिकलित असर क्षेत्र के अनुरूप होना चाहिए। बीम का डिज़ाइन परियोजना की आवश्यकताओं को पूरा करना चाहिए।
3. क्रॉसबार को साइड ओपनिंग में डाला जाता है। क्रॉसबार को कंक्रीट से प्रबलित किया जा सकता है या स्ट्रेनर्स के साथ धातु आई-बीम से बनाया जा सकता है।
4. अधिकतम थ्रस्ट प्राप्त करने के लिए धातु के वेजेज को बीम सपोर्ट पॉइंट में संचालित किया जाता है। यह दीवार से बीम तक ऊपरी भार का एक सहज संक्रमण प्राप्त करता है।
5. वे चिनाई को अलग करना शुरू करते हैं या कंक्रीट को जैकहैमर से हटाते हैं।
6. सुदृढीकरण एक अपघर्षक पहिया के साथ काटा जाता है।
7. दीवारों को तोड़ने के बाद, वे कचरा बाहर निकालते हैं और परिष्करण कार्य के लिए आगे बढ़ते हैं।

ऊर्ध्वाधर समर्थन की स्थापना

एक असर बाड़ के बजाय, कमरे के कोनों पर समर्थन स्तंभ स्थापित किए जाते हैं। दीवार से लोड को स्तंभों के सहायक प्लेटफार्मों तक आसानी से स्थानांतरित करने की प्रक्रिया के लिए, हाइड्रोलिक प्रोप के रूप में जैक का उपयोग किया जाता है। ऐसे जैक किसी कंस्ट्रक्शन कंपनी से किराए पर लिए जा सकते हैं। लोड-असर वाली दीवार में उद्घाटन कैसे करें, इस बारे में अधिक जानकारी के लिए, यह वीडियो देखें:

काम का क्रम इस प्रकार है:

• ऊपरी मंजिल स्लैब के अनुरूप मात्रा में जैक दीवार के दोनों किनारों पर रखे जाते हैं;
• हाइड्रोलिक प्रॉप्स फर्श के स्लैब के खिलाफ अपने ऊपरी प्लेटफार्मों के साथ आराम करते हैं। भार आसानी से जैक के "कंधों पर" बहता है;
• बाड़ को खत्म करना;
• स्तंभों के रूप में समर्थन स्थापित करें; समर्थन प्लेटफॉर्म प्लेटों के डॉकिंग जोड़ों के बीच में स्थित हैं;
• ओवरलैप की एक बड़ी अवधि के मामले में, स्तंभों पर एक बीम रखी जाती है।

सुरक्षा उपायों को सुनिश्चित करने के लिए, योग्यता के स्तर पर दस्तावेजों वाले पेशेवरों को इस प्रकार के काम की अनुमति है।

पैनल हाउस में अपार्टमेंट के कई मालिक अंतरिक्ष का विस्तार करने और रहने वाले क्षेत्र का अधिक तर्कसंगत उपयोग करने के लिए पुनर्विकास का सपना देखते हैं। लेकिन हर कोई नहीं जानता कि ऐसी प्रक्रिया के साथ कौन से कार्य किए जा सकते हैं या नहीं। उदाहरण के लिए, पैनल हाउस (और न केवल उनमें) में लोड-असर वाली दीवारों को ध्वस्त करने से मना किया जाता है। ऐसी इमारत में एक अपार्टमेंट के पुनर्विकास से संबंधित मुख्य मुद्दों पर आगे चर्चा की जाएगी।

परिवर्तन की परिभाषा

पुनर्योजना परिसर के विन्यास में परिवर्तन है। रूसी संघ का हाउसिंग कोड यह निर्धारित करता है कि अपार्टमेंट में कोई भी परिवर्तन पंजीकरण प्रमाण पत्र में परिलक्षित होना चाहिए और सरकारी एजेंसियों द्वारा अनुमोदित होना चाहिए। पुनर्विकास पर विचार किया जाता है: खिड़कियों और दरवाजों के उद्घाटन का स्थानांतरण, दीवारों का परिवर्तन (समर्थन और विभाजन), अंतरिक्ष का विभाजन, रसोई के हिस्से और बाथरूम का स्थानांतरण।

आमतौर पर, अपार्टमेंट के मालिक रहने वाले क्षेत्र का विस्तार करने के लिए आंतरिक विभाजन को हटाने के लिए खुद को सीमित करते हैं।

महत्वपूर्ण: एक अपरिवर्तित स्थिति में सहायक संरचनाओं को बनाए रखने के लिए ऐसी प्रक्रिया की स्पष्ट रूप से योजना बनाना आवश्यक है। यदि कोई गलती की जाती है और वाहक विमान को हटा दिया जाता है, तो नीचे के अपार्टमेंट को नुकसान हो सकता है: समर्थन के बिना, छत गिर सकती है।

"असर वाली दीवार" की अवधारणा

स्थापत्य की दृष्टि से, भवन के विमानों को 2 प्रकारों में विभाजित किया गया है:

1. असर वाली दीवारें (एनएस)। ये ऊर्ध्वाधर संरचनाएं इस तरह से बनाई गई हैं कि वे महत्वपूर्ण वजन का सामना कर सकें। पूरी इमारत की विश्वसनीयता ऐसी दीवार की गुणवत्ता पर निर्भर करती है।
2. विभाजन। वे कमरे को ज़ोन में विभाजित करने का काम करते हैं। वे महत्वपूर्ण भार के अधीन नहीं हैं, लेकिन उन्हें कुछ वजन का सामना करना होगा।

आवास के मालिक को केवल विभाजन को बदलने या ध्वस्त करने का अधिकार है, सहायक संरचना पर कोई प्रभाव निषिद्ध है। अगर मालिक नेशनल असेंबली में बदलाव करने का फैसला करता है, तो उसे संबंधित संस्थानों से अनुमति लेनी होगी। ऐसा पेपर विस्तृत गणना के कार्यान्वयन और आरक्षण की शुरूआत के बाद ही प्रदान किया जाता है। विमान में एक अनियोजित उद्घाटन किए जाने के बाद, इसे मजबूत किया जाना चाहिए ताकि इन समर्थनों को बदल दिया जाए और हटाए गए तत्व की ताकत में कम न हों।

युक्ति: यदि मालिक ने आवास निरीक्षण की अपील को अनावश्यक और महत्वहीन मानते हुए, वाहक ब्लॉक में मनमाने ढंग से परिवर्तन किया, तो उसे आवास बेचने, निजीकरण, दान या विनिमय करते समय कई समस्याओं का सामना करना पड़ सकता है।

आवास निरीक्षण विशेषज्ञ ऐसे नागरिक के लिए दंड लागू करेंगे और मूल संरचना को अपने खर्च पर वापस करने की आवश्यकता होगी। दुर्लभ परिस्थितियों में, इस तरह के पुनर्विकास को वैध किया जा सकता है, लेकिन किसी भी मामले में जुर्माना का भुगतान अनिवार्य है।

यह भी पढ़ें: नाबालिग को अपार्टमेंट बेचने के लिए संरक्षकता परमिट कैसे प्राप्त करें

नेशनल असेंबली को निर्धारित करने का मुख्य तरीका

पैनल हाउस में कौन सी दीवारें असर कर रही हैं, यह निर्धारित करने का मुख्य और अचूक तरीका अध्ययन करना है तकनीकी पासपोर्टया भवन डिजाइन। ऐसा करने के लिए, आपको कार्यकारी समिति से संपर्क करना होगा, जहां पूंजी निर्माण विभाग स्थित है। एक नियम के रूप में, आवेदन लिखने की भी आवश्यकता नहीं है - इच्छुक व्यक्ति को एक रचनात्मक योजना प्रदान की जाएगी, जिससे अधिक विस्तृत अध्ययन के लिए एक प्रति बनाई जा सकती है। अपार्टमेंट के लिए पंजीकरण प्रमाणपत्र लोड-असर वाली दीवारों और विभाजनों के स्थान को भी इंगित करता है।

ऊर्ध्वाधर संरचना के स्थान से परिभाषा

एनएस आमतौर पर फर्श बीम के समकोण पर होते हैं। यदि छत कंक्रीट स्लैब से बनी है, तो उनके सिरे सहायक संरचना पर होने चाहिए। मूल रूप से, ये बाहरी, इंटर-अपार्टमेंट और इंटर-यूनिट दीवारें हैं।

कमरे का आधार (इसका बॉक्स) सहायक विमानों से घिरा हुआ है। इसमें शामिल है:

1. गली (आंगन) के सामने की बाहरी दीवारें। कुछ लोग गलती से मानते हैं कि आंगन में दीवारें समर्थन नहीं कर रही हैं - यह एक बड़ी गलत धारणा है।
2. सीढ़ियों और लिफ्ट की जगह से अपार्टमेंट को घेरने वाली संरचनाएं।
3. पड़ोसी अपार्टमेंट के बीच की दीवारें। लेकिन निश्चित रूप से यह मान लेना असंभव है कि आंतरिक विमान विभाजन हैं। 5 मंजिलों के कुछ पैनल घरों में, लोड-असर वाली दीवारें कमरों के बीच भी स्थित हैं।

