Aproape fiecare clădire individuală are echipamente alimentate cu gaz. Combustibilul albastru este unul dintre cele mai ieftine. De aceea, prin montare sisteme autonomeîncălzire, proprietarii de case particulare în marea majoritate a cazurilor preferă să instaleze cazane pe gaz. Dar necesită întreținere periodică. echipamente de gazîntr-o casă privată.

Este necesar sau nu un contract?

Astăzi vom analiza problemele legate de această procedură. Dar înainte de a ne referi la partea tehnică a problemei, să clarificăm dacă este necesar să existe întreținere obligatorie a echipamentelor de gaz într-o casă privată? Se cere întotdeauna de la „comercianții privați” să încheie contracte pentru aceasta?

Există opinii opuse în această chestiune. Cineva îl consideră obligatoriu, alții sunt de părere că principalul lucru aici este dorința proprietarului. Să încercăm să fim clari. Decretul Guvernului Federației Ruse nr. 549, emis în 2008, prevede că dreptul organizației de furnizare a resurselor (adică lucrătorii cu gaz) este de a opri furnizarea de gaze în absența unui astfel de document.

Aici se află sursa confuziei. ÎN acest cazînseamnă un contract valabil, adică întocmit înainte de data indicată mai sus și neinvalidat conform termenului. Dacă există un contract valabil, proprietarul nu este obligat să semneze unul nou. Dar dacă nu există, trebuie concluzionat.

Acest lucru trebuie făcut cel puțin din motive de securitate. Echipamentul cu gaz se referă la echipamente cu un nivel crescut de complexitate. Ar trebui să fie întreținut sau reparat corespunzător doar de o persoană care este profesionistă în acest domeniu. Cetățenii obișnuiți nu sunt capabili să realizeze echipamente tehnice de înaltă calitate în case particulare fără a cunoaște toate metodele și nuanțele acestuia.

Ce se verifică în timpul întreținerii

Această procedură include o serie de operațiuni tehnologice complexe. Ce anume va trebui verificat atunci când întrețineți echipamentele de gaz într-o casă privată?

Cu ajutorul analizoarelor de gaz, maeștrii controlează etanșeitatea liniei, fără a se baza pe propriul simț al mirosului. Verificarea este supusă verificării operabilității echipamentului, adică a stării sale tehnice în toate modurile care sunt prevăzute. Sunt interesați de gradul de deteriorare a tuturor componentelor și de adecvarea lor pentru funcționarea ulterioară. Pentru a face acest lucru, echipamentul este supus dezasamblarii complete sau parțiale și inspectat pentru a identifica semnele de epuizare a resurselor.

Puteți verifica starea de pregătire a sistemelor de protecție făcându-le să funcționeze în condiții care simulează diferite situații de urgență.

Fi cu ochii în patru

Toate seturile disponibile de cazane pe gaz diferă nu numai prin marcă, aspectși un set de parametri, dar și în soluțiile lor de proiectare. Și, prin urmare, pentru întreținerea unui anumit model, lista poate diferi de alta similară.

De aceea, nu are sens să oferim o listă exactă a operațiunilor. Dar este necesar să se cunoască compoziția lor aproximativă pentru a monitoriza conștiinciozitatea acțiunilor unui specialist. Lista operațiunilor necesare este dată în documentația furnizată cu unitatea.

Cine este contractul pentru întreținerea echipamentului de gaz al unei case particulare?

Această întrebare este una dintre cele mai importante. Cea mai buna varianta ar fi sa o inchei cu organizatia care furnizeaza gaze. În acest caz, toate reclamațiile identificate în timpul inspecției sistemului vor fi prezentate de către angajații acestuia propriilor colegi. Furnizorii au de obicei propriile departamente de service.

Uneori este mai convenabil să încheiați un acord cu structura care lucrează îndeaproape cu furnizorul cazanului. Această opțiune este de preferat în cazul în care apelul lucrătorilor la gaz se transformă uneori într-o problemă.

Există și companii specializate în furnizarea de astfel de servicii. Atât în ​​acest caz, cât și în cazul precedent, este necesar să se clarifice seria Puncte importante: dacă o astfel de structură are certificare nu pentru întreținerea echipamentelor de gaz în general, ci pentru mărci specifice de produse. De asemenea, ar trebui să vă interesați de baza materială a antreprenorului.

Ce altceva este important

Prezența unor specialiști buni care pot asambla și dezasambla unitatea și pot identifica o defecțiune nu este suficientă. Uneori, este imposibil să faceți fără echipamente complexe și costisitoare - este imposibil să efectuați o parte a lucrării de întreținere a echipamentelor de gaz într-o casă privată „la fața locului”.

De exemplu, putem vorbi despre curățarea cavităților interne ale schimbătoarelor de căldură. Dacă dispozitivul dumneavoastră este în garanție, întrebați despre dreptul de a organiza întreținerea în această perioadă. De asemenea, ar trebui să fiți interesat de termenii în care sunt finalizate cererile și perioadele de garanție după reparații.

Ar fi util să colectăm feedback de la oameni care au experiență de cooperare cu această organizație. Și, de asemenea, factori importanți sunt prețul deservirii echipamentelor de gaz într-o casă privată și lista acelor servicii care sunt gratuite. Înainte de a face o alegere, va fi util să comparăm condițiile cu cele adoptate în alte organizații.

Prețul de emisiune

Din păcate, în cadrul unui articol separat, nu putem oferi cititorului informații detaliate cu privire la tarifele specifice ale unei anumite organizații de furnizori. După cum sa menționat deja, din cauza concurenței în era economiei de piață, numărul furnizorilor de astfel de servicii nu este unul sau doi. Și fiecare dintre ele are o listă de prețuri listă lungă pozitii.

Puteți naviga în această problemă comparând prețurile furnizorilor privați cu cele care se găsesc pe site-ul cunoscutului tuturor și al celui mai solicitat Gazprom Gas Distribution SA conform unei singure liste de prețuri pentru populație. Repetăm, nu suntem în măsură să oferim întreaga listă de tarife (23 de file), cititorul poate găsi cu ușurință informațiile relevante vizitând biroul furnizorului sau resursa de Internet corespunzătoare.

Dar pentru o orientare generală, vom oferi prețuri standard pentru întreținerea echipamentelor interne sau interne pe gaz. Suma exactă cuprinsă în contract va depinde de compoziția echipamentului de uz casnic utilizat în fiecare caz particular (aragaz, boiler instantanee pe gaz, contor de gaz, robinet de gaz etc.). Costul serviciilor de întreținere este:

• pentru plită- 334,74 ruble;
• pentru cuptor- 203,56 ruble;
• pentru o sobă cu două arzătoare - 334,74 ruble, cu trei - 389,02 ruble, patru - 443,31 ruble;
• pentru un încălzitor de apă - 890,06 ruble;
• pentru un cazan cu o putere de până la 30 kW - 913,37 ruble, de la 31 la 60 kW - 1079,87 ruble, de la 61 la 140 kW - 1079,87 ruble.

Amintiți-vă că, ca în orice domeniu al furnizării de servicii, există un fenomen numit concurență nesănătoasă. În rândul organizațiilor, se obișnuiește să atragă clienți, profitând de ignoranța populației din chestiuni tehnice iar uneori recurgând chiar la intimidare. În cazul unui document existent care nu a expirat, este logic să îi sunați pe cei cu care acest moment a fost încheiat contractul dvs. de întreținere a echipamentelor de gaz într-o casă privată (telefonul lucrătorilor de gaze ar trebui să fie întotdeauna la îndemână). Îi vei informa despre vizita concurenților și noile oferte.

Uneori reprezentanți departamentul de service se fac propuneri mai mult decât persistente de reînnoire a contractului din cauza costului crescut de întreținere a echipamentelor de gaz într-o casă privată. Adesea, acest fenomen poate fi întâlnit în zona rurală, unde populația este mult mai puțin informată. Nu ar trebui să „fii condus” la astfel de acțiuni. Atâta timp cât valabilitatea documentului nu a expirat, toate tarifele rămân aceleași (și nu trebuie confundate cu tarifele de furnizare a gazelor).

Uneori puteți auzi despre înlocuirea conceptelor de întreținere și reparare. Conform contractului, obligația proprietarului este să plătească doar întreținerea (vorbim despre vizita comandantului și o mică anvergură de lucrări legate de diagnosticare, curățare, spălare etc.). Dacă se ridică problema depanării, în special cu înlocuirea pieselor de schimb, atunci procedura este supusă unei plăți separate.

Ați cumpărat un cazan pe gaz - ce urmează?

Atunci când achiziționăm un cazan pe gaz, avem în vedere avantajele acestuia - alimentarea cu apă caldă și încălzire fiabilă pe tot parcursul anului. În același timp, cazanele pe gaz aparțin aparatelor electrocasnice complexe care sunt legate de doi purtători de energie simultan - electricitate și gaz. Iar acesta din urmă, în cazul unei defecțiuni a conductei de gaz sau a cazanului în sine, poate deveni o sursă de pericol pentru viața oamenilor și proprietatea gospodăriei.

De aceea, frecvența întreținerii echipamentelor de gaz într-o casă privată și diagnosticarea este extrem de importantă. Verificându-l în mod regulat pentru funcționalitate, puteți identifica problemele emergente și nu aduceți starea echipamentului la un nivel periculos.

Întreținerea unui cazan pe gaz - ce înseamnă?

Ce este inclus în conceptul de întreținere pentru a asigura sănătatea unității și siguranța funcționării acesteia? Răspunsul depinde de gradul de complexitate al acestui dispozitiv și de setul de funcții îndeplinite. Cazanul poate servi doar pentru încălzire sau alimentare cu apă caldă, sau ambele în același timp. De asemenea, este important să existe anumite funcții suplimentare și sisteme de protecție prevăzute de proiectarea acestuia.

O listă completă a verificărilor necesare și frecvența efectuării acestora poate fi găsită în instrucțiunile pentru fiecare model de cazan specific. Acest document este ghidul dumneavoastră în procedura de încheiere a unui contract de servicii cu o organizație contractantă. Ar trebui să fiți pregătiți pentru faptul că nu întreaga listă de operațiuni cerute de instrucțiune este disponibilă printre procedurile obligatorii gratuite ale organizației pe care ați ales-o. O parte din cecuri este considerată un serviciu suplimentar și este furnizată numai în condițiile unei plăți suplimentare. Ar trebui să încercați să insistați ca acestea să fie incluse în lista principală a tratatului.

Care este o listă aproximativă a lucrărilor de întreținere pentru echipamentele cu gaz într-o casă privată?

În cel mai general caz, procedura de întreținere pentru un cazan pe gaz montat pe perete constă în:

1. Curățarea arzătorului. O atenție deosebită se acordă acelor detalii care determină compoziția, direcția și intensitatea flăcării. Acestea includ:

   O saiba de retinere care regleaza pozitia flacarii arzatorului si gradul de contact al acesteia cu schimbatorul de caldura;
   - o conductă de ramificație prin care se alimentează cu gaz arzătorul (este îndepărtat în timpul inspecției, dezasamblat și suflat, apoi toate părțile sale sunt curățate); dacă este necesar, filtrele care au eșuat sunt înlocuite cu instalarea ulterioară;
   - si electrozi;
   - dispozitiv de aprindere;
   - un senzor de aer, a cărui sarcină este de a regla parametrii de preparare a amestecului gaz-aer.

2. Curățarea camerei de ardere și îndepărtarea murdăriei din toate părțile aparatului care sunt expuse la o flacără deschisă în timpul funcționării.
3. Verificarea integrității întregii structuri și a corectitudinii funcționării acesteia. Dacă este necesar, boilerul de apă caldă încorporat este reglat.
4. Curățarea canalelor interne prin care este furnizat și îndepărtat gazul.
5. Verificarea gradului de contaminare a coșului de fum. Acest lucru se face de obicei pentru un preț separat.
6. Verificări electronice încorporate.
7. Ajustări ale tuturor unităților unităților care urmează să fie configurate.

În plus, compoziția gazului din camera de ardere este specificată pentru compoziția, completitudinea și cantitatea de monoxid de carbon emisă. De asemenea, funcționalitatea automatizării de oprire este monitorizată prin simularea unei urgențe. Cel mai important dintre dispozitivele de siguranță este cel care trebuie să fie complet etanș. Conducta de alimentare cu gaz pe întreaga secțiune a apartamentului sau casei (moșie) trebuie să-și mențină integritatea, la inspectarea acesteia, se acordă o atenție deosebită îmbinărilor secțiunilor exterioare ale conductelor.

Fără activitate de sine!

Lista de mai sus la prima vedere nu conține nimic deosebit de complicat. Poate părea că o astfel de muncă este în puterea oricărui proprietar. Dar această impresie este foarte înșelătoare. O persoană fără experiență poate rata cele mai mici semne de nerespectare a cazanului, a alimentării cu apă și a conductei de gaz cu cerințe stricte.

În cazul unei situații neprevăzute, nu toată lumea este capabilă să răspundă rapid pentru a preveni consecințele ireparabile. În același timp, specialistul nu numai că are calificările și experiența necesare pentru a efectua o astfel de muncă, dar poartă și responsabilitatea personală pentru calitatea verificării. Acest lucru este confirmat de semnătura lui în documentele pentru centrală, pe care trebuie să o ceri de la el la sfârșitul întreținerii.

Beneficii pentru întreținerea VDGO

Legea gazificării spune despre prestații și asistență pentru anumite categorii de persoane. Dezavantajul documentului este că nu există un organism de reglementare pentru executarea acestei proceduri. Prin urmare, fiecare companie decide această problemă la propria discreție. Pentru noi, acest moment este fundamental. Suntem gata oricând să încheiem un contract de întreținere a echipamentelor de gaz într-o casă privată. Cu veterani ai Marelui Războiul Patriotic lucrăm gratis.

Întreținere VDGO: ce este inclus?

Pentru fiecare casă este proiectat și instalat propriul sistem de aparate cu gaz, care poate fi atât simplu, cât și complex. Dar indiferent de ce sistem funcționează, întreținerea echipamentelor de gaz în casele particulare implică o întreagă gamă de lucrări preventive:

• Verificăm dacă echipamentul intern de gaz este instalat corect în conformitate cu reglementările, verificăm funcționarea corectă a acestuia.
• Executam intretinerea cazanului pe gaz.
• Ne uităm la elementele de fixare, dacă îmbinările sunt conectate ermetic, analizăm integritatea pieselor.
• Verificăm starea macaralelor, le ungem pentru o călătorie lină.
• Evaluați împingerea conducte de aerisire si cosuri de fum.
• Curățăm arzătoarele și efectuăm alte lucrări.

Pentru a comanda o singură dată sau pentru a încheia un acord pentru întreținerea echipamentelor interne de gaze o dată pe an în compania noastră, trebuie să:

• lasa o solicitare pe site;
• semnează și plătește contractul;
• aranjați o oră convenabilă pentru dvs.

Aceste măsuri nu pot fi efectuate pe cont propriu fără pregătire și experiență specială. Nu are sens să încredințezi întreținerea VDGO unor meșteri privați, deoarece controlul acestora nu va avea valoare juridică. Să aruncăm o privire mai atentă.

Se impune prin lege incheierea unui contract pentru intretinerea echipamentelor de gaze intr-o casa privata!

Dacă decideți să încheiați un acord pentru întreținerea VDGO cu compania noastră, atunci o copie va fi trimisă de noi către Mosoblgaz. Acest lucru va însemna că echipamentul dumneavoastră de gaz este întreținut corespunzător în conformitate cu legea și nicio oprire a gazului nu va amenința. Casa ta va fi mereu caldă și apa fierbinteși ne vom asigura că totul funcționează în siguranță și fiabil!

Adesea, proprietarii de case gazificate din regiunea Moscovei nu înțeleg de ce este nevoie de un contract pentru întreținerea echipamentelor de gaze într-o casă privată. În Decretul Guvernului 549, publicat încă din 2008, este scris despre dreptul unei companii de gaze de a opri gazul în absența unui acord. Legea mai prevede că doar o firmă specializată poate efectua întreținerea echipamentelor interne de gaze.

Sună înfricoșător, dar de fapt vorbim despre un document valabil semnat înainte de data indicată mai sus și care nu și-a pierdut forța până în prezent. Având în mână un contract de întreținere VDGO la zi, proprietarul poate dormi liniștit. În caz de absență sau întârziere, este timpul să tragi un semnal de alarmă, cu excepția cazului în care, bineînțeles, tu însuți ești un gazier talentat cu 25 de ani de experiență, atestat în cele mai bune tradiții ale genului gaz. Dar, amintiți-vă despre închidere ... Dacă proprietarul nu s-a ocupat de aceasta în timp util, furnizorul va anunța chiriașii despre suspendarea obligațiilor și furnizarea de gaze.

Rezolvarea și absența unei lucrări valabile nu este singurul motiv pentru a încheia un acord de întreținere a echipamentelor de gaz într-o casă privată. Un sentiment de autoconservare și bunul simț sunt mult mai importante. Echipamentele cu gaz sunt dispozitive complexe care, dacă sunt utilizate greșit sau în caz de urgență, se transformă în bombe cu ceas. Mai trebuie să spun ceva despre importanța întreținerii competente a unui cazan pe gaz și calificările inginerilor unei companii cu care proprietarii au relații strânse pe gaz?

Trebuie avut în vedere faptul că, dacă încheiați un contract oficial pentru întreținerea echipamentelor de gaz într-o casă privată, prețul acestuia va fi mult mai mic decât costul lucrărilor de urgență în cazul unei defecțiuni, care poate fi rezultatul unei inspecție intempestivă.

Întreținere cazane de încălzire pe gaz în locuințe particulare

Întreținerea echipamentelor de gaz într-o casă privată acoperă o gamă largă de obiecte, variind de la conducte pentru alimentarea cu gaz și apă și supapele de închidere corespunzătoare, până la coșuri și canale de ventilație. Dar cea mai dificilă și responsabilă afacere este întreținerea cazanelor de încălzire pe gaz.

Punerea în funcțiune și prevenirea cazanelor de la diferiți producători au propriile diferențe. În cadrul companiei „Victoria” inginerii au primit certificate personalizate de pregătire finalizată în toate reprezentanțele populare ale dezvoltatorilor de echipamente. Acest lucru confirmă faptul că specialiștii au toate cunoștințele necesare pentru a efectua service-ul de întreținere a cazanelor de încălzire pe gaz de orice marcă. Maeștrii noștri sunt pregătiți în Mosoblgaz și au certificate de pregătire avansată pentru lăcătuși, ceea ce le permite să lucreze cu producători atât de import, cât și de producție rusă.

