Tapešu krāsošana. Apmetuma darbu tāmes sastādīšana Tapešu krāsošana ar ūdens bāzes krāsu cena tāmē
(Piemēri tiek izskatīti, pamatojoties uz TER teritoriālās vienības cenām, līdzīgi un FER federālās vienības cenām,
saskaņā ar atsauces tāmi un normatīvo bāzi (jauns izdevums))
Analizēsim budžeta veidošanas piemēru Nr.5, šis piemērs būs sarežģītāks:
Piemēram, iedomāsimies, ka Pasūtītājs lūdz remontēt sienas dzīvoklī.
Ņemam mērlenti, papīra lapu, pildspalvu vai zīmuli un dodamies apskatīt remonta vietu, t.i. dodamies uz objektu.
Ierodoties objektā, noskaidrojam, ka sienas jāremontē tikai vienā telpā.
Šeit, uz vietas pie Klienta pārstāvja, noskaidrojam, ko tieši Klients vēlas.
Pasūtītājs vēlas (tikai sienas vēl tiek uzskatītas bez nogāzēm):
1. Notīriet sienas no ūdens bāzes krāsas;
2. Izlīdzināt apmetuma sienas;
3. Uzklāt špakteli;
4. Krāsojiet sienas ar krāsu uz ūdens bāzes.
Jautājiet Klientam visu informāciju, tas jums palīdzēs, izvēloties cenas nākotnē.
Pēc klienta jautāšanas mēs vienojāmies, ka:
- Vispirms notīrīsim no sienām veco krāsu;
- Sienas pirms apmetuma izlīdzināšanas nogruntēt ar gruntskrāsu, lai pie vecās pielīmētu jaunu apmetuma kārtu (citiem vārdiem, lai mūsu apmetums nebirtu);
- Sienu apmetumu izlīdzināt ar apmetuma maisījumu "Rotband", apmetuma kārtas biezums līdz 10 mm.
- Pēc tam vēlreiz nogruntējiet sienas ar gruntskrāsu, pirms uzklājiet špakteles un ūdens bāzes krāsu, lai tas viss neplaisā, nenobirst un cieši nelīp pie sienas.
- Uzklājiet uz sienām špakteli, lai pēc apmetuma izlīdzinātu sienas defektus;
- Un visbeidzot, lai krāsotu sienas ar ūdens bāzes krāsu, krāsojums tika apspriests ar Pasūtītāju, tas tiks uzlabots.
Problēmu izdomājām, tagad jālemj par apjomiem. Ir labi, ja Pasūtītājs jums iedod telpu plāna kopiju, kurā ir redzami remontējamo telpu izmēri. Un ja nē, tad iedosim mērlenti un paši ar mērlenti izmērīsim telpas platumu un garumu, kā arī durvju un logu aiļu platumu un augstumu.
Pieņemsim, ka, mērot telpas platumu, mēs saņēmām 4,0 m, telpas garums ir 6,0 m, telpas augstums ir 2,85 m. Durvju ailes augstums ir 2,0 m, platums 1,0 m, loga atvēruma augstums 1,5 m, platums 1,4 m.
Noteikti izmēra durvju un logu aiļu izmērus telpā. Aprēķinot sienu tilpumu, mēs atņemsim durvju un logu aiļu laukumu no kopējās telpas sienu platības, jo sienu apmetuma izlīdzināšanas darba apjomu nosaka apmetuma laukums. tikai virsma, kas tiks izlīdzināta. (GESNr 81-04-OP-2001 Valsts elementārās tāmes normas remontam un celtniecības darbi. Vispārīgi noteikumi. Darba apjoma aprēķins (2009.gada izdevums), 2.42.punkts. Apmetuma laukums iekšējās sienas jānosaka, atskaitot atvērumu laukumus gar kastu ārējo kontūru un laukumu, ko aizņem novilktās platjoslas, un sienu augstums jāņem no tīras grīdas līdz griestiem.)