विभाजन एक सटीक मार्गदर्शक के रूप में काम नहीं कर सकते। एक व्यक्ति जो इस क्षेत्र में विशेषज्ञ नहीं है, वह कोटिंग को नष्ट किए बिना एचसी का सटीक निर्धारण नहीं कर पाएगा।

ऊर्ध्वाधर विमान मोटाई के लिए उन्मुखीकरण

तकनीकी दस्तावेज का अध्ययन करने के अलावा यह विधि सबसे विश्वसनीय है। लेकिन, माप लेने के बाद, आपको उनका मूल्य निर्धारित करना होगा। एक ईंट के घर में, यदि संरचना की मोटाई 38 सेमी है, तो इसका मतलब है कि यह समर्थन कर रहा है। इस मामले में, एक टेप उपाय की भी आवश्यकता नहीं है: 3 ईंटें (सीम जोड़ें) एक गाइड के रूप में काम करती हैं। विभाजन 1-2 ईंटों की मोटाई के साथ किए जाते हैं।

शुरुआत से पहले ओवरहाल, अपार्टमेंट के लेआउट में परिवर्तन को शामिल करते हुए, लोड-असर वाली दीवारों की पहचान करना आवश्यक है। कायदे से, ऐसी इमारत संरचनाओं को नष्ट करने से मना किया जाता है, क्योंकि यह इमारत की विश्वसनीयता और स्थायित्व को कम करता है। अपार्टमेंट के लोड-असर संरचनाओं का प्रारंभिक निर्धारण मालिक को कई समस्याओं से बचाएगा सरकारी संसथानलागू बिल्डिंग कोड और विनियमों के अनुपालन की निगरानी करना।

अपने अपार्टमेंट में सभी लोड-असर वाली दीवारों का निर्धारण कैसे करें?

ख्रुश्चेव और पैनल हाउस में लोड-असर वाली दीवारें और पतले आंतरिक विभाजन हैं। परिसर को एकजुट करने के लिए केवल गैर-असर वाली संरचनाओं को तोड़ा जा सकता है, जिसके साथ काम करने से उपयोगकर्ताओं के लिए खतरनाक इमारतों का उदय नहीं होगा आपात स्थिति. विभाजन को हटाने और स्थानांतरित करने की आवश्यकता अक्सर उत्पन्न होती है, इसका कारण पुराने अपार्टमेंट भवनों में कमरों की असुविधाजनक व्यवस्था और उनके छोटे आकार हैं। सीधे शब्दों में कहें, तो कमरे बहुत छोटे हैं आरामदायक जीवनलोग, और उनका विध्वंस अतिरिक्त प्रयोग करने योग्य स्थान को मुक्त करता है।

लेकिन मरम्मत के दौरान एक भी लोड-असर वाली दीवार को नष्ट नहीं किया जाना चाहिए। इस तरह के विभाजन घर में बहुत महत्वपूर्ण कार्य करते हैं - वे ऊपर स्थित भवन संरचनाओं का भार उठाते हैं। यदि लोड-असर वाली दीवार इसे प्राप्त होने वाले सभी भार का सामना नहीं कर सकती है, तो यह गिरना शुरू हो जाएगा, जिससे अंततः घर के पूरे हिस्से और मानव हताहत हो सकते हैं।

ताकि मरम्मत ऐसी न हो नकारात्मक परिणामऔर आपको पहले से पता होना चाहिए कि किन दीवारों को तोड़ा जा सकता है और कौन सी नहीं। किसी भवन के महत्वपूर्ण संरचनात्मक तत्वों की पहचान करने के दो मुख्य तरीके हैं:

1. 1. बीटीआई से संपर्क करना। तकनीकी सूची ब्यूरो प्रत्येक घर का तकनीकी पासपोर्ट रखता है।
2. 2. विभाजन के कार्यों का स्वतंत्र निर्धारण। यदि बीटीआई का दौरा करने का समय नहीं है, तो आप लोड-असर वाली दीवारों को निर्धारित करने के लिए अपार्टमेंट में स्वयं विशेष सर्वेक्षण कर सकते हैं।

पैनल हाउस में लोड-असर वाले विभाजन खोजें

एक पैनल हाउस में, किसी भी अन्य की तरह, अपार्टमेंट के तकनीकी पासपोर्ट का उपयोग करके आंतरिक संरचनात्मक तत्वों के उद्देश्य को निर्धारित करना सबसे आसान है। यदि किसी कारण से आपके पास तकनीकी दस्तावेज नहीं हैं, तो लोड-असर वाली दीवार को कई महत्वपूर्ण विशेषताओं द्वारा पहचाना जा सकता है। सेप्टम की जांच करते समय आपको सबसे पहले ध्यान देने की आवश्यकता है इसकी मोटाई। पैनल हाउसों में, लोड-असर वाली दीवारें सामान्य आंतरिक विभाजनों की तुलना में हमेशा अधिक मोटी होती हैं।

भवन नियमों के अनुसार, एक पैनल हाउस में लोड-असर विभाजन की न्यूनतम मोटाई कम से कम 12 सेमी होनी चाहिए। यह एक शुद्ध आकार है, दीवार पर सामना करने वाली सामग्री को छोड़कर, जिसमें काफी कुछ हो सकता है (प्लास्टर, वॉलपेपर) , पेंट, आदि)। आंतरिक विभाजन जो लोड-असर कार्य नहीं करते हैं, उनकी मोटाई 8-10 सेमी (परिष्करण को छोड़कर) होती है।

यही है, लोड-असर वाली दीवारों को निर्धारित करने के लिए, सब कुछ मापा जाना चाहिए, पहले उन्हें सामना करने वाली सामग्री से साफ करना चाहिए। दृढ़ संकल्प के बाद ही आप चुनकर बड़े बदलाव की योजना बनाना शुरू कर सकते हैं उपयुक्त तरीकेएक आवासीय सुविधा के पुनर्निर्माण के लिए उपकरण और समाधान।

माप लेते समय, यह ध्यान में रखा जाना चाहिए कि पुराने नौ मंजिला पैनल घरों में सभी दीवारों में पैनल होते हैं, और इसलिए उनमें से कई में लोड-असर कार्य होते हैं, जिससे उन्हें नष्ट करना असंभव हो जाता है। लोड-असर वाली दीवारों के साथ बहुत सारे काम करना मना है, निराकरण के अलावा - जिम्मेदार अधिकारियों से उपयुक्त परमिट प्राप्त किए बिना उनमें दरवाजे और खिड़की के उद्घाटन बनाने के लिए, और यहां तक ​​\u200b\u200bकि संचार स्थापित करने के लिए उन्हें खाई।

ख्रुश्चेव में किन दीवारों को तोड़ा जा सकता है?

ख्रुश्चेव में, दीवारों के उद्देश्य को निर्धारित करना काफी सरल है। ऐसा करने के लिए, आप आवासीय सुविधा के तकनीकी पासपोर्ट का उपयोग कर सकते हैं, और यदि यह नहीं है, तो विशेष माप लें। सभी ख्रुश्चेव घरों में एक ही लेआउट की विशेषता होती है, और उनमें सहायक संरचनाएं आमतौर पर केवल वही होती हैं जो अपार्टमेंट को अन्य अपार्टमेंट, लैंडिंग और सड़क से अलग करती हैं, और सभी आंतरिक विभाजन बस कमरों को अलग करते हैं और सुरक्षित रूप से नष्ट किए जा सकते हैं।

हालांकि, तुरंत निराकरण कार्य शुरू करना आवश्यक नहीं है, पहले माप लेने और सभी आंतरिक दीवारों की मोटाई का पता लगाने की सिफारिश की जाती है। ख्रुश्चेव में, लोड-असर वाली दीवार में परतों को खत्म किए बिना हमेशा 12 सेमी से अधिक की मोटाई होती है। यदि क्लैडिंग से साफ की गई दीवार 12 सेमी से अधिक मोटी है, तो इसे नकारात्मक परिणामों के डर के बिना ध्वस्त किया जा सकता है।

अपार्टमेंट और बालकनी को अलग करने वाली दीवार आमतौर पर ख्रुश्चेव में कोई लोड-असर कार्य नहीं करती है। लेकिन इसे तोड़ना अभी भी प्रतिबंधित है। बालकनी एक ठंडा क्षेत्र है और गर्मी को बचाने के लिए इसे अपार्टमेंट से अलग करने वाली दीवार की जरूरत होती है। यदि इसे ध्वस्त कर दिया जाता है, तो अपार्टमेंट बाहरी मौसम की स्थिति से खराब रूप से संरक्षित होगा, यही वजह है कि आवास निरीक्षण से बालकनी के साथ एक कमरे को संयोजित करने की अनुमति प्राप्त करना वर्तमान में असंभव है, जिसके साथ पुनर्विकास का समन्वय किया जा रहा है।

आप ड्रिलिंग का उपयोग करके दीवार को स्थानांतरित करने और अलग करने की संभावना के बारे में भी पता लगा सकते हैं। ख्रुश्चेव में, लोड-असर वाली दीवारें बहुत टिकाऊ होती हैं और कभी-कभी आपको उनमें छेद बनाने के लिए ड्रिल को एक-एक करके बदलना पड़ता है। एक पर्दे की दीवार में एक छेद बनाने के लिए, लगभग किसी भी प्रयास की आवश्यकता नहीं होती है, ड्रिल इसके माध्यम से बहुत आसानी से गुजरती है।

