Standarde de temperatură în spațiile rezidențiale. Temperatura dorită a aerului în spațiile rezidențiale. Condiții de viață obligatorii

Într-un articol anterior, am vorbit despre , care este folosit doar cu un singur scop: pentru a reduce pierderile de căldură. Astăzi vom răspunde la întrebarea câte grade ar trebui să fie în apartament conform reglementărilor. Această valoare este reglementată de două documente legale: GOST și SNIP. Valorile sunt stabilite separat pentru fiecare cameră a apartamentului. Aceste cerințe trebuie îndeplinite ținând cont de eroarea în sus sau în jos. Din păcate, atât limitele inferioare cât și cele superioare posibile sunt în afara intervalului de temperatură confortabilă a camerei.

Ce temperatură a aerului ar trebui să fie în apartament - norme

Iarna, termometrul ar trebui să arate cel puțin 18 grade (eroare +/-).

În întrebarea câte grade ar trebui să fie în apartament, totul este ceva mai complicat decât pare la prima vedere. Toată lumea a auzit valoarea medie de cel puțin 18 grade pentru întreaga zonă de locuit. De fapt, valoarea temperaturii aerului este setată separat pentru fiecare cameră, în funcție de scopul acesteia.

ÎN documente guvernamentale se precizeaza clar care ar trebui sa fie temperatura in apartament iarna. Norma este determinată de două reglementări:

• GOST R-51617-2000;
• SanPiN 2.1.2.2645-10.

Aceste documente au două clasificări: care ar trebui să fie temperatura în apartament iarna conform normei și ce ar trebui să fie vara. În plus, documentele dau valoarea temperaturii optime și admisibile. Firește, firmele de servicii iau ca bază limitele admisibile, acționând în cadrul legii. Dacă chiar și acești indicatori minimi nu sunt îndepliniți, este necesar să contactați autoritățile relevante pentru ca acestea să ia măsuri.

Adesea, temperatura confortabilă într-un apartament pentru o persoană nu coincide cu cerințele actelor juridice. Daca iti este frig, te rog sa cumperi . Daca este prea cald, atunci poti regla temperatura caloriferelor folosind un cap termic, dar tot vei plati integral. Pentru a plăti doar pentru căldura pe care ați folosit-o, trebuie să instalați .

Să ne dăm seama ce temperatură confortabilă în apartament, conform documentației de reglementare de stat, ar trebui să fie în diferite camere:

• camera - admisibil 18-24 grade, optim 20-22 grade. La -30 de grade peste bord timp de cinci zile, temperatura minimă ar trebui să fie de 20 de grade;
• bucătărie și toaletă - optime 19-21 grade, admisibile 18-26 grade;
• baie sau baie combinată - optime 24-26 grade, admisibile 18-26 grade.

Temperatura aerului din apartament în timpul sezonului de încălzire, stabilită prin norme și standarde, poate varia printr-o eroare admisă. Noaptea este permisă o scădere de cel mult 3 grade, precum și o creștere de maximum 4 grade în orice moment al zilei.

Scăderea temperaturii este asociată cu pierderea de căldură prin punți reci.

Separat, există norme pentru un coridor comun, palier și depozite. Acolo termometrul ar trebui să arate cel puțin 15 grade. În mod normal, temperatura confortabilă din apartament este strâns legată de volumul schimbului de aer. Pentru camere de zi, această valoare este stabilită la 3 metri cubi pe oră pentru fiecare metru pătrat al camerei. În bucătărie, norma se stabilește indiferent de suprafața acesteia și este de 60 de metri cubi pe oră, nu mai puțin. Într-o baie cu toaletă separată, cantitatea de aer introdus și, în consecință, aerul evacuat ar trebui să fie de 25 de metri cubi pe oră. Dacă baia este combinată, atunci valorile sunt rezumate.

Documentele de reglementare stabilesc norme nu numai pentru ce temperatură ar trebui să fie în casă în timpul iernii, ci și pentru ora de vara. În acest caz, se setează maximul, care este de 28 de grade. Dar, chiar dacă această valoare este depășită, nimeni nu te poate ajuta, doar tu însuți. Norma de temperatură într-un apartament iarna conform SanPiN este determinată în tandem cu valoarea umidității aerului și viteza fluxului de aer. Acest lucru se aplică numai camerelor de zi în care umiditatea nu trebuie să fie mai mare de 60%, valoarea optimă este de 30-45%. Pentru alte premise, acest indicator nu este standardizat. Mișcarea fluxurilor de aer nu trebuie să depășească 2 m/s.

Factorii care afectează regimul de temperatură

Reglarea încălzirii unui radiator prin intermediul unui cap termic.

Ne-am dat deja seama ce temperatură a aerului ar trebui să fie în apartament și am aflat valoarea erorii în sus sau în jos. Acum să ne dăm seama de ce poate fi cauzată această eroare, adică o scădere sau o creștere a temperaturii. Cunoscând motivele, vom putea răspunde la întrebarea cum să creștem sau să o coborâm temperatura în apartament, în funcție de propriile preferințe. Ce determină citirile termometrului intern:

• cantitatea de pierdere de căldură;
• capacitatea bateriei;
• viteza lichidului de răcire în sistemul de încălzire;
• cablarea sistemului de incalzire.

Oricât de confortabilă ar fi temperatura din apartament, tot va fi cineva prea frig sau prea cald. Ei bine, chiar și într-un apartament cu încălzire centrală, este posibil să se regleze gradul de încălzire a aerului.

Chiar dacă companiile de utilități respectă toate condițiile GOST, tot poate fi frig în casa ta din cauza pierderilor mari de căldură.

Deci, trebuie să le excludeți cât mai mult posibil, astfel încât temperatura din apartament în timpul iernii să fie în limite normale. Probabil ați observat câți oameni izolează acum pereții exteriori cu spumă de plastic, reducând astfel pierderile de căldură. Apropo, primul pas ar trebui să fie înlocuirea ferestrelor vechi cu geamuri termopan moderne, care economisesc energie.

