Gandrīz katrā atsevišķā ēkā ir ar gāzi darbināmas iekārtas. Zilā degviela ir viena no lētākajām. Tieši tāpēc, uzstādot autonomās sistēmas apkure, privātmāju īpašnieki vairumā gadījumu dod priekšroku gāzes katlu uzstādīšanai. Bet tam ir nepieciešama periodiska apkope. gāzes iekārtas privātmājā.

Vai ir nepieciešams līgums vai nē?

Šodien mēs izskatīsim jautājumus, kas saistīti ar šo procedūru. Bet pirms ķeramies pie lietas tehniskās puses, noskaidrosim, vai ir nepieciešama obligāta gāzes iekārtu apkope privātmājā? Vai no "privātajiem tirgotājiem" vienmēr tiek prasīts par to slēgt līgumus?

Šajā jautājumā ir pretēji viedokļi. Kāds to uzskata par obligātu, citi uzskata, ka šeit galvenā ir saimnieka vēlme. Mēģināsim tikt skaidrībā. Krievijas Federācijas valdības dekrēts Nr.549, kas izdots 2008. gadā, nosaka, ka resursu piegādes organizācijas (tas ir, gāzes darbinieku) tiesības ir apturēt gāzes piegādi, ja šāda dokumenta nav.

Šeit slēpjas apjukuma avots. AT Šis gadījums ir spēkā esošs līgums, tas ir, sastādīts pirms iepriekš norādītā datuma un nav atzīts par spēkā neesošu saskaņā ar termiņu. Ja ir spēkā esošs līgums, īpašniekam nav jāslēdz jauns. Bet, ja tāda nav, tas jāsecina.

Tas jādara vismaz drošības apsvērumu dēļ. Gāzes iekārtas attiecas uz paaugstinātas sarežģītības līmeņa iekārtām. To pareizi apkopt vai remontēt drīkst tikai šajā jomā profesionāls cilvēks. Ierindas pilsoņi nevar veikt kvalitatīvu tehnisko aprīkojumu privātmājās, nezinot visas tā metodes un nianses.

Kas tiek pārbaudīts apkopes laikā

Šī procedūra ietver vairākas sarežģītas tehnoloģiskas darbības. Kas tieši būs jāpārbauda, ​​veicot gāzes iekārtu apkalpošanu privātmājā?

Ar gāzes analizatoru palīdzību meistari kontrolē līnijas hermētiskumu, nepaļaujoties uz savu ožu. Pārbaude tiek veikta, pārbaudot iekārtas darbspēju, tas ir, tās tehnisko stāvokli visos paredzētajos režīmos. Viņus interesē visu sastāvdaļu nolietošanās pakāpe un to piemērotība turpmākai darbībai. Lai to izdarītu, iekārta tiek pilnībā vai daļēji izjaukta un pārbaudīta, lai noteiktu resursu izsīkuma pazīmes.

Aizsardzības sistēmu gatavību var pārbaudīt, liekot tām darboties apstākļos, kas imitē dažādas avārijas situācijas.

Esiet piesardzīgs

Viss pieejamais gāzes katlu komplekts atšķiras ne tikai pēc zīmola, izskats un parametru kopumu, bet arī to dizaina risinājumos. Un tāpēc, lai uzturētu konkrētu modeli, saraksts var atšķirties no cita līdzīga.

Tāpēc nav jēgas sniegt precīzu darbību sarakstu. Bet ir jāzina to aptuvenais sastāvs, lai uzraudzītu speciālista darbības apzinīgumu. Nepieciešamo darbību saraksts ir norādīts kopā ar iekārtu pievienotajā dokumentācijā.

Kas ir līgums par privātmājas gāzes iekārtu apkopi?

Šis jautājums ir viens no svarīgākajiem. Labākais variants būtu to noslēgt ar organizāciju, kas piegādā gāzi. Šajā gadījumā visas sistēmas pārbaudes laikā konstatētās pretenzijas tās darbinieki iepazīstinās ar saviem kolēģiem. Piegādātājiem parasti ir savas servisa nodaļas.