अपार्टमेंट की योजना के अनुसार दीवार के उद्देश्य का निर्धारण

ऐसा माना जाता है कि किसी भी अपार्टमेंट में लोड-असर वाली दीवार को तकनीकी दस्तावेज का उपयोग करके आसानी से पाया जा सकता है, उदाहरण के लिए, एक फर्श योजना। अपार्टमेंट इमारत. यह सच है, लेकिन कार्यों को परिभाषित करने के लिए आंतरिक विभाजनपरियोजना प्रलेखन के साथ काम करने, प्रतीकों को समझने, आरेख पढ़ने आदि में सक्षम होना आवश्यक है।

दुर्भाग्य से, सभी डिजाइन कंपनियों, डेवलपर्स और अन्य संगठनों द्वारा उपयोग की जाने वाली योजनाओं पर लोड-असर वाली दीवारों का एक भी आम तौर पर स्वीकृत पदनाम नहीं है, इसलिए मालिक को अक्सर प्राप्त चित्रों पर लंबे समय तक बैठना पड़ता है इससे पहले कि वह पता लगा सके कौन सी दीवार लोड-बेयरिंग है और कौन सी नहीं।

एक अपार्टमेंट बिल्डिंग के निर्माण के लिए कार्य परियोजना की स्थापत्य और निर्माण योजनाओं पर, लोड-असर वाली दीवारों को आमतौर पर विशेष छायांकन द्वारा प्रतिष्ठित किया जाता है। बीटीआई की योजनाओं पर, ऐसी संरचनाओं को साधारण आंतरिक विभाजन की तुलना में अधिक मोटाई के साथ इंगित किया जाता है, लेकिन हमेशा नहीं। पुराने घरों की योजनाओं पर एक पतली रेखा के साथ एक दीवार को चिह्नित करना असामान्य नहीं है, लेकिन वास्तव में यह भार वहन करने वाली है।

प्राप्त परिणामों के आधार पर डेटा शीट से दीवार माप या डेटा करने की कोशिश करने से मालिकों को दृढ़ता से हतोत्साहित किया जाता है। इसे सुरक्षित रूप से खेलना बेहतर है, बीटीआई से घर के लिए प्रलेखन का आदेश दें और पेशेवर डिजाइनरों को पुनर्विकास की संभावनाओं का आकलन करने का कार्य सौंपें।

आंतरिक विभाजन को समाप्त करने के नियम

पुनर्विकास को आधुनिक कानून द्वारा एक प्रमुख, जटिल और जिम्मेदार मरम्मत के रूप में माना जाता है, जिसे अगर गलत तरीके से किया जाता है, तो इससे बहुत नुकसान हो सकता है। अपार्टमेंट इमारतऔर इसके निवासी। यही कारण है कि हाउसिंग कोड पुनर्विकास के लिए सही प्रक्रिया का विस्तार से वर्णन करता है, जिससे किसी भी मामले में विचलित होना असंभव है।

कानून द्वारा प्रदान की गई प्रक्रिया में एक प्रमुख ओवरहाल का प्रारंभिक डिजाइन और आवास निरीक्षणालय या निपटान के स्थानीय प्रशासन के साथ विकसित परियोजना प्रलेखन का समन्वय शामिल है। परियोजना को सफलतापूर्वक स्वीकृत करने के लिए, इसे पेशेवर डिजाइनरों से आदेश दिया जाना चाहिए, जिनकी योग्यता की पुष्टि एसआरओ अनुमोदन और राज्य नियामक प्राधिकरणों से लाइसेंस द्वारा की जाती है।

एमएफसी में अनुमोदन के लिए, दस्तावेजों का एक पैकेज जमा करना आवश्यक है, जिसमें शामिल हैं:

• पुनर्विकास के लिए अपार्टमेंट के मालिक से आवेदन;
• पुनर्विकास परियोजना;
• ओवरहाल की संभावना और सुरक्षा पर डिजाइनरों से तकनीकी राय;
• स्वामित्व का प्रमाण पत्र;
• एक बड़े ओवरहाल के लिए अपार्टमेंट में पंजीकृत लोगों की सहमति।

इन दस्तावेजों को एमएफसी से अनुमोदन के लिए जिम्मेदार प्राधिकारी को हस्तांतरित किया जाएगा, जिसके बाद 45 दिनों के भीतर उनकी समीक्षा की जाएगी और मालिक को एक अधिसूचना प्राप्त होगी कि क्या उसे पुनर्विकास करने की अनुमति है। यदि आवास निरीक्षणालय को लगता है कि नियोजित मरम्मत से भवन पर प्रतिकूल प्रभाव पड़ सकता है, तो मालिक को परियोजना प्रलेखन को लागू करने से प्रतिबंधित किया जाएगा।

एक बड़े ओवरहाल के समन्वय की आवश्यकता पर कानून की आवश्यकताओं की अनदेखी करना उचित नहीं है। यदि आप उपयुक्त परमिट के बिना पुनर्विकास करते हैं, तो आप न केवल घर की अखंडता का उल्लंघन कर सकते हैं और अपने और अन्य लोगों के स्वास्थ्य को खतरे में डाल सकते हैं, बल्कि हाउसिंग इंस्पेक्टरेट से एक आदेश भी प्राप्त कर सकते हैं जिसमें आपको कानून द्वारा स्थापित जुर्माना (2500 तक) का भुगतान करने की आवश्यकता होती है। रूबल के लिए व्यक्तियों) और घर को उसके मूल लेआउट में लौटा दें, जिसके लिए एक प्रभावशाली राशि खर्च करनी होगी।

अपने घर के सबसे निचले बिंदु से शुरू करें। यह निर्धारित करने के लिए कि आपके घर में कौन सी दीवारें लोड-असर हैं, उस जगह से शुरू करना सबसे अच्छा है जहां मुख्य भार पड़ता है, ससुर नींव से। अगर आपके घर में तहखाना है, तो यहां से शुरुआत करें। यदि नहीं, तो भूतल से शुरू करने का प्रयास करें जहां आप सबसे कम कंक्रीट स्लैब का पता लगा सकते हैं। दीवारों पर ध्यान दें, जिसकी बीम प्रणाली सीधे नींव पर टिकी हुई है। नींव पर सीधे स्थित किसी भी दीवार को लोड-असर के रूप में माना जाना चाहिए और उन्हें ध्वस्त करने की सख्त मनाही है।

संपूर्ण संरचना की आंतरिक दीवारों को देखें। तहखाने से शुरू (या, यदि आपके पास पहली मंजिल नहीं है), आंतरिक दीवारों का स्थान निर्धारित करें। अपने घर की सभी मंजिलों के माध्यम से प्रत्येक आंतरिक दीवार को ट्रैक करें - दूसरे शब्दों में, पता लगाएं कि दीवार नीचे की मंजिल के संबंध में कहां है, फिर ऊपर की ओर जाकर देखें कि दीवार बाद की मंजिलों से गुजरती है या नहीं। यदि इस दीवार के ऊपर एक और दीवार, लंबवत बीम वाला फर्श, या कोई अन्य भारी संरचना है, तो यह शायद लोड-असर वाली दीवार है।

स्टील बीम या पाइल बीम संरचनाओं की तलाश करें। कभी-कभी बिल्डर्स विशेष लोड-असर संरचनाओं का उपयोग करते हैं, जैसे कि स्टील सपोर्ट बीम और पाइल-एंड-बीम संरचनाएं, भवन के कुछ वजन को बाहरी दीवारों पर स्थानांतरित करने के लिए। इन मामलों में, एक मौका (लेकिन गारंटी नहीं) है कि निकटतम आंतरिक दीवारें लोड-असर नहीं होंगी। बड़ी, मजबूत लकड़ी की उपस्थिति के संकेतों की तलाश करें या धातु संरचनाएं, कमरे की छत को पार करना और दीवार में प्रवेश करना, जिसे लोड-बेयरिंग या बाहरी के रूप में जाना जाता है, जैसे कि छत को पार करते हुए वॉल्यूमेट्रिक क्षैतिज प्रोट्रूशियंस।

संकेतों के लिए देखें कि घर को फिर से तैयार किया गया है। कई घरों, विशेष रूप से पुराने वाले, को कई बार बदला, विस्तारित और पुनर्निर्माण किया गया है। यदि यह आपके घर पर लागू होता है, तो पूर्व की बाहरी दीवार अब आंतरिक हो सकती है। अगर ऐसा है तो मासूम दिख रही है आंतरिक दीवारमूल संरचना का वाहक हो सकता है। यदि आपके पास यह मानने का कोई कारण है कि आपके घर को गंभीर रूप से बदल दिया गया है, बेहतर चयनयह सुनिश्चित करने के लिए पेशेवरों की ओर रुख करेंगे कि आपकी बाहरी दीवारें वास्तव में बाहरी दीवारें हैं।

www.homify.com

हम एक पैनल हाउस में कैरियर की तलाश कर रहे हैं

सबसे आम आवासीय भवन पैनल-प्रकार के घर हैं।
घर की श्रृंखला के आधार पर, वाहकों का स्थान भिन्न होता है। किसी भी मामले में, उनमें से विभाजन की तुलना में बहुत अधिक हैं। सबसे ज्यादा सरल तरीकेपरिभाषा मोटाई माप है। तो, याद रखें कि मूल रूप से पैनल हाउस में विभाजन के लिए इसका मूल्य 80-100 मिमी है, लेकिन वाहक 120, 140, 160, 180 और 200 हो सकते हैं। मोटाई को मापते समय, प्लास्टर की परत पर विचार करना उचित है। इसे या तो उस स्थान पर हटा दिया जाना चाहिए जहां दीवार को मापा गया था, या प्राप्त परिणाम से घटाया जाना चाहिए।