Tipul de calorifere și volumul acestora determină, de asemenea, în mare măsură care va fi (optimă sau nu) temperatura din apartament. Desigur, cu cât bateria este mai mare, cu atât mai cald. În același timp, este imposibil să creșteți în mod arbitrar numărul de secțiuni, deoarece stabilitatea întregului sistem depinde de aceasta. O creștere a volumului schimbătoarelor de căldură poate duce la o scădere a vitezei lichidului de răcire. Care este riscul? Când presiunea scade, bateriile se pot încălzi doar parțial sau pot fi complet reci. În acest caz, nu va funcționa pentru a atinge temperatura optimă a aerului în apartament.

Scăderea presiunii implică o scădere a vitezei lichidului de răcire. Cu cât se mișcă mai încet, cu atât mai mult timp pentru a pierde căldură înainte de a ajunge la tine. În consecință, se poate visa doar la temperatura optimă în apartament în timpul iernii, așa cum este cazul cablajului incorect al circuitului. Nu numai că pot fi făcute erori, precum și asamblarea acestora, dar este și posibilă conectarea incorect a bateriilor. Rezultând iar fundul este fierbinte.

Cum să ridici sau să scazi temperatura în apartament

Robinetul cu bilă este închis la alimentare.

Câte grade ar trebui să fie în casă? Potrivit GOST în cameră, limita inferioară, ținând cont de eroarea de noapte, este de 15 grade. Nu ți-ai dori astfel de mângâiere inamicului tău. Desigur, este inutil să ne plângem în acest caz, deoarece cerințele standardului sunt îndeplinite, astfel încât oamenii încep să regleze independent temperaturile din casele lor. Când este frig, toată lumea izolează activ, schimbă geamurile și închide crăpăturile. Ca ultimă soluție, puteți include

Dar ce să faci dacă temperatura normală în apartament în timpul iernii este de 28 de grade, ceea ce este destul de real. Valoarea maximă admisă este de 24 de grade plus eroarea de 4 grade prescrisă în GOST.

Dacă bateriile au capete termice, atunci nu este nicio problemă, trebuie doar să setați valoarea necesară și gata.

Și dacă nu sunt? A trăi cu fereastra deschisă nu este confortabil, deoarece aerul rece trage puternic pe podea. Dacă există copii, atunci această opțiune este exclusă, iar pentru adulți, această stare de fapt nu este în mod clar sănătoasă.

Ce alte opțiuni:

• închideți ușor robinetul din fața bateriei;
• instalare .

Închizând robinetul cu bilă în fața radiatorului, vei reduce cantitatea de apă furnizată. Nu este recomandat să faci asta, dar atunci când ai nevoie cu adevărat de el, trebuie. Rețineți că în acest mod supape de închidere va dura mult mai putin. Recuperătorul de aer vă permite să creați circulația necesară a aerului, în timp ce alimentare cu aer intră în încăpere deja încălzită.

Temperatura confortabila in apartament iarna

Am aflat că temperatura optimaîn casă iarna conform GOST și SNIP este de 20-22 de grade. În același timp, cadrul admisibil este de la 18 la 26 de grade, în funcție de scopul propus al camerei. Pentru bucătărie, baie și cameră, normele sunt diferite. Abaterea de la valorile tabelului este de 3 grade în jos și 4 grade în sus. Din păcate, dar conform legii, dacă casa ta are doar 15 grade de căldură, atunci companie de utilitati nu pot exista pretenții din partea dvs. Același lucru este valabil și dacă ai un apartament iarna, ca în Tașkent pe stradă vara (+30). Mântuirea înecului este lucrarea înecului înșiși.

În cazul în care nu sunt respectate standardele de temperatură din apartament în timpul sezonului de încălzire, este necesar să se solicite o recalculare a plății pentru serviciul corespunzător. Salariul ei ar trebui să fie redus cu 0,15% pentru fiecare oră de nerespectare.

Temperatura normala iarna in apartament

Toate standardele de temperatură dintr-o zonă rezidențială sunt determinate și reglementate de GOST 30494-2011 „Parametrii de microclimat interior”. În primul rând, temperatura ar trebui să fie confortabilă pentru cei care locuiesc în apartament. În interiorul locuinței, aceste norme sunt diferite, deși există o temperatură medie pentru apartament.

În general temperatura normală este de 20-22 de grade.

Desigur, începutul sezonului de încălzire ar trebui să înceapă cu mult înainte de debutul înghețului, adică un minus stabil. „Încălzirea” în apartamente începe înainte de începutul iernii. Acest lucru se întâmplă după ce termometrul nu este în mod constant mai mic de +8 grade. Această temperatură a aerului ar trebui să dureze cinci zile. Acest lucru va însemna un debut constant de vreme rece.

Sfârșitul sezonului de încălzire este asociat cu o creștere a temperaturii peste 8 grade. Imediat ce căldura durează cel puțin 5 zile, încălzirea este oprită.

Cât de repede se încălzește aerul din apartament depinde atât de izolarea acestuia, cât și de poziția camerelor de colț, precum și de prezența fisurilor la ferestre și uși.

În ciuda acestui fapt, în apartament există standarde de temperatură conform GOST:

• Sufragerie
• Bucătărie- optim 22-23 o C, 20 o C sunt acceptabile;
• Toaletă- optim 19-21 o C, 18 o C sunt acceptabile;
• Baie și baie comună- optim 24-26 ° C, 18 ° C este acceptabilă;
• Spatiu pentru odihna si studiu- optim 20-22 o C, 18 o C sunt acceptabile;
• Coridorul inter-apartament- optim 18-20 o C, 16 o C sunt acceptabile;
• hol, casa scarilor- optim 16-18 o C, 12 o C sunt acceptabile;
• Depozite- optim 16-18 o C, 14 o C sunt acceptabile;

Temperatura se măsoară în puncte speciale. Temperatura nu poate fi verificată aproape de podea sau tavan, nici de pereți sau ferestre. Standard de inspecție: 1 metru de zidul exterior, la 1,5 m de podea. În cazul în care există abateri de la aceste cerințe, plata pentru acest serviciu ar trebui redusă cu 0,15% pe oră de nerespectare a acestor standarde.

Dacă există abateri de la normă

Dacă indicatorii de temperatură nu trebuie să fie sub nivelul permis, atunci pot depăși norma, dar nu mai mult de 4 grade. Dacă bateriile nu se încălzesc bine, atunci trebuie să scrieți o plângere la DEZ cu o solicitare de verificare. Specialistul care va efectua verificarea întocmește 2 exemplare ale actului de verificare, dintre care unul va rămâne la proprietar.