Dažreiz ērtāk ir noslēgt līgumu ar struktūru, kas cieši sadarbojas ar katla piegādātāju. Šī opcija ir ieteicama gadījumos, kad gāzes darbinieku izsaukums dažreiz kļūst par problēmu.

Ir arī uzņēmumi, kas specializējas šādu pakalpojumu sniegšanā. Gan šajā, gan iepriekšējā gadījumā ir nepieciešams precizēt sēriju svarīgi punkti: vai šādai struktūrai ir sertifikācija nevis gāzes iekārtu apkopei kopumā, bet konkrētu zīmolu produktiem. Jāpainteresējas arī par darbuzņēmēja materiālo bāzi.

Kas vēl ir svarīgi

Nepietiek ar labu speciālistu klātbūtni, kuri var salikt un izjaukt iekārtu un noteikt darbības traucējumus. Reizēm neiztikt bez sarežģītas un dārgas iekārtas - nav iespējams veikt daļu darbu pie gāzes iekārtu apkalpošanas privātmājā "uz vietas".

Piemēram, mēs varam runāt par siltummaiņu iekšējo dobumu tīrīšanu. Ja jūsu ierīcei ir garantija, jautājiet par tiesībām organizēt apkopi šajā periodā. Tāpat vajadzētu interesēties par pieteikumu aizpildīšanas termiņiem un garantijas termiņiem pēc remonta.

Būtu lietderīgi apkopot atsauksmes no cilvēkiem, kuriem ir pieredze sadarbībā ar šo organizāciju. Un arī svarīgi faktori ir gāzes iekārtu apkalpošanas cena privātmājā un to pakalpojumu saraksts, kas ir bezmaksas. Pirms izdarīt izvēli, būs lietderīgi salīdzināt nosacījumus ar citās organizācijās pieņemtajiem.

Emisijas cena

Diemžēl atsevišķa raksta ietvaros nevaram lasītājam sniegt detalizētu informāciju par konkrētas piegādātāju organizācijas konkrētajām cenām. Kā jau minēts, konkurences dēļ tirgus ekonomikas laikmetā šādu pakalpojumu sniedzēju skaits nav viens vai divi. Un katram no tiem ir cenrādis garš saraksts pozīcijas.

Šajā jautājumā var orientēties, salīdzinot privāto piegādātāju cenas ar tām, kas atrodamas mums visiem pazīstamās un pieprasītākās a/s Gazprom Gāzes sadale mājaslapā pēc vienota cenrāža iedzīvotājiem. Mēs atkārtojam, mēs nevaram sniegt visu tarifu sarakstu (23 lapas), lasītājs var viegli atrast nepieciešamo informāciju, apmeklējot piegādātāja biroju vai atbilstošo interneta resursu.

Bet vispārējai ievirzei sniegsim standarta cenas par iekšzemes vai iekšzemes gāzes iekārtu apkopi. Precīza līgumā ietvertā summa būs atkarīga no katrā konkrētajā gadījumā izmantotās sadzīves tehnikas sastāva (gāzes plīts, gāzes caurplūdes ūdens sildītāji, gāzes skaitītājs, gāzes krāns u.c.). Apkopes pakalpojumu izmaksas ir:

• priekš plīts virsma- 334,74 rubļi;
• priekš krāsns- 203,56 rubļi;
• plīts ar diviem degļiem - 334,74 rubļi, ar trim - 389,02 rubļi, četri - 443,31 rubļi;
• ūdens sildītājam - 890,06 rubļi;
• katlam ar jaudu līdz 30 kW - 913,37 rubļi, no 31 līdz 60 kW - 1079,87 rubļi, no 61 līdz 140 kW - 1079,87 rubļi.