80% मामलों में, पैनल हाउस के विभाजन में ड्राईवॉल होता है, और उनकी मोटाई 80 मिमी होती है। इस प्रकार, जो कुछ भी 120 से पतला है, हम विभाजन के लिए जिम्मेदार हैं, लेकिन यदि माप निर्दिष्ट आंकड़े से अधिक है, तो दीवारें लोड-असर हैं। बेशक, ऐसा हो सकता है कि संकेतक 120 मिमी के बराबर हो। फिर आपको घर के लेआउट को विकसित करने वाले इंजीनियरों की सेवाओं का उपयोग करना चाहिए। एक तरह से या किसी अन्य, भले ही आप स्वयं यह निर्धारित करें कि इस दीवार को तोड़ा जा सकता है, आपको इंजीनियरों से तकनीकी राय की आवश्यकता होगी। केवल इसके आधार पर किसी भी पुनर्विकास की अनुमति है।

हम एक ईंट के घर में एक वाहक की तलाश कर रहे हैं

अब बात करते हैं पुरानी ईंट की इमारतों की। चिनाई में ईंटों की संख्या के आधार पर ऐसे घरों की दीवारों की मोटाई अलग-अलग होती है। एक मानक ईंट की लंबाई 120 मिमी है। बीच में सीम ईंट का काम 10 मिमी का सूचकांक है। इस प्रकार, यदि इसमें ईंटों की दो पंक्तियाँ हैं, तो मान की गणना इस प्रकार की जाएगी: 120 + 120 + 10 = 250 मिमी। आगे की गणना के अनुसार, एक ईंट की दीवार का आकार हो सकता है: 380 मिमी (120 की तीन पंक्तियाँ और 10 की दो सीम), 510 मिमी (120 की चार पंक्तियाँ और 10 की तीन सीम), 640 मिमी (120 की पाँच पंक्तियाँ और चार सीम) 10 का)।

अब हम बताते हैं कि ईंट के घर में लोड-असर वाली दीवार को कैसे पहचाना जाए। और सब कुछ बेहद सरल है: फिर से, मापने के द्वारा। अपार्टमेंट को अलग करने वाले ऐसे घरों की दीवारें विभाजन हैं और इनकी मोटाई 250 मिमी (डबल चिनाई) है। कमरों के बीच साधारण विभाजन या तो 80 या 120 हैं। बाकी दीवारें लोड-असर वाली हैं - वे 380, 510, 640 और उच्चतर हो सकती हैं।

वैसे तो पुराने घर भी होते हैं लकड़ी के फर्श. यहां तक ​​​​कि लकड़ी के विभाजन भी लोड-असर वाले हो सकते हैं। प्रारंभ में, उन्होंने ऐसा कोई कार्य नहीं किया, लेकिन बाद में ऊपर से फर्श के लिए एक सहारा बन गए।

हम एक अखंड घर में एक वाहक की तलाश कर रहे हैं

मोनोलिथिक घरों को विभिन्न प्रकार के लेआउट द्वारा प्रतिष्ठित किया जाता है। यहां आप केवल यह सुनिश्चित कर सकते हैं कि आपके सामने एक विभाजन है। इसलिए, यदि संभव हो तो, आपको एक घर परियोजना खोजने की आवश्यकता होगी, साथ ही बिना किसी असफलता के डेवलपर कंपनी के एक इंजीनियर से परामर्श करना होगा।

यद्यपि आप फिर से मोटाई को मापकर लोड-असर वाली दीवारों को निर्धारित करने की विधि का सहारा ले सकते हैं। एक अखंड दीवार का मूल्य 200, 250, 300 या अधिक हो सकता है। इसे मापने के बाद, जल्दबाजी में निष्कर्ष निकालने में जल्दबाजी न करें। तो, यदि इसकी मोटाई 200 मिमी से कम है, तो इसका मतलब 99% है कि आपने विभाजन को माप लिया है। लेकिन अगर यह संकेतक, उदाहरण के लिए, 200 मिमी है, तो यह हमेशा विपरीत की पुष्टि नहीं करता है। तथ्य यह है कि अखंड घरों में फोम ब्लॉकों का उपयोग होता है, जो एक विशेष प्रकार के विभाजन होते हैं।

मरम्मतआसानी से.ru

भार वहन करने वाली दीवार क्या है?

सबसे पहले, पता करें कि लोड-असर वाली दीवार क्या है और यह कहाँ स्थित है। असर वाली दीवारें एक महत्वपूर्ण कार्य करती हैं - वे पूरी संरचना की अखंडता को बनाए रखती हैं। कॉलम और बीम कभी-कभी लोड-असर तत्वों के रूप में कार्य करते हैं, लेकिन इससे उनका उद्देश्य नहीं बदलता है। चूंकि छत और फर्श की संरचना के सभी तत्व दीवार पर टिके हुए हैं, इसलिए पुनर्विकास के दौरान यह जानना महत्वपूर्ण है कि घर में लोड-असर वाली दीवार का निर्धारण कैसे किया जाए।

यदि आप इसे ध्वस्त कर देते हैं, तो इससे बुरे परिणाम हो सकते हैं, जो घर पर दिखाई देने वाली दरार से शुरू होता है और संरचना के पूर्ण विनाश के साथ समाप्त होता है। पारंपरिक वाहकों के विपरीत आंतरिक दीवारेंकेवल अपना स्वयं का भार धारण करते हैं, और एक पृथक करने का कार्य भी करते हैं। मरम्मत को सुरक्षित और सही ढंग से करने के लिए, मदद के लिए विशेषज्ञों से संपर्क करना उचित है। केवल वे ही जानते हैं कि यह कैसे निर्धारित किया जाए कि दीवार लोड-असर वाली है या नहीं।

पुनर्विकास के लिए विशेष अनुमति के बारे में मत भूलना, जो तकनीकी सूची ब्यूरो के विशेषज्ञों द्वारा जारी की जाती है। यह इंगित करेगा कि किन दीवारों को नष्ट और संशोधित किया जा सकता है, और कौन से निषिद्ध हैं।

असर वाली दीवारों को निर्धारित करने के तरीके

यह निर्धारित करने के कई तरीके हैं कि घर में लोड-असर वाली दीवार है या नहीं। घर की संरचनात्मक योजना का अध्ययन सटीक और आसान है। यह दस्तावेज़ पूंजी निर्माण विभाग में है। इसके अलावा, तकनीकी पासपोर्ट के अस्तित्व के बारे में मत भूलना। यदि मकान मालिक निर्माण चित्रों को पढ़ना जानता है, तो उसके लिए घर में लोड-असर वाली दीवार का निर्धारण करना मुश्किल नहीं होगा।

लोड-असर वाली दीवारों को अक्सर मोटाई और स्थान द्वारा परिभाषित किया जाता है। दीवार की मोटाई को मापते समय, वॉलपेपर को हटाना, सतह को साफ करना सबसे पहले आवश्यक है पुराना प्लास्टर. इसके बाद ही माप शुरू हो सकता है। उदाहरण के लिए, सभी घरों की लोड-असर वाली दीवारों के पैरामीटर अलग-अलग हैं:

1. एक ईंट के घर में लोड-असर वाली दीवारें अड़तीस सेंटीमीटर मोटी होती हैं। जितनी अधिक ईंटें बिछाई जाती हैं, उतनी ही अधिक मोटाई होती है।
2. पैनल हाउसों में स्थिति थोड़ी अलग है। यहां, चौदह सेंटीमीटर से अधिक की सभी दीवारें लोड-असर वाली हैं। ऐसे घर में पुनर्विकास कठिन और लगभग असंभव है। आखिरकार, एक पैनल हाउस की अधिकांश दीवारें लोड-असर वाली होती हैं।
3. अखंड घरों में, बीस सेंटीमीटर से अधिक मोटी दीवारें लोड-असर वाली होती हैं। घरों में, लोड-असर वाली दीवार की मोटाई निर्धारित करना काफी मुश्किल है। इसलिए, डेवलपर से सामान्य फ्लोर प्लान लेना आसान होता है।

सभी बाहरी दीवारें समर्थन करते हुए, इमारत का आधार बनती हैं।

उद्घाटन

अपार्टमेंट में लोड-असर वाली दीवारें निर्धारित होने के बाद, पुनर्विकास से जुड़े कुछ प्रतिबंध दिखाई देंगे। लोड-असर वाली दीवार को पूरी तरह से ध्वस्त करना असंभव है। इसमें एक उद्घाटन या एक जगह बनाना बेहतर है - यह एक सुरक्षित विकल्प है। लोड-असर वाली दीवारों में खुलने की संख्या सीमित है।