Întreținerea de înaltă calitate a cazanelor de încălzire pe gaz depinde de alți factori. Folosim echipamente moderne de diagnosticare din Germania: analizoare de gaz, anemometre, detectoare de scurgeri. Adesea, în companii, verificarea defecțiunilor se efectuează la nivelul mirosului. Au venit, au examinat cazanul, au pornit gazul, s-au uitat - a mers, excelent. Reglam presiunea cazanului. Folosim manometre diferenţiale pentru a regla alimentarea cu gaz, ţinând cont de presiunea locală. Corectăm setarea cu ajutorul unui analizor de gaze de gaze combustibile. Dacă gazul se arde complet, atunci nu va exista funingine și blocaje în schimbătorul de căldură și consum excesiv de combustibil. Reglarea corectă va reduce consumul de combustibil cu până la 20%. De obicei, întreținerea unui cazan de încălzire pe gaz durează de la una până la trei ore.

Să încercăm să ne dăm seama ce este inclus în lista echipamentelor interne de gaze (VDGO)?

Sistemul de gaze al țării noastre este o rețea uriașă de conducte de gaz, stații de compresoare și distribuție și alte instalații. Fiecare casă gazeificată are propria sa conductă de gaz. De îndată ce se apropie de casă sau „intră” pe intrare, apare conceptul de VDGO. ÎN clădire de apartamente echipamentul de gaz „în interiorul casei” este împărțit în două părți:

• proprietate comună (cuprind colțuri în casă, robinete amplasate la intrare și primele din apartament, cu care reglam alimentarea cu gaz la aragaz sau alt element de încălzire);
• privat sau individual - acesta este un echipament de gaz intra-apartament (direct o sobă, o coloană, un încălzitor de apă sau un cazan de încălzire, precum și o conexiune la toate aceste dispozitive de la primul robinet din apartament).

În conformitate cu legislația Federației Ruse, responsabilitatea pentru siguranța tuturor echipamentelor interne de gaz este pe umerii consumatorilor.

Trebuie să semnez un contract de întreținere?

Trebuie să întrețin echipamentul de gaz casnic? Sincer să fiu, astăzi nici măcar nu se discută despre asta, pentru că la noi în fiecare an mor oameni în exploziile de gaze din gospodărie în clădirile de locuit.

Până în anii 90 ai secolului trecut, conductele și echipamentele interne de gaz au fost în bilanțul organizațiilor de distribuție a gazelor. Apoi, apartamentele în scopul întreținerii preventive au fost vizitate în mod regulat de mecanicii Gorgaz. Aceste lucrări au fost incluse în tarif, care a inclus plata nu numai pentru gazul în sine, ci și pentru întreținerea echipamentelor și rețelelor de gaze.

În anii 1990, la nivel federal s-a decis că nu era nevoie în mod special de acest lucru.

Din 2003, supravegherea întreținerii echipamentelor interne de gaze (VDGO) a scăpat de sub controlul Rostekhnadzor și a devenit „plutitor liber”, iar întreținerea și repararea VDGO nu a fost supusă licenței.

Din 2004, Gosstroy al Federației Ruse a aprobat „Regulile și normele pentru funcționarea tehnică a fondului de locuințe”, conform cărora costurile de întreținere a VDGO au fost excluse din tariful la gaz și transferate la categoria de servicii prestate în temeiul contracta.

Odată cu schimbarea legislației au apărut pe piață multe firme care nu dispun de utilaje speciale și meșteri corespunzători care să poată monta și ulterior întreține echipamente pe gaze de înaltă calitate.

De-a lungul anilor, țara a primit peste tot echipamente interne de gaze deteriorate și explozii de gaze mai frecvente în viața de zi cu zi.

Pentru a inversa situația, a restabili ordinea și a-și proteja cetățenii, Guvernul Federației Ruse a adoptat Decretul Guvernului Federației Ruse nr. 549 din 21 iulie 2008, care a aprobat „Regulile pentru furnizarea de gaze care să respecte nevoile interne ale cetățenilor”, și Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale al Federației Ruse nr. 239 din 26.06.2009 privind „Procedura pentru întreținerea reparației echipamentelor interne de gaz”.

Aceste reguli a atribuit consumatorilor responsabilitatea pentru starea echipamentelor care utilizează gaze și i-a obligat să încheie contracte de întreținere a VDGO și de asistență la dispecerare de urgență cu o organizație specializată în timp util.

Ce organizații sunt angajate în întreținerea echipamentelor de gaz?

Întreținerea oricărui echipament de gaz ar trebui să fie efectuată de organizații specializate de distribuție a gazelor, care au personal calificat de specialiști care sunt capabili să elimine în timp util orice probleme legate de echipamentele de gaz. tehnologie modernași echipamente, precum și serviciul de expediere de urgență. Aceasta este o garanție a utilizării în siguranță a gazelor naturale în viața de zi cu zi.

În Republica Komi, o astfel de organizație specializată de distribuție a gazelor care îndeplinește cerințele legii și are dreptul de a efectua lucrări de întreținere la VDGO este OAO Gazprom Gas Distribution Syktyvkar cu filiale în Syktyvkar, Emva, Ukhta, Pechora.

SA „Gazprom distribuție gaz Syktyvkar”, sucursalele companiei desfășoară lucrări contractuale privind furnizarea de servicii de întreținere pentru VDGO, au servicii de expediere de urgență și au voie să desfășoare acest tip de activitate în modul prescris.

Cine încheie un contract de întreținere a echipamentelor pe gaz de uz general?

Contractul trebuie incheiat de proprietarul acestui echipament de gaz sau, in numele acestuia, de catre un tert. În funcție de modalitatea de administrare a unui bloc de locuințe, se încheie contractul de întreținere a VDGO:

a) o societate de administrare sau HOA;

b) în cazul administrării directe a casei, pe baza deciziei proprietarilor, contractul se încheie de către o persoană împuternicită de adunare.

În căminele și alte clădiri rezidențiale, spațiile în care sunt utilizate de rezidenți în baza unui contract de muncă, contractele de întreținere a VDGO trebuie să fie încheiate de proprietarul (deținătorul soldului) al casei.

Cine încheie un contract de întreținere a echipamentelor individuale de gaz?

Întreținerea proprietății private, care se află direct în apartament, este încredințată rezidenților.

Întreținerea VDGO. Intrebari si raspunsuri

Este necesar un contract de întreținere a echipamentelor de gaz instalate în apartamentul dumneavoastră pentru a verifica starea acestuia. O sobă pe gaz, încălzitorul de apă, cazanele sunt considerate aparate de uz casnic explozive, așa că sunt necesare verificări regulate ale stării lor tehnice. Proprietarul apartamentului ar trebui să se ocupe de încheierea unui astfel de acord pe cont propriu, contactând direct o firmă specializată. Acestea sunt necesare pentru a vă asigura siguranța dvs., a familiei și a vecinilor din verandă, confirmând funcționalitatea echipamentului dumneavoastră de gaz.

Cum se monitorizează echipamentul de gaz situat în apartament?

Fiecare consumator trebuie să-și amintească că gazul nu este doar căldură și confort în casele noastre, ci și o responsabilitate serioasă pentru viața lor, a familiilor și a colegilor de casă. De aceea, Gazprom Mezhregiongaz Ukhta LLC, Gazprom Gas Distribution Syktyvkar OJSC recomandă consumatorilor să monitorizeze constant starea echipamentelor de gaz instalate în apartament. Este foarte simplu să faceți acest lucru - trebuie să vă contactați compania de management sau direct la lucrătorii din gaz pentru a încheia un acord pentru întreținerea echipamentelor.

Dacă consumatorul se sustrage de la încheierea contractului, ce măsuri de influență i se pot aplica?

Pe baza Decretului Guvernului Federației Ruse nr. 549 din 21 iulie 2008. Furnizorul de gaz are dreptul de a suspenda unilateral furnizarea de gaze dacă abonatul nu are un acord cu o organizație specializată privind întreținerea VDGO și asistență pentru dispecerare de urgență.

Cât de des se efectuează întreținerea VDGO

Întreținerea conductelor de gaze externe și interne ale rețelei de consum de gaz trebuie efectuată cel puțin o dată la trei ani.

Întreținerea echipamentelor de uz casnic care utilizează gaz trebuie efectuată în termenele stabilite de producător, dar cel puțin o dată la trei ani. După expirarea duratei de viață a echipamentelor de uz casnic care utilizează gaze stabilită de producător, întreținerea acestuia se efectuează pe baza rezultatelor unui inventar tehnic, dar cel puțin o dată pe an. (clauzele 11,12 din Procedura de întreținere și reparare a VDGO).

Lucrari executate in baza contractului de intretinere VDGO

Întreținerea conductelor de gaze externe:

• ocolire și inspecție a traseului gazoductului extern;
• întreținerea dispozitivelor de deconectare pe conducta externă de gaz;
• verificarea stării de vopsire și fixare a conductei de gaz, a prezenței și integrității cazurilor în locurile în care sunt instalate conducte de gaz prin structurile exterioare și interioare ale clădirilor;
• verificarea etanșeității conductelor și fitingurilor de gaz prin instrumentare sau emulsie de săpun;

Întreținerea conductelor interne de gaz și a echipamentelor care utilizează gaze:

• verificarea vizuală a conformității instalării echipamentelor care utilizează gaze și a amplasării conductelor de gaze în încăpere cerințele de reglementare;
• verificarea etanșeității legăturilor conductelor de gaz, echipamentelor și fitingurilor de gaze prin instrumentare sau emulsie de săpun;
• verificarea integrității și completității echipamentelor care utilizează gaze;
• verificarea performanțelor și lubrifierii supapelor (robinete cu gură) instalate pe conductele de gaz, reambalarea etanșărilor cutiei de presa (dacă este necesar);
• verificarea prezenței tirajului în conductele de fum și ventilație, starea conductelor de legătură ale echipamentelor care utilizează gaze cu canal de fum, prezența unui flux de aer pentru ardere.

Instruirea abonatului cu privire la Regulile pentru siguranța utilizării gazului în viața de zi cu zi.

In cazul depistarii scurgerilor de gaze in termen de un an de la data incheierii contractului, eliminarea acestora este gratuita. Lucrările rămase sunt executate în conformitate cu solicitarea Abonatului și sunt clasificate drept lucrări de reparații.

În cazul unor defecțiuni ale echipamentelor care necesită înlocuirea sau repararea elementelor echipamentului, costul reparațiilor și pieselor de schimb este plătit de Abonat.

Buna ziua!
În fiecare lună, plata pentru Gazprom DV VKGO se încasează în bonul de gaz. Frecvența de întreținere a VKGO pentru plăcile a căror durată de viață nu a expirat este o dată la trei ani. De ce plătesc pentru VKGO în fiecare lună? Și unde să apelez pentru a oferi acest serviciu dacă nu vine nimeni?

Întreținerea unui contor de gaz de uz casnic include:
– inspecția externă a contorului și prezența unui sigiliu pe racordul contorului de gaz,
- verificarea etanșeității conexiunii contorului,
- verificarea performantei si a datei ultimei verificari a acesteia,
- preluarea citirilor de control,
— informare privind utilizarea în siguranță a gazului în viața de zi cu zi.
Frecvența de întreținere a PU este o dată pe an. Plata angajamentelor pentru serviciu se face la un moment dat la realizarea lucrării efectuate pe baza facturii - chitanță pentru servicii de furnizare gaz.

Ce este TO VKGO în chitanță și trebuie să plătesc pentru asta

La mine nu a venit nimeni cu o astfel de procedură, iar suma de pe bonul de plată merită! Ce înseamnă? Ei iau bani și nu oferă servicii. Cui să se plângă și unde să se adreseze?

Mulțumesc mult!

Raspunsul avocatului:

Salut!

Conform paragrafului 8 din Decretul Guvernului Federației Ruse nr. 410 din 14 mai 2013 „Cu privire la măsurile de asigurare a siguranței la utilizarea și întreținerea echipamentelor interne și interne a gazelor”, lucrările de diagnosticare tehnică în legătură cu în -echipamentele de gaze de uz casnic (VKTO) sunt realizate de proprietarii (utilizatorii) spațiile în care se află astfel de echipamente.

Echipamentele interne de gaze includ - conducte de gaz bloc, așezat de la robinetul de închidere (dispozitiv de închidere) situat pe ramuri (coborâri) la echipamentul de gaz intern, până la echipamentul de gaz de uz casnic situat în interior, echipamentele de consum de gaz de uz casnic și dispozitive tehnice pe conductele de gaz, inclusiv fitinguri de control și siguranță, sisteme de monitorizare a conținutului de gaze din spații, un contor individual sau comun (de apartament) (clauza 2 din RF PP nr. 410)

În consecință, dumneavoastră, în calitate de proprietar, ar trebui să inițiați încheierea unui contract pentru furnizarea de întreținere a VKGO cu o organizație specializată.

Prezența unui acord privind întreținerea VKGO este o condiție prealabilă pentru implementarea furnizării de gaze către consumatori (articolele 128, 131 din Regulile pentru furnizarea de utilități de către proprietarii și utilizatorii spațiilor din blocurile de apartamente și clădirile rezidențiale, aprobate prin Decret). al Guvernului Federației Ruse nr. 354 din 05.06.2011. "

Conform paragrafelor. „b” clauza 80 din RF PP Nr. 410, antreprenorul are dreptul de a suspenda furnizarea de gaze cu o notificare prealabilă scrisă către client, în lipsa unui acord privind întreținerea și repararea instalațiilor interne și (sau) interne. echipamente de gaze casnice.

Plata pentru o inspecție tehnică programată a VKGO se poate face atât sub forma unei taxe de abonament, cât și pe baza lucrării efectuate, în funcție de termenii contractului încheiat. Dacă plata pentru inspecția tehnică se efectuează pe baza lucrărilor efectuate și lucrarea nu este efectiv efectuată, atunci trebuie să contactați contractorul în conformitate cu acordul de întreținere VKGO cu o reclamație.

Trebuie remarcat faptul că plata serviciilor de reparare a echipamentelor nu este inclusă în costul inspecției tehnice a VKGO și se face separat.

La întrebare a răspuns avocatul SRO NP „ZhKH-Group” Elena Klimova

Costul și procedura de plată

In conformitate cu " Instrucțiuni privind reglementarea prețurilor cu amănuntul la gazele vândute către populație”, aprobat prin Ordinul Serviciului Federal de Tarife al Federației Ruse din 23 noiembrie 2004 nr. 194-e/12 și Scrisoare de informare Serviciul Federal conform tarifelor Nr. SN-3765/9 din 23 iunie 2005, cheltuielile organizațiilor de distribuție a gazelor pentru întreținerea VDGO din 2006. nu mai sunt luate în considerare la aprobarea prețurilor cu amănuntul la gazele naturale vândute populației. Astfel, prețurile de vânzare cu amănuntul la gazele naturale vândute către populație nu includ în prezent costul întreținerii tehnice și solicitarea de reparații a VDGO, prin urmare costul serviciilor (lucrărilor) pentru întreținerea VDGO nu depinde de volumul de energie naturală. gaz consumat.

Metodologia de formare a costului serviciilor pentru funcționarea tehnică a VDGO este aceeași pentru toate organizațiile specializate care furnizează aceste servicii pe teritoriul Federației Ruse. Metodologia se bazează pe „Lista aproximativă de prețuri pentru serviciile instalațiilor de gaze pentru întreținerea și repararea sistemelor de distribuție a gazelor”, elaborată de Institutului șef de cercetare și proiectare al industriei gazelor - SA „GiproNIIgaz”, pusă în aplicare prin Ordinul SA „Rosgazifikatsiya” din 20.06.2001. 35.

Costul serviciilor conform contractului este determinat pe baza listei și cantității de echipamente de gaz din casă.

Plata lucrărilor efectuate (serviciile prestate) pentru întreținerea VDGO și (sau) VKGO se efectuează de către client, inclusiv sub forma unei taxe de abonament, în termenul prevăzut de acordul privind întreținerea și repararea VDGO și (sau) VKGO, iar dacă o astfel de perioadă nu este stabilită prin acordul specificat, nu mai târziu de data de 10 a lunii următoare celei în care a fost efectuată lucrarea (au fost prestate serviciile).

De ce rezidenții blocurilor de apartamente care au ales metoda de gestionare a unei organizații de gestionare plătesc pentru întreținerea VDGO în funcție de numărul de metri din suprafața totală a locuințelor?

În conformitate cu articolul 154 din Codul locuinței al Federației Ruse, structura plății pentru spațiile rezidențiale pentru un chiriaș sau pentru proprietarul spațiilor dintr-o clădire de apartamente include, printre altele, plata serviciilor și lucrările de întreținere și reparatii curente proprietate comună într-un bloc de locuințe. VDGO se referă la proprietatea comună a unui bloc de apartamente, deținută de toți proprietarii spațiilor pe baza dreptului de proprietate comună și destinată utilizării de către toți rezidenții.

Ponderea fiecărui rezident nu poate fi alocată în natură și este proporțională cu mărimea suprafeței totale a spațiilor ocupate de proprietar, ci de unitatea de calcul a sectorului locativ, stabilită pe baza „Metodologică”. recomandări pentru justificarea financiară a tarifelor pentru întreținerea și repararea fondului de locuințe” (aprobat prin ordin al Gosstroy al Rusiei la 28.12.2000 303) este de un metru pătrat din suprafața totală de locuințe.

Aceste recomandări au fost elaborate de către Întreprinderea Unitară de Stat „Centrul de Reglementare și Sisteme Informaționale în Locuințe și Servicii Comunale” (CNIS), care îndeplinește funcțiile Centrului Federal pentru Politica Prețurilor și Tarifelor în Locuințe și Servicii Comunale al Federației Ruse și aprobat de Consiliul științific și tehnic al Gosstroy al Rusiei (protocolul 01 -NS-31/4 din 27 octombrie 2000).

De asemenea, în conformitate cu art. 156 din Codul locuinței al Federației Ruse, plata pentru întreținerea și repararea spațiilor rezidențiale este stabilită într-o sumă care asigură întreținerea proprietății comune într-un bloc de apartamente în conformitate cu cerințele legii.