Atcerieties, ka, tāpat kā jebkurā pakalpojumu sniegšanas jomā, pastāv parādība, ko sauc par neveselīgu konkurenci. Starp organizācijām pieņemts piesaistīt klientus, izmantojot iedzīvotāju nezināšanu tehniskas lietas un dažreiz ķeras pat pie iebiedēšanas. Esoša dokumenta, kuram nav beidzies derīguma termiņš, gadījumā ir jēga zvanīt tiem, ar kuriem Šis brīdis Jūsu līgums par gāzes iekārtu apkopi privātmājā ir noslēgts (gāzes darbinieku telefonam vienmēr jābūt pie rokas). Jūs informēsiet viņus par konkurentu apmeklējumu un jauniem piedāvājumiem.

Dažreiz pārstāvji servisa nodaļa tiek izvirzīti vairāk nekā neatlaidīgi priekšlikumi par līguma pārrunām, jo ​​sadārdzinājās gāzes iekārtu apkalpošana privātmājā. Bieži vien šī parādība ir novērojama lauku nomalē, kur iedzīvotāji ir daudz mazāk informēti. Jūs nedrīkstat "novest" pie šādām darbībām. Kamēr nav beidzies dokumenta derīguma termiņš, jebkuras likmes paliek nemainīgas (un nevajadzētu jaukt ar gāzes piegādes tarifiem).

Dažreiz jūs varat dzirdēt par apkopes un remonta jēdzienu aizstāšanu. Saskaņā ar līgumu īpašnieka pienākums ir maksāt tikai par apkopi (runa ir par meistara vizīti un neliela apjoma darbiem, kas saistīti ar diagnostiku, tīrīšanu, skalošanu utt.). Ja tiek izvirzīts jautājums par traucējummeklēšanu, īpaši ar rezerves daļu nomaiņu, tad par procedūru ir jāmaksā atsevišķs maksājums.

Jūs iegādājāties gāzes katlu - kas tālāk?

Iegādājoties gāzes katlu, paturam prātā tā priekšrocības - karstā ūdens piegādi un drošu apkuri visa gada garumā. Tajā pašā laikā gāzes katli pieder pie sarežģītām sadzīves ierīcēm, kas ir saistītas ar diviem enerģijas nesējiem vienlaikus - elektrību un gāzi. Un pēdējais gāzes cauruļvada vai paša katla darbības traucējumu gadījumā var kļūt par briesmu avotu cilvēku dzīvībai un mājsaimniecības īpašumam.

Tāpēc gāzes iekārtu apkopes biežums privātmājā un diagnostika ir ārkārtīgi svarīgs. Regulāri pārbaudot tā izmantojamību, jūs varat identificēt radušās problēmas un nepaaugstināt iekārtas stāvokli līdz bīstamam līmenim.

Gāzes katla apkope - kas ir domāts?

Kas ir iekļauts apkopes jēdzienā, lai nodrošinātu iekārtas veselību un tās darbības drošību? Atbilde ir atkarīga no šīs ierīces sarežģītības pakāpes un veikto funkciju kopuma. Katls var kalpot tikai apkurei vai karstā ūdens padevei, vai abiem vienlaicīgi. Ir arī svarīgi, lai tā dizainā būtu noteiktas papildu funkcijas un aizsardzības sistēmas.

Pilns nepieciešamo pārbaužu saraksts un to veikšanas biežums ir atrodams katra konkrētā katla modeļa instrukcijās. Šis dokuments ir jūsu ceļvedis pakalpojumu līguma noslēgšanas procedūrā ar darbuzņēmēju organizāciju. Jums jābūt gatavam tam, ka starp jūsu izvēlētās organizācijas bezmaksas obligātajām procedūrām nav pieejams viss instrukcijā pieprasīto darbību saraksts. Daļa čeku tiek uzskatīta par papildpakalpojumu un tiek nodrošināta tikai ar papildu samaksas nosacījumiem. Jums vajadzētu mēģināt uzstāt, lai tie tiktu iekļauti līguma galvenajā sarakstā.

Kāds ir aptuvenais privātmājas gāzes iekārtu apkopes darbu saraksts?