यदि इस तरह के डिजाइन में एक उद्घाटन करना आवश्यक है, तो पेशेवरों की मदद लेना बेहतर है। इस तरह के काम को अपने दम पर करना खतरनाक है, इसके अलावा, विशेष परमिट और पुनर्विकास के साथ कागजात के बिना, ऐसा अपार्टमेंट एक बोझ बन जाएगा।

ऐसी स्थितियां हैं जब लोड-असर वाली दीवार का आंशिक विध्वंस आवश्यक है। इस मामले में, एक इंजीनियर अपरिहार्य है। यहां तक ​​​​कि एक छोटी सी खिड़की या दरवाजा खोलने के लिए उपयुक्त परमिट और लाइसेंस की आवश्यकता होती है।

केवल अपने क्षेत्र के सच्चे पेशेवर ही लोड-असर वाली दीवार में न केवल उद्घाटन कर सकते हैं, बल्कि ताकत भी बढ़ा सकते हैं। इससे इसके विनाश से बचने में मदद मिलेगी। एक धातु या प्रबलित कंक्रीट लिंटेल का उपयोग दीवार के समर्थन के रूप में किया जाता है।

पैनल हाउस में असर वाली दीवारें

अधिकांश पैनल हाउसों में उस प्रोजेक्ट के लिए एक विशिष्ट डिज़ाइन कोड होता है जिस पर वे बनाए गए थे। इसलिए, पुनर्विकास के साथ आगे बढ़ने से पहले, आपको यह जानना होगा कि पैनल हाउस में लोड-असर वाली दीवार का निर्धारण कैसे किया जाए।

एक पैनल हाउस में लोड-असर वाली दीवारों को खोजने के लिए, आप इन संरचनाओं के डेटाबेस का उपयोग कर सकते हैं। यह प्रत्येक श्रृंखला से अपार्टमेंट के लेआउट को देखना और कोड के अनुसार अपना घर चुनना संभव बनाता है। दूसरा तरीका दीवारों को मापना है। मोटाई स्वावलंबी दीवारेंएक पैनल हाउस में यह 80 मिलीमीटर से 1 मीटर तक होता है, जबकि लोड-असर वाली दीवारों की मोटाई 140 से 200 मिमी तक होती है। संकेतक जितना अधिक होगा, लोड-असर वाली दीवार होने की संभावना उतनी ही अधिक होगी। यह याद रखना महत्वपूर्ण है कि पैनल हाउस में इसे ध्वस्त करने से भवन का विनाश होगा।

कैसे पता करें कि ईंट के घर में लोड-असर वाली दीवार है या नहीं?

ईंट के घर में लोड-असर वाली दीवार का निर्धारण कैसे करें, यह जानने के लिए, आपको ईंट के आकार में ऊर्ध्वाधर मोर्टार संयुक्त की मोटाई को जोड़ना होगा। यानी मोटाई इस बात पर निर्भर करती है कि कितनी ईंटों की आपूर्ति की जाती है। ईंट की दीवारें 120, 250, 380 मिमी मोटी, और इसी तरह, और अधिक परिष्करण परतें हो सकती हैं।

वाहक ईंट की दीवारेजिनकी मोटाई तीन सौ अस्सी मिलीमीटर और उससे अधिक है। यदि स्व-सहायक संरचनाएं जिप्सम कंक्रीट पैनल और ईंटों से बनी हैं, तो इस मामले में आंतरिक विभाजन 250 मिमी होंगे। इस प्रकार, लोड-असर वाली दीवारें ईंट के घर 380 मिमी की मोटाई है। यदि माप के दौरान मोटाई 380 मिमी से कम है, तो ऐसी दीवार एक साधारण विभाजन है। श्रृंखला के आधार पर ईंट के घरों को खोजना पैनल घरों की तुलना में अधिक कठिन है, क्योंकि उनमें से बहुत कम हैं।

ख्रुश्चेव में असर वाली दीवारें

सभी ख्रुश्चेव एक ही प्रकार के अनुसार बनाए गए थे। उनके पास तीन लोड-असर वाली दीवारें और अतिरिक्त अनुप्रस्थ वाले हैं, जो लोड-असर वाले लोगों के लिए एक समर्थन के रूप में काम करते हैं और उन्हें टिपने से रोकते हैं। इस सूची में सीढ़ियों की अनुप्रस्थ दीवारें भी शामिल हैं। वे न केवल लोड-असर संरचनाओं को धारण करते हैं, बल्कि सीढ़ियों की उड़ानें भी रखते हैं, इस प्रकार, वे लोड-असर भी बन जाते हैं।

ईंट के अपार्टमेंट में लोड-असर वाली दीवार का निर्धारण कैसे करें? इसे तोड़ा जा सकता है या नहीं? फर्श के बीच स्थित स्लैब लोड-असर या अनुप्रस्थ प्रबलित कंक्रीट की दीवारों और बीम द्वारा समर्थित हैं।

अगर हम आधुनिक इमारतों की बात करें तो स्टूडियो अपार्टमेंट बहुत लोकप्रिय हैं। ऐसे कमरों में, कई पुनर्विकास के बिना करते हैं, वे बस अंतरिक्ष को फर्नीचर से विभाजित करते हैं। एक साधारण अपार्टमेंट से एक स्मार्ट घर बनाने के लिए, आपको केवल बॉक्स को छोड़कर, दीवारों को पूरी तरह या आंशिक रूप से तोड़ने की जरूरत है। हालांकि, इस तरह के वैश्विक परिवर्तन इमारत की अखंडता को नकारात्मक रूप से प्रभावित करेंगे, खासकर अगर यह पुराना है।

एक अखंड घर में लोड-असर वाली दीवार कैसे खोजें?

एक अखंड घर में लोड-असर वाली दीवार का निर्धारण कैसे करें या नहीं में रुचि रखते हैं? इन इमारतों में विभिन्न प्रकार के स्थापत्य और डिज़ाइन विशेषताएँ. वे पारंपरिक लोड-असर वाली दीवारों, स्तंभों, बीमों और आयताकार स्तंभों को मिलाते हैं। असर वाली दीवारों की मोटाई 200-300 मिमी है, और अखंड घरों में स्तंभों की मोटाई अधिक परिमाण का क्रम है। 200 मिमी से कम मोटी सभी दीवारों को विभाजन माना जाता है।

कब हम बात कर रहे हैंनई इमारतों के बारे में, तो सहायक संरचनाओं को केवल उनकी जांच करके निर्धारित करना आसान होता है। वे स्पष्ट रूप से दिखाई देते हैं क्योंकि वे प्रबलित कंक्रीट से बने होते हैं। साथ ही, असर वाली दीवारों पर मोर्टार से सील किए गए छेद दिखाई दे रहे हैं।

लोड-असर वाली दीवार के साथ क्या किया जा सकता है

जैसा कि पहले से ही ज्ञात है, संरचना इमारत का आधार है और मुख्य भार रखती है, इसे सावधानीपूर्वक और सावधानी से संभाला जाना चाहिए। यह निर्धारित करने से पहले कि यह लोड-असर वाली दीवार है या नहीं, आपको यह पता लगाना चाहिए कि इसके संबंध में कौन से कार्य निषिद्ध हैं:

1. इसे पूरी तरह से तोड़ा नहीं जा सकता, क्योंकि इससे पूरे ढांचे की स्थिरता प्रभावित होगी।
2. इसे दूसरी जगह स्थानांतरित करना मना है।
3. इसमें तारों को माउंट करना और संचार करना मना है।

इन निषेधों के बावजूद, लोड-असर वाली दीवार अभी भी अछूत नहीं है, आप इसमें एक द्वार बना सकते हैं, एक मेहराब या कमरों के बीच एक विभाजन को सजा सकते हैं, इसके माध्यम से ड्रिल कर सकते हैं।

पुनर्विकास पर कैसे सहमत हों

पुनर्विकास करने से पहले, संबंधित अधिकारियों से परमिट प्राप्त करना आवश्यक है। चूंकि निवासी हमेशा दीवार को ढंकने के प्रकार को सही ढंग से निर्धारित नहीं करते हैं, लोड-असर वाली दीवार को तोड़ते हैं, ये अनुमोदन अनिवार्य हैं। इसलिए, भवन योजना के अनुसार लोड-असर वाली दीवार का निर्धारण कैसे किया जाए, यह सवाल निवासियों पर एक बुरा मजाक खेल सकता है।

नियमों की उपेक्षा न करें, नहीं तो भवन अवैध हो जाएगा, और मालिक पर जुर्माना लगाया जाएगा। इससे यह पता चलता है कि आधिकारिक मामलों पर समय बिताने और सभी अनुमति प्राप्त करने से बेहतर है कि की गई गलतियों से पीड़ित हों।

यदि आप तय करते हैं कि परिसर का पुनर्विकास करना है या नहीं, तो आपको याद रखना चाहिए कि इस काम को करते समय गणना में एक हानिरहित गलती भी गंभीर समस्याएं पैदा कर सकती है। ऐसा करने से आप अपनी और घर के अन्य सदस्यों की जान जोखिम में डालते हैं।

चूंकि लोड-असर वाली दीवार के विकल्प को निर्धारित करना हमेशा संभव नहीं होता है, इसलिए किसी विशेषज्ञ की सेवाओं का उपयोग करना बेहतर होता है। फिर भी, खुद काम करने का फैसला करने और यह जानने के लिए कि लोड-असर वाली दीवारें कहाँ हैं, बेहद सावधान और सतर्क रहें, क्योंकि आप पहले से ही जानते हैं कि दीवार को ढंकने के प्रकार और इसकी प्रकृति के बारे में गणना या तर्क में संभावित विचलन क्या है। .

fb.ru

ईंट के घर में लोड-असर वाली दीवार का निर्धारण कैसे करें?