Bet laukumu sienu krāsošanai ar ūdens bāzes krāsu nosaka, neatskaitot aiļu laukumus un neņemot vērā logu un durvju nogāžu laukumus, tikai tad, ja krāsojam arī nogāzes. (GESNr 81-04-OP-2001 Valsts elementārās tāmes normas remontdarbiem un būvdarbiem. Vispārīgie noteikumi. Darbu apjoma aprēķins (2009.g. izdevums), 2.51.lpp. Iekšējo virsmu krāsošanas laukums ar ūdens sastāviem nosaka, neatskaitot aiļu laukumus un neņemot vērā logu un durvju nogāžu laukumus, nišu sānu virsmas, bet ņemot vērā balstu un pilastru malu laukumus.)
Bet, tā kā mēs nekrāsojam nogāzes, bet tikai sienas, tāpēc sienu krāsošanas laukumu ar ūdens bāzes krāsu mēs ņemam īpaši atbilstoši krāsojamās virsmas laukumam.
Garīgi nofotografējuši sienas un tās izmērījuši, mēs atgriežamies savā darba vietā un pārejam uz otro posmu.
Mēs ņemam vērā sienu laukumu: (6,0 + 4,0) * 2 * 2,85-2,0 * 1,0-1,5 * 1,4 \u003d 52,9 m2.
Tagad kļūdainajā paziņojumā ierakstām, kas mums jādara:
- Ar rokām noņemiet krāsu no sienu virsmām. Rakstām uz defektīvo paziņojumu - Sienu virsmas manuāla tīrīšana no krāsām 52,9m2.
- Pirms apmetuma izlīdzināšanas ar grunti nogruntējiet sienas. Rakstām uz defektīvu paziņojumu - Sienu virsmas gruntēšana ar grunti pirms apmetuma izlīdzināšanas 52,9m2.
- Sienas apmetumu izlīdzināt ar apmetuma maisījumu "Rotband", apmetuma kārtas biezums līdz 10 mm. Rakstām uz defektīvu paziņojumu - Sienu apmetuma izlīdzināšana ar sauso javas maisījumu "Rotband" līdz 10mm biezumā 52,9m2.
- Sienas gruntēt pēc apmetuma izlīdzināšanas, pirms špakteles un ūdens bāzes krāsas uzklāšanas. Rakstām uz defektīvu paziņojumu - Sienu virsmas gruntēšana ar grunti pirms špakteles un ūdens bāzes krāsas uzklāšanas 52,9m2.
- Sienas uzklāt ar špakteli, lai pēc apmetuma izlīdzinātu defektus. Rakstām uz defektu paziņojumu - Špakteles uzklāšana uz sienām līdz defektiem pēc apmetuma 52,9m2.
- Krāsojiet sienas ar krāsu uz ūdens bāzes. Rakstām uz defektīvo paziņojumu - Uzlabota krāsošana ar ūdens bāzes kompozīcijām sienu apmetumam.
Konkrēti, mūsu gadījumā mēs rakstījām ne tikai "Sienu apmetuma izlīdzināšana ar sausu javas maisījumu" Rotband ""; "Uzlabota sienu krāsošana ar ūdens bāzes emulsijas kompozīcijām", un "Sienu apmetuma izlīdzināšana ar sauso javas maisījumu" Rotband "bieza līdz 10 mm"; "Krāsošana ar kompozīcijām uz ūdens bāzes uz ģipša uzlabotas sienas” pēc Klienta pieprasījuma.
Kāpēc tādas detaļas, sapratīsiet vēlāk, meklējot cenas.
Nu, mūsu gadījumā kļūdains paziņojums ir gatavs, skatiet tālāk:
"APSTIPRINĀT" ________________ /______________________ / "______" ____________________ 20_______ Objekts: Dzīvoklis PAZIŅOJUMS PAR Defektu remontēt sienas telpā |
|||
| Nr. lpp | Darbu nosaukums un izmaksas | mērvienība | Daudzums |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1. | Sienu virsmas manuāla tīrīšana no krāsām | m2 | 52,9 |
| 2. | Sienu virsmas gruntēšana ar gruntskrāsu pirms apmetuma izlīdzināšanas | m2 | 52,9 |
| 3. | Sienas apmetuma izlīdzināšana ar sauso javu "Rotband" līdz 10 mm biezs |
m2 | 52,9 |
| 4. | Sienu virsmas gruntēšana ar gruntskrāsu pirms špakteles un ūdens bāzes krāsas uzklāšanas |
m2 | 52,9 |
| 5. | Špakteles uzklāšana uz sienām, lai pēc apmetuma izlīdzinātu defektus | m2 | 52,9 |
| 6. | Uzlabota krāsošana uz ūdens bāzes uz sienu apmetuma | m2 | 52,9 |
Sastādītājs: _________________________________________________________________ Pārbaudījis: _________________________________________________________________ |
|||
Pēc defektīvās deklarācijas sagatavošanas tas tiek nodots Pasūtītājam apstiprināšanai.