Vispārīgākajā gadījumā sienas gāzes katla apkopes procedūra sastāv no:

1. Degļu tīrīšana. Īpaša uzmanība tiek pievērsta tām detaļām, kas nosaka liesmas sastāvu, virzienu un intensitāti. Tie ietver:

   Aiztures paplāksne, kas regulē degļa liesmas stāvokli un tās saskares pakāpi ar siltummaini;
   - atzarojuma caurule, pa kuru tiek piegādāta gāze deglim (pārbaudes laikā tiek noņemta, izjaukta un izpūsta, pēc tam tiek iztīrītas visas tās daļas); ja nepieciešams, bojātos filtrus nomaina ar sekojošu uzstādīšanu vietā;
   - un elektrodi;
   - aizdedzes ierīce;
   - gaisa sensors, kura uzdevums ir regulēt gāzes-gaisa maisījuma sagatavošanas parametrus.

2. Sadegšanas kameras tīrīšana un netīrumu noņemšana no visām aparāta daļām, kuras darbības laikā ir pakļautas atklātai liesmai.
3. Visas konstrukcijas integritātes un tās darbības pareizības pārbaude. Nepieciešamības gadījumā tiek regulēts iebūvētais karstā ūdens boileris.
4. Iekšējo kanālu tīrīšana, caur kuriem tiek piegādāta un izņemta gāze.
5. Skursteņa piesārņojuma pakāpes pārbaude. Parasti tas tiek darīts par atsevišķu cenu.
6. Iebūvētās elektronikas pārbaudes.
7. Visu konfigurējamo vienību vienību pielāgojumi.

Turklāt gāzes sastāvs sadegšanas kamerā ir norādīts izdalītā oglekļa monoksīda sastāvam, pilnībai un daudzumam. Arī izslēgšanas automātikas darbspēja tiek uzraudzīta, imitējot avārijas situāciju. Vissvarīgākās no drošības ierīcēm ir tās, kurām jābūt pilnībā noslēgtām. Piegādes gāzesvadam visā dzīvokļa vai mājas (īpašuma) posmā ir jāsaglabā savs viengabalains, to apsekojot, īpaša uzmanība tiek pievērsta cauruļu ārējo posmu savienojuma vietām.

Nekādas pašdarbības!

Iepriekš minētais saraksts no pirmā acu uzmetiena nesatur neko īpaši sarežģītu. Var šķist, ka šāds darbs ir jebkura mājas īpašnieka spēkos. Bet šis iespaids ir ļoti maldinošs. Nepieredzējis cilvēks var palaist garām mazākās pazīmes, kas liecina par katla, ūdensvada un gāzes vada neatbilstību stingrām prasībām.

Neparedzētas situācijas gadījumā ne visi spēj ātri reaģēt, lai novērstu neatgriezeniskas sekas. Tajā pašā laikā speciālistam ir ne tikai nepieciešamā kvalifikācija un pieredze šāda darba veikšanai, bet arī ir personīga atbildība par pārbaudes kvalitāti. To apliecina viņa paraksts katla dokumentos, kas jums jāpieprasa no viņa apkopes beigās.

Ieguvumi no VDGO apkopes

Likums par gazifikāciju saka par pabalstiem un palīdzību noteiktām cilvēku kategorijām. Dokumenta mīnuss ir tāds, ka šīs procedūras izpildei nav regulējošas iestādes. Tāpēc katrs uzņēmums šo jautājumu izlemj pēc saviem ieskatiem. Mums šis brīdis ir būtisks. Esam gatavi jebkurā laikā slēgt līgumu par gāzes iekārtu apkopi privātmājā. Ar Lielā veterāniem Tēvijas karš strādājam bez maksas.

VDGO apkope: kas ir iekļauts?