ईंट का आकार - 12 सेमी;

• 250 मिमी की दीवारें: 2 ईंटें + जोड़ (10 मिमी);
• 350 मिमी दीवारें: 3 ईंटें + 2 सीम;
• 510 मिमी की दीवारें: 4 ईंटें + 3 सीम;
• 640 मिमी की दीवारें: 5 ईंटें + 4 सीम;

ब्लॉक या ईंटों से बने आंतरिक विभाजन केवल 12-18 मिमी हैं। पड़ोसी अपार्टमेंट के बीच की दीवारें ज्यादा मोटी नहीं हैं - 25 मिमी।

एक अखंड प्रकार की इमारत में, घर में असर वाली दीवार का निर्धारण करना कुछ अधिक कठिन होता है, क्योंकि निर्माण के दौरान अन्य मूल्यों का उपयोग किया जाता है।
20 सेमी से अधिक की मोटाई वाली दीवारें लोड-असर वाली हैं। हालांकि, परियोजना की स्थापत्य योजना बारीकियों के बाद से अधिक सटीक रूप से समझने में मदद करेगी आधुनिक निर्माणहो सकता है कि शामिल हो विभिन्न विकल्पमानक आकारों से विचलन।

शहर के अपार्टमेंट के मालिकों के पास अक्सर एक सवाल होता है कि पैनल हाउस में लोड-असर वाली दीवार का निर्धारण कैसे करें? केवल एक अनुभवी इंजीनियर-वास्तुकार ही प्रश्न का उत्तर दे सकता है। एक पैनल-प्रकार के घर में, 12-14 सेमी से अधिक मोटी सभी दीवारों को लोड-असर माना जाता है। पैनल-प्रकार के अपार्टमेंट में पुनर्विकास अक्सर अधिक कठिन होता है। विभाजन आमतौर पर 10 सेमी तक होते हैं।

2. दूसरों के सापेक्ष स्थान;

सभी बाहरी दीवारें हमेशा लोड-असर वाली होती हैं। इसके अलावा, इमारत की बाहरी दीवारें इमारत के सामने की तरफ अपना बॉक्स और सीमा बनाती हैं सीढ़ी या पड़ोसी घरों का सामना करने वाले अपार्टमेंट की बाहरी दीवारों को भी मुख्य माना जाता है।

3. बीम के ओवरलैप के डिजाइन के अनुसार

सभी लोड-असर वाली दीवारें बेस प्लेटों की मुख्य संरचना के लिए स्पष्ट रूप से लंबवत हैं। ऊपरी प्लेटें दीवारों पर एक छोटी सी तरफ आराम करती हैं।

लोड-असर वाली दीवारों में उद्घाटन क्या कहते हैं?

एक बार लोड-असर वाली दीवारों का निर्धारण हो जाने के बाद, मालिक तत्वों के नुकसान, विरूपण या दबाव के लिए पूरी तरह से जिम्मेदार है। लोड-असर वाली दीवार में उद्घाटन और मेहराब का निर्माण भवन के बॉक्स पर बहुत अधिक नकारात्मक प्रभाव डालता है और पूरी संरचना को नकारात्मक रूप से प्रभावित करता है। दरारों की घटना, घर का सिकुड़ना, मुखौटा तत्वों का विनाश लोड-असर वाली दीवार पर प्रभाव से शुरू होता है। भवन के अस्तित्व की अवधि के आधार पर, लोड-असर वाली दीवार पर प्रभाव पूरी तरह से विनाशकारी हो सकता है। यह विशेष रूप से लागू होता है बहुमंजिला इमारतेंपुराना प्रकार: ख्रुश्चेव, स्टालिन, आदि।

बीटीआई अधिकारियों द्वारा वाहक क्षेत्र को पूरी तरह से ध्वस्त करने की सख्त मनाही है। यदि पुनर्विकास सहायक संरचना को बदलने की आवश्यकता के कारण होता है, तो विश्वसनीय समर्थन स्तंभों की सहायता से स्थान की व्यवस्था करना आवश्यक है। स्तंभों के क्रॉस सेक्शन, आयाम और मोटाई की गणना अधिकृत निकायों के स्वामी द्वारा की जाती है। स्तंभों को सभी ऊंचे मंजिलों के वजन का समर्थन और व्यवस्थित रूप से वितरित करना चाहिए।

पैनल भवनों की विशिष्ट परियोजनाएं

पैनल हाउस में लोड-असर वाली दीवार का निर्धारण करने से पहले , हम अनुशंसा करते हैं कि आप स्वयं से परिचित हों मानक परियोजनाएंपैनल भवन, जो कोड में भिन्न हैं। पहले आपको संरचना की श्रृंखला निर्धारित करने की आवश्यकता है, और फिर ड्राइंग के विस्तृत संस्करण और इसकी विशेषताओं से खुद को परिचित करें। ड्राइंग में अपार्टमेंट के लेआउट और लोड-असर संरचनाओं की एक विस्तृत योजना को रंग का उपयोग करके हाइलाइट किया गया है।

पैनल हाउस परियोजना कोड:

• 90-05;
• 90-06;
• 90-07;
• 90-022;
• 90-023;
• 90-031;
• 90-045;

प्रत्येक परियोजना कोड के विवरण में मुख्य लोड-असर वाली दीवारों और विभाजनों के लिए पदनामों की उपस्थिति शामिल है। योजना पर लोड-असर वाली दीवार का निर्धारण कैसे करें?अपार्टमेंट की ड्राइंग पर विस्तार से विचार करना और दीवारों की मोटाई को इंगित करना आवश्यक है। कागज पर, लोड-असर वाली दीवारों को घनी, ठोस रेखाओं द्वारा इंगित किया जाता है।

लोड-असर वाली दीवार में खोलना या आला?

अपार्टमेंट में लोड-असर वाली दीवार का निर्धारण करने के बाद, कई लोग लोड-असर वाली दीवार में एक उद्घाटन या एक अतिरिक्त जगह के गठन के बारे में पूछते हैं पैनल घरों में कई अपार्टमेंट में एक अंतर्निहित उद्घाटन बनाना स्वीकार्य है। नियामक प्राधिकरणों की आवश्यकताओं का अनुपालन सख्ती से अनिवार्य है इसे सहायक संरचना की दीवारों पर क्षैतिज और ऊर्ध्वाधर पीछा करने की अनुमति है। इसे दीवारों को ड्रिल करने और आंतरिक डॉवेल स्थापित करने की भी अनुमति है। एक घर या अपार्टमेंट के व्यक्तिगत डिजाइन को उन पेशेवरों को सौंपा जाना चाहिए जो लोड-असर सतहों के निराकरण और गठन के लिए पूरी जिम्मेदारी लेते हैं।

लोड-असर वाली दीवार में उद्घाटन के लिए डिजाइन विचार

लोड-असर वाली दीवार को पूरी तरह से तोड़ना प्रतिबंधित है। हालांकि, उद्घाटन बनाते समय, लोड-असर संरचनाओं के सजावटी भरने के विकल्प होते हैं। डिजाइनरों के स्टाइलिश प्रस्तावों में से एक भाग या पूरी दीवार पर एक मछलीघर प्रणाली का गठन है।

सहायक स्तंभों के बीच एक्वैरियम रखने के विकल्प:

• स्तंभ और एक अतिरिक्त आंतरिक विभाजन के बीच की जगह में एक मछलीघर स्टाइलिश दिखता है और अपार्टमेंट को आकर्षक रूप से सजाता है।
• मछलीघर प्रणाली पर जोर देने के साथ फर्नीचर के अलावा डिजाइन में सामंजस्यपूर्ण रूप से फिट बैठता है।
• बालकनी और लॉजिया की जगह के कारण एक अपार्टमेंट का विस्तार करते समय, खिड़की दासा सिस्टम अक्सर एक्वैरियम स्टैंड के रूप में उपयोग किया जाता है। बिल्ट-इन एक्वेरियम अद्भुत दिखता है और एक जीवंत तस्वीर के साथ आंख को मोह लेता है।
• लोड-असर वाली दीवारों के निचे में एम्बेडेड एक्वा सिस्टम बेडरूम और लिविंग रूम में बहुत अच्छे लगते हैं।

सभी नियमों को जानने के बाद, यह निर्धारित करना आसान है कि कौन सी दीवार लोड-असर है और मास्टर्स की भागीदारी के साथ आगे की डिजाइन की योजना बनाना आसान होगा इनोवास्ट्रॉय कंपनी अपार्टमेंट, घरों और कार्यालयों में किसी भी स्तर की जटिलता की टर्नकी मरम्मत करती है। इमारतों की योजना और पुनर्विकास स्वामी के लिए कठिनाइयों का कारण नहीं बनता है। इसके अलावा, ग्राहकों को एक अपार्टमेंट में रहने के आराम में नवीन विकास और सुधार की पेशकश की जाती है। कंपनी के विशेषज्ञ ग्राहक के ठहरने को आरामदायक बनाते हैं, और मरम्मत की सूची में कठिनाई नहीं होती है। यदि प्रश्न उठता है, लोड-असर वाली दीवार का निर्धारण कैसे करें या नहीं, तो भवन के प्रकार को निर्धारित करना और इसकी विशेषताओं को जानना आवश्यक है।

ख्रुश्चेव में लोड-असर वाली दीवार का निर्धारण कैसे करें या नहीं?