Potrivit art. 158 din Codul locuinței al Federației Ruse, proprietarul spațiilor dintr-un bloc de apartamente este obligat să suporte costurile de întreținere a spațiilor care îi aparțin, precum și să participe la costurile de întreținere a proprietății comune într-un bloc de apartamente proporțional. la cota sa în proprietatea comună a acestei proprietăți prin plata unei taxe pentru întreținerea și repararea spațiilor de locuit. Din care rezultă că plata pentru spații de locuit se face în funcție de suprafața totală ocupată (în camere separate în pensiuni, în funcție de suprafața acestor camere) a spațiilor de locuit.

Suma plății pentru utilizarea spațiilor rezidențiale (taxe de închiriere), plăți pentru întreținerea și repararea spațiilor rezidențiale pentru chiriașii spațiilor rezidențiale în temeiul contractelor de închiriere socială și contracte de închiriere a spațiilor rezidențiale din fondul de locuințe de stat sau municipal, ca precum și pentru proprietarii de spații rezidențiale care nu au luat o decizie privind alegerea metodei de administrare a unui bloc de apartamente sunt stabilite de autoritățile locale.

Astfel, normele legislației actuale reglementează procedura de percepere a taxelor pentru întreținerea VDGO, și anume, de la unul metru patrat suprafata totala de locuit. Aceste norme sunt obligatorii și nu conțin o altă opțiune pentru determinarea sumei plății pentru locuință.

De ce să închei un contract cuprinzător?

În orice caz, antreprenorul din contractul de întreținere al VDGO este obligat să meargă la apartamente pentru deservirea proprietății comune, tk. primele supape de închidere și control de la ieșirile cablajului intra-apartament din coloane sunt amplasate în fața aparatelor direct în apartamente.

În plus, proprietarii (chiriașii) de apartamente dintr-o clădire rezidențială, în conformitate cu cerințele Regulilor pentru furnizarea de gaz pentru a satisface nevoile interne ale cetățenilor, aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 21 iulie, 2008 nr. 549, va fi necesară încheierea de contracte individuale pentru întreținerea și expedierea de urgență a apartamentului VDGO.

Prezența unui acord pentru întreținerea echipamentelor interne de gaze nu îl va scuti pe proprietarul (chiriașul) spațiilor dintr-un bloc de apartamente de obligația de a plăti pentru întreținerea VDGO a proprietății comune a casei, ca parte a unei chitanță pentru plata serviciilor organizației de gestionare, ceea ce crește povara financiară a abonatului.

De exemplu, proprietarul unui apartament de 30,5 mp. m trebuie să plătească costul serviciilor de întreținere pentru VDGO, care face parte din proprietatea comună într-un bloc de apartamente, în valoare de 30,5 mp. m × 0,96 cop.

Costul de întreținere a VDGO

29,28 ruble, precum și, în plus, în temeiul unui acord separat, costul serviciilor pentru întreținerea tehnică și de reparare-ofertare a echipamentelor interne de gaze.

Costul serviciilor în temeiul contractului de întreținere a echipamentului de gaz al unui apartament echipat cu o sobă cu patru arzătoare, încălzitor instantaneu de apăși gospodărie contor de gaz, este de 62,90 ruble. pe lună și constă în costul:

• Întreținerea unei sobe cu gaz de confort sporit (echipată cu aprindere electrică, automate de siguranță) - 17,95 ruble,
• Întreținerea unui încălzitor automat de apă care curge - 26,60 ruble,
• Întreținerea a 2 supape de gaz în fața aparatelor cu gaz - 11,60 ruble,
• întreținere conexiuni filetate conducta de gaz la debitmetrul de gaz - 4,20 ruble.
• Repararea și aplicarea întreținerii apartamentului - 2,55 ruble.

Plata totală lunară va fi de 29,28 + 62,90 = 92,18 ruble.

Calculul a fost facut la preturi valabile din 01.07.2017.

Din practică se știe în mod sigur că este imposibil să se încheie contracte 100%, în timp ce cele mai periculoase apartamente (cetățeni asociali) vor rămâne fără serviciu, ceea ce poate duce la apariția urgente, punând în pericol viața și sănătatea nu numai a acestor cetățeni, ci și a vecinilor lor, deoarece conform statisticilor, până la 90% din toate accidentele au loc tocmai pe echipamentele interne de gaze.

În plus, oprirea alimentării cu gaz fără a intra în apartament va fi posibilă doar prin oprirea coloanelor de la intrări, inclusiv a celor cu apartamente care au contract. Acest lucru va duce la întreruperi de curent în masă, ceea ce va crea, evident, tensiune socială. În consecință, obiectivul de a obține o funcționare fără accidente nu va fi în mare măsură atins.

Acasă / VDGO și VKGO

VDGO și VKGO

Document de reglementare în Federația Rusăîn domeniul exploatării echipamentelor interne și interne de gaze pentru persoane fizice și juridice sunt Reguli pentru utilizarea gazului în ceea ce privește asigurarea siguranței în timpul utilizării și întreținerii echipamentelor interne și interne de gaz în furnizarea de servicii de utilități pentru furnizarea de gaze, aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 14 mai, 2013 Nr. 410.

Utilizarea în siguranță și funcționalitatea VDGO și VKGO în timpul funcționării lor se realizează prin întreținerea și repararea echipamentului specificat, efectuate pe baza unui acord încheiat între clientȘi interpret, precum și respectarea de către părțile la acord cu alte cerințe prevăzute de Regulile de utilizare a gazelor, aprobate printr-un decret al Guvernului Federației Ruse.

	VDGO * bloc de locuințe		VDGO* proprietate
Domeniul de responsabilitate	Conducte de gaz așezate de la dispozitivul de blocare de pe fațada casei până la supapele de închidere (inclusiv acestea) de pe pante către echipamentele care utilizează gaz.	Conducte de gaz așezate de la robinetul de închidere (fără includere) la coborârea către echipamentul care utilizează gaz până la echipamentul care utilizează gaz. Precum și dispozitivele tehnice instalate pe aceste conducte de gaz (contoare de gaz, alarme de gaz etc.)	Conducte de gaze în cadrul terenului pe care se află gospodăria, amplasate de la locul de racordare la rețeaua de distribuție a gazelor la echipamentele care utilizează gaze. Precum și dispozitivele tehnice instalate pe aceste conducte de gaz (contoare de gaz, alarme de gaz etc.)
Client	Regatul Unit, HOA, cooperativă de locuințe sau o persoană responsabilă de întreținerea proprietății comune a unui bloc de apartamente	Proprietarul (utilizatorul) spațiilor situate într-un bloc de locuințe în care se află echipamente de gaz	proprietar de casa
Executor testamentarîn baza unui contract de întreținere și reparații	O organizație specializată cu autorizație de întreținere a VDGO (VKGO), care și-a asumat obligații de a efectua lucrările prevăzute de contract pentru întreținerea și repararea VDGO și VKGO **

* — Concepte:

VDGO - echipamente gaze casnice

VKGO - echipamente gaze interne

** — În Teritoriul Perm, organizația specializată este OOO Regiongazservis (Filială Asociată a SA Gazprom Distribuție Gaze Perm).

Proprietarul poartă sarcina întreținerii bunului care îi aparține, dacă prin lege sau prin contract nu se prevede altfel. (Codul civil al Federației Ruse, art. 210), și este obligat să asigure starea tehnică corespunzătoare a echipamentului de gaz intern și (sau) intern, în timp util să încheie un acord privind întreținerea și repararea gazelor interne și (sau) interne. echipamente. (clauza 21 "k" din Regulile pentru furnizarea de gaze pentru a satisface nevoile interne ale cetățenilor, aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 21 iulie 2008 nr. 549).

Întreținerea și repararea (TO și R) a echipamentelor interne și interne a gazelor ar trebui efectuate de organizatie specializata, având, în conformitate cu procedura stabilită de legislația Federației Ruse, o admitere la efectuarea unei astfel de lucrări și având în componența sa un serviciu de expediere de urgență, în cadrul unui acord privind întreținerea și repararea VDGO / VKGO (Reguli de utilizare a gazului în ceea ce privește asigurarea siguranței în timpul utilizării și exploatării echipamentelor interne și interne de gaze, aprobate.

Conexiune neautorizatălaconducte de gaze, precum și utilizarea neautorizată (neînregistrată). gaz, dacă aceste acțiuni nu cuprind o faptă pedepsită penal, atrage impunerea amendă administrativă pentru cetățeni în valoare de zece mii până la cincisprezece mii de ruble; pe funcționari - de la treizeci de mii la optzeci de mii de ruble sau descalificare pentru o perioadă de unu până la doi ani; pentru persoanele juridice - de la o sută de mii la două sute de mii de ruble. (Articolul 7.19. Codul Federației Ruse „Cu privire la infracțiuni administrative”).

Întreținerea echipamentelor de uz casnic care utilizează gaz se efectuează cel puțin o dată pe an (clauza 43 „b” din Regulile de utilizare a gazelor în ceea ce privește asigurarea siguranței în timpul utilizării și exploatării echipamentelor interne și interne a gazelor, aprobate.

Decretul Guvernului Federației Ruse din 14 mai 2013 nr. 410).

Motivele pentru deconectarea VDGO / VKGO de la alimentarea cu gaz sunt:

- lipsa tirajului in cosuri si conducte de ventilatie

- absența unui acord privind întreținerea și repararea echipamentelor de gaze interne și (sau) interne;

- refuzul (neadmiterea unei organizații specializate) de a efectua întreținere a echipamentelor interne (inhouse) de gaze;

- expirarea duratei de viață standard a echipamentelor interne (inhouse) pe gaz (stabilită de producător, indicată în pașaport).

(clauza 80 din Regulile de utilizare a gazului în ceea ce privește asigurarea siguranței în timpul utilizării și exploatării echipamentelor interne și interne a gazelor, aprobate.

Reflectarea VKGO în chitanța pentru chirie

Decretul Guvernului Federației Ruse din 14 mai 2013 nr. 410).

Prețul contractului se stabilește pe baza tarifelor de executare a lucrărilor, calculate în conformitate cu recomandările metodologice privind regulile de calcul a costurilor de întreținere și reparare a echipamentelor interne și interne de gaze, aprobate de către Serviciul Federal Antimonopol (clauza 40 din Regulile pentru utilizarea gazului în ceea ce privește asigurarea siguranței în timpul utilizării și exploatării echipamentelor interne și interne de gaze, aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 14 mai 2013 nr. 410 ).

Contract standard pentru întreținerea VKGO

Contract standard de întreținere a gospodăriei VDGO

Mai multe articole conexe

Vdgo in chitanta

Se pare că, dacă un rezident nu are un contract pentru VKGO, atunci, în cazul unui accident, serviciul de gaz nu va veni la el? - Angajații organizației de distribuție a gazelor vor veni în orice caz la rezident, dar doar localizează accidentul, după care vor întrerupe alimentarea cu gaze, dar pentru a furniza gaz înapoi este necesar să se elimine consecințele accident, verificați funcționarea echipamentelor de gaz, întocmiți toată documentația necesară și asta este tot Aceasta este de către organizația de service. Și acum mai trebuie să furnizați un act care confirmă starea bună a coșurilor de fum și a conductelor de ventilație, un acord pentru întreținerea VDGO și un acord pentru întreținerea VKGO, altfel organizația de distribuție a gazelor nu va permite gazul să fie a început. O organizație specializată care nu are un contract de întreținere și reparare a echipamentelor cu gaz nu este îndreptățită să repare acest echipament.

Aflam daca este necesara incheierea unui contract de intretinere a echipamentelor de gaz

Într-o clădire de apartamente, neîntreținerea și repararea aparatelor cu gaz crește foarte mult riscul apariției diverselor probleme de scurgere și exploziilor ulterioare. Acest lucru poate provoca pagube enorme nu numai proprietății proprietarului iresponsabil, ci și multor alți rezidenți din cartier. Refuzul încheierii unui contract de întreținere și reparare a echipamentelor, atât la nivel intern, cât și la nivel intern, implică aplicarea normelor Codului contravențiilor administrative al Federației Ruse.

Potrivit articolului 9.23, o amendă în cuantum de:

• pentru proprietari - de la 1 mie la 2 mii de ruble;
• pentru funcționari - de la 5 mii la 25 mii de ruble;
• pentru persoanele juridice - de la 40 mii la 1000 mii de ruble.

În prealabil, proprietarului i se trimite o notificare despre necesitatea verificării dispozitivelor și a încheierii unui acord.

Întreținerea echipamentelor interne de gaze

Valery MYTAREV, director general al City Engineering Service LLC, a răspuns la toate aceste întrebări. - Valeri Aleksandrovici, de ce a devenit necesar ca proprietarii de locuințe să încheie contracte de întreținere a echipamentelor interne de gaze? - Până în 2013, plata pentru întreținerea echipamentelor de gaze, atât interne (VDGO) cât și interne (VKGO), se percepea ca o singură unitate: până în 2005 - de către un trust de gaze înființat sub Uniunea Sovietică, apoi pt. încă opt ani - în funcție de modul de administrare a unui bloc de locuințe: fie de către companii de administrare, fie de către asociațiile de proprietari.

Tratat de securitate

Dacă se întâmplă iarna, i se va da un aviz de golire a sistemului de încălzire. Furnizarea gazului va fi reluată numai după ce proprietarul echipamentului de gaz va încheia toate contractele necesare și va depune un pachet de documente la serviciul operațional al Mosoblgaz. Sancțiuni pentru lipsa unui contract de întreținere a echipamentelor pe gaz Legislația stabilește următoarele sancțiuni pentru consumatorii care nu respectă cerințele pentru încheierea unui contract de întreținere a echipamentelor pe gaz:

• lipsa unui contract de întreținere.
  Bine - de la 1000 la 2000 de ruble.
• nepermiterea intrării în casă a unui reprezentant al unei organizații specializate, care a anunțat în prealabil sosirea sa. Bine - de la 1000 la 2000 de ruble.
• refuzul înlocuirii echipamentelor cu gaze „cu probleme”. Bine - de la 1000 la 2000 de ruble.
• încălcarea repetată a legislației referitoare la echipamentele cu gaz.

Este necesară încheierea unui contract de întreținere a echipamentelor de gaz?

Mosoblgaz.) Un acord de întreținere a echipamentelor de gaze de către specialiștii Întreprinderii Unitare de Stat MO Mosoblgaz poate fi încheiat la filiala societății în a cărei zonă de deservire se află gospodăria. Conform acordului, Mosoblgaz furnizează servicii de întreținere, reparații și expediere de urgență pentru echipamentele interne de gaz și acționează ca garant al siguranței echipamentelor existente. - Are Mosoblgaz dreptul de a opri gazul dacă abonatul nu are un acord pentru întreținerea VDGO? În lipsa unui contract de întreținere în conformitate cu „Regulile de utilizare a gazului în ceea ce privește asigurarea siguranței în utilizarea și întreținerea echipamentelor interne și interne de gaze la prestarea serviciilor de utilități pentru furnizarea gazelor”, aprobate de către Decret al Guvernului Federației Ruse din 14 mai 2013.
În 2013, Guvernul Federației Ruse a aprobat Decretul nr. 410, care a împărțit taxa pentru VDGO și VKGO: responsabilitatea pentru primul a rămas companiei de administrare sau HOA, pentru a doua - a căzut pe umerii proprietarilor de case, iar serviciul în sine ar putea fi realizat doar de o organizație de distribuție a gazelor, în cazul nostru acest Mosoblgaz. Dar în septembrie 2015, a fost emisă o nouă versiune a Decretului. Prin decizia Curții Supreme, drepturile de deservire a echipamentelor cu gaz au fost returnate organizațiilor regionale specializate (la acea vreme, compania noastră lucra împreună cu Compania Municipală Unitară de Administrare a Întreprinderilor Zhiloiy Dom).
Și deja la sfârșitul anului 2016, Guvernul Federației Ruse și Guvernul Regiunii Moscova au cerut executarea Decretului nr. 410 privind încheierea de contracte pentru VKGO cu fiecare proprietar din MKD. Când o astfel de sarcină ne-a fost pusă înainte, am început să căutăm modalități de a o rezolva în cel mai productiv mod.

Contract Mosoblgaz pentru intretinerea echipamentelor de gaz

Atenţie

Guvernul Regiunii Moscova a aprobat un plan de gazificare până în 2017. Gazeificarea așezărilor din regiunea Moscovei este recunoscută pentru a îmbunătăți nivelul de viață și de viață al populației și va contribui la dezvoltarea regiunii în ansamblu. Cu toate acestea, gazul din casă nu este doar o binecuvântare, ci și un factor de pericol sporit.

Consumatorii sunt cel mai interesați să discute despre procedura de încheiere a contractelor de întreținere și reparare a echipamentelor interne (VDGO) și interne (VKGO). Având în vedere relevanța subiectului, răspundem la întrebările de întreținere, deoarece starea și utilizarea corectă echipamentele cu gaze depind de viața nu numai a gospodăriilor, ci și a locuitorilor acestora din apartamentele și casele învecinate.
Totul s-a schimbat când a intrat în vigoare legea federală din 5 decembrie 2016, care a introdus mai multe modificări la Codul contravențiilor administrative. Acum, pentru absența unui contract de întreținere, va trebui să plătiți în ruble și nu numai locuitorii obișnuiți ai blocurilor de apartamente și caselor private, ci și funcționarilor și persoanelor juridice. Organizațiile specializate (în primul rând, Mosoblgaz) au reînviat și au început să-și ofere serviciile populației.

Cine are dreptul de a încheia contracte de întreținere a echipamentelor de gaz? Pe cine sa aleg? Mosoblgaz este o companie dovedită, dar nu este un monopol în acest domeniu. Legea din 14 mai 2013 prevede expres că o organizație care transportă gaze în baza unui acord cu furnizorul său nu are dreptul exclusiv de întreținere a echipamentelor de gaz. Puteți alege o altă firmă cu aceeași specializare.

Contract Mosoblgaz pentru intretinerea echipamentelor de gaze pret

Astăzi, majoritatea locuitorilor caselor private sunt deja deserviți de Mosoblgaz, iar cei care nu au semnat un acord pot aplica și la organizația noastră. - De ce depind prețurile pentru VKGO? - Prețurile pentru întreținerea și repararea VKGO depind de numărul de echipamente de gaz instalate în apartamentul proprietarului. Adică dimensiunea spațiului de locuit sau numărul de persoane înscrise în apartament nu vor afecta costul întreținerii. - Spune-ne mai multe despre prețuri. - Conform listei de prețuri a companiei noastre, întreținerea, repararea și asistența pentru expedierea de urgență a unei sobe cu gaz va costa rezidenților 1050,56 ruble. timp de trei ani (29,18 ruble lunar), continuând încălzitor de apă pe gaz- la 1470,14 ruble. (40,84 ruble), cazan pe gaz - 3216 ruble. (189,33 ruble).