Katrai mājai tiek projektēta un uzstādīta sava gāzes iekārtu sistēma, kas var būt gan vienkārša, gan sarežģīta. Bet neatkarīgi no tā, kāda sistēma darbojas, gāzes iekārtu apkope privātmājās ietver virkni profilaktisku darbu:

• Pārbaudām, vai iekšējā gāzes iekārta ir uzstādīta pareizi atbilstoši noteikumiem, pārbaudām to pareizu darbību.
• Veicam gāzes katla apkopi.
• Mēs skatāmies uz stiprinājumiem, vai savienojumi ir hermētiski savienoti, analizējam detaļu integritāti.
• Mēs pārbaudām celtņu stāvokli, ieeļļojam tos vienmērīgai braukšanai.
• Novērtējiet vilci ventilācijas caurules un skursteņi.
• Tīrām degļus un veicam citus darbus.

Lai reizi gadā mūsu uzņēmumā pasūtītu vienreizēju vai noslēgtu līgumu par iekšējo gāzes iekārtu apkopi, nepieciešams:

• atstāt pieprasījumu vietnē;
• parakstīt un apmaksāt līgumu;
• sarunājiet sev ērtu laiku.

Šos pasākumus nevar veikt patstāvīgi bez īpašas apmācības un pieredzes. Nav jēgas uzticēt VDGO uzturēšanu privātiem amatniekiem, jo ​​viņu kontrolei nebūs juridiskas vērtības. Apskatīsim tuvāk.

Likumā noteikts, ka ir jānoslēdz līgums par gāzes iekārtu apkopi privātmājā!

Ja jūs nolemjat noslēgt līgumu par VDGO apkopi ar mūsu uzņēmumu, tad vienu eksemplāru mēs nosūtīsim uz Mosoblgaz. Tas nozīmēs, ka jūsu gāzes iekārtas tiek pareizi uzturētas saskaņā ar likumu un gāzes pārtraukšana nedraudēs. Jūsu mājās vienmēr būs silti un karsts ūdens, un mēs parūpēsimies, lai tas viss darbotos droši un uzticami!

Bieži vien Maskavas apgabala gazificēto māju īpašnieki nesaprot, kāpēc ir nepieciešams līgums par gāzes iekārtu apkopi privātmājā. Valdības dekrētā 549, kas publicēts tālajā 2008. gadā, ir rakstīts par gāzes uzņēmuma tiesībām atslēgt gāzi, ja nav vienošanās. Likumā arī teikts, ka iekšējo gāzes iekārtu apkopi var veikt tikai specializēts uzņēmums.

Tas izklausās biedējoši, bet patiesībā mēs runājam par derīgu dokumentu, kas parakstīts pirms iepriekš norādītā datuma un nav zaudējis spēku līdz šai dienai. Ja rokā ir aktuāls VDGO apkopes līgums, saimnieks var mierīgi gulēt. Prombūtnes vai kavēšanās gadījumā ir pienācis laiks saukt trauksmi, ja vien, protams, jūs pats neesat talantīgs gāzētājs ar 25 gadu pieredzi, sertificēts pēc labākajām gāzes žanra tradīcijām. Bet, atcerieties par slēgšanu... Ja īpašnieks par to nav laikus parūpējies, piegādātājs informēs īrniekus par saistību apturēšanu un gāzes piegādi.

Rezolūcija un derīga papīra neesamība nav vienīgais iemesls, lai noslēgtu līgumu par gāzes iekārtu apkopi privātmājā. Daudz svarīgāka ir pašsaglabāšanās sajūta un veselais saprāts. Gāzes iekārtas ir sarežģīta iekārta, kas, nepareizi lietojot vai avārijas gadījumā, pārvēršas par bumbām ar laika degli. Vai man vēl kas jāsaka par gāzes katla kompetentas servisa apkopes nozīmi un tāda uzņēmuma inženieru kvalifikāciju, ar kuru īpašniekiem ir ciešas gāzes attiecības?

Jāpatur prātā, ka, noslēdzot oficiālu līgumu par gāzes iekārtu apkopi privātmājā, tā cena būs daudz zemāka nekā avārijas darbu izmaksas darbības traucējumu gadījumā, kas var būt radušās nelaikā veikta pārbaude.