• यह याद रखना चाहिए कि बिल्डिंग बॉक्स की सभी दीवारें लोड-असर वाली हैं;
• सीढ़ियों का सामना करने वाली दीवारें, मार्चिंग ओपनिंग भी मुख्य हैं;
• बालकनी, लॉजिया और रसोई (कमरे) के बीच के विभाजन में एक छोटा असर भार होता है, इसलिए इसे आसानी से नष्ट किया जा सकता है। हालांकि, दीवार के निर्माण को ध्वस्त करने से पहले, यह सुनिश्चित करना आवश्यक है कि पूरा स्थान अच्छी तरह से अछूता है ताकि ठंडी धारा कमरे की अन्य दीवारों को नुकसान न पहुंचाए।
• आप आसानी से बाथरूम में आंतरिक उद्घाटन को नष्ट कर सकते हैं। दीवार की मोटाई 10-12 सेमी ले सकती है, जबकि इसका कोई मुख्य उद्देश्य नहीं है।
• दीवारों के विध्वंस के लिए पैनल हाउस सबसे प्रतिकूल हैं।
• शुरुआत से पहले निराकरण कार्यकिसी भी दीवार के लिए, यह समझना महत्वपूर्ण है कि एक सहायक संरचना की आवश्यकता है।

एक अपार्टमेंट में लोड-असर वाली दीवार का निर्धारण कैसे करें और एक इमारत में कितनी मुख्य दीवारें स्थित हो सकती हैं, इस सवाल का जवाब देने के लिए, हम इनोवास्ट्रॉय के पेशेवर सलाहकारों से संपर्क करने की सलाह देते हैं। ईंट के घर में लोड-असर वाली दीवार का निर्धारण कैसे करें? उपरोक्त विधियों का उपयोग करना आसान हो जाएगा। ध्यान दें कि एक ईंट संरचना के मुख्य संकेतक आसानी से समर्थन बीम, धातु या पत्थर द्वारा प्रतिस्थापित किए जाते हैं। सजाए गए एक्वा सिस्टम बनाते समय, संरचना पर अतिरिक्त दबाव की संभावना होती है। संरचना की नाजुकता का वास्तविक रूप से आकलन करना महत्वपूर्ण है, और यदि आवश्यक हो, तो भवन की व्यक्तिगत दीवारों की अतिरिक्त मजबूती प्रदान करना। स्थापित करते समय सावधानी बरतनी चाहिए एक स्वतंत्र तरीके से. दीवार की भार क्षमता निर्धारित करने में त्रुटि का पड़ोसी अपार्टमेंट और पूरी मंजिल की स्थिति पर नकारात्मक प्रभाव पड़ता है। यदि आप योजना पर लोड-असर वाली दीवार का निर्धारण करने के बारे में संदेह में हैं, तो हम अनुशंसा करते हैं कि आप सलाह के लिए इनोवास्ट्रॉय से संपर्क करें।

नुकसान के बिना स्टूडियो अपार्टमेंट विध्वंस की दीवारें !

आधुनिक डिजाइनों में, छोटे खुले स्थान वाले अपार्टमेंट जिन्हें स्टूडियो कहा जाता है, बहुत लोकप्रिय हैं। यह लेआउट 2-3 लोगों के परिवार के लिए सुविधाजनक है। बहुत से लोग स्टूडियो में बड़े अपार्टमेंट का पुनर्विकास करना चाहते हैं, फर्नीचर के साथ आंतरिक स्थान को विभाजित करते हैं। इस विकल्प के लिए केवल अपार्टमेंट के बॉक्स को छोड़कर, दीवारों के पूर्ण या आंशिक विध्वंस की आवश्यकता होती है।

यह समझा जाना चाहिए कि इस तरह के पुनर्विकास के लिए ऊपरी मंजिलों के वजन के थोक को वितरित करने के लिए सहायक संरचनाओं के निर्माण की आवश्यकता होती है। कई पेशेवर ग्राहकों को फ्रेम प्रौद्योगिकियों के उपयोग और सजावटी स्तंभों के निर्माण, अंतर्निहित निचे की पेशकश करते हैं। यह विकल्प सामंजस्यपूर्ण रूप से अंतरिक्ष का परिसीमन करता है और तकनीकी ब्यूरो के उच्च निकायों की आवश्यकताओं का उल्लंघन नहीं करता है।

याद रखें कि संरचना जितनी पुरानी होगी, मुख्य दीवारों की नाजुकता उतनी ही महत्वपूर्ण होगी। पुराने प्रकार के भवनों में मुख्य संरचनाओं को ले जाने की अनुमति नहीं है। इसलिए, अतिरिक्त समर्थन और फर्श के वजन की विस्तृत गणना के बिना, निराकरण निषिद्ध है। मास्टर्स पेशेवर आर्किटेक्ट्स से मदद लेने की सलाह देते हैं जो अतिरिक्त लागत और आवश्यकताओं के उल्लंघन के बिना पुनर्विकास के मुद्दे को हल करने में मदद करेंगे।

पुरानी शैली के अपार्टमेंट में मरम्मत हमेशा एक मुश्किल काम होता है जिसमें तीसरे पक्ष की भागीदारी की आवश्यकता होती है। हम अनुशंसा नहीं करते हैं कि आप एक बार में दीवारों को ध्वस्त करने के लिए स्वतंत्र रूप से बड़े पैमाने पर कार्रवाई करें। याद रखें कि पेशेवरों की ओर मुड़ने से आप न केवल अपना आराम बचाते हैं, बल्कि अपने पड़ोसियों के आराम को भी बचाते हैं।

innstroy.ru

आपको कैसे पता चलेगा कि दीवार भार वहन कर रही है?

घर पर प्रोजेक्ट को देखना सबसे आसान तरीका है। सभी दीवारों को स्पष्ट रूप से चिह्नित किया गया है। योजना को नगर प्रशासन में, पूंजी निर्माण विभाग में रखा जाना चाहिए।

इसके अलावा, आप उन में स्थित अपार्टमेंट की योजना का भी उपयोग कर सकते हैं। पासपोर्ट या घर की किताब। हालांकि, इसके लिए आपको ब्लूप्रिंट पढ़ने में सक्षम होना चाहिए या निर्माण में अनुभव होना चाहिए।

वीडियो: ओल्गा रोज़िना: दीवार को कैसे परिभाषित करें

यदि किसी कारण से योजना नहीं मिल पाती है, तो कुछ कारणों से उद्देश्य को समझा जा सकता है। विशेषताएँ. इसलिए, उदाहरण के लिए, यदि दीवार के पीछे कोई पड़ोसी अपार्टमेंट है, तो प्रवेश द्वार या सड़क लोड-असर है।

पता लगाने का एक और तरीका मोटाई है। यदि आप एक ईंट के घर में रहते हैं और विभाजन की मोटाई 38 सेमी है, तो यह लोड-असर है। पैनल में, असर वाली दीवारों की मोटाई 14 सेमी या उससे अधिक है।

एक ईंट के घर में

ईंट के घरों में, बाहरी की मोटाई 38 सेमी से शुरू होती है, अपार्टमेंट के बीच 25 सेमी, आंतरिक - 8 - 12 सेमी। ऐसे घरों के निर्माण में मुख्य सामग्री सिलिकेट और लाल ईंट है।

जिप्सम बोर्ड का उपयोग विभाजन के लिए किया जा सकता है। दीवार को मापकर, उदाहरण के लिए, द्वार के क्षेत्र में, आप समझ सकते हैं कि यह पूंजी है या विभाजन।

हालाँकि, यह विधि सभी घरों के लिए उपयुक्त नहीं है। उदाहरण के लिए, 90 के दशक में, व्यक्तिगत परियोजनाओं के अनुसार घर बनाए गए थे, इसलिए यदि कोई योजना नहीं है, तो केवल परियोजना के लेखक ही निर्धारित कर सकते हैं।