Contract Mosoblgaz pentru întreținerea prețurilor echipamentelor de gaz

Amenda - de la 2000 la 5000 de ruble.

• acțiuni (inacțiune) care au dus la accident. Amenda de la 10.000 la 30.000 de ruble.

Costul lucrărilor în baza contractului de întreținere a echipamentelor de gaz Costul de întreținere a aparatelor cu gaz, indicat de Mosoblgaz

• AOGV - de la 3500 de ruble (în funcție de putere)
• Aragaz cu gaz - de la 1200 la 1600 de ruble
• Aragaz cu butelii de gaz– 1500 de ruble
• Contor de gaz - 500 de ruble
• Conducta de gaz în interiorul casei sau cablurile de gaz intra-apartament - 300 de ruble
• Încălzitor de apă pe gaz - de la 2500 de ruble (în funcție de putere)

Cine poate refuza încheierea unui contract? Puteți refuza încheierea unui contract de întreținere a echipamentelor de gaz dacă: 1.

Regulile de efectuare a plăților pentru reparații sunt stipulate în contract. În cazul în care nu sunt prevăzute condiții speciale, atunci termenul se stabilește cel târziu în a zecea zi a lunii următoare celei în care a fost efectuată lucrarea. Costul întreținerii depinde numai de echipamentul de gaz instalat în apartament sau casă.

Include:

• asistență pentru dispecerări de urgență;
• repararea de orice complexitate;
• măsuri preventive pentru prevenirea accidentelor.

De exemplu, iată prețurile pentru întreținerea apărării civile de către Mosoblgaz:

• aragaz cu gaz - 1400 de ruble;
• încălzitor instantaneu de apă - 2000 de ruble;
• cazan pe gaz - o medie de 3600 de ruble.

Pe toată perioada contractului, lucrări minore pentru eliminarea scurgerilor de gaz, precum și etanșarea elementelor de legătură, sunt efectuate gratuit.

În conformitate cu articolul 8 din Legea federală „Cu privire la furnizarea de gaze în Federația Rusă”, Guvernul Federației Ruse decide:

1. Aprobați documentul atașat:

Reguli de utilizare a gazelor în ceea ce privește asigurarea siguranței în utilizarea și întreținerea echipamentelor interne și interne a gazelor în prestarea serviciilor de utilități pentru furnizarea de gaze;

modificările aduse actelor Guvernului Federației Ruse privind problemele de siguranță în utilizarea și întreținerea echipamentelor interne și interne a gazelor.

2. Către Ministerul Dezvoltării Regionale al Federației Ruse:

să aducă actele adoptate în temeiul paragrafului 4 din Decretul Guvernului Federației Ruse din 21 iulie 2008 nr. 549 „Cu privire la procedura de furnizare a gazelor pentru a satisface nevoile interne ale cetățenilor” în conformitate cu prezenta rezoluție;

în acord cu Ministerul Energiei al Federației Ruse, în termen de 6 luni, aprobă instrucțiuni pentru utilizarea în siguranță a gazului pentru a satisface nevoile interne.

3. Serviciul Federal de Tarife:

b) înaintează în termen de 3 luni Guvernului Federației Ruse un proiect de act privind modificarea Dispozițiilor de bază pentru formarea și reglementarea de stat a prețurilor și tarifelor la gaze pentru serviciile de transport pe teritoriul Federației Ruse, aprobate prin Decretul din Guvernul Federației Ruse din 29 decembrie 2000 nr. 1021, care prevede includerea unei taxe pentru suportul de expediere de urgență a echipamentelor interne și interne de gaze în tariful pentru serviciile organizațiilor de distribuție a gazelor pentru transport de gaz.

4. Serviciul Federal de Supraveghere Ecologică, Tehnologică și Nucleară aprobă în termen de 6 luni regulile pentru efectuarea diagnosticelor tehnice ale echipamentelor interne și interne de gaze.

Reguli de utilizare a gazului în ceea ce privește asigurarea siguranței în utilizarea și întreținerea echipamentelor interne și interne de gaze în furnizarea de servicii de utilități pentru furnizarea de gaze

I. Dispoziţii generale

1. Prezentele Reguli stabilesc procedura de utilizare a gazelor în ceea ce privește asigurarea utilizării și întreținerii în siguranță a echipamentelor interne și interne a gazelor la prestarea serviciilor de furnizare a gazelor utilitare, inclusiv procedura de încheiere și executare a unui acord privind întreținerea și repararea. de echipamente de gaze interne și (sau) interne.

2. Termenii utilizați în prezentele Reguli înseamnă următoarele:

„sprijin de expediere de urgență” - un set de măsuri pentru prevenirea și localizarea accidentelor care au loc în timpul utilizării echipamentelor interne și interne de gaze, care vizează eliminarea unei amenințări imediate la adresa vieții sau sănătății cetățenilor, care provoacă daune bunurilor persoane fizice sau juridice, proprietate de stat sau municipală, mediu inconjurator, viața sau sănătatea animalelor și plantelor;

„echipamente care utilizează gaze domestice” - echipamente concepute pentru a utiliza gazul ca combustibil pentru nevoile casnice ale consumatorilor de gaze ( sobe pe gaz, încălzitoare automate de apă instantanee și capacitive pe gaz, convectoare cu gaz si etc.);

în gospodării - situate în terenul pe care se află gospodăria, conducte de gaze amenajate dintr-o sursă de gaz (în cazul utilizării gazelor de hidrocarburi lichefiate) sau locul de conectare a acestor conducte de gaz la rețeaua de distribuție a gazelor la echipamente care utilizează gaz, rezervor și (sau) instalații de grup de butelii de gaze de hidrocarburi lichefiate, concepute pentru a furniza gaz unei gospodării, instalații individuale de butelii de gaze de hidrocarburi lichefiate, echipamente care utilizează gaze, dispozitive tehnice pe conductele de gaz, inclusiv supape de control și siguranță, sisteme de control al gazelor pentru spații și contoare de gaz;

„echipament de gaz în apartament” - conducte de gaz ale unui bloc de apartamente, așezate de la o supapă de închidere (dispozitiv de oprire) situată pe ramuri (picături) la echipamentele de gaze interne, la echipamentele de uz casnic care utilizează gaze situate în interior, echipamente de uz casnic care utilizează gaze și dispozitive tehnice pe conductele de gaze, inclusiv accesorii de control și siguranță, sisteme de monitorizare a conținutului de gaz al spațiilor, un contor de gaz individual sau comun (de apartament);

"gospodărie" - o clădire rezidențială (parte a unei clădiri rezidențiale) și adiacentă acesteia și (sau) care se află separat pe un teren comun cu o clădire rezidențială (parte a unei clădiri rezidențiale) anexe(garaj, baie (sauna, piscina), sera (gradina de iarna), spatii pentru cresterea animalelor si pasarilor si alte facilitati);

„client” - o entitate juridică (inclusiv o organizație de gestionare, un parteneriat de proprietari, o construcție de locuințe, o cooperativă de locuințe și alte cooperative specializate de consum (denumită în continuare parteneriat sau cooperativă), un antreprenor individual care sunt executanți ai unui serviciu public pentru furnizarea de gaze și individual(cetățean) care este proprietarul (utilizatorul) spațiilor dintr-o clădire de apartamente sau gospodărie, acționând ca parte la un acord privind întreținerea și repararea echipamentelor interne și (sau) interne a gazelor, ordonând efectuarea de munca (prestarea de servicii) în temeiul unui astfel de acord, obligat să accepte și să plătească pentru munca prestată (servicii prestate);

"executor" - o organizație specializată care, pe baza unui acord privind întreținerea și repararea echipamentelor interne și (sau) interne de gaze, care este un acord cuprinzător care conține elemente ale unui contract de muncă și servicii plătite, are obligații asumate de a efectua lucrări (prestare servicii), prevăzute de contractul de întreținere și reparare a echipamentelor interne și (sau) interne a gazelor;

„furnizor de gaz” - o organizație de furnizare a gazelor care este parte la un acord care prevede furnizarea de gaze ca resursă comună necesară pentru furnizarea unui serviciu public de furnizare a gazelor;

„suspendarea alimentării cu gaz” - un set de acțiuni de natură tehnică (inclusiv oprirea supape de oprire), care se execută de către antreprenor în cazurile prevăzute de prezentul Regulament, și al căror rezultat este întreruperea alimentării cu gaz a locuinței și (sau) a echipamentelor cu gaze casnice;

„repararea echipamentelor de gaze interne și (sau) interne” - lucrări pentru a restabili funcționarea echipamentelor interne și (sau) interne a gazelor sau a componentelor acestora;

„organizație specializată” - o organizație de distribuție a gazelor care, în baza unui acord de transport de gaze cu un furnizor de gaze, transportă gaze până la joncțiunea rețelei de distribuție a gazelor cu conducta de gaz, care este un element al echipamentului intern de gaze, care a primit , în modul prescris, permisiunea de a efectua lucrări (servicii de prestare) pentru întreținerea și repararea echipamentelor interne și interne a gazelor și încorporarea unui serviciu de dispecerat de urgență. În cazul în care gazul lichefiat este utilizat drept combustibil, o organizație specializată cu care se poate încheia un acord pentru întreținerea și repararea echipamentelor interne și interne de gaze poate fi orice organizație de distribuție a gazelor care deține autorizație de executare a lucrărilor ( prestarea de servicii) pentru întreținerea și repararea echipamentelor interne și interne a gazelor și care încorporează un serviciu de dispecerare de urgență;

„întreținerea echipamentelor de gaze interne și (sau) interne” - lucrări și servicii pentru menținerea echipamentelor interne și (sau) interne de gaze într-o stare tehnică care îndeplinește cerințele de reglementare pentru acesta;

„diagnosticare tehnică a echipamentelor de gaze interne și (sau) interne” - determinarea stării tehnice a echipamentelor interne și (sau) de gaze interne sau a componentelor acestora, căutarea și determinarea defecțiunilor acestui echipament, ca precum şi determinarea posibilităţii utilizării ulterioare a acestuia.

3. Siguranța la explozie, siguranța mecanică, la incendiu, termică, chimică, de mediu și electrică, precum și funcționalitatea echipamentelor interne și interne a gazelor în procesul de utilizare și întreținere sunt realizate prin întreținerea și repararea celor specificate. echipamentelor, efectuate în baza unui acord încheiat între client și antreprenor, precum și conformarea de către părțile menționate la contract cu alte cerințe prevăzute de prezentul Regulament și instrucțiunile de utilizare în siguranță a gazelor pentru satisfacerea nevoilor casnice.

II. Organizarea utilizării și întreținerii în siguranță a echipamentelor de gaze interne și interne

4. Utilizarea și întreținerea în siguranță a echipamentelor interne și interne de gaze se asigură prin implementarea următorului set de lucrări (servicii):

a) întreținerea și repararea echipamentelor de gaze interne și (sau) interne;

b) suport dispecerat de urgenta;

c) diagnosticarea tehnică a echipamentelor de gaze interne și (sau) interne;

d) înlocuirea echipamentelor.

5. O condiție prealabilă utilizarea în siguranță a echipamentelor de gaze interne și interne este întreținerea corespunzătoare a conductelor de fum și ventilație în spațiile rezidențiale și clădire de apartamente.

6. Întreținerea și repararea echipamentelor interne și (sau) interne a gazelor sunt efectuate de către o organizație specializată în modul prevăzut de prezentele Reguli, pe baza unui acord privind întreținerea și repararea echipamentelor interne și (sau ) echipament intern de gaze încheiat între client și antreprenor.

7. Asistența de dispecerare de urgență, inclusiv eliminarea scurgerilor de gaz și localizarea accidentelor, este efectuată non-stop de către serviciul de dispecerare de urgență al unei organizații specializate imediat după primirea informațiilor despre un accident sau amenințarea acestuia și, dacă este necesar, fără observare. cerința de avertizare prealabilă a clientului cu privire la asigurarea accesului la spațiile în care se află echipamentele care utilizează gaze, prevăzută la paragrafele 48 - 53 din prezentele Reguli și (sau) cerința de suspendare a furnizării de gaze, prevăzută pentru în paragraful 81 din prezentul Regulament.

Pentru a localiza accidentele pe echipamentele de gaze interne și (sau) interne, dacă este necesar, sunt implicați ofițeri de poliție și (sau) angajați ai subdiviziunilor organelor teritoriale ale Ministerului Federației Ruse pentru Apărare Civilă, Situații de Urgență și Asistență în caz de dezastre. în conformitate cu planurile de interacțiune aprobate.

Asistența pentru expedierea în situații de urgență este efectuată de o organizație specializată în conformitate cu legislația Federației Ruse și cu prezentele Reguli, fără a încheia un acord separat privind asistența pentru expedierea în situații de urgență.

8. Lucrările de diagnosticare tehnică a echipamentelor de gaze interne și (sau) interne sunt efectuate în legătură cu acest echipament care a îndeplinit durata de viață standard stabilită de producător sau durata de viață stabilită prin documentația de proiectare aprobată. pentru conductele de gaz.

Efectuarea diagnosticării tehnice a echipamentelor interne și (sau) interne a gazelor este asigurată prin încheierea unui acord privind diagnosticarea tehnică a echipamentului specificat cu o organizație care îndeplinește cerințele stabilite de Serviciul Federal de Supraveghere a Mediului, Tehnologic și Nuclear:

în legătură cu echipamentele de gaze din interiorul casei - de către persoanele responsabile cu întreținerea proprietății comune într-un bloc de locuințe (organizație de management, parteneriat sau cooperativă, proprietari de spații - cu metoda directă de administrare a unui bloc de locuințe), precum și proprietar a unei locuințe în proprietate;

în legătură cu echipamentele cu gaz intra-apartament – ​​de către proprietarii (utilizatorii) spațiilor în care se află astfel de echipamente.

9. Cerințele pentru organizațiile care efectuează lucrări de diagnosticare tehnică a echipamentelor de gaze interne și (sau) interne, precum și cazurile și frecvența lucrărilor la astfel de diagnostice sunt determinate de regulile aprobate de Serviciul Federal pentru Mediu, Supravegherea Tehnologică și Nucleară, care sunt postate pe site-ul oficial al acestui Serviciu în rețeaua de informații și telecomunicații „Internet” (denumită în continuare „rețeaua Internet”).

10. Înlocuirea echipamentelor care fac parte din echipamentele interne și (sau) interne de gaze se efectuează în următoarele cazuri:

expirarea duratei de viață standard a echipamentului stabilită de producător sau a duratei de viață a echipamentului stabilită prin documentația de proiectare aprobată pentru conductele de gaz, dacă aceste perioade nu sunt prelungite pe baza rezultatelor diagnosticelor tehnice ale instalației interne și (sau) echipamentele interne de gaz, precum și expirarea duratei de viață a acestui echipament, prelungită în funcție de rezultatele diagnosticelor sale tehnice;

recunoașterea echipamentelor care utilizează gaze ca nereparabile (nepotrivite pentru reparații) în timpul întreținerii sau pe baza rezultatelor diagnosticelor tehnice ale echipamentelor interne și (sau) interne a gazului;

aplicația clientului.

Înlocuirea echipamentelor care fac parte din echipamentul de gaz intern și (sau) intern este efectuată de o organizație specializată, ca parte a executării contractului de întreținere și reparare a echipamentelor interne și (sau) în - echipamente pentru gaze casnice. Înlocuirea independentă a echipamentului specificat de către proprietarul acestuia fără implicarea unei organizații specializate nu este permisă.

11. Întreținerea corespunzătoare a conductelor de fum și ventilație este asigurată de:

a) în blocurile de locuințe prin verificarea stării și funcționării conductelor de fum și ventilație, dacă este cazul, curățarea și (sau) repararea acestora de către persoanele responsabile cu întreținerea proprietății comune dintr-un bloc de locuințe (dacă dețin licența prevăzută la alin. 14 din prezentul Regulament), sau prin încheierea unui acord privind inspecția acestora, precum și, dacă este necesar, cu privire la curățarea și (sau) repararea cu organizația specificată în paragraful 14 din prezentul Regulament;

b) în gospodărie de către proprietarul gospodăriei prin verificarea stării și funcționării conductelor de fum și ventilație și (sau) încheierea unui acord privind inspecția acestora, precum și, dacă este necesar, cu privire la curățarea și (sau) repararea cu organizația specificate în paragraful 14 din prezentul Regulament.

12. Se efectuează verificarea stării conductelor de fum și ventilație și, dacă este necesar, curățarea acestora:

a) la intrarea în funcțiune a conductelor de fum și ventilație în timpul gazificării clădirii și (sau) conectarea noilor echipamente care utilizează gaz;

b) în timpul reconstrucției și reparației canalelor de fum și ventilație;

c) în timpul funcționării canalelor de fum și ventilație (inspecție periodică) - de cel puțin 3 ori pe an (cu cel puțin 7 zile calendaristice înainte de începerea sezonului de încălzire, la mijlocul sezonului de încălzire și nu mai târziu de 7 zile după sfârșitul sezonului de încălzire);

d) în absența tracțiunii detectate în timpul exploatării, în timpul întreținerii și reparațiilor echipamentelor interne și (sau) interne a gazelor, diagnosticarea echipamentelor interne și (sau) a gazelor interne și asistență pentru dispecerare de urgență.

13. Verificarea, curățarea și repararea conductelor de fum și ventilație se efectuează în conformitate cu prezentele Reguli, cu alte acte normative și cu acte tehnice de reglementare.

14. Se încheie un acord de inspecție, precum și, dacă este necesar, de curățare și (sau) reparare a conductelor de fum și ventilație, cu o organizație admisă să execute lucrările relevante pe baza unei licențe eliberate în modul prevăzut de Regulamentul privind autorizarea instalării, întreținerii și reparației echipamentelor de protecție împotriva incendiilor pentru clădiri și structuri, aprobat prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 30 decembrie 2011 nr. 1225 și se efectuează în modul prevăzut de articolele 730 - 739 din Codul civil al Federației Ruse.

Informațiile despre aceste organizații (nume, adresa locației, modalități de furnizare a contactelor, număr de telefon, adresă de e-mail (dacă există), adresa site-ului web de pe Internet (dacă există)) sunt postate de către contractant în baza unui acord privind întreținerea și repararea a unui echipament de gaz intern și (sau ) intern în locuri care oferă clienților posibilitatea de a se familiariza cu aceste informații sau sunt aduse la cunoștința clienților într-un alt mod care să le permită să verifice îndeplinirea acestei obligații de către antreprenor.