După aceea, utilitatea responsabilă de situație trebuie să ia măsuri pentru corectarea acesteia. Măsurile sunt destul de urgente și ar trebui luate în termen de 1-7 zile de la data semnării actului. În perioada de corectare a încălcărilor, standardele se modifică, iar tarifele pentru apartament sunt recalculate ținând cont de suprafața locuinței.

Serviciul de încălzire trebuie să fie neîntrerupt. Pauzele permise nu trebuie să depășească 24 de ore pe lună (aceasta este în total). Dacă temperatura redusă persistă mult timp, atunci trebuie să sunați la camera de control. Dacă se găsește un blocaj în timpul inspecției, acesta trebuie eliminat. În cazul în care motivele nu sunt găsite, trebuie să scrieți o declarație către societatea de administrare sau serviciile locative și comunale.

Unde mai poți merge:

• Biroul procurorului;
• societate pentru apărarea drepturilor consumatorilor;
• inspecția locuințelor.

În cadrul procedurii, este necesară prezentarea actelor, declarațiilor cu contestații, precum și a copiilor titlurilor de proprietate.

Pe videoclipul despre normele de încălzire

Odată cu debutul sezonului de încălzire, problema temperaturii climatului într-o clădire rezidențială devine deosebit de relevantă. Se întâmplă adesea ca temperatura pereților din apartament conform normelor și temperatura reală să fie foarte diferite unele de altele, ceea ce este o încălcare din partea utilităților. Și care ar trebui să fie temperatura pereților din apartament și cum se măsoară temperatura pereților din apartament?

Temperatura pereților din cameră

Temperatura admisă a peretelui din apartament în timpul iernii este reglementată la nivel legislativ. Standardele sunt alocate conform GOST, SNiP (coduri și reguli de construcție) și standardele sanitare.

Temperatura pereților din apartament ar trebui să fie astfel încât să fie confortabil să fii în cameră. Încălzirea principală a apartamentului în sezonul rece ar trebui efectuată în principal datorită încălzirii centrale, care este asigurată de serviciile municipale ale orașului.

La ce temperatură ar trebui să fie pereții în apartament?

Conform documentelor legislative privind alimentarea cu căldură a spațiilor rezidențiale, temperatura medie a apartamentelor în anotimpurile reci și calde ar trebui să fie de aproximativ 20-23 de grade. Această temperatură este considerată confortabilă pentru viață.

Într-adevăr, dacă un astfel de microclimat este menținut într-o clădire rezidențială, un copil și un adult pot locui în ea. Dar nu întotdeauna indicatorii reali ai temperaturii pereților și a aerului din apartamente corespund standardelor stabilite. Acest lucru se întâmplă mai ales în timpul sezonului de încălzire. Apartamentele locuitorilor nu se încălzesc suficient de bine, deși taxează foarte mult pentru încălzire.

În cea mai mare parte, specialiștii în utilități nu se bazează pe temperatura pereților, ci pe temperatura generală a aerului din cameră. Este posibil ca bateriile să nu încălzească suficient pereții, dar încălzesc bine aerul (supus curentului normal apa fierbinteși lipsă de aerisire). De asemenea, se ține cont de faptul că pereții sunt răciți activ din exterior, astfel încât temperatura pereților din cameră poate diferi de temperatura aerului.

Cum se măsoară temperatura pereților din apartament? Măsurarea se face în puncte speciale. Indicatorul de temperatură nu este măsurat în imediata apropiere a pereților sau ferestrelor. În cele mai multe cazuri, este selectat un punct care se află la 1,5 metri deasupra podelei și la 1 metru de zidul exterior. Este de remarcat faptul că în cazul în care temperatura aerului nu corespunde normei stabilite, plata pentru furnizarea căldurii se reduce cu 0,15% pentru fiecare oră de nerespectare a normelor stabilite de stat.

Temperatura pereților din apartament conform normelor SNiP

Temperatura pereților din apartament conform normelor SNiP practic nu diferă de normele stabilite. Conform codurilor de construcție și reglementărilor numărul 2.04.05–91, temperatura din camera de zi nu trebuie să scadă sub 20 de grade.

Merită să luați în considerare faptul că temperatura admisă a pereților unui apartament conform normelor SNiP depinde în mare măsură de temperatura ambiantă și de așa-numitul punct de rouă.

Norma de temperatură a pereților din apartament conform SanPin

Temperatura peretilor din apartament conform standardelor sanitare din living este de 24 de grade Celsius. Trebuie remarcat faptul că doar limita superioară de temperatură este indicată în standardele sanitare. În ceea ce privește camerele de zi (indiferent de tipul lor), temperatura este aceeași.

În general, temperatura pereților dintr-un apartament, conform standardelor sanitare, practic nu diferă în niciun fel de normele care sunt indicate în reglementările de construcție și standardul interstatal. În orice caz, indicatorul temperaturii aerului și al pereților din apartamente este identic în toate documentele legislative.

Mai detaliat, limitele superioare și inferioare ale standardelor de temperatură sunt prescrise în GOST. Există mai puține informații în documentele SanPin și SNiP.

Temperatura pereților din apartament iarna

Temperatura pereților din apartamentul GOST (30494-2011) depinde de tipul de cameră și de sezon. Pentru anotimpurile reci (din momentul în care încălzirea este pornită), normele sunt următoarele:

• spaţii de locuit
  20-22 de grade
• Reședință în regiunea de nord
  21-23 de grade
• Bucătărie
  19-21 de grade
• Toaletă
  19-21 de grade
• Baie si baie combinate
  24-26 de grade
• Coridor între apartamente
  19-20 de grade
• Camera copiilor
  23-24 de grade

Se pare că, în medie, temperatura pereților din apartament în sezonul de iarnă ar trebui să fie de 20-22 de grade. Valoarea indicatorului de temperatură coincide aproape complet cu standardele specificate în SNiP și SanPin.

Pe lângă temperatura pereților din apartament conform GOST, trebuie să vă bazați pe bunul simț. Normele pentru temperatura pereților din cameră sunt compilate în funcție de scopul camerei. De exemplu, în dormitoare trebuie observată răcoare moderată și acestea trebuie ventilate în mod regulat, deoarece într-o cameră cu o temperatură ridicată a pereților și, în consecință, a aerului, este mult mai rău să dormi.