Gāzes apkures katlu apkope privātmājās

Gāzes iekārtu apkope privātmājā aptver plašu objektu klāstu, sākot no gāzes un ūdens padeves caurulēm un atbilstošajiem slēgventiļiem, beidzot ar skursteņiem un ventilācijas kanāliem. Bet visgrūtākais un atbildīgākais bizness ir gāzes apkures katlu apkope.

Dažādu ražotāju katlu nodošanai ekspluatācijā un profilaksei ir savas atšķirības. Uzņēmumā "Victoria" inženieri saņēma personalizētus sertifikātus par pabeigtajām apmācībām visās populārajās iekārtu izstrādātāju pārstāvniecībās. Tas apliecina, ka speciālistiem ir visas nepieciešamās zināšanas, lai veiktu jebkuras markas gāzes apkures katlu servisa apkopi. Mūsu meistari ir apmācīti Mosoblgazā un viņiem ir atslēdznieku kvalifikācijas paaugstināšanas sertifikāti, kas ļauj strādāt gan ar importa, gan Krievijas produkcijas ražotājiem.

Gāzes apkures katlu kvalitatīva apkope ir atkarīga no citiem faktoriem. Izmantojam modernas diagnostikas iekārtas no Vācijas: gāzes analizatori, anemometri, noplūdes detektori. Bieži uzņēmumos defektu pārbaude tiek veikta smakas līmenī. Atbrauca, apskatīja katlu, ieslēdza gāzi, paskatījās - aizgāja, lieliski. Regulējam katla spiedienu. Gāzes padeves regulēšanai izmantojam diferenciālo spiediena mērītājus, ņemot vērā vietējo spiedienu. Iestatījumu labojam ar degošu gāzu gāzes analizatora palīdzību. Ja gāze pilnībā izdeg, tad siltummainī nebūs kvēpu un aizsprostojumu un pārmērīga degvielas patēriņa. Pareiza noregulēšana samazinās degvielas patēriņu līdz pat 20%. Parasti gāzes apkures katla apkope aizņem no vienas līdz trīs stundām.

Mēģināsim izdomāt, kas ir iekļauts iekšējo gāzes iekārtu (VDGO) sarakstā?

Mūsu valsts gāzes sistēma ir milzīgs gāzes cauruļvadu, kompresoru un sadales staciju un citu iekārtu tīkls. Katrai gazificētai mājai ir savs gāzes vads. Tiklīdz viņš pieiet pie mājas vai "ieiet" ieejā, parādās VDGO jēdziens. AT daudzdzīvokļu ēkas gāzes iekārtas "mājas iekšienē" ir sadalītas divās daļās:

• kopīpašums (t.sk. stāvvadi mājā, krāni, kas atrodas ieejā un pirmie dzīvoklī, ar kuriem regulējam gāzes padevi plīts vai citam sildelementam);
• privāts vai privāts - tas ir dzīvokļa iekšējais gāzes aprīkojums (tieši plīts, kolonna, ūdens sildītājs vai apkures katls, kā arī savienojums ar visām šīm ierīcēm no pirmā krāna dzīvoklī).

Saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem atbildība par visu iekšējo gāzes iekārtu drošību gulstas uz patērētāju pleciem.

Vai man ir jāparaksta apkopes līgums?

Vai man ir jāveic sadzīves gāzes iekārtu apkope? Godīgi sakot, šodien par to pat netiek runāts, jo mūsu valstī katru gadu sadzīves gāzes sprādzienos dzīvojamās ēkās iet bojā cilvēki.

Līdz pagājušā gadsimta 90. gadiem iekšējie gāzes vadi un iekārtas bija gāzes sadales organizāciju bilancē. Tad dzīvokļus profilaktiskās apkopes nolūkos regulāri apmeklēja Gorgaz mehāniķi. Šie darbi tika iekļauti tarifā, kas ietvēra samaksu ne tikai par pašu gāzi, bet arī par gāzes iekārtu un tīklu uzturēšanu.

90. gados federālā līmenī tika nolemts, ka tam nav īpašas vajadzības.