15. Organizația specificată în paragraful 14 din prezentul Regulament nu are dreptul să refuze încheierea unui acord privind inspecția și, dacă este necesar, cu privire la curățarea și (sau) repararea conductelor de fum și ventilație.

Posibilitatea de a efectua lucrările specificate este considerată a fi prezența unei condiții în care organizația specificată desfășoară un tip de activitate licențiat în limitele așezării pe teritoriul căreia se află o gospodărie sau un bloc de locuințe, dotat cu conducte de fum si ventilatie, care trebuie verificate, curatate si reparate.

Dacă nu există o astfel de organizare în cadrul așezării, atunci obligația de a încheia un acord de inspecție, precum și, dacă este necesar, de curățare și (sau) reparare a conductelor de fum și ventilație (la cererea persoanelor responsabile cu întreținerea proprietății comune în un bloc de locuințe sau gospodăriile proprietarilor) este suportat de o organizație care deține licența corespunzătoare, a cărei locație este cea mai apropiată (în distanță) de așezarea specificată.

III. Procedura și condițiile pentru încheierea unui acord privind întreținerea și repararea echipamentelor interne și (sau) interne a gazelor

16. Întreținerea și repararea echipamentelor interne și (sau) interne a gazelor se efectuează pe baza unui acord privind întreținerea și repararea echipamentelor interne și (sau) interne a gazelor încheiat între client și contractant.

17. Clientul în baza contractului de întreținere și reparare a echipamentelor interne și (sau) a gazelor interne sunt:

a) în ceea ce privește echipamentele de gaze intracasa a unui bloc de locuințe - o organizație de conducere, un parteneriat sau o cooperativă, un antreprenor individual care este executant al unui serviciu public de furnizare a gazelor naturale și în cazul administrării directe a unui bloc de locuințe; de către proprietarii de spații dintr-un bloc de locuințe - proprietarii unor astfel de spații;

b) în legătură cu echipamentele interne de gaze dintr-o gospodărie, proprietarul gospodăriei;

c) în legătură cu echipamentele cu gaz intra-apartament - proprietarul (utilizatorul) spațiilor situate într-un bloc de locuințe în care se află astfel de echipamente. În numele proprietarului (utilizatorului) spațiilor, se poate semna un acord privind întreținerea și repararea echipamentelor interne de gaze:

de către o persoană din rândul proprietarilor de spații dintr-o clădire de apartamente, autorizată să semneze un acord privind întreținerea și repararea echipamentelor interne de gaze în numele lor printr-o hotărâre a adunării generale a proprietarilor unui bloc de locuințe, care este confirmată de o procură executată corespunzător;

de către organizația de conducere pe baza procesului-verbal al adunării generale a proprietarilor de spații dintr-un bloc de locuințe, la care s-a decis ca acordul specificat privind întreținerea și repararea echipamentelor interne de gaze să fie semnat de către organizația de gestionare în interesele fiecăruia dintre proprietarii de spații dintr-un bloc de locuințe care au votat pentru o astfel de decizie;

de către o societate de persoane sau cooperative pe baza procesului-verbal al adunării generale a membrilor asociației sau cooperativei, în cadrul căreia s-a decis că acordul menționat este semnat de societate sau cooperativă în interesul fiecăruia dintre membrii săi care au votat pentru o astfel de decizie;

organizație de management, parteneriat sau cooperativă care acționează ca agenți ai proprietarilor de spații dintr-o clădire de apartamente pe baza unui contract de agenție.

18. Pentru a încheia un acord privind întreținerea și repararea echipamentelor de gaze interne și (sau) interne, un solicitant care intenționează să acționeze ca client în temeiul prezentului acord trimite o cerere (ofertă) în scris unei organizații specializate, care ar trebui să conțină, printre altele, următoarele informații:

a) informații despre solicitant (pentru un cetățean - nume, prenume, patronim, locul de reședință și detalii ale actului de identitate principal, pentru o persoană juridică - denumire (numele companiei), locația acesteia (locul înregistrării de stat)) ;

b) adresa gospodăriei sau blocului de locuințe în care se află echipamentul intern de gaze, apartamente (dacă contractul de întreținere și reparație se încheie în legătură cu echipamentul intern de gaze) din blocul de locuințe, întreținerea și a căror reparație trebuie efectuată;

c) o listă a echipamentelor care fac parte din echipamentele de gaze interne și (sau) interne.

19. La cerere (ofertă) se anexează următoarele documente:

a) copie după actul de identitate principal - pentru un solicitant-cetăţean sau copiile actelor constitutive certificate de organul de stat care ţine Registrul unificat de stat al persoanelor juridice, sau de către notar - pentru un solicitant - persoană juridică;

b) un document care confirmă autoritatea unui reprezentant al unei persoane juridice de a acționa în numele acestei persoane juridice, - pentru solicitant - o persoană juridică;

c) documente care confirmă dreptul unei persoane de a acționa în numele proprietarilor de spații dintr-un bloc de locuințe - cu metoda directă de administrare a unei astfel de case de către proprietarii spațiilor;

d) documentele prevăzute la alin. 22 din prezentul Regulament, respectiv, pentru o organizație de conducere sau pentru un parteneriat sau cooperativă;

e) documentele prevăzute la alin. 23 din prezentul Regulament, respectiv, pentru o organizație de conducere sau pentru un parteneriat sau cooperativă;

f) documente care confirmă dreptul de proprietate (utilizare) a spațiilor dintr-o clădire de apartamente sau gospodărie, în care se află echipamentul de gaz intern și (sau) intern;

g) documente care confirmă compoziția echipamentului de gaz intern și (sau) intern și conformitatea echipamentelor incluse în acesta cu cerințele tehnice de reglementare pentru acest echipament ( fișe tehnice, certificate de conformitate etc.);

h) documente care conțin data sigilării contorului de gaz de către producător sau organizația care a efectuat ultima sa verificare, precum și data stabilită pentru următoarea verificare;

i) o copie a actului de stabilire a limitelor împărțirii proprietății pe rețeaua de distribuție a gazelor (conectate) (un document care stabilește locul de conectare a conductelor de gaze care fac parte din proprietatea comună într-un bloc de locuințe sau gospodărie la rețeaua de distribuție a gazelor (conectate)), - dacă contractul de întreținere și reparații este în legătură cu echipamentele casnice de gaze.

20. Documentele specificate la subparagrafele „g” - „i” ale paragrafului 19 din prezentul Regulament sunt furnizate de solicitant dacă sunt disponibile. Lipsa unor astfel de documente nu poate constitui un motiv pentru refuzul încheierii unui acord privind întreținerea și repararea echipamentelor interne și (sau) interne a gazelor.

21. Documentele care confirmă dreptul unei persoane de a acționa în numele proprietarilor de spații dintr-un bloc de apartamente cu o metodă directă de administrare a unei astfel de case, la încheierea unui acord privind întreținerea și repararea echipamentelor interne de gaze sunt:

a) procesul-verbal al adunării generale a proprietarilor de spații dintr-un bloc de locuințe care conține o decizie de a acorda persoanei menționate dreptul de a acționa în numele proprietarilor de spații dintr-o astfel de clădire în relațiile cu o organizație specializată - pentru o persoană care este unul dintre proprietarii de spații dintr-un bloc de locuințe;

b) o împuternicire prin care se atestă autoritatea de a acționa în numele proprietarilor de spații dintr-un bloc de locuințe în relațiile cu o organizație specializată, eliberată persoanei indicate în ea în scris de toți sau de majoritatea proprietarilor de spații din această clădire. o casă - pentru o persoană care nu este proprietarul spațiilor dintr-un bloc de apartamente.

22. Documentele care confirmă dreptul solicitantului - persoană juridică de a încheia un acord privind întreținerea și repararea echipamentelor interne de gaze situate într-un bloc de locuințe, sunt:

a) pentru organizația de conducere:

un acord pentru furnizarea de servicii și (sau) efectuarea de lucrări privind întreținerea și repararea proprietății comune dintr-un bloc de locuințe, încheiat cu această organizație de gestionare, și procesul-verbal al adunării generale a proprietarilor de spații dintr-un bloc de locuințe care conține un decizia de încheiere a contractului menționat cu organizația de gestionare, în cazul în care proprietarii spațiilor se află într-un bloc de locuințe, ca metodă de administrare este selectată administrarea directă a unui bloc cu mai mult de 12 apartamente;

procesul-verbal al adunării generale a proprietarilor de spații dintr-un bloc de locuințe, la care s-a luat decizia de a alege conducerea unei organizații de conducere ca metodă de administrare a unui bloc de apartamente și procesul-verbal al adunării generale a proprietarilor de spații dintr-un bloc de apartamente , la care s-a luat decizia de alegere a unei organizații de gestionare în persoana organizației de gestionare care depune o cerere (ofertă), precum și un acord privind administrarea unui bloc de locuințe, încheiat între organizația de gestionare și proprietarii de spații într-un bloc de locuințe sau între organizația de gestionare și un parteneriat sau cooperativă, în cazul în care proprietarii de spații dintr-un bloc de locuințe, inclusiv în care se înființează un parteneriat sau cooperativă, ca modalitate de administrare se alege gestionarea de către organizația de gestionare;

proces-verbal al unei licitații deschise pentru selectarea unei organizații de gestionare și (sau) un acord privind gestionarea unui bloc de apartamente, dacă organizația de gestionare este selectată prin concurs de către un organism administrativ local în cazurile prevăzute de legislația rusă privind locuința Federaţie;

b) pentru societate sau cooperativă - procesul-verbal al adunării generale a membrilor asociației sau cooperativei, care consemna (reflecta) decizia de alegere a conducerii societăţii sau cooperativei ca modalitate de administrare a unui bloc de locuinţe.

23. Documentele care confirmă dreptul solicitantului, care este organizația de conducere, parteneriatul sau cooperativa, de a încheia un acord privind întreținerea și repararea echipamentelor interne de gaze în numele proprietarilor spațiilor dintr-o astfel de locuință sunt:

a) procesul-verbal al adunării generale a proprietarilor de spații dintr-un bloc de locuințe, care reflectă decizia ca contractul de întreținere și reparare a echipamentelor interne de gaze situate în spații situate într-o astfel de locuință va fi semnat în numele solicitanților de către organizația de gestionare (parteneriat sau cooperativă), - în cazul semnării unui acord privind întreținerea și repararea echipamentelor interne de gaze în numele fiecăruia dintre proprietarii de spații dintr-un bloc de locuințe care au votat pentru o astfel de decizie;

b) un contract de agenție care conține o instrucțiune de la proprietarii de spații dintr-un bloc de locuințe (principalii) către organizația de gestionare, parteneriat sau cooperativa (agent) să efectueze acțiuni în numele proprietarilor și pe cheltuiala acestora în scopul încheierii unui acord privind întreținerea și repararea echipamentelor interne de gaze în interesul proprietarilor de spații dintr-un bloc de apartamente.

24. O organizație specializată nu are dreptul de a solicita solicitantului să prezinte documente care nu sunt prevăzute de prezentul Regulament.

Documentele prevăzute la paragrafele 19-23 din prezentul Regulament, depuse sub formă de copii, sunt certificate de către persoanele care au eliberat astfel de documente sau de o persoană autorizată în conformitate cu legislația Federației Ruse să efectueze acțiuni de certificare a copiilor. a unor astfel de documente.

Solicitantul are dreptul de a depune la organizația de specialitate atât originale, cât și copii ale documentelor prevăzute la paragrafele 19 - 23 din prezentul Regulament. După verificare, la acceptarea cererii (ofertei) cu documentele anexate acesteia, a identității copiei și a originalului documentului, originalul se restituie solicitantului.

25. Cererea (oferta) transmisă de solicitant se întocmește în 2 exemplare și se înregistrează la o organizație de specialitate în ziua primirii. O copie a cererii (ofertei) rămâne la organizația de specialitate, iar cealaltă este returnată solicitantului cu o notă cu privire la data acceptării cererii (ofertei) și a documentelor depuse spre examinare.

26. Organizația de specialitate, într-un termen care nu depășește 10 zile lucrătoare de la data înregistrării cererii (ofertei), verifică caracterul complet și corectitudinea executării documentelor depuse, inclusiv pentru exhaustivitatea și fiabilitatea informațiilor cuprinse în lor.

27. Nedepunerea de către solicitant a tuturor informațiilor prevăzute la paragraful 18 din prezentul Regulament, prezentarea de către solicitant a documentelor prevăzute la paragrafele 19 - 23 din prezentul Regulament într-un volum incomplet sau executarea incorectă a acestora nu constituie motive. pentru refuzul de a încheia un acord privind întreținerea și repararea casei și (sau) echipamentelor de gaze interioare.

În acest caz, organizația de specialitate informează solicitantul despre neconcordanțe în scris în termen de 5 zile lucrătoare de la data primirii documentelor, după care suspendă examinarea documentelor depuse fără a le returna solicitantului până la lipsă (executarea corectă) documentele sau informațiile lipsă sunt primite de la acesta. În cazul în care documentele lipsă (executate corect) și informațiile lipsă nu sunt depuse de către solicitant la organizația de specialitate în termen de 30 de zile de la data suspendării examinării documentelor depuse, organizația de specialitate are dreptul de a opri examinarea cererii (ofertă). ) și returnează documentele solicitantului, care are dreptul de a transmite o cerere repetată (ofertă) ) a aceleiași organizații de specialitate după înlăturarea neajunsurilor care au stat la baza încetării examinării acesteia.

28. Pe baza rezultatelor verificării prevăzute la alin. 26 din prezentul Regulament, și în lipsa unor comentarii cu privire la documentele anexate cererii (ofertei), organizația de specialitate întocmește și semnează, la rândul său, un acord privind întreținerea și repararea echipamentelor interne și (sau) interne a gazelor în 2 exemplare, care se înmânează solicitantului împotriva semnării sau se trimit prin poștă cu notificare.

29. Ambele exemplare ale contractului de întreținere și reparare a echipamentelor interne și (sau) interne de gaze primite de la o organizație specializată sunt semnate de către solicitant, în timp ce unul dintre exemplarele contractului semnat de părți pentru întreținerea și repararea echipamentelor de gaze interne și (sau) interne se returnează de către organizația de specialitate solicitantă.

30. O organizație specializată are dreptul, din proprie inițiativă, să trimită solicitantului o cerere (ofertă) pentru încheierea unui acord privind întreținerea și repararea echipamentelor interne și (sau) interne a gazelor pe termenii proiectului de acord anexat cererii (ofertei), întocmit în conformitate cu prezentele reguli și Codul civil al Federației Ruse și semnat de o organizație specializată.

31. În cazul în care partea care a trimis cererea (ofertă) în termen de 30 de zile de la data primirii acestei cereri (ofertă) de către cealaltă parte nu a primit un răspuns din partea acesteia cu privire la consimțământul de a încheia un acord privind întreținerea și repararea în -echipamentele de gaze casnice și (sau) interne pentru condițiile propuse sau alte condiții corespunzătoare legislației civile a Federației Ruse și prezentelor Reguli, sau la refuzul de a încheia respectivul acord din motivele prevăzute de prezentele Reguli, ca precum și în cazul refuzului de a încheia respectivul contract din motive neprevăzute de prezentul Regulament, partea care a trimis cererea (oferta), are dreptul de a se adresa instanței de judecată cu cerere de obligare a celeilalte părți, pt. cărora încheierea prezentului acord este obligatorie, să încheie un acord.

32. O persoană care este proprietarul (utilizatorul) spațiilor dintr-un bloc de locuințe sau proprietarul unei locuințe și acționează în partea clientului are dreptul de a refuza încheierea unui acord privind întreținerea și repararea casă și (sau) echipamente de gaze interne și nu pot fi forțate să le încheie în următoarele cazuri:

a) în cazul în care, în numele proprietarului spațiilor dintr-un bloc de locuințe, un acord privind întreținerea și repararea echipamentelor interne și (sau) interne a gazelor a fost deja încheiat de către o organizație de gestionare (parteneriat). sau cooperativă) acționează ca agent în numele și în interesul proprietarului spațiilor dintr-o casă de bloc;

b) în cazul în care proprietarul proprietății de locuință a încheiat deja un contract de întreținere și reparații pentru echipamentul de gaz de locuință al proprietarului de locuință și atunci când se utilizează gaz de hidrocarburi lichefiate ca combustibil cu o altă organizație de specialitate și, de asemenea, dacă alimentarea cu gaz a echipamentului de gaz de locuință nu este efectuată din cauza absenței unui acord de furnizare de gaze cu un furnizor de gaze sau a rezilierii unui astfel de acord în modul prevăzut de Regulile pentru furnizarea de gaze pentru a satisface nevoile interne ale cetățenilor, aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 21 iulie 2008 Nr. 549;

c) în cazul în care gazele nu sunt furnizate echipamentelor interne de gaze sau echipamentelor interne de gaze ale gospodăriei din cauza absenței unui acord de furnizare de gaze cu furnizorul de gaze sau rezilierii unui astfel de acord în modul prescris; prin Regulile pentru furnizarea de gaze pentru a asigura nevoile interne ale cetățenilor, aprobate prin rezoluția Guvernului Federației Ruse din 21 iulie 2008 nr. 549.

33. Organizația de conducere, parteneriatul sau cooperativa, acționând pe partea clientului, are dreptul de a refuza încheierea unui acord privind întreținerea și repararea echipamentelor interne și (sau) interne de gaz și nu poate fi obligată să incheie-l:

a) în cazul în care organizația de gestionare, parteneriatul sau cooperativa nu are autoritatea de a acționa ca agenți ai proprietarilor de spații dintr-o clădire de locuințe în care se află echipamente interne de gaze sau ca reprezentant al fiecăruia dintre proprietarii de spații din o clădire de apartamente în cazurile specificate în paragrafele trei și patru litera „c” din paragraful 17 din prezentele reguli;

b) în cazul în care o cerere (ofertă) pentru încheierea unui acord privind întreținerea și repararea echipamentelor interne de gaz a fost aplicată de către o organizație specializată care nu transportă gaze către echipamentele interne de gaze specificate în temeiul unui acord de transport de gaze. cu un furnizor de gaze (cu excepția cazului în care gazul lichefiat este utilizat ca combustibil pentru echipamentele interne de gaze) și, de asemenea, în cazul în care organizația de gestionare, parteneriatul sau cooperativa nu este responsabilă pentru întreținerea proprietății comune într-o clădire de apartamente în care sunt specificate la -se amplaseaza echipamente gaze casnice.