Indicatorul optim de temperatură în creșă depinde și de vârsta bebelușului. Pentru sugari, norma indicată în GOST trebuie menținută - 24 de grade. Pe măsură ce copilul se maturizează, temperatura ar trebui să scadă treptat la limita inferioară a normalului și apoi să revină treptat la normal pentru un living obișnuit.

În baie, temperatura pereților și a aerului depinde în mare măsură de frecvența de utilizare a camerei. Într-o astfel de încăpere, umiditatea este constant ridicată, așa că poate părea că acolo este umed și frig, deși nu este cazul. Situatia este cam aceeasi cu bucataria. În funcție de cantitatea de echipament folosit și de frecvența de gătit, temperatura ar trebui să fie variată. Cu cât se gătesc mai des în bucătărie, cu atât temperatura trebuie menținută acolo mai scăzută (de la cuptor, aragaz și alte echipamente, aerul și pereții se vor încălzi în continuare). Dacă bucătăria nu este utilizată în mod activ, este mai bine să mențineți temperatura acolo mai aproape de limita superioară a normalului.

Temperatura normală a peretelui în apartament de colt ar trebui să fie cu 2 grade mai mare decât este specificat în GOST 51617-2000. Unele utilități sunt ghidate de indicatorii specificați în GOST 30494-96, dar este mai puțin informativ și nu menționează temperatura pereților din apartamentul de colț.

În camerele de zi în timpul anotimpurilor reci, temperatura nu trebuie să scadă sub 22 de grade, în camerele nerezidenţiale - sub 21 de grade. Pentru regiunile nordice, temperatura minimă este în mod corespunzător mai ridicată. Pentru spațiile rezidențiale, indicatorul său nu trebuie să fie mai mic de 23 de grade.

Pereții înghețați în apartament - temperatura admisă

Limita de temperatură la care pereții clădirii încep să înghețe depinde direct de grosimea pereților, de starea de ventilație, de ferestre și de caracteristicile de proiectare în ansamblu. Locația locuințelor are, de asemenea, impact. Înghețarea peretelui din apartament Temperatura admisă pentru fiecare cameră este indicată în SNiP 23-02-2033 „Protecția termică a clădirilor”.

Calculul temperaturii admisibile înainte de înghețarea pereților din apartament este destul de complicat. Limita medie de temperatură este de 20 de grade Celsius.

Măsurarea temperaturii pereților din apartament

Acasă și fără un dispozitiv profesional, este aproape imposibil să măsurați temperatura pereților dintr-un apartament. Pentru măsurare se folosește un termometru cu infraroșu. Cum se măsoară temperatura pereților din apartament folosind acest dispozitiv? Este simplu: fasciculul infrarosu emis de termometru este indreptat catre peretele dorit. Pe cadranul instrumentului va fi afișat un indicator. Aceasta va fi temperatura peretelui din apartament.

După ce ați măsurat temperatura pereților din apartament, trebuie să comparați rezultatele cu standardele. Cu toate acestea, trebuie luat în considerare faptul că rezultatele pot să nu fie complet de încredere.

În mod ideal, ar trebui să comandați măsurarea temperaturii pereților din apartament de la specialiști care au permisiuni și aprobări oficiale în acest sens. În plus, au echipamente mai precise, ceea ce va afecta rezultatele măsurătorilor. De asemenea, profesioniștii ajută la eliberarea documentelor necesare care confirmă temperatura pereților, cu care apoi să vă adresați instanței. În medie, costul unei astfel de proceduri la Moscova, Sankt Petersburg și regiuni Federația Rusă este de 1 mie de ruble.

Cum să depuneți o plângere cu privire la temperatura scăzută a pereților din apartament?

Dacă, după măsurarea temperaturii pereților din apartament, s-a dovedit că nu respectă standardele stabilite de stat, puteți depune în siguranță o plângere. Pentru a face acest lucru, trebuie să contactați departamentul de întreținere sau organizația care deservește clădirea rezidențială și să îi informați despre încălcarea regimului de temperatură. Vă rugăm să rețineți: la momentul comunicării, un angajat al structurii trebuie să-și furnizeze funcția și numele de familie.

După depunerea cererii se va întocmi o comisie care va include un reprezentant al rețelei de încălzire și un angajat al departamentului de reparații și întreținere. În timpul unei vizite la sediu, specialiștii vor trebui să măsoare independent temperatura și să întocmească un act. Acest act va constitui o dovadă documentară că serviciul de încălzire este prestat chiriașului apartamentului în mod necorespunzător.

După aceea, angajații rețelei de încălzire și departamentul de reparații și întreținere vor afla din ce motive temperatura scade sub norma stabilită. Apoi, în funcție de rezultate, va exista lucrări de reparații menite să elimine furnizarea insuficientă de căldură. La urma urmelor munca necesara angajații autorităților relevante vor efectua o inspecție secundară a spațiilor și vor emite un al doilea act chiriașului. Documentul va confirma că temperatura pereților și a aerului din încăpere este conformă cu standardele și acest lucru este confirmat prin măsurători instrumentale repetate.

Dacă lucrătorii de utilități refuză să contribuie cumva la normalizarea temperaturii din cameră, puteți contacta autoritățile de protecție socială pentru drepturile consumatorilor sau parchetul. În astfel de cazuri se fac cercetări mai amănunțite și se pedepsesc utilitățile publice. Există mai multe birocrații, dar un rezultat de succes este aproape 100% garantat.

Concluzie

Norma de temperatură a pereților din apartament depinde de regiunea specifică a apartamentului (obișnuit sau de colț) și de sezon. În sezonul cald, temperatura ar trebui să fie de 22-25 de grade. Pentru anotimpurile reci, temperatura normală este de la 19 la 24 de grade. Tariful specific depinde de cameră. Ar trebui să fie cel mai cald în camerele de zi și pentru copii.

Dacă o persoană are îndoieli că temperatura pereților din apartament nu respectă standardele stabilite, puteți măsura independent indicatorul de temperatură folosind un termometru cu infraroșu sau puteți comanda o măsurare a temperaturii de la specialiști. Dacă temerile sunt confirmate și temperatura din camera de zi se dovedește a fi nepotrivită, ar trebui să contactați autoritatea municipală competentă și să solicitați eliminarea lipsei de alimentare cu căldură.