Un pēc tam, kad Klients ir apstiprinājis paziņojumu par trūkumiem, mēs sākam sastādīt tāmi.
Budžeta sastādīšana.
Tāmes sastādīšanai nepieciešamas TERr - Remontdarbu un būvdarbu teritoriālās vienības cenas; TER-Teritoriālās vienības cenas būvdarbiem.
Ja jūs jau esat iepazinušies ar tāmes programmu, tad visi šie TERr, TER ir tajā.
Tātad mums ir tīrīšana veca krāsa, izlīdzinot apmetumu, pēc tam krāsojot ar jaunu krāsu, t.i. remonts, tāpēc cenas meklējam vispirms remonta sadaļās - TERr - Teritoriālās vienības cenas remontdarbiem un būvdarbiem. Un ja remonta sadaļās nav mums piemērotas cenas, tad meklējam konstrukciju daļās.
Bet remontējot cenas vienmēr sākotnēji tiek meklētas remonta sadaļās.
Sākotnēji manuāli notīrām sienu virsmu no krāsām. Šāda veida darbiem nav tieša piedāvājuma, tāpēc meklēsim piemērotu citātu. Tā kā pirmais darba veids ir saistīts ar krāsām, t.i. tīrīšana no krāsām, tad sākotnēji meklējam TERr-krāsošanas darbus. Tā būs TERr 62. sadaļas gleznošana.
Pārejam uz TERr sadaļu 62. Krāsošanas darbi, meklējam krāsas noņēmēju. Tā būs piemērojamā likme TERr 62-41-1.
Pirmajai precei defektu paziņojumā mēs atradām cenu - TERr 62-41-1. Mēs to iekļāvām savā budžetā.
Tagad meklējam cenu otrai precei defektu sarakstā.
Otrs darba veids - sienu virsmas gruntēšana ar gruntskrāsu pirms apmetuma izlīdzināšanas pagaidām nemeklēsim, jo parasti gruntēšana ir iekļauta apmetuma izlīdzināšanas cenās.
Uzreiz meklējam trešo darbu veidu - sienu apmetuma izlīdzināšanu ar sauso javas maisījumu "Rotband" līdz 10mm biezumā.
Tā kā trešais darba veids ir saistīts ar apmetumu, t.i. izlīdzināšanas apmetums, tad meklējam TERR-apmetuma darbus. Tas būs TERr 61. sadaļas apmetums.
Tālāk TERr sadaļā 61. Apmešana, meklējam izlīdzinošus apmetuma sienas ar sauso javu līdz 10mm biezumā. Tā būs likme TERR 61-1-9.
Mēs redzam, ka TERr 61-1-9 cena ir atvērta, kas nozīmē, ka papildus šai cenai saskaņā ar TSTS ir jāņem galvenā materiāla izmaksas (mūsu gadījumā tas ir Rotband apmetuma maisījums), jo TERr 61-1-9 he (galvenā materiāla) cena netiek ņemta vērā. Tāpēc papildus TERr 61-1-9 cenai ņemam papildus apmetuma maisījumu "Rotband". Materiālu izmaksas tiek meklētas TSTS kolekcijā. TSTS - būvniecībā izmantoto materiālu, izstrādājumu un konstrukciju paredzamo cenu teritoriāls apkopojums. Tas sastāv no piecām daļām:
- TSTS 2001 I daļa. Materiāli vispārīgiem būvdarbiem
- TSSC 2001 II daļa. Būvkonstrukcijas un izstrādājumi
- TSSC 2001 III daļa. Materiāli un izstrādājumi sanitārajiem darbiem
- TSSC 2001 IV daļa. Betona, dzelzsbetona un keramikas izstrādājumi. Nemetāliski materiāli. Gatavais betons un javas
- TSTS 2001 V daļa. Materiāli, izstrādājumi un konstrukcijas uzstādīšanai un īpašiem būvdarbiem
Par otro un trešo punktu paziņojumā par trūkumiem mēs atradām cenu - TERr 61-1-9. Mēs to iekļāvām savā budžetā.