34. Persoanele menționate la paragrafele 32 și 33 din prezentul Regulament sunt obligate să notifice organizației de specialitate refuzul de a încheia un acord privind întreținerea și repararea echipamentelor interne și (sau) interne a gazelor, indicând motivele acest refuz în termen de 30 de zile de la data primirii cererii (ofertei) ) organizație specializată. Notificarea trebuie efectuată într-un mod care să permită stabilirea faptului primirii unei astfel de notificări de către o organizație specializată.

35. Motivele pentru refuzul unei organizații specializate de a încheia un acord privind întreținerea și repararea echipamentelor interne și (sau) interne a gazelor sunt:

a) lipsa conexiunii tehnologice (conectare) a unui bloc de locuințe (gospodărie) la rețeaua de distribuție a gazelor naturale (cu excepția cazurilor în care utilizarea echipamentelor de gaze interne și (sau) interne se realizează prin consum de hidrocarburi lichefiate; gaz);

b) organizația de specialitate nu are obligația de a transporta gaze către o clădire de locuințe (gospodărie) în care se află echipamentele interne și (sau) interne de gaze (cu excepția cazurilor în care utilizarea internă și ( sau) echipamentele interne de gaze se realizează prin consum de gaz de hidrocarburi lichefiate) .

36. În cazul refuzului de a încheia un acord privind întreținerea și repararea echipamentelor de gaze interne și (sau) interne din motivele specificate la paragraful 35 din prezentele Reguli, o organizație specializată este obligată să notifice clientul în scris a refuzului de a încheia un acord care să indice motivele acestui refuz în termen de 5 zile lucrătoare de la data primirii cererii (ofertei) relevante și a documentelor prevăzute la paragrafele 19 - 23 din prezentul Regulament.

37. Un acord privind întreținerea și repararea echipamentelor interne și (sau) interne a gazelor se încheie în scris pe o perioadă de cel puțin 3 ani și intră în vigoare de la data semnării acestuia de către ultima dintre părți. la acest acord.

38. Condițiile contractului de întreținere și reparare a echipamentelor de gaze interne și (sau) interne sunt determinate în conformitate cu Codul civil al Federației Ruse și cu prezentele reguli.

39. Contractul de întreținere și reparare a echipamentelor interne și (sau) de gaze interne trebuie să indice:

a) data și locul încheierii contractului de întreținere și reparare a echipamentelor de gaze interne și (sau) interne;

b) denumirea (denumirea societatii) organizatiei de specialitate - executorul;

c) detaliile contului de decontare al contractantului;

d) informații despre client (pentru un cetățean - nume, prenume, patronim, data și locul nașterii, locul de reședință și detaliile actului de identitate principal, pentru o persoană juridică - denumire (numele companiei), locația acesteia ( locul înregistrării de stat));

e) adresa unui bloc de locuințe, adresa unui apartament dintr-un bloc de locuințe sau a unei gospodării în care sunt amplasate echipamente de gaze interne sau interne, a căror întreținere și reparare va fi efectuată în baza unui acord de întreținere; și repararea echipamentelor de gaze interne și (sau) interne;

f) detaliile actului de stabilire a limitei împărțirii proprietății rețelelor de distribuție a gazelor (dacă un astfel de act este disponibil);

g) numărul și tipurile de echipamente care utilizează gaze, care fac parte, respectiv, din echipamentele de gaze interne sau interne;

h) tipul contorului de gaz instalat (dacă există) și locul racordării acestuia la conducta de gaz;

i) o listă a lucrărilor efectuate (servicii prestate) pentru întreținerea și repararea echipamentelor interne și (sau) a gazelor interne, inclusiv o listă minimă a lucrărilor efectuate (servicii prestate) pentru întreținerea și repararea echipamentelor interne; și (sau) echipamente interne de gaze în conformitate cu apendicele, precum și datele de începere și de încheiere pentru efectuarea lucrărilor (prestarea de servicii), inclusiv frecvența de executare a lucrărilor individuale (servicii) pentru întreținerea în -echipamente de gaze casnice și (sau) interne;

j) prețul contractului de întreținere și reparare a echipamentelor de gaze interne și (sau) interne;

k) procedura și termenele de plată pentru lucrările efectuate (servicii prestate) în temeiul contractului de întreținere și reparare a echipamentelor interne și (sau) interne a gazelor, ținând cont de prevederile prevăzute la Secțiunea a V-a din prezentele Reguli;

l) drepturile, îndatoririle și responsabilitățile părților;

m) termenul contractului de întreținere și reparare a echipamentelor interne și (sau) de gaze interne;

o) alți termeni și condiții pe care părțile la contractul de întreținere și reparare a echipamentelor interne și (sau) de gaze interne le consideră necesare și care nu trebuie să contravină prevederilor prezentelor Reguli.

40. Prețul contractului se stabilește pe baza tarifelor de executare a lucrărilor, calculate în conformitate cu recomandările metodologice privind regulile de calcul a costurilor de întreținere și reparare a echipamentelor interne și interne de gaze, aprobate. de către Serviciul Federal de Tarife.

IV. Procedura și condițiile de executare a unui acord privind întreținerea și repararea echipamentelor de gaze interne și (sau) interne, drepturile și obligațiile părților în executarea prezentului acord

41. Clientul are dreptul de a cere:

a) efectuarea de lucrări (prestarea de servicii) pentru întreținerea și repararea echipamentelor de gaze interne și (sau) interne în conformitate cu contractul de întreținere și reparare a gazelor interne și (sau) interne echipamente, prezentele Reguli, alte acte juridice și tehnice de reglementare;

b) modificarea termenilor contractului de întreținere și reparare a echipamentelor interne și (sau) de gaze interne în ceea ce privește lista echipamentelor incluse în echipamentele interne sau interne de gaze întreținute, în cazul o modificare a numărului și tipurilor de echipamente incluse în componența sa;

c) reducerea (recalcularea) a onorariului pentru neîndeplinirea (îndeplinirea necorespunzătoare) a obligațiilor care decurg din contractul de întreținere și reparare a echipamentelor interne și (sau) interne a gazelor;

d) compensarea prejudiciului cauzat ca urmare a acțiunilor (inacțiunii) executantului;

e) rezilierea contractului de întreținere și reparare a echipamentelor de gaze interne și (sau) interne în mod unilateral, în cazurile și în modul stabilit de Codul civil al Federației Ruse, prezentele reguli și acordul specificat.

42. Clientul este obligat:

a) să plătească lucrările (serviciile) pentru întreținerea echipamentelor interne și (sau) interne de gaz, precum și pentru reparațiile echipamentelor interne și (sau) de gaze interne la timp și în totalitate;

b) anunță imediat antreprenorul despre o defecțiune a echipamentului care face parte din echipamentul de gaz intern sau intern, precum și despre accidente, scurgeri și alte situații de urgență care apar la utilizarea gazului;

c) să opereze echipamentele care utilizează gaze în conformitate cu cerințele tehnice stabilite pentru astfel de echipamente, precum și să notifice imediat antreprenorul cu privire la modificările în compoziția echipamentelor interne și (sau) a gazelor interne;

d) să ofere acces reprezentanților antreprenorului la echipamentele interne și (sau) interne de gaz pentru efectuarea lucrărilor (servicii de prestare) pentru întreținerea și repararea acestor echipamente, precum și pentru suspendarea furnizării de gaze în cazurile prevăzute de prezentul Regulament;

e) cu o metodă directă de administrare a unui bloc de locuințe (dacă proprietarii spațiilor dintr-un bloc de locuințe acționează din partea clientului în baza unui contract de întreținere și reparare a echipamentelor interne de gaz), desemnați o persoană responsabilă cu asigurarea interacțiunii cu Antreprenorul cu privire la punerea în aplicare a prezentului acord, precum și aducerea în atenția proprietarilor de spații dintr-o clădire de apartamente informații cu privire la data și ora planificate pentru întreținerea și (sau) repararea echipamentelor interne de gaze, precum și alte informații ( inclusiv de natura organizatorică) referitoare la executarea contractului specificat;

f) să respecte instrucțiunile de utilizare în siguranță a gazului atunci când satisface nevoile casnice.

43. Antreprenorul este obligat:

a) efectuează întreținerea conductelor externe de gaze care fac parte din echipamentul intern de gaze și efectuează următoarele operațiuni:

ocolirea traseelor ​​conductelor de gaz supraterane și (sau) subterane - cel puțin o dată pe an;

inspecția instrumentală a stării tehnice a conductelor de gaz - cel puțin 1 dată în 3 ani;

b) efectuează întreținerea conductelor interne de gaze care fac parte din echipamentele interne și interne de gaze - cel puțin 1 dată în 3 ani;

c) efectuează întreținerea echipamentelor de uz casnic care utilizează gaze care fac parte din echipamentele interne de gaze ale unei gospodării sau echipamentelor interne de gaze. Întreținerea echipamentelor de uz casnic care utilizează gaz se efectuează cel puțin o dată la 3 ani, dacă nu se specifică altfel de către producătorul acestui echipament. După expirarea duratei de viață a echipamentelor de uz casnic care utilizează gaze stabilită de producător, acest echipament poate fi utilizat dacă există o concluzie pozitivă bazată pe rezultatele diagnosticelor tehnice ale echipamentelor de gaze interne și (sau) interne în cadrul perioada specificată în prezenta încheiere, iar pe durata întreținerii acesteia cel puțin o dată pe an sau înlocuită la cererea clientului cu echipamente noi. Întreținerea echipamentelor de uz casnic care utilizează gaz include:

reglarea procesului de ardere a gazelor în toate modurile de funcționare a echipamentelor de uz casnic care utilizează gaz;

verificarea operabilității, reglarea și reglarea dispozitivelor furnizate de producător în proiectarea echipamentelor de uz casnic care utilizează gaz, care fac posibilă oprirea automată a alimentării cu gaz atunci când parametrii controlați deviază dincolo de limitele acceptabile;

verificarea etanșeității echipamentelor;

curățarea arzătoarelor echipamentelor de încălzire de contaminare atunci când echipamentul este pornit sezonier pentru a se pregăti pentru utilizare în perioada de încălzire;

d) la următoarea întreținere a echipamentelor interne de gaz, instruiți clientul cu privire la utilizarea în siguranță a gazului pentru a satisface nevoile casnice, care se efectuează în oral cu transferul (imediat după briefing) către client a instrucțiunilor privind utilizarea în siguranță a gazului pentru a satisface nevoile casnice. Faptul transmiterii instructiunilor si desfasurarii briefing-ului se consemneaza in actul semnat de client si antreprenor;

e) la următoarea întreținere a echipamentelor interne sau interne de gaze, efectuează întreținerea unui rezervor, instalație de grup sau cilindru individual de gaze de hidrocarburi lichefiate, precum și verificarea prezenței curenților în conductele de fum și ventilație, starea conductelor de legătură cu canalul de fum;

f) efectuează întreținerea rezervorului (pentru o gospodărie) și instalarea buteliilor de grup de gaze de hidrocarburi lichefiate, care face parte din echipamentul intern de gaze - cel puțin 1 dată în 3 luni;

g) efectuează lucrări de reparare a echipamentelor interne sau interne de gaze pe baza solicitărilor clienților;

h) oferă clientului posibilitatea de a se familiariza cu documentația de reglementare și tehnică care reglementează desfășurarea operațiunilor tehnologice care fac parte din lucrările (serviciile) de întreținere și reparare a echipamentelor interne și interne de gaze.

44. Antreprenorul are dreptul:

a) solicită clientului să îndeplinească termenii contractului de întreținere și reparare a echipamentelor interne și (sau) de gaze interne și cerințele prezentelor Reguli;

b) vizitează sediul în care sunt instalate echipamente de gaze interne și (sau) interne în timpul lucrului (prestarea de servicii) pentru întreținerea și repararea echipamentelor interne și (sau) de gaze interne în conformitate cu procedura pentru notificarea prealabilă a clientului, prevăzută la paragrafele 48 - 53 din prezentul Regulament.

45. Cererile clientului pentru repararea echipamentelor interne sau interne de gaze se depun telefonic, în formă electronică sau în scris la serviciul de expediere al contractantului. Lucrările de reparare a echipamentelor de gaze interne și interne trebuie începute în termen de 1 zi de la data primirii cererii relevante din partea clientului, cu excepția cazului în care actele legale de reglementare stabilesc cerințe pentru lucrări de reparații. Cererea specificată trebuie înregistrată de către angajatul antreprenorului care a acceptat-o, indicând data și ora primirii acesteia. La înregistrare, clientul este informat cu privire la data și ora înregistrării aplicației, a acesteia număr de înregistrareși numele angajatului care a înregistrat cererea.

46. ​​​​Efectuarea lucrărilor de întreținere a echipamentelor interne și (sau) de gaze interne se efectuează la timp și la intervale prevăzute de contract pentru întreținerea și repararea echipamentelor interne și (sau ) echipamentele interne de gaze în conformitate cu prezentele Reguli.

Data și ora specifice pentru efectuarea lucrărilor specificate într-o anumită clădire de apartamente (sediul unui bloc de locuințe) și gospodărie sunt planificate de către antreprenori prin întocmirea de programe adecvate (anual, trimestrial și lunar), informații despre care sunt aduse în atenția clienților prin intermediul mass-media și internetului, prin plasarea de anunțuri pe standuri de informare amplasate în locuri publice (inclusiv în imediata apropiere a blocurilor și gospodăriilor indicate), prin transmiterea de mesaje electronice sau poștale, precum și alte moduri accesibile, permițându-vă să comunicați ora și data efectuării acestor lucrări.

47. În cazul în care clientul refuză să permită angajaților antreprenorului să intre în spațiile rezidențiale sau nerezidenţiale pentru a efectua lucrări (prestare servicii) în baza unui acord privind întreţinerea şi repararea echipamentelor de gaze interne și (sau) interne pe baza notificărilor adusă la cunoștința clientului prin metodele prevăzute la clauza 46 din prezentul Regulament, o astfel de admitere se efectuează cu respectarea procedurii prevăzute la paragrafele 48 - 53 din prezentul Regulament.

48. Antreprenorul este obligat să notifice în modul prevăzut în contract pentru întreținerea și repararea echipamentelor interne și (sau) interne de gaze, iar dacă o astfel de metodă nu este specificată în contract, prin poștă, telefonic sau în alt mod, permițând să se stabilească faptul că clientul a primit o astfel de notificare, cu privire la data, ora și lista lucrărilor de întreținere pentru echipamentele de gaze interne și (sau) interne cu cel puțin 20 de zile înainte de a fi efectuate. executat.

49. Antreprenorul trimite clientului într-un mod care să permită determinarea datei de primire, sau predă o notificare scrisă împotriva semnăturii cu propunere de informare cu privire la data (datele) și ora convenabilă clientului pentru admiterea angajaților contractantului. să efectueze lucrări și să explice consecințele inacțiunii clientului sau refuzul acestuia de a permite angajaților contractorului să utilizeze echipamente de gaze interne și (sau) interne.

50. Clientul este obligat să raporteze în termen de 7 zile calendaristice de la data primirii notificării specificate la paragraful 49 din prezentele Reguli, într-un mod care să permită determinarea datei primirii unui astfel de mesaj de către antreprenor, despre data ( (date) și ora convenabilă pentru client în următoarele 10 zile calendaristice de la asigurarea admiterii angajaților Antreprenorului într-o clădire rezidențială sau nerezidențială pentru a efectua întreținerea sau repararea echipamentelor de gaze interne și (sau) interne. În cazul în care clientul nu poate asigura admiterea angajaților antreprenorului în spații rezidențiale sau nerezidențiale în următoarele 10 zile, atunci el este obligat să informeze antreprenorul despre alte date posibile (date) și ora de admitere pentru lucrarea specificată.

51. În cazul în care clientul nu respectă prevederile paragrafului 50 din prezentele Reguli, antreprenorul retrimite clientului o notificare scrisă în conformitate cu paragraful 49 din prezentele Reguli, iar clientul este obligat, în termen de 7 zile calendaristice de la data de primire a unei astfel de notificări, să raporteze într-un mod care să permită determinarea datei de primire a unui astfel de mesaj de către antreprenor, informații despre data și ora posibilei admiteri la efectuarea lucrărilor de întreținere sau reparații la interior și (sau) echipament intern de gaz.

52. Antreprenorul, la data și ora convenite cu clientul, efectuează întreținerea sau repararea echipamentelor interne și (sau) interne a gazelor legate de necesitatea de a obține acces la spațiile rezidențiale sau nerezidenţiale corespunzătoare.

53. În cazul în care clientul nu a răspuns la sesizarea repetată a antreprenorului sau de 2 ori sau mai multe ori nu a permis angajaților antreprenorului să intre în spațiile rezidențiale sau nerezidenţiale pentru a efectua lucrările de întreţinere prevăzute de întreţinerea şi repararea în -echipamentele de gaze interne și (sau) interne pentru întreținerea echipamentelor de gaze interne și (sau) interne la data și ora convenite cu clientul, angajații contractantului întocmesc act de refuz de admitere în -echipamentele de gaze casnice și (sau) interne situate în încăperea corespunzătoare și asupra imposibilității efectuării lucrărilor de întreținere la echipamentul specificat în conformitate cu contractul specificat. Acest act este semnat de angajatii contractantului si client (reprezentantul sau autorizat), iar in cazul refuzului clientului (reprezentantul sau autorizat) de a semna actul, de catre angajatii antreprenorului si 2 persoane dezinteresate.

Actul indică data și ora sosirii angajaților antreprenorului pentru a efectua lucrări de întreținere la echipamentele interne și (sau) de gaze interne, motivele refuzului clientului de a permite angajaților contractantului să acceseze echipamentul intern. și (sau) echipament intern de gaz (dacă clientul a raportat astfel de motive) și alte informații care evidențiază acțiunile (inacțiunea) clientului care îi împiedică pe angajații contractantului să efectueze lucrări de întreținere la interior și (sau) la interior. echipamente de gaze casnice. O copie a actului este transferată de către angajații contractantului către client (reprezentantul său autorizat), iar dacă acesta din urmă refuză să accepte actul, ei fac o notă corespunzătoare în act.

O copie a actului este trimisă de către executant autorității executive a entității constitutive a Federației Ruse autorizată să exercite supravegherea de stat a locuințelor sau autorităților locale autorizate să exercite controlul locuințelor municipale (denumită în continuare supravegherea locuințelor (control) corpuri).