Au fost stabilite cerințe sanitare și epidemiologice pentru condițiile de locuit în clădiri și spații rezidențiale (SanPiN 2.1.2.2645-10). Sunt obligatorii pentru amplasarea, proiectarea, reconstrucția, construcția și exploatarea clădirilor și spațiilor destinate rezidenței permanente.

Astfel, materialele de construcție și finisaj utilizate trebuie să aibă un document care să confirme siguranța acestora pentru populație. În apartamente, este interzisă amplasarea băilor și toaletelor deasupra camerelor de zi și a bucătăriei (cu excepția apartamentelor pe două niveluri, unde toaleta și baia pot fi amplasate deasupra bucătăriei). Temperatura în încăperi iarna este de 18-24°С, vara - 20-28°С. Temperatura bateriilor în timpul încălzirii apei nu trebuie să depășească 90°C. Dispozitivele cu o temperatură a suprafeței de încălzire mai mare de 75 ° C trebuie să aibă apărătoare de protecție.

Există cerințe pentru iluminat, ventilație, alimentare cu apă, canalizare a apartamentelor. Au fost stabilite nivelurile limită de zgomot, vibrații, ultrasunete și infrasunete, câmpuri electrice și electromagnetice și radiații ionizante.

Clădirile cu o înălțime mai mare de 5 etaje trebuie să aibă lift. În același timp, dimensiunile cabinei ar trebui să ofere posibilitatea transportului unei persoane pe targă sau în scaun cu rotile.

Traficul de tranzit nu este permis pe căile de acces din interiorul curții. Este interzisă amplasarea în curțile oricărui comerț și Catering(inclusiv corturi, chioșcuri, tarabe, mini-marketuri, pavilioane, cafenele de vară, reparatii minore autoturisme, electrocasnice, încălțăminte), precum și parcări ale organizațiilor publice. Pe teritorii învecinate este interzisă spălarea mașinilor, golirea combustibilului și uleiurilor, reglarea semnalelor sonore, frânele și motoarele.

Cerințele intră în vigoare la 15 august 2010. Ele nu se aplică hotelurilor, căminelor, caselor specializate pentru persoane cu dizabilități, orfelinatelor, taberelor în schimburi.

Pentru mulți ruși, plata facturilor la utilități este asociată cu stres constant, mai ales iarna. Într-adevăr, adesea locuitorii caselor, în majoritatea cazurilor de construcții vechi, se plâng de frigul din apartament, dar în același timp trebuie să plătească integral căldura lipsă.

Încălzirea insuficientă a spațiului este cauzată de faptul că, din anumite motive, lichidul de răcire nu se încălzește așa cum ar trebui. Pentru a controla această problemă, a fost introdusă norma de temperatură în apartament în timpul sezonului de încălzire. Ea ajută cu ajutorul guvernului documente normative să demonstreze că nu chiriașii sunt prea termofili, iar utilitatea publică nu este capabilă să depaneze la timp.

Factori care afectează temperatura

Temperatura finală din apartament poate depinde de mulți factori. Principalele și cele mai semnificative sunt următoarele:

• Clima din regiune;
• Sezon;
• Factorul uman: numărul de rezidenți, vârsta acestora și preferințele subiective;
• Amplasarea apartamentului, caracteristicile sale tehnice și starea calodorilor.

Deoarece fiecare parametru afectează rezultatul final în felul său, le vom studia mai detaliat.

Condiții climatice

În funcție de regiunea în care se află locuința consumatorului, se stabilește și nivelul de temperatură din interior. Deci, în regiunile îndepărtate din nord este destul de frig, iar la latitudinile sudice, temperatura locuinței va fi semnificativ mai ridicată. În plus, este important să se țină cont de umiditatea aerului exterior, presiunea atmosferică și cantitatea de precipitații din afara ferestrei.

Sezon

Perioada anului are cel mai direct impact asupra climei din apartament: vara temperatura va fi ridicată, iar iarna va scădea semnificativ. În primăvară, utilitățile publice opresc sezonul de încălzire, ceea ce afectează și citirile termometrului. Dacă toamna s-a dovedit a fi rece, poate fi rece în apartament aproape la fel ca iarna.

Conform GOST R 51617-2000 „Locuințe și servicii comunale. Condiții tehnice generale „temperatura din apartament ar trebui să fie între 18-25 de grade Celsius

În majoritatea regiunilor rusești, temperatura optimă într-o zonă rezidențială este în următorul interval:

• de la 19 la 23 o - în lunile de iarnă;
• de la 24 la 27 o - în lunile de vară.

În ciuda faptului că diferența de 3-4 grade la prima vedere pare nesemnificativă, de fapt, aceste modificări sunt foarte vizibile. Iarna, din cauza lipsei de ventilație, aerul devine mai uscat, iar temperatura pare să fie mai scăzută decât este în realitate.

Caracteristici ale carcasei

Încă câteva componente ale unei atmosfere confortabile în casă sunt zona spațiilor, înălțimea tavanelor, locația locuinței și chiar prezența mobilierului. Un apartament cu tavane înalte se va încălzi mai rău din cauza suprafeței mari. Iar în apartamentul din colț va fi puțin mai frig decât în ​​cel central - acesta din urmă este protejat de vânt de apartamentele învecinate.

De asemenea, influențează specificații locuințe. Printre ei:

1. Dimensiunea bateriei. Cu cât radiatorul este mai mare, cu atât temperatura camerei va fi mai mare. Cu toate acestea, experții nu recomandă rezidenților să schimbe singuri numărul de secțiuni ale bateriei. Din cauza unor astfel de manipulări, presiunea din sistemul de încălzire poate scădea, iar caloriferele nu se vor încălzi complet.
2. Geamuri termopan cu economie de energie. În camera în care este instalată o astfel de fereastră cu geam dublu, este mult mai cald decât în ​​rest. Acest design protejează în mod fiabil de frig și vânt, dar în același timp trece cu ușurință razele soarelui în interior.
3. Izolarea peretelui. Pereții finisați în interior sau în exterior cu material termoizolant vor ajuta la reducerea pierderilor de căldură în cameră.
4. Elemente suplimentare. Dacă instalați un ecran care reflectă căldura lângă baterie, căldura rezultată va fi direcționată în interiorul apartamentului, încălzind mai bine camera. Covorul de pe pereți sau linoleumul izolat de pe podea va ajuta, de asemenea, la menținerea unei temperaturi confortabile.