पैनल में

चूंकि पैनल हाउस में लगभग पूरी तरह से वाहक होते हैं, इसलिए नियोजित पुनर्विकास को लागू करना बहुत मुश्किल होगा। लोड-असर वाली दीवारों में शामिल हैं - इंटर-अपार्टमेंट, बाहरी और बाहरी से सटे। इसके अलावा, बाथरूम की दीवारें भी लोड-असर वाली हो सकती हैं।

आंतरिक विभाजन की मोटाई 8 - 10 मिमी है। विभाजन और 12 सेमी प्रत्येक हैं, लेकिन यह एक दुर्लभ अपवाद है। इस मामले में दीवारों के उद्देश्य को निर्धारित करने के लिए, विशेषज्ञों से संपर्क करना बेहतर है जो इमारत की डिजाइन सुविधाओं का अध्ययन करने के बाद ही निष्कर्ष निकालेंगे और तय करेंगे कि पुनर्विकास किया जा सकता है या नहीं।

अखंड घरों में

एक अखंड घर एक इमारत है, जिसकी नींव आसानी से दीवार में गुजरती है। ऐसी इमारतों में, 20 सेमी से अधिक की मोटाई वाली कोई भी दीवार लोड-असर वाली दीवार होती है। ऐसी इमारतें आमतौर पर एक व्यक्तिगत परियोजना के अनुसार बनाई जाती हैं, इसके आकार का उपयोग करके निर्धारित करना संभव नहीं होगा।

ऐसा होता है कि अखंड भवनों में सामान्य आंतरिक विभाजन की मोटाई 20 सेमी से अधिक होती है। ऐसे अखंड घर हैं जिनमें लोड-असर वाली दीवारें पूरी तरह से अनुपस्थित हैं। उन्हें प्रबलित कंक्रीट कॉलम द्वारा प्रतिस्थापित किया जाता है।

और इस मामले में, आप एक ड्राइंग और एक योजना के बिना नहीं कर सकते। यदि वे उपलब्ध नहीं हैं, तो आपको विशेष कंपनियों से संपर्क करना होगा।

लोड-असर वाली दीवारों पर किया गया कार्य

ठोस दीवारों पर काम करते समय याद रखें कि दीवार में बिजली के तार छिपे हो सकते हैं, क्षतिग्रस्त होने पर आप घायल हो सकते हैं। पुराने घरों में दीवार में गैस के पाइप हो सकते हैं।

आपको यथासंभव सावधानी से काम करने की आवश्यकता है और अत्यधिक सावधानी के साथ, यदि संभव हो तो, परियोजना प्रलेखन का पालन करें। याद रखें कि उन्हें पूरी तरह से ध्वस्त नहीं किया जा सकता है, क्योंकि फर्श बिना सहारे के रहेंगे।

यदि आंशिक हटाने की आवश्यकता है, तो उद्घाटन में समर्थन स्थापित किया जाना चाहिए, जिसे बाद में खत्म के नीचे छिपाया जा सकता है।

वीडियो देखें: सॉकेट में कौन सी दीवारें गिराई जा सकती हैं

alina-sharapova.ru

लोड-असर वाली दीवारों को पहचानें

कोई फर्क नहीं पड़ता कि आपका घर किस घर में है - ख्रुश्चेव पैनल या ईंट नौ मंजिला इमारत - इसमें निश्चित रूप से लोड-असर वाली दीवारें होंगी, और सिर्फ आंतरिक विभाजन होंगे। उत्तरार्द्ध को वास्तव में बिना किसी परिणाम के हटाया जा सकता है, पूर्व की अखंडता का उल्लंघन करने से गंभीर परेशानी होगी जो न केवल आपके अपार्टमेंट, बल्कि पूरे घर को भी खतरा है। लेकिन कभी-कभी कल्पना की गई परियोजना की आवश्यकता होती है कि एक विशिष्ट स्थान पर एक उद्घाटन किया जाए, या हो सकता है कि दीवार इसमें बिल्कुल भी हस्तक्षेप करे?

किसी भी मामले में, आपको फर्श योजना से परिचित हुए बिना निराकरण का सहारा नहीं लेना चाहिए। यदि यह हाथ में नहीं है, तो तकनीकी इन्वेंट्री ब्यूरो से संपर्क करें या लोड-असर वाली दीवारों को स्वयं निर्धारित करने का प्रयास करें।

पैनल हाउसों में

अपार्टमेंट के लिए तकनीकी दस्तावेज खोजने के बिना, पैनल हाउस में लोड-असर वाली दीवारों को उनकी मोटाई से निर्धारित करना आसान होता है: तथ्य यह है कि फर्श पैनलों का समर्थन करने वाली मुख्य दीवारें हमेशा थोड़ी मोटी होती हैं। तो, एक मानक पैनल हाउस में असर वाली दीवार की न्यूनतम मोटाई 12 सेमी है, प्लास्टर की परत को ध्यान में नहीं रखते हुए, परिष्करण सामग्री, और अतिरिक्त विभाजन 2 सेमी पतले होते हैं।

आमतौर पर, आंतरिक दीवारें पूरे घर की स्थिरता को प्रभावित नहीं करती हैं, लेकिन केवल अपार्टमेंट के एकल स्थान को कमरों में विभाजित करने का काम करती हैं। सभी दीवारों को सावधानीपूर्वक नापने, प्रमुख संरचनाओं की पहचान करने के बाद ही परिवर्तन और विध्वंस पर काम शुरू करने की अनुमति है।

और एक और बात: ज्यादातर मामलों में नौ मंजिला पैनल हाउस में मुख्य दीवारें होती हैं - ऐसी संरचना कार्ड के क्लासिक हाउस के समान ही होती है। ऐसे घर में एक अपार्टमेंट के नवीनीकरण की योजना बनाते समय, काम शुरू करने से पहले विस्तृत योजना से खुद को परिचित करना अभी भी बेहतर है।

ख्रुश्चेव में

यह समझने के कई तरीके हैं कि ख्रुश्चेव में कौन सी दीवारें लोड-असर वाली हैं:

• पहला, सबसे सही तकनीकी दस्तावेज का अध्ययन करना है;
• दूसरी विधि दीवार के उद्देश्य पर ध्यान देने का सुझाव देती है - यदि आपके पास ख्रुश्चेव है, तो यहां लोड-असर वाली दीवारें आमतौर पर फर्श को अलग-अलग अपार्टमेंट में विभाजित करती हैं, और माध्यमिक पहले से ही उनमें से प्रत्येक को कमरों में विभाजित करते हैं;
• वही परिसर को अलग करने वाले क्षेत्रों पर लागू होता है सीढ़ियों की उड़ानया आम गलियारे - वे हमेशा मुख्य होते हैं;
• लेकिन ईंट के घरों के विपरीत कमरे और बालकनी के बीच की दीवार, इसके विपरीत, एक महत्वपूर्ण भार नहीं उठाती है, लेकिन गर्मी बरकरार रखती है;
• एक साझा बाथरूम में, आप विभाजन को सुरक्षित रूप से ध्वस्त कर सकते हैं - यह इमारत की अखंडता या स्थिरता को प्रभावित नहीं करेगा।

यह निर्धारित करने का एक और तरीका है कि कौन सी दीवारें लोड-असर हैं - यह ड्रिलिंग है: मुख्य विभाजन की मोटाई ऐसी है कि एक छेद के माध्यम से एक ड्रिल पर्याप्त नहीं है।

किन लोगों को तोड़ा जा सकता है?

ख्रुश्चेव में एक हस्तक्षेप करने वाली दीवार को हटाना एक पैनल हाउस की तुलना में कुछ आसान है। एकमात्र विभाजन जिसे सॉकेट में सुरक्षित रूप से नष्ट किया जा सकता है, वह दीवार है जो बाथरूम को अलग करती है और कमरे और रसोई के बीच का विभाजन है। ख्रुश्चेव के घरों में, उनमें से उन लोगों को (पूरे या आंशिक रूप से) हटा दें जिनका कोई महत्वपूर्ण कार्य नहीं है।

किसी भी मामले में ठोस फर्श रखने वाली मुख्य दीवारों को हटाना असंभव है। उनका निराकरण निश्चित रूप से छत को कमजोर करेगा, नींव पर भार काफी कम हो जाएगा। एकमात्र स्वीकार्य विकल्प उद्घाटन के अनिवार्य सुदृढीकरण के साथ आंशिक निराकरण है। और आखिरी बात: परिसर के लेआउट को बदलने से संबंधित सभी कार्यों के लिए संबंधित अधिकारियों से विशेष परमिट प्राप्त करने की आवश्यकता होती है। हमें दस्तावेज़ मिला - काम पर लग जाओ!

काम के अनिवार्य चरणों की उपेक्षा न करें - विभाजन की मोटाई को मापना, अपार्टमेंट की योजना का अध्ययन करना। और सबसे अच्छी बात यह है कि बहुत आलसी न हों, और बीटीआई पर जाएँ, और सुनिश्चित करें कि आप किस वस्तु के साथ काम कर रहे हैं। केवल इस मामले में, मरम्मत के बाद परिसर में न केवल सुधार होगा, एक अद्यतन रूप प्राप्त होगा, बल्कि निवासियों के लिए भी सुरक्षित रहेगा।

अपनी परियोजनाओं और सुरक्षित मरम्मत के साथ शुभकामनाएँ!