54. Antreprenorul, în termen de 10 zile calendaristice de la primirea de la client, pentru care a fost întocmit un act de refuz de admitere la echipamentele de gaze interne și (sau) interne, o declarație de disponibilitate pentru a permite angajaților contractantului în incintă pentru a efectua lucrări de întreținere la echipamentele interne și (sau) ) de gaze interne este obligat să efectueze lucrările specificate.

55. Efectuarea lucrărilor (prestarea de servicii) în temeiul contractului de întreținere și reparare a echipamentelor interne și (sau) interne de gaze se confirmă prin actul de acceptare a lucrării efectuate (servicii prestate), întocmit. în 2 exemplare - câte unul pentru fiecare dintre părțile la acest acord (client) și antreprenor) semnate de angajatul antreprenorului care a efectuat direct lucrarea (servicii prestate) și client. Actul conține următoarele informații:

b) numele antreprenorului care a executat lucrarea (servicii prestate), cu indicarea numelui, parafa și funcția salariatului (angajaților) antreprenorului care a efectuat direct lucrarea (serviciile prestate);

c) numele clientului - o persoană juridică (nume, prenume, patronimul clientului - o persoană fizică);

d) detaliile (numărul și data încheierii) contractului de întreținere și reparare a echipamentelor interne și (sau) interne de gaze, în temeiul căruia s-au efectuat lucrările (au fost prestate servicii);

e) lista lucrărilor efectuate (serviciilor prestate);

f) data și ora executării lucrărilor (prestarea serviciilor).

56. În cazul în care clientul refuză să semneze actul, se face o notă în act care indică motivul refuzului (dacă există). Clientul are dreptul de a exprima în act o opinie divergentă cu privire la rezultatele lucrării sau de a atașa în scris obiecțiile sale la actul, care este consemnat în act. Cel de-al doilea exemplar al actului se preda clientului (reprezentantului acestuia), iar in cazul refuzului acestuia de a accepta actul, acesta se transmite prin posta cu notificare de primire si inventarul atasamentului.

V. Procedura de decontare în baza contractului de întreținere și reparare a echipamentelor interne și (sau) de gaze interne

57. Plata reparației echipamentelor interne și (sau) interne a gazelor se efectuează de către client la prețuri stabilite de antreprenor și valabile la data primirii de la client a cererii corespunzătoare de reparații.

58. Plata pentru repararea echipamentelor de gaze interne și (sau) interne se efectuează de către client în perioada prevăzută de contractul de întreținere și reparare a gazelor interne și (sau) interne. echipamentelor, iar în cazul în care o astfel de perioadă nu este stabilită prin prezentul acord, cel târziu în data de 10 a lunii următoare celei în care s-a efectuat lucrarea (au fost prestate servicii).

59. Plata lucrărilor efectuate (serviciilor prestate) pentru întreținerea echipamentelor interne și (sau) interne a gazelor se efectuează de către client, inclusiv sub forma unei taxe de abonament în termenul prevăzut de contract. pentru întreținerea și repararea echipamentelor interne și (sau) interne a gazelor și dacă o astfel de perioadă nu este stabilită prin contractul specificat, cel târziu în data de 10 a lunii următoare celei în care a fost efectuată lucrarea (au fost prestate servicii).

VI. Motive, procedură și condiții pentru modificarea, rezilierea contractului de întreținere și reparare a echipamentelor de gaze interne și (sau) interne

60. O modificare a contractului de întreținere și reparare a echipamentelor interne și (sau) interne a gazelor, inclusiv lista echipamentelor incluse în echipamentele interne sau interne cu gaz, se întocmește prin încheierea în redactarea unui acord suplimentar la acest acord.

61. Clientul, care a achitat integral lucrările efectuate (serviciile prestate) pentru întreținerea și repararea echipamentelor interne și (sau) interne a gazelor, efectuate de antreprenor în temeiul unui acord încheiat cu acesta pentru întreținerea și repararea echipamentelor interne și (sau) de gaze interne, are dreptul de a rezilia un astfel de acord în mod unilateral în următoarele cazuri:

a) rezilierea contractului de agenție încheiat cu proprietarii spațiilor unui bloc de locuințe, în interesul căruia s-a încheiat un acord cu antreprenorul - dacă, la încheierea unui acord privind întreținerea și repararea echipamentelor interne de gaze, conducerea organizație (parteneriat sau cooperativă) a acționat ca agent al proprietarilor de spații din blocul de locuințe;

b) rezilierea contractului de furnizare de gaze în modul prevăzut de Regulile pentru furnizarea de gaze pentru a satisface nevoile interne ale cetățenilor, aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 21 iulie 2008 nr. 549, - dacă clientul în temeiul contractului de întreținere și reparare a echipamentelor interne de gaze în legătură cu echipamentele de gaze proprietate casă este proprietarul proprietății casnice;

c) rezilierea contractului de furnizare de gaze în modul prevăzut de Regulile pentru furnizarea de gaze pentru a satisface nevoile interne ale cetățenilor, aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 21 iulie 2008 nr. 549, - dacă clientul în cadrul contractului de întreținere și reparare a echipamentelor interne de gaze în legătură cu echipamentele interne de gaze ale unui bloc de apartamente este organizația de gestionare (parteneriat sau cooperativă), un antreprenor individual sau proprietarii spațiilor într-un bloc de apartamente;

d) rezilierea contractului de furnizare de gaze în modul prevăzut de Regulile pentru furnizarea de gaze pentru a satisface nevoile interne ale cetățenilor, aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 21 iulie 2008 nr. 549 - dacă clientul în conformitate cu acordul privind întreținerea și repararea echipamentelor interne de gaze este proprietarul (utilizatorul) spațiilor dintr-un bloc de locuințe;

e) încetarea obligației organizației de gestionare (parteneriat sau cooperativă) de a întreține echipamentele interne de gaze ale unui bloc de locuințe - în cazul în care organizația de gestionare (parteneriat, cooperativă) acționează ca client în baza unui acord privind întreținerea și repararea echipamente interne de gaze în raport cu echipamentele interne de gaze ale unui bloc de locuințe.

62. Contractul de întreținere și reparare a echipamentelor de gaze interne și (sau) interne în cazurile specificate la paragraful 61 din prezentele Reguli se consideră reziliat de la data la care contractantul primește notificarea scrisă relevantă de la client, cu condiția ca că până în ziua primirii unei astfel de notificări, lucrările efectuate (serviciile prestate) pentru întreținerea și repararea echipamentelor interne și (sau) interne a gazelor sunt plătite integral, sau din ziua următoare celei în care sunt îndeplinite condițiile specificate. .

63. Antreprenorul are dreptul de a rezilia unilateral contractul de întreținere a echipamentelor de gaze interne și (sau) interne în cazul încetării obligației sale de a transporta gaze către blocul de locuințe (gospodărie) în care se află echipamentul este instalat, sub rezerva notificării scrise obligatorii a clientului cu cel mult 2 luni înainte de data rezilierii contractului.

Un astfel de contract se consideră reziliat după 2 luni de la data primirii de către client a notificării menționate.

Motivele și procedura de denunțare a prezentului acord prevăzute în prezenta clauză nu se aplică cazurilor în care gazul petrolier lichefiat este utilizat ca combustibil pentru echipamentele interne sau interne de gaze. În aceste cazuri, rezilierea unilaterală a contractului de întreținere și reparare a echipamentelor de gaze interne și (sau) interne de către antreprenor se efectuează pe motivele și în modul prevăzute de Codul civil al Federației Ruse. .

64. Un acord privind întreținerea și repararea echipamentelor de gaze interne și (sau) interne, la cererea contractantului, poate fi reziliat în instanță dacă perioada de datorie nu a fost rambursată de către client pentru plata lucrărilor efectuate ( servicii prestate) pentru întreținerea și repararea echipamentelor interne sau interne de gaze depășește 6 luni consecutive.

65. Un acord privind întreținerea și repararea echipamentelor interne și (sau) interne a gazelor poate fi reziliat din alte motive prevăzute de legislația Federației Ruse.

VII. Responsabilitatea consumatorului și a contractantului în temeiul contractului pentru întreținerea și repararea echipamentelor de gaze interne și (sau) interne

66. Antreprenorul poartă răspunderea civilă stabilită de Codul civil al Federației Ruse, Legea Federației Ruse „Cu privire la protecția drepturilor consumatorilor” și contractul pentru întreținerea și repararea internă și (sau) internă. echipament de gaz:

a) pentru încălcarea calității lucrărilor (prestarea serviciilor) pentru întreținerea și repararea echipamentelor interne și interne a gazelor;

b) pentru prejudicii cauzate vieții, sănătății și proprietății clientului din cauza încălcării calității muncii (servicii de prestare) pentru întreținerea și repararea echipamentelor interne și interne de gaz sau neasigurarea consumatorului informatii complete si sigure despre munca prestata (serviciile prestate);

c) pentru pierderi cauzate clientului ca urmare a încălcării de către antreprenor a drepturilor clientului, inclusiv ca urmare a încheierii unui acord privind întreținerea și repararea proprietății interne și (sau) interne. echipamente de gaz care conțin condiții care încalcă drepturile clientului prevăzute de Legea Federației Ruse „Cu privire la protecția drepturilor consumatorilor” și prezentele reguli.

67. Antreprenorul care a săvârșit o încălcare a calității lucrărilor (servicii de prestare) pentru întreținerea și repararea echipamentelor interne și (sau) interne a gazelor (inclusiv calendarul lucrărilor de reparație, frecvența lucrărilor de întreținere în -echipamentele de gaze casnice si (sau) interne), este obligat sa recalculeze cuantumul onorariului clientului (daca exista o cerere corespunzatoare din partea clientului) pentru munca prestata (serviciile prestate) in directia reducerii acesteia, adica excluderea din această taxă a costului acelor servicii (lucrări) care nu au fost executate corespunzător sau ca urmare a prestației căreia nu s-a obținut rezultatul corespunzător, ceea ce duce la executarea repetată (neprogramată) a unei astfel de lucrări. În acest caz, recalcularea taxei se efectuează până la eliberarea completă a clientului de la plata acesteia.

68. Antreprenorul va fi eliberat de răspundere pentru încălcarea calității executării lucrărilor (prestarea serviciilor) pentru întreținerea și repararea echipamentelor de gaze interne și (sau) interne, dacă dovedește că o astfel de încălcare a avut loc. din cauza unor circumstanțe de forță majoră sau din vina clientului. Circumstanțele de forță majoră nu includ, în special, încălcarea obligațiilor din partea contractanților contractantului sau acțiunile (inacțiunea) antreprenorului, inclusiv absența fondurilor necesare de la antreprenor.

69. Daune cauzate vieții, sănătății sau proprietății clientului din cauza unei încălcări a calității muncii (servicii de prestare) pentru întreținerea și repararea echipamentelor interne și (sau) de gaze interne sau neasigurarea clientul cu informații complete și fiabile despre lucrările efectuate (serviciile furnizate) pentru întreținerea și repararea echipamentelor de gaze din interiorul casei și (sau) din interiorul apartamentului, este supusă despăgubirii integrale de către antreprenor, indiferent de vina antreprenorului în în conformitate cu capitolul 59 din Codul civil al Federației Ruse.

70. În cazul în care antreprenorul provoacă daune proprietății clientului, inclusiv proprietății comune a proprietarilor de spații dintr-un bloc de locuințe, antreprenorul și clientul (sau reprezentantul acestuia) întocmesc și semnează un act de producere a prejudiciului. asupra proprietății clientului și (sau) proprietății comune a proprietarilor de spații dintr-un bloc de locuințe, care să conțină o descriere a prejudiciului cauzat și a împrejurărilor în care a fost cauzat un astfel de prejudiciu.

Actul specificat trebuie întocmit de antreprenor și semnat de acesta cel târziu în ziua următoare zilei în care clientul a solicitat contractantului. In cazul in care este imposibila semnarea actului de catre client (sau reprezentantul acestuia), inclusiv din cauza absentei acestuia in spatiul ocupat, actul este semnat pe langa antreprenor de catre 2 persoane dezinteresate. Actul este întocmit în 2 exemplare, dintre care unul este transferat clientului (sau reprezentantului acestuia), al doilea - rămâne la antreprenor.

71. Clientul are dreptul de a cere de la antreprenor, odată cu recalcularea sumei taxei pentru întreținerea și repararea echipamentelor interne și (sau) interne a gazelor, plata unor penalități (amenzi, penalități) în cazurile și în cuantumul prevăzut de Legea Federației Ruse „Cu privire la protecția drepturilor consumatorilor”.

72. Pretențiile clientului pentru plata unei penalități (penalități) prevăzute de Legea Federației Ruse „Cu privire la protecția drepturilor consumatorilor” sau un acord privind întreținerea și repararea internă și (sau) internă echipamentele cu gaz sunt supuse satisfacerii de către antreprenor pe bază voluntară. În cazul în care instanța îndeplinește cerințele clientului, stabilite de Legea Federației Ruse „Cu privire la protecția drepturilor consumatorilor”, instanța percepe de la contractant pentru nerespectarea îndeplinirii voluntare a cerințelor clientului o amendă în suma de 50 la suta din suma acordata de instanta in favoarea clientului.

Plata unei penalități (penalități) nu exonerează antreprenorul de obligația de a executa (presta) lucrările (serviciile) prevăzute de contract.

73. Antreprenorul nu are dreptul de a efectua lucrări suplimentare și de a presta servicii contra cost fără acordul clientului. Clientul are dreptul de a refuza plata pentru astfel de lucrari (servicii), iar in cazul in care acestea sunt platite, clientul are dreptul de a cere contractantului returnarea sumei platite.

74. Clientul poartă răspunderea civilă stabilită de legislația Federației Ruse și de contractul de întreținere și reparare a echipamentelor interne și (sau) de gaze interne:

a) pentru încălcarea prezentelor Reguli, care a avut ca rezultat un accident, un accident, precum și a provocat prejudicii vieții și sănătății oamenilor și mediului;

b) pentru neplata, plata intempestivă sau plata parțială a plății pentru munca prestată (serviciile prestate) în temeiul contractului;

c) pentru prejudicii cauzate vieții, sănătății angajaților contractantului și bunurilor acestuia, vieții, sănătății și proprietății altor clienți, altor persoane fizice și juridice din cauza utilizării și întreținerii necorespunzătoare a echipamentelor interne sau interne de gaze.

75. Clienții care au plătit în timp util și (sau) incomplet o taxă în temeiul contractului pentru întreținerea și repararea echipamentelor interne și (sau) interne de gaz pentru lucrările efectuate (servicii prestate) pentru întreținerea și repararea echipamentelor interne. casă și (sau) echipamente de gaze interne, sunt obligate să plătească executorului o penalitate în valoare de 3 sutimi din rata de refinanțare a Băncii Centrale a Federației Ruse, în vigoare la momentul plății, de la sume neachitate la timp pentru fiecare zi de întârziere, începând cu ziua următoare de la scadența plății și terminând cu ziua plății efective a debitului, inclusiv. Nu este permisă o creștere a valorii specificate a amenzii.

76. Daunele cauzate de client vieții, sănătății și proprietății antreprenorului sau altor clienți ca urmare a utilizării și întreținerii necorespunzătoare a echipamentelor de gaze interne și interne sunt supuse despăgubirii de către client în conformitate cu regulile prevăzute în capitolul 59 din Codul civil al Federației Ruse.

VIII. Procedura și condițiile de suspendare a alimentării cu gaz

77. În cazul în care antreprenorul primește informații despre prezența unei amenințări cu un accident, scurgeri de gaz sau un accident, inclusiv primirea acestor informații în cursul executării lucrărilor (servicii de prestare) pentru întreținerea și repararea casă și (sau) echipamente de gaze interne, antreprenorul este obligat să suspende imediat furnizarea de gaz fără o notificare prealabilă a clientului. Prezența acestei amenințări este evidențiată de următorii factori:

a) lipsa tirajului în coșuri și canale de ventilație;

b) lipsa fluxului de aer în cantitatea necesară pentru arderea completă a gazului la utilizarea echipamentelor care utilizează gaz;

c) o defecțiune sau interferență cu funcționarea dispozitivelor furnizate de producător în proiectarea echipamentelor care utilizează gaz, care fac posibilă oprirea automată a alimentării cu gaz atunci când parametrii controlați deviază dincolo de limitele admise (dacă o astfel de interferență a cauzat o defecțiune a acestor dispozitive) dacă este imposibil să se elimine imediat o astfel de defecțiune;

d) utilizarea echipamentelor de gaze interne și (sau) interne în prezența unei scurgeri de gaz care nu poate fi eliminată în timpul întreținerii;

e) utilizarea echipamentelor interne sau interne de gaze defecte, demontate și nereparabile;

f) racordarea neautorizată a echipamentelor interne și (sau) interne a gazelor la rețeaua de distribuție a gazelor.

78. Antreprenorul are dreptul de a suspenda furnizarea de gaz fără notificarea prealabilă a clientului în următoarele cazuri:

a) efectuarea de acțiuni de instalare a conductelor de gaze ale rețelelor de consum de gaze și racordarea tehnologică a acestora la o conductă de gaz a unei rețele de distribuție a gazului sau o altă sursă de gaz, precum și pentru conectarea echipamentelor care utilizează gaze la o conductă de gaz sau la un rezervor; , instalarea de butelii în grup sau individuală a gazelor de hidrocarburi lichefiate fără a respecta cerințele stabilite de legislația Federației Ruse (gazeificare neautorizată);

b) nerespectarea instrucțiunilor scrise emise de autoritățile de supraveghere (control) locuințe cu privire la eliminarea încălcărilor întreținerii echipamentelor interne sau interne de gaze în termenele stabilite;

c) reconstrucția echipamentelor de gaze interne și (sau) interne efectuate cu încălcarea legislației Federației Ruse, ceea ce duce la o încălcare a funcționării în siguranță a acestui echipament, a conductelor de fum și ventilație a unui bloc de apartamente sau gospodărie.

79. În cazul în care există factori prevăzuți la paragraful 77 din prezentul Regulament, și sunt identificate cazurile prevăzute la subparagrafele „a” și „c” ale paragrafului 78 din prezentul Regulament, antreprenorul transmite o notificare către supravegherea (controlul) locuinței. organism, care stă la baza emiterii unui ordin către client de eliminare a încălcărilor identificate, indicând intervalul de timp în care aceste încălcări trebuie eliminate.

Anterior emiterii ordinului menționat, organul de supraveghere (control) locativ are dreptul să verifice faptele indicate de executor în sesizare.