Factorul uman

Temperatura redă influență diferită pentru persoane de sex și vârste diferite. De exemplu, bărbații se vor simți confortabil la temperaturi mai scăzute decât femeile.

Animalele de companie se simt calde si in caz de vreme rece cauta cel mai cald loc

Într-un apartament în care locuiesc copii, este foarte important să verificați regulat norma, deoarece corpul bebelușilor nu este încă capabil să crească sau să scadă în mod independent transferul de căldură. Copiii au tendința de a îngheța sau de a se supraîncălzi mai repede decât adulții, așa că temperatura medie în camera copiilor trebuie menținută la +22 de grade. Același lucru este valabil și pentru persoanele în vârstă: sunt foarte sensibile la schimbările de temperatură.

Standarde de temperatura in apartament

Sunt legalizate standardele de temperatură în spațiile rezidențiale în timpul sezonului de încălzire, iar pentru încălcarea acestora pot apărea sancțiuni administrative sau penale. Acestea sunt determinate de coduri și reglementări sanitare și de construcții și sunt o lege absolută pentru utilități.

La ce temperatură porniți încălzirea

Nuanțele începutului sezonului de încălzire sunt prevăzute de Decret guvernul rus Nr 354 din 6 mai 2011. Potrivit acestuia, bateriile din apartamente se pornesc atunci când temperatura medie zilnică scade sub +8 C aprinsă. În plus, acest indicator nu ar trebui să se schimbe în 5 zile.

Conform regulilor, sezonul de încălzire începe la o temperatură zilnică medie sub 8 °C timp de 5 zile consecutive

De exemplu, dacă timp de două zile la rând temperatura a fost de +6, apoi a crescut la +9, iar în următoarele două zile a scăzut din nou la +7, atunci încălzirea nu va fi pornită. Bateriile sunt deconectate după aceeași schemă: pe stradă timp de 5 zile la rând temperatura ar trebui să fie peste +8 C о.

Este important! De regulă, sezonul de încălzire în majoritatea regiunilor rusești începe la mijlocul lunii octombrie și se termină în aprilie.

Standarde de temperatură

Pentru ca locatarii să fie plăcut în apartamentul lor, fiecare cameră și cameră ar trebui să aibă propriile indicatoare de temperatură. Potrivit GOST și SNiP, temperatura cea mai confortabilă pentru o persoană variază de la 19 la 25 de grade.

Standardele pentru spațiile rezidențiale și nerezidențiale dintr-un bloc de apartamente pot fi găsite în tabelul de mai jos.

Sezon	cameră	Temperatura aerului, C o
		minim	optim
Iarna/primavara rece		de la 18	20-22
	Dormitor	de la 16	18-20
	Camera de zi în regiunile în care temperatura rămâne sub -31C timp de 5 zile o	de la 20	21-23
	Camera copiilor	de la 21	22-24
	Bucătărie, toaletă	de la 18	19-22
	Baie/WC	de la 18	24-26
	Aterizare	de la 14	16-18
	Cămară	de la 12	16-18
Vară	Camera de zi sau orice camera de zi	de la 20	20-25

Conform normelor SanPin, decalajul minim între temperaturile din diferite încăperi nu trebuie să fie mai mare de 3 grade.

Este important! Noaptea, temperatura aerului din afara ferestrelor scade brusc, indiferent de anotimp, deci sunt acceptabile ușoare fluctuații de temperatură pe timp de noapte.

Temperatura minimă într-un apartament de colț este de 20 °C

Componenta medicala

Am descoperit că temperatura optimă pentru o cameră de zi este de 22 C. Cu toate acestea, reglementările medicale introduc un altul foarte indicator important- umiditatea aerului. Dacă nu depășește 40% și sunt respectate standardele de temperatură, atunci persoana din cameră va fi confortabilă. În caz contrar, pot apărea probleme de sănătate:

• Iritarea mucoasei nazale;
• Producția de mucus în nazofaringe;
• Scăderea imunității la infecțiile virale respiratorii acute;
• Încălcarea stării psiho-emoționale.

Umiditatea mai mare este permisă numai în baie. Baia trebuie protejată de mucegai și umiditate excesivă, așa că aici este acceptabilă o temperatură mai mare. Neutralizează efectele nocive ale vaporilor de apă, astfel încât amenințarea pentru sănătate este exclusă.

Temperatura rece din dormitor favorizează relaxarea rapidă și somnul profund, ajutând corpul să se odihnească pe deplin în timpul nopții. Bucătăria nu trebuie să fie prea fierbinte, deoarece aragazul și alte elemente de încălzire vor face oricum să crească temperatura.

Temperatură ridicată în creșă creează nivel optim pentru reglarea transferului de căldură la micii chiriași. Deci, într-un apartament unde acest moment exista un copil, temperatura trebuie crescuta cu cel putin 1 grad. În timpul îmbăierii, temperatura în baie ar trebui să fie de 28 C.

Cum se măsoară temperatura în apartament

Pentru a urmări abaterea de la norme, se recomandă măsurarea regulată a temperaturii în camerele de zi. Și este important să o faci corect, ținând cont de toate cerințele tehnice. Arata asa:

• Masurarea se face la nivelul de 1 m de peretele exterior si 1,5 m de pardoseala;
• Prezența factorilor care pot afecta temperatura nu este permisă în cameră: fante, încălzitoare, ferestre/uși deschise, lumina directă a soarelui;
• Indicațiile se înregistrează pe oră în timpul zilei, după care se calculează media;
• Vremea din ziua inspecției trebuie să fie neutră, fără căldură extremă sau frig anormal.

La măsurare, o abatere este considerată a fi o temperatură sub standard. În cazurile în care o măsurare independentă a arătat o abatere de la normă, este necesar să contactați serviciul de expediere. După un apel la adresa chiriașului, este trimisă o echipă de urgență, care întocmește un raport oficial de inspecție. Documentul contine urmatoarele date:

• Descrierea tehnică a apartamentului, inclusiv locația acestuia (colț, central), zona și alte date;
• Lista persoanelor care au măsurat temperatura;
• Descrierea instrumentului utilizat pentru măsurători;
• Indicatori de temperatura inregistrati;
• Semnăturile tuturor participanților.