Kopš 2003. gada iekšējo gāzes iekārtu (VDGO) apkopes uzraudzība ir izgājusi no Rostekhnadzor kontroles un kļuvusi par “brīvi peldošu”, un VDGO apkope un remonts nebija pakļauts licencēšanai.

Kopš 2004. gada Krievijas Federācijas Gosstrojs apstiprināja "Dzīvojamā fonda tehniskās ekspluatācijas noteikumus un normas", saskaņā ar kuriem VDGO uzturēšanas izmaksas tika izslēgtas no gāzes tarifa un pārnestas uz pakalpojumu kategoriju, kas sniegta saskaņā ar līgums.

Līdz ar izmaiņām likumdošanā tirgū parādījās daudzi uzņēmumi, kuriem nav speciāla aprīkojuma un atbilstošu meistaru, kas varētu kvalitatīvi uzstādīt un pēc tam apkopt gāzes iekārtas.

Gadu gaitā valsts ir saņēmusi visur bojājošās iekšējās gāzes iekārtas un arvien biežākus gāzes sprādzienus ikdienas dzīvē.

Lai mainītu situāciju, atjaunotu kārtību un aizsargātu savus pilsoņus, Krievijas Federācijas valdība pieņēma 2008. gada 21. jūlija Krievijas Federācijas valdības dekrētu Nr. 549, ar kuru tika apstiprināti “Noteikumi par gāzes piegādi, lai atbilstu pilsoņu sadzīves vajadzībām”, un Krievijas Federācijas Reģionālās attīstības ministrijas rīkojums Nr. 239, datēts ar 26.06.2009. par "Iekšējo gāzes iekārtu remonta apkopes kārtību".

Šīs noteikumi uzlika atbildību par gāzi izmantojošo iekārtu stāvokli patērētājiem un uzlika viņiem pienākumu savlaicīgi noslēgt līgumus par VDGO apkopi un avārijas nosūtīšanas atbalstu ar specializētu organizāciju.

Kuras organizācijas nodarbojas ar gāzes iekārtu apkopi?

Jebkuras gāzes iekārtas apkope jāveic specializētām gāzes sadales organizācijām, kurās ir kvalificēti speciālisti, kuri spēj operatīvi novērst jebkādas problēmas gāzes iekārtās, izmantojot modernās tehnoloģijas un aprīkojumu, kā arī ārkārtas dispečerdienestu. Tā ir droša dabasgāzes izmantošanas garantija ikdienā.

Komi Republikā šāda specializēta gāzes sadales organizācija, kas atbilst likuma prasībām un kurai ir tiesības veikt VDGO apkopes darbus, ir OAO Gazprom Gas Distribution Syktyvkar ar filiālēm Siktivkarā, Emvā, Uhtā, Pečorā.

AS "Gazprom gāzes sadale Syktyvkar", uzņēmuma filiāles veic līgumdarbus par VDGO apkopes pakalpojumu sniegšanu, nodrošina ārkārtas dispečeru dienestus un ir atļauts veikt šāda veida darbības noteiktajā kārtībā.

Kas slēdz līgumu par publisko gāzes iekārtu apkopi?

Līgums jānoslēdz šīs gāzes iekārtas īpašniekam vai viņa uzdevumā trešajai personai. Atkarībā no daudzdzīvokļu mājas apsaimniekošanas metodes tiek slēgts līgums par VDGO uzturēšanu:

a) pārvaldības sabiedrība vai HOA;

b) mājas tiešās pārvaldīšanas gadījumā, pamatojoties uz īpašnieku lēmumu, līgumu slēdz sapulces pilnvarota persona.

Kopmītnēs un citās dzīvojamās ēkās, kuru telpas izmanto iedzīvotāji saskaņā ar darba līgumu, līgumi par VDGO uzturēšanu jāslēdz mājas īpašniekam (bilances turētājam).

Kas slēdz līgumu par atsevišķu gāzes iekārtu apkopi?