80. Antreprenorul are dreptul de a suspenda furnizarea de gaze cu o notificare prealabila scrisa a clientului in urmatoarele cazuri:

a) refuzul clientului de 2 sau mai multe ori de a permite unei organizații specializate să efectueze lucrări de întreținere a echipamentelor interne și (sau) interne a gazelor (sub rezerva dispozițiilor prevăzute la paragrafele 48 - 53 din prezentul Regulament);

b) absența unui acord privind întreținerea și repararea echipamentelor de gaze interne și (sau) interne;

c) expirarea duratei de viață standard stabilită de producător pentru echipamentele de gaze interne și (sau) interne (echipamente separate care fac parte din echipamentele de gaze interne și (sau) interne; absența unei concluzii pozitive pe baza rezultatelor diagnosticării tehnice a echipamentului specificat, iar în cazul prelungirii acestei perioade, conform rezultatelor diagnosticului - expirarea duratei de viață extinse a echipamentului specificat.

81. Înainte de suspendarea furnizării de gaze în conformitate cu paragraful 80 din prezentele Reguli, antreprenorul este obligat să trimită 2 notificări către client cu privire la viitoarea suspendare a furnizării de gaze și motivele acesteia. Suspendarea furnizării gazului se efectuează nu mai devreme de 40 de zile de la trimiterea primei notificări și nu mai devreme de 20 de zile de la trimiterea celei de-a doua notificări.

82. Suspendarea furnizării de gaze în prezența factorilor prevăzuți la paragraful 77 din prezentele Reguli și în cazurile specificate la paragrafele 78 și 80 din prezentele Reguli, se realizează pe baza principiului minimizării daunelor cauzate persoanelor și entitati legale.

83. În termen de o zi lucrătoare de la data efectuării operațiunilor tehnologice de suspendare a furnizării de gaze în prezența factorilor prevăzuți la paragraful 77 din prezentul Regulament, precum și în cazurile specificate la paragrafele 78 și 80 din prezentul Regulament, precum și ca reluarea furnizării de gaze după eliminarea motivelor care au stat la baza suspendării acesteia, antreprenorul va notifica în scris furnizorului de gaze cu privire la data și motivele suspendării (reluării) furnizării gazelor.

84. Înlăturarea motivelor care au stat la baza suspendării furnizării gazului este asigurată de client, care, după înlăturarea unor astfel de motive, este obligat să informeze antreprenorul despre aceasta.

Antreprenorul, în cel mult o zi de la data primirii de la client a informațiilor privind eliminarea motivelor care au stat la baza suspendării furnizării de gaze, verifică conformitatea acestor informații cu circumstanțele reale și, la confirmare, a informatiilor clientului, reia furnizarea gazelor intr-un termen care nu depaseste 2 zile de la data verificarii specificate, dar nu mai devreme de indeplinirea de catre client a prevederilor prevazute la paragraful 86 din prezentul Regulament.

85. Cheltuielile antreprenorului efectuate în legătură cu suspendarea și reluarea furnizării de gaze sunt plătite de client.

86. În cazul în care suspendarea furnizării de gaze către client nu a condus la imposibilitatea consumului de gaze de către persoane ale căror acțiuni (inacțiune) nu sunt legate de apariția motivelor de suspendare a furnizării de gaze prevăzute la alin. 77, 78 și 80 din prezentelor Reguli, reluarea furnizării de gaze către acest client se face numai după plata lucrărilor specificate la paragraful 85 din prezentul Regulament.

87. Suspendarea și reluarea furnizării gazelor se documentează printr-un act corespunzător, care se întocmește în 2 exemplare (unul pentru client și antreprenor) și se semnează de către angajații antreprenorului care au efectuat direct lucrarea, precum și de client (autorizatul acestuia). reprezentant). Actul trebuie să conțină următoarele informații:

a) data, ora și locul întocmirii actului;

b) numele interpretului;

c) numele clientului - o persoană juridică (nume, prenume, patronimul clientului - o persoană fizică);

d) motive de suspendare (reluare) alimentării cu gaze;

e) o listă cu lucrările efectuate, respectiv, pentru suspendarea sau reluarea furnizării gazelor;

f) data și ora efectuării lucrărilor, respectiv, pentru suspendarea sau reluarea furnizării gazelor.

88. În cazul în care clientul refuză să semneze actul specificat în paragraful 87 din prezentele Reguli, acest lucru este menționat în actul indicând motivul refuzului (dacă există). Clientul are dreptul de a exprima în act o opinie divergentă cu privire la prezența (absența) motivelor pentru suspendarea (reluarea) furnizării de gaze sau de a anexa obiecțiile sale la actul în scris, care este consemnat în act. A doua copie a actului se preda clientului (reprezentantului acestuia), in cazul refuzului acestuia de a accepta actul, se trimite prin posta cu notificare de primire si descrierea atasamentului.

89. Controlul asupra respectării prevederilor prezentelor Reguli se realizează de către organele de supraveghere (control) a locuințelor și subdiviziunile organelor teritoriale ale Serviciului Federal de Supraveghere a Mediului, Tehnologic și Nuclear în competențele acestora.

Apendice
la Regulile de utilizare a gazelor în
piese de securitate
la utilizare și întreținere
casa si
gaze interne
echipament la furnizare
servicii publice pentru
alimentare cu gaz

Lista minima
lucrări efectuate (servicii prestate) pentru întreținerea și repararea echipamentelor de gaze interne și (sau) interne

	Denumirea funcției	Numele obiectului deservit
1.	Inspecția vizuală a integrității și a conformității cu cerințele de reglementare (inspecție) a echipamentelor de gaze interne și (sau) interne
2.	Verificarea vizuală a disponibilității accesului gratuit (inspecției) la casă și (sau) echipamente de gaze casnice	echipamente de gaze interne și (sau) interne
3.	Verificarea vizuală a stării de vopsire și a fixărilor conductei de gaz (inspecție)	conducte de gaze
4.	Verificarea vizuală a prezenței și integrității cazurilor în locurile în care acestea sunt așezate prin structurile exterioare și interne ale blocurilor de locuințe și gospodăriilor (inspecție)	conducte de gaze
5.	Verificarea etanșeității conexiunilor și a dispozitivelor de deconectare (metoda instrumentului, săpunere)	echipamente de gaze interne și (sau) interne
6.	Testare de funcționare și lubrifiere a dispozitivelor de oprire	dispozitive de deconectare instalate pe conductele de gaze
7.	Demontarea și ungerea macaralelor
8.	Verificarea operabilității dispozitivelor care vă permit să opriți automat alimentarea cu gaz atunci când parametrii controlați deviază dincolo de limitele acceptabile, reglarea și reglarea acestuia	armături de siguranță, sisteme de control al gazelor
9.	Reglarea procesului de ardere a gazului în toate modurile de funcționare, curățarea arzătoarelor de contaminare	echipamente de gaze casnice
10.	Verificarea presiunii gazului în fața echipamentelor care utilizează gaz cu toate arzătoarele în funcțiune și după oprirea alimentării cu gaz	instalarea în cilindru individual a gazelor de hidrocarburi lichefiate
11.	Înlocuirea buteliilor pentru gaze de hidrocarburi lichefiate	instalatii de grup si cilindri individuale de gaze de hidrocarburi lichefiate
12.	Verificarea prezenței tirajului în conductele de fum și ventilație, starea conductelor de legătură cu canalul de fum	conducte de fum si ventilatie
13.	Instruirea consumatorilor de gaz cu privire la utilizarea în siguranță a gazului pentru a satisface nevoile casnice	echipamente de gaze casnice

Modificări care sunt aduse actelor Guvernului Federației Ruse cu privire la aspectele de asigurare a siguranței în utilizarea și întreținerea echipamentelor interne și interne de gaz
(aprobat prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 14 mai 2013 nr. 410)

1. În paragraful 5 din Regulile pentru întreținerea proprietății comune într-un bloc de apartamente, aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 13 august 2006 nr. 491 „Cu privire la aprobarea Regulilor pentru întreținerea proprietății comune în un bloc de locuințe și Regulile pentru modificarea sumei plății pentru întreținerea și repararea spațiilor rezidențiale în cazul furnizării de servicii și efectuării lucrărilor de gestionare, întreținere și reparare a proprietății comune într-un bloc de locuințe de calitate necorespunzătoare și (sau ) cu întreruperi care depășesc durata stabilită „(Sobranie Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2006, Nr. 34, Art. 3680; 2011, Nr. 22, Art. 3168):

a) la primul paragraf, cuvintele „și furnizarea de gaze” se elimină;

b) se adaugă un alineat cu următorul cuprins:

„Proprietatea comună include intra-casa sistem de inginerie alimentarea cu gaz, constând din conducte de gaze așezate dintr-o sursă de gaz (la utilizarea gazelor de hidrocarburi lichefiate) sau punctul de conectare a acestor conducte de gaz la rețeaua de distribuție a gazelor la robinetul de închidere (dispozitiv de oprire) situat pe ramuri (picături). ) către echipamentele interne de gaze, rezervorul și (sau) instalațiile îmbuteliate în grup de gaze de hidrocarburi lichefiate destinate furnizării de gaz a unui bloc de locuințe, echipamente care utilizează gaze (cu excepția echipamentelor care utilizează gaze care fac parte din echipamente de gaz de casă), dispozitive tehnice pe conductele de gaze, inclusiv supape de control și siguranță, sisteme de control al poluării cu gaze în incinte, dispozitive de măsurare a gazelor colective (casă comună), precum și dispozitive de măsurare a gazelor care înregistrează volumul de gaz utilizat la producerea servicii publice.".

2. În Regulile pentru furnizarea de gaze pentru a satisface nevoile interne ale cetățenilor, aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 21 iulie 2008 nr. 549 (Legislația colectată a Federației Ruse, 2008, nr. 30, Art. 3635):

a) în text, cuvintele „acordul privind întreținerea echipamentelor interne de gaze și asistența pentru dispecerele de urgență”, în cazul corespunzător, se înlocuiesc cu cuvintele „acordul privind întreținerea și repararea echipamentelor interne și (sau) în -echipamente gaze casnice” în cazul corespunzător;

b) la paragraful 3:

al șaselea paragraf se înlocuiește cu următorul text:

„echipament pentru gaze casnice”:

într-un bloc de locuințe - conducte de gaz care sunt proprietatea comună a proprietarilor spațiilor, așezate din sursa de gaz (când se utilizează gaz de hidrocarburi lichefiate) sau locul de conectare a acestor conducte de gaz la rețeaua de distribuție a gazului până la oprire. robinet (dispozitiv de oprire) amplasat pe ramificațiile (coborârile) către echipamentele interne de gaz, rezervor și (sau) instalații de grup de butelii de gaze de hidrocarburi lichefiate, destinate să furnizeze gaz la un bloc de locuințe, echipamente care utilizează gaz (cu cu excepția echipamentelor care utilizează gaze care fac parte din echipamentele interne de gaz), dispozitive tehnice pe conductele de gaz, inclusiv supape de control și siguranță, sisteme de control al contaminării cu gaze a spațiilor, contoare de gaz colective (casă comună), precum și contoare de gaz care înregistrează volumul de gaz utilizat în producția de utilități;

în gospodării - situate în terenul pe care se află gospodăria, conducte de gaze amenajate dintr-o sursă de gaze (când se utilizează gaz de hidrocarburi lichefiate) sau locul de conectare a acestor conducte de gaz la rețeaua de distribuție a gazelor la echipamentele care utilizează gaz, rezervor și (sau) instalații de grup de butelii de gaze de hidrocarburi lichefiate, destinate furnizării de gaze unei gospodării, instalații individuale de butelii de gaze de hidrocarburi lichefiate, echipamente care utilizează gaze, dispozitive tehnice pe conductele de gaz, inclusiv supape de control și siguranță, sisteme de control al gazelor pentru spații și contoare de gaz; ";

după al șaselea paragraf, se adaugă următorul alineat:

„echipament de gaz în apartament” - conducte de gaz ale unui bloc de apartamente, așezate de la o supapă de închidere (dispozitiv de oprire) situată pe ramuri (picături) la echipamentele de gaze interne, la echipamentele de uz casnic care utilizează gaze situate în interior, echipamente de uz casnic care utilizează gaze și dispozitive tehnice pe conductele de gaze, inclusiv accesorii de control și siguranță, sisteme de monitorizare a conținutului de gaz al spațiilor, un contor de gaz individual sau comun (de apartament); ";

al optulea paragraf se formulează în următorul text:

"gospodărie" - o clădire rezidențială (parte a unei clădiri rezidențiale) și (sau) adiacentă acesteia și (sau) care se află separat pe un teren comun cu o clădire rezidențială (parte a unei clădiri rezidențiale) anexe (garaj, baie (saună, piscina), sera (gradina de iarna), spatii pentru cresterea animalelor si pasarilor, alte facilitati);”;

la al nouălea paragraf, cuvintele „sau care a încheiat un acord privind furnizarea de servicii de dispecerare de urgență” se elimină;

c) în paragraful 4 al clauzei 4 se elimină cuvântul „persoane fizice”;

d) la paragraful 8:

la litera „a”, cuvântul „persoane fizice” se elimină;

litera "g" după cuvântul "intra-casa" se completează cu cuvintele "sau intra-apartament";

e) la paragraful 9:

la litera „e”, cuvântul „persoane fizice” se elimină;

la litera „g”, cuvântul „persoane fizice” se elimină;

litera "h" după cuvântul "intra-casa" se completează cu cuvintele "sau intra-apartament";

f) clauza 12 după cuvântul „intra-casa” se completează cu cuvintele „sau intra-apartament”;

g) la paragraful "a" de la paragraful 13 și la paragrafele "e" și "g" de la paragraful 15, cuvântul "persoane fizice" se elimină;

h) litera „j” de la alineatul (21) se modifică după cum urmează:

"j) asigură starea tehnică corespunzătoare a echipamentelor interne și (sau) interne de gaz, încheie în timp util un acord privind întreținerea și repararea echipamentelor interne și (sau) interne a gazelor";

i) la alineatul (22) litera „c” cuvântul „jumătate de an” se înlocuiește cu cuvântul „an”;

j) Punctul 29 după cuvântul „intra-casa” se completează cu cuvintele „sau intra-apartament”;

k) la paragraful "d" din paragraful 33, cuvântul "persoane fizice" se elimină;

l) la paragraful „c” de la paragraful 34 și la paragraful „c” de la paragraful 35, cuvântul „persoane fizice” se elimină;

m) litera "e" din paragraful 45 după cuvântul "intra-casa" se completează cu cuvintele "sau intra-apartament";

o) la paragraful 47:

litera „b” se menționează în următorul text:

„b) un accident în echipamentul de gaz intern sau intern sau o scurgere de gaz din echipamentul de gaz intern sau intern;”;

litera "c" după cuvântul "intra-casa" se completează cu cuvintele "sau intra-apartament";

o) la paragraful 48 a doua teză și la paragraful 49 teza a doua:

după cuvintele „conexiunea intra-casă” se adaugă cuvintele „sau intra-apartament”;

p) la paragraful 51:

prima teză se completează cu cuvintele „sau costurile aferente lucrărilor de deconectare a echipamentului intern de gaz de la echipamentul intern de gaz”;

a doua teza:

după cuvintele „opriți intra-casă” adăugați cuvintele „sau intra-apartament”;

după cuvintele „serviciu intern” se adaugă cuvintele „sau intern”;

a treia teză se modifică după cum urmează: „Contractul este recunoscut ca reziliat din ziua în care echipamentul intern de gaze este deconectat de la rețeaua de distribuție a gazelor (anexat) sau din ziua în care echipamentul intern de gaze este deconectat de la rețea. care face parte din echipamentul intern de gaz, ceea ce se confirmă prin actul de deconectare a echipamentului intern sau respectiv de gaz intern de la rețeaua de distribuție a gazelor (conectate) sau de la rețeaua care face parte din rețeaua internă. echipamente cu gaz, semnate de părți cu indicarea obligatorie a datei debranșării.”;

c) Alineatul 57 după cuvântul „intra-casa” se completează cu cuvintele „sau intra-apartament”.

3. În paragrafele zece și douăzeci și unu din clauza 2 din Regulile pentru furnizarea de servicii de utilități proprietarilor și utilizatorilor de spații din blocuri de apartamente și clădiri rezidențiale, aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 6 mai 2011 nr. 354 (Legislația colectată a Federației Ruse, 2011, nr. 22, art. 3168; 2012, nr. 23, articolul 3008; nr. 36, articolul 4908), ștergeți cuvântul „natural”.

Prezentare generală a documentului

Procedura de utilizare a gazelor a fost determinată în ceea ce privește asigurarea utilizării și întreținerii în siguranță a echipamentelor interne și interne de gaze în furnizarea serviciilor de utilități pentru furnizarea gazelor.

Sunt date cerințele pentru organizarea utilizării și întreținerii în siguranță a echipamentelor cu gaz. Acestea din urmă sunt furnizate prin implementarea următorului set de lucrări (servicii).

În primul rând, întreținerea și repararea echipamentelor de gaze interne și (sau) interne. A fost stabilită o listă minimă de lucrări (servicii) relevante.

În al doilea rând, asistență pentru expedierea de urgență. În al treilea rând, diagnosticarea tehnică a echipamentelor cu gaz. În al patrulea rând, înlocuirea echipamentului.

O condiție prealabilă pentru utilizarea în siguranță a echipamentelor cu gaz este întreținerea corespunzătoare a conductelor de fum și ventilație în spațiile rezidențiale și blocurile de apartamente.

Sunt prescrise procedura și condițiile pentru încheierea și executarea unui acord privind întreținerea și repararea echipamentelor interne și (sau) interne a gazelor, inclusiv drepturile, obligațiile și responsabilitățile părților, precum și procedura de decontare în temeiul acordul.

Se stabilește procedura și condițiile pentru suspendarea furnizării gazelor. Exista cazuri in care antreprenorul este obligat sa suspende furnizarea de gaze, si cand are dreptul sa o faca la propria latitudine (atat cu notificarea prealabila a clientului, cat si fara aceasta).

În plus, s-au făcut ajustări la o serie de acte ale Guvernului Federației Ruse. Acestea sunt regulile de întreținere a proprietății comune într-un bloc de locuințe; aprovizionarea cu gaz pentru a satisface nevoile casnice ale cetățenilor; furnizarea de servicii publice proprietarilor și utilizatorilor de spații din blocuri de locuințe și clădiri rezidențiale.