Tālāk pārejam pie ceturtā un piektā darba veida - sienu virsmas gruntēšana ar gruntskrāsu pirms špakteles un ūdens bāzes krāsas uzklāšanas un sienu špaktelēšana, lai izlīdzinātu defektus pēc apmetuma. Mēs nemeklēsim šāda veida darbus, tāpat kā otro. Vispirms apskatīsim sesto darba veidu - Uzlabota krāsošana ar ūdens bāzes kompozīcijām sienu apmetumam, un tad paskaidrosim, kāpēc palaidām garām ceturto un piekto darbu veidu.
Tā kā TERR nav cenas krāsošanai ar ūdens bāzes kompozīcijām uzlabotai sienu apmešanai, vēršamies pie TER būvdarbu daļām - Teritoriālās vienības cenas būvdarbiem.
Meklējam TER - apdares darbus. Šī būs TER daļa 15. Apdares darbi. Mums piemērota likme ir TER 15-04-005-03.
Apsveriet šo cenu TER 15-04-005-03 sīkāk, interesanta cena.
Vispirms jānoskaidro, vai TER 15-04-005-03 cenā ir iekļauta gruntēšana un tepe.
Mēs skatāmies uz GESN 81-02-Pr-2001 Valsts elementārās tāmes normas būvdarbiem. Pielikumi (izdevums 2009), 15.11.pielikums - Darbu apjoms krāsojot ar polivinilacetāta ūdens bāzes kompozīcijām - uzlabots apmetumam. Šeit tabulā redzams, ka gruntēšana un špaktelēšana jau ir iekļauta cenā krāsošanai ar ūdens bāzes kompozīcijām uzlabotai sienu apmešanai. Un tāpēc mēs neņemsim atsevišķas cenas gruntēšanai un špaktelēšanai pirms sienu krāsošanas ar ūdens bāzes krāsu.
Pie TER 15-04-005-03 cenas jums var rasties jautājums: "Kā gruntēšana ir iekļauta cenā, ja cenā nav iekļautas tieši šī gruntējuma izmaksas saskaņā ar TSSC?"
Paskaidrojam, ka krāsas patēriņš kā daļa no cenas TER 15-04-005-03 uzlabotai krāsošanai ir tik liels, ka daļa no šī patēriņa var aizvietot gan gruntskrāsas patēriņu, gan pašas gruntskrāsas izmaksas. Tāpēc nav jēgas labot šo gruntskrāsas cenu (sk. Krievijas Federācijas Reģionālās attīstības ministrijas 2009. gada 21. jūlija vēstuli Nr. 22729-IP / 08).
Tagad varam teikt, ka ceturtajai, piektajai un sestajai defektu paziņojuma precei esam atraduši piemērotu cenu - TER 15-04-005-03.
Tāme gandrīz gatava, atliek pieskaitīt visus nepieciešamos koeficientus no attiecīgā MDS - Metodiskie dokumenti būvniecībā, tādi, piemēram, kā 4.7.punktā. MDS 81-35.2004, ja ir sarežģījoši faktori un nosacījumi šo darbu veikšanai, un samazinoši faktori pieskaitāmajām izmaksām un paredzamās peļņas remonta laikā, arī tas ir no MDS ( lasiet biežāk un izpētiet MDS pirms aprēķinu veikšanas), un jūs varat to atbrīvot.
Tāme izskatīsies šādi, skat
Tikai neaizmirstiet, ka aptuvenās cenas kolekcijās un programmās ir balstītas uz 2000. gada cenām. Tādēļ jums ir arī jāreizina galīgās paredzamās izmaksas šajā aprēķinos ar atbilstošo pārsūtīšanas indeksu pašreizējās cenas.