Actul este completat în două exemplare: unul dintre ele rămâne în mâinile proprietarilor apartamentului.

Este important! Daca masuratorile au aratat ca temperatura apei din calorifer ziua a fost mai mica cu 3 C o, iar noaptea cu 5 C o, societatea de administrare este obligata sa recalculeze costul utilitatilor. Suma cu care costul locuințelor și al serviciilor comunale va fi redus depinde de suprafața spațiilor. Cu cat apartamentul este mai spatios, cu atat va trebui sa platiti mai putin.

Cursul de schimb al aerului în spațiile de locuit

Pe lângă temperatură și umiditate, un alt factor important afectează starea confortabilă a unei persoane într-un apartament - schimbul de aer. Acesta este un proces în care aerul deja evacuat din cameră este înlocuit cu proaspăt parțial sau complet. Ventilația se efectuează în mod regulat pentru a începe schimbul de aer.

Acest indicator indică de câte ori pe oră aerul din cameră este complet înlocuit cu aer curat. Această valoare depinde de caracteristicile camerei și de suprafața acesteia. Deci, dacă într-o oră volumul de aer din cameră a fost înlocuit egal cu volumul camerei - aceasta se numește un singur schimb de aer. Și dacă volumul de aer este actualizat, similar doar cu jumătate din volumul camerei, acesta este considerat schimb de aer de 0,5 ori.

Cursuri de schimb aerian

Acest parametru, ca și ceilalți, este controlat de normele SanPiN. Conform documentului, standardele pentru tipurile de spații sunt distribuite după cum urmează:

• Spații de locuit până la 25 m 2 - schimb de aer de cel puțin 3 m 3 / h pe m 2;
• Bucatarie cu aragaz- 9 m 3 / h pe m 2, cu electric - 9 m 3 / h pe m 2;
• Alte încăperi de până la 20 m 2 - 1 m 3 / h per m 2.

De obicei, rezidenți clădire de apartamente ei nu se angajează să măsoare singuri cursul de schimb al aerului, deoarece aceasta este o procedură complexă care necesită echipament adițional. Cel mai adesea, birourile și laboratoarele profesionale sunt angajate în măsurători.

Cu toate acestea, dacă nu există încredere în experți sau există o dorință puternică de a remedia indicatorii pe cont propriu, atunci acest lucru se poate face în două moduri:

1. Achiziționarea dispozitivului Air Door. Designul este instalat într-o deschidere a ușii sau ferestrei. Ventilatorul din structura sa atrage aerul în cameră, apoi se măsoară indicele de multiplicitate.
2. Anemometru și balometru termic. Primul dispozitiv arată viteza cu care aerul se mișcă în cameră, iar al doilea - volumul acestuia.

Determinarea temperaturii lichidului de răcire în baterii

Temperatura din cameră depinde în mare măsură de cât de fierbinți sunt bateriile din apartament. Pentru temperatura lichidului de răcire, există și propriile standarde și modalități de a fixa indicatorii.

Termometrul cu infraroșu este proiectat pentru măsurarea fără contact a temperaturii diferitelor obiecte, inclusiv a radiatoarelor de încălzire.

Puteți măsura temperatura lichidului de răcire în mai multe moduri:

1. Termometru obișnuit. Apa calda care curge de la robinetul din baie este lichidul de racire de la calorifer. Prin urmare, cel mai simplu mod este să trageți apă fierbinte într-un pahar și să măsurați temperatura acestuia coborând un termometru obișnuit în el.
2. Termometru cu infraroșu/alcool. În acest fel, indicatorul este măsurat direct pe bateria de încălzire. Dacă procedura se efectuează cu un termometru cu alcool, este necesar să-l legați strâns de calorifer și să-l acoperiți cu izolație termică de sus.
3. Electrotermometru. Mai complex, dar cel mai precis Aparat de măsură. Pe baterie se fixează termocuplurile, după care se activează funcția „măsurarea temperaturii” și se face o măsurătoare.

Fiecare echipament are toleranțe: pentru un termometru cu alcool, o abatere de 2 C o este considerată normală, pentru un termometru cu infraroșu - 0,5 C o.

Încălzire centrală

În unele situații, după pornirea încălzirii, nimic nu se schimbă. Apartamentul este inca la fel de rece ca inainte din cauza faptului ca caloriferele nu sunt suficient de calde. Pot exista mai multe motive pentru aceasta, iar cea mai comună este pătrunderea unui volum mare de aer în sistem.

Pentru majoritatea sistemelor de încălzire instalate în clădire de apartamente nu există o limită minimă de temperatură. Punctul de referință este temperatura aerului din cameră: dacă îndeplinește standardele, atunci totul este în ordine cu gradul de încălzire al radiatoarelor.

Unele sisteme de încălzire pot fi încă controlate. Astfel, normele existente în actele normative pot fi aplicate structurilor în care conducta are o alimentare centrală inferioară a caloriferului. Aceste norme depind de condițiile climatice din afara apartamentului.

Trebuie să vă concentrați pe următorii indicatori:

• Temperatura exterioară de la +6 C o: intrarea apei - min. +55 C o, ieșire - nu mai mult de +40 C o;
• Temperatura 0 ... +6 C o: la intrare - +66 C o, retur - până la +50 C o;
• Temperatura în afara ferestrei este de la -5 C o: începutul este +77 C o, sfârșitul nu este mai mare de 55 C o.

În plus, standardele sanitare prevăd indicatori de temperatură permisi pentru sistemele de încălzire cu două și o conductă. Următoarele temperaturi maxime sunt permise prin regulament:

• Pentru un sistem cu două conducte - 95 C o;
• Pentru o singură conductă - 105 C aproximativ.

Este important! Dacă în timpul măsurătorilor în timpul zilei media este sub norma cu 4 C o, iar noaptea - cu 5 C o, trebuie să contactați utilitățile publice pentru recalcularea costului serviciilor.

Alimentare cu apă caldă

Iarna, principalul indicator al problemelor din sistemul de încălzire este temperatura apei calde de la robinet. Ar trebui să fie în intervalul de la +64 o la +76 o. Pentru a afla temperatura apei, se efectuează următorul algoritm de acțiuni:

1. Un vas adânc este plasat în baie sau chiuvetă.
2. Este imediat necesar să puneți un termometru cu alcool în recipient, apoi este umplut cu apă fierbinte.
3. Termometrul rămâne în apă aproximativ 10 minute, după care puteți turna lichidul și puteți înregistra temperatura.

Daca rezultatul obtinut este cu 3 grade mai mic sau mai mult decat in mod normal, atunci totul este in ordine cu temperatura.

În timpul iernii, temperatura apei calde ar trebui să fie în intervalul de la +64 o până la +76 o

Și dacă temperatura în timpul sezonului de încălzire este sub normal

Dacă încălzirea centrală nu face față sarcinilor stabilite, iar apartamentele nu sunt mult mai calde decât pe stradă în sezonul rece, atunci serviciul nu este de o calitate suficientă. Procedura de solutionare a situatiei este reglementata de Regulile de prestare a serviciilor publice.

Potrivit documentelor federale, atât proprietarul apartamentului, cât și chiriașul pot aplica la societatea de administrare. Tariful va fi recalculat cu 0,15% pentru fiecare ora in care nu au fost respectate standardele specificate. Algoritmul de inversare va fi următorul:

1. Persoana care locuiește în apartament anunță serviciul municipal despre încălcarea regimului de temperatură prin apel sau în scris.
2. Dispeceratul consemneaza contestatia proprietarului si il aduce la cunostinta solicitantului numele complet, ora inregistrarii contestatiei si numarul acesteia.
3. De comun acord cu solicitantul, se stabilește data inspecției. Specialiștii din Marea Britanie vin la loc și măsoară independent temperatura.

Este important! Dacă solicitantul nu a stabilit o dată convenabilă pentru inspecție, companiile de utilități sunt obligate să înceapă măsurătorile înainte de a trece două ore de la data înregistrării cererii.

Pe baza rezultatelor, se completează un act, în care, dacă este cazul, sunt indicate toate încălcările constatate. De asemenea, trebuie înregistrat cu ce dispozitiv a fost măsurată temperatura și la ce oră. Toți cei prezenți trebuie să semneze documentul. În cazul în care reprezentanții Codului penal refuză să confirme calitatea proastă a serviciilor prestate, începe o reinspecție sub controlul reprezentanților inspectoratului locativ.

Responsabilitatea utilităților pentru încălcarea regimului de temperatură

Dacă utilitățile publice nu au efectuat verificarea în intervalul de timp convenit, proprietarul apartamentului poate întocmi independent un raport de inspecție cu participarea unui reprezentant al HOA și a doi vecini. Martorii vor trebui să monitorizeze corectitudinea verificării și fiabilitatea datelor introduse în act.

După întocmirea actului, victima are dreptul să trimită o cerere la societatea de administrare cu un document atașat și să solicite recalcularea costului serviciilor prestate.

Este important! Pe baza reclamației, reprezentanții organizației de conducere trebuie să elimine toate încălcările constatate, după care este necesar să se asigure că situația s-a îmbunătățit. După finalizarea lucrărilor, utilitățile publice verifică din nou incinta și întocmesc un act în care se consemnează date noi.

Cum să faci o reclamație

În cazul în care utilitățile publice nu au reușit să elimine complet problemele sau au ignorat complet reclamația, proprietarul locuinței are dreptul să trimită o reclamație autorităților superioare. Reprezentanții unor astfel de cazuri sunt implicați în:

• Inspecția Locuințelor;
• Parchetele;
• Societatea pentru protectia drepturilor consumatorilor.

Un act cu indicatoare de temperatură înregistrate și o scrisoare care descrie problema trebuie trimisă autorității de supraveghere.

Pentru a obține o soluție la problemă prin instanță, trebuie să pregătiți:

• Certificat completat de inspecție trecută;
• Cerere emisă de serviciul de expediere;
• Copii ale tuturor aplicațiilor;
• Confirmarea funcționalității dispozitivului care a măsurat temperatura (copii de conformitate).

Prin hotărâre a instanței, reprezentantul societății de administrare este obligat să înlăture toate încălcările în termenul prevăzut în hotărârea judecătorească.

Recalcularea platii pentru incalzire

Recalcularea este reglementată de anexa la Decretul Guvernului Federației Ruse nr. 307 din 23 mai 2006. Reprezentanții societății de administrare au dreptul de a reduce suma din cont dacă:

• În timpul zilei, temperatura în camerele din apartament este mai mică de 17 C o, în camera de colț - până la 21 C o;
• Pentru o lună calendaristică, durata totală a opririi încălzirii a ajuns la 24 de ore;
• La o temperatură pe stradă mai mică de -30 C aproximativ, normele de încălzire nu au ajuns la +20 C aproximativ pentru un living obișnuit și +22 C aproximativ pentru o cameră de colț.
• Au existat opriri unice ale radiatoarelor timp de cel puțin 15 ore la temperaturi ale aerului exterior sub 11 C о.

Dacă temperatura în apartament este sub 14 C timp de câteva zile, cetățenii au dreptul să nu plătească deloc serviciul. În plus, se depune o cerere de recalculare în cazul unei defecțiuni a bateriei de încălzire.

Prin lege, cetățenii au dreptul să ceară recalcularea tarifelor de căldură cu 0,15% pentru fiecare oră de nerespectare a normei de temperatură.

În același timp, o reducere a costului serviciilor furnizate poate fi refuzată dacă:

• În cameră, căldura se pierde prin fisuri sau ferestre deschise;
• Peretii, ferestrele sau usile nu sunt izolati;
• S-a înregistrat o creștere a conținutului de aer în coloane.

Pe parcursul anului, este posibilă o recalculare unică a costului utilităților. Experții avertizează că recalcularea este o procedură îndelungată care necesită colectarea un numar mare documente. Prin urmare, înainte de a începe să vă ocupați de procesul de înregistrare, este necesar să vă pregătiți cu atenție.

Utilitatea este o organizație care este obligată să monitorizeze nivelul de servicii pentru clienți și să răspundă la cele mai mici discrepanțe de temperatură. Un proprietar care știe exact care ar trebui să fie temperatura în fiecare cameră va putea să răspundă rapid problemelor și să-și recapete dreptul de a primi servicii de calitate.