Konvertēšanas uz pašreizējām cenām indekss katrā reģionā ir atšķirīgs.
Pēc visa padarītā gatavo tāmi var iesniegt apstiprināšanai Izpildītājam un pēc tam apstiprināšanai Pasūtītājam.
UN TAGAD MĒĢINIET RISINĀT BUDŽETA SAGATAVOŠANAS PROBLĒMAS UN PĀRBAUDIET SEVI SADAĻĀ:
Citāts tapetēšanai
Pat tādam šķietami vienkāršam apdares darbam kā tapsēšana ir aplēses. Lieta ir tāda apdares darbi"velk" citus. 2. tabulā parādīts piemērs citāti tapešu līmēšanai Sanktpēterburgā 2014. Apsveriet darba izpildi pēc telpas piemēra.
Telpas parametri norādīti tabulā Nr.1:
1. tabula
* - visu telpas malu garumu summa mīnus durvju aile.
Atgādinām, ka...
Tāpēc, lai apkopotu tapešu līmēšanas pēdiņas mums ir nepieciešams sienu laukums.
FAQ
Vai durvis un logi tiek uzskatīti par sienas daļu?
Durvju un logu laukums netiek uzskatīts par sienas daļu.
Kā pašam aprēķināt sienu laukumu?
Skatīt rakstu: kā pats aprēķināt telpas sienu laukumu ?
Cilvēkiem, kuriem ir grūti patstāvīgi aprēķināt sienu laukumu, varat izmantot formulu:
Sienas laukums = grīdas laukums * telpas augstums.
Šī formula ļauj aptuveni novērtēt telpas sienu laukumu. Precīzu aprēķinu veic meistars pārbaudes laikā.
Tātad mūsu istabā sienas platība ir 55 m 2. Tapetēšanai nepieciešams ne tikai noņemt vecās tapetes, bet arī noņemt kontaktligzdu un slēdžu rāmjus, kā arī demontēt vecās grīdlīstes. Pēc tapsēšanas noņemtos cokolus var likt atpakaļ.
Apskatīsim tāmi (sk. 2. tabulu):
Tabulas numurs 2
| № | Darbu nosaukums | mērvienība | Daudzums | Vienības cena, rub. | Izmaksas, berzēt. |
|---|---|---|---|---|---|
| 1. Sagatavošanas darbs | |||||
| 1.1 | veco tapešu noņemšana | kv.m. | 55 | 50 | 2750 |
| 1.2 | grīdlīstes demontāža (ar konservāciju) | skriešanas metri | 19,2 | 40 | 768 |
| 1.3 | slēdža demontāža | PCS. | 1 | 50 | 50 |
| 1.4 | kontaktligzdu demontāža | PCS. | 6 | 50 | 300 |
| 2. Pamatdarbs | |||||
| 2.1 | neausto tapešu uzlīmēšana | kv.m. | 55 | 250 | 13750 |
| 3. Nobeiguma darbs | |||||
| 3.1 | plastmasas grīdlīstes uzstādīšana | skriešanas metri | 19,2 | 50 | 960 |
| 3.2 | slēdža montāža | PCS. | 1 | 200 | 200 |
| 3.3 | rozešu uzstādīšana | PCS. | 6 | 200 | 1200 |
| 4. Pēc izvēles | |||||
| 4.1 | Būvtehnikas piegāde un izvešana uz objektu (kāpnes un instrumenti) | PCS. | 1 | 1000 | 1000 |
Kopā: 20978 rubļi.
Palīgmateriālu aptuvenās izmaksas ir norādītas tabulā Nr.3:
3. tabula
Kopā: 850 rubļi.
Kādas pozīcijas nav iekļautas tāmē?
Daži darbi, kas teorētiski varētu būt nepieciešami, tāmē nav iekļauti. Paskatīsimies, kāda veida darbs tas ir.
1. Sienu daļēja izlīdzināšana
Šeit ir daudz iespēju. Visas telpas, tāpat kā sienas tajās, ir atšķirīgas. Tāpēc izmaksas