Privātīpašuma, kas atrodas tieši dzīvoklī, uzturēšana ir uzticēta iedzīvotājiem.

VDGO apkope. Jautājumi un atbildes

Jūsu dzīvoklī uzstādīto gāzes iekārtu apkopes līgums ir nepieciešams, lai pārbaudītu to stāvokli. Gāzes plīts, ūdens sildītājs, apkures katli tiek uzskatīti par uguns un sprādzienbīstamu sadzīves tehniku, tāpēc ir nepieciešamas regulāras to tehniskā stāvokļa pārbaudes. Dzīvokļa īpašniekam pašam jāparūpējas par šāda līguma noslēgšanu, tieši sazinoties ar specializētu uzņēmumu. Tie nepieciešami, lai nodrošinātu sev, savas ģimenes un kaimiņu drošību verandā, apliecinot Jūsu gāzes iekārtas darbspēju.

Kā uzraudzīt gāzes iekārtas, kas atrodas dzīvoklī?

Katram patērētājam ir jāatceras, ka gāze ir ne tikai siltums un komforts mūsu mājās, bet arī nopietna atbildība par savu, savu ģimeņu un mājinieku dzīvībām. Tāpēc Gazprom Mezhregiongaz Ukhta LLC, Gazprom Gas Distribution Syktyvkar OJSC iesaka patērētājiem pastāvīgi uzraudzīt dzīvoklī uzstādīto gāzes iekārtu stāvokli. Tas ir ļoti vienkārši - jums jāsazinās ar savu pārvaldības uzņēmumu vai tieši pie gāzes darbiniekiem, lai noslēgtu līgumu par iekārtu apkopi.

Ja patērētājs izvairās no līguma noslēgšanas, kādus ietekmēšanas līdzekļus viņam var piemērot?

Pamatojoties uz Krievijas Federācijas valdības dekrētu Nr.549, datēts ar 2008.gada 21.jūliju. gāzes piegādātājam ir tiesības vienpusēji apturēt gāzes piegādi, ja abonentam nav līguma ar specializētu organizāciju par VDGO un avārijas nosūtīšanas atbalsta apkalpošanu.

Cik bieži tiek veikta VDGO apkope

Gāzes patēriņa tīkla ārējo un iekšējo gāzesvadu apkope jāveic ne retāk kā reizi trijos gados.

Sadzīves gāzi izmantojošo iekārtu apkope jāveic ražotāja noteiktajos termiņos, bet ne retāk kā reizi trijos gados. Pēc ražotāja noteiktā sadzīves gāzi izmantojošo iekārtu kalpošanas laika beigām, to apkopi veic, pamatojoties uz tehniskās inventarizācijas rezultātiem, bet ne retāk kā reizi gadā. (VDGO apkopes un remonta kārtības 11.,12.punkts).

Darbi veikti saskaņā ar VDGO apkopes līgumu

Ārējo gāzes vadu apkope:

• apvedceļš un ārējā gāzesvada trases pārbaude;
• ārējā gāzesvada atvienošanas ierīču apkope;
• gāzesvada krāsošanas un stiprinājuma stāvokļa, gadījumu esamības un integritātes pārbaude vietās, kur gāzes vadi tiek izlikti caur ēku ārējām un iekšējām konstrukcijām;
• gāzes vadu un veidgabalu hermētiskuma pārbaude ar mērinstrumentu vai ziepju emulsiju;

Iekšējo gāzes vadu un gāzi izmantojošo iekārtu apkope:

• gāzi izmantojošo iekārtu uzstādīšanas un gāzes vadu ieguldīšanas atbilstības vizuāla pārbaude telpā normatīvajām prasībām;
• gāzes vadu savienojumu, gāzes iekārtu un armatūras hermētiskuma pārbaude ar mērinstrumentu vai ziepju emulsiju;
• gāzi izmantojošo iekārtu integritātes un pilnīguma pārbaude;
• gāzes vadiem uzstādīto vārstu (vārstuļu) darbības un eļļošanas pārbaude, blīvējuma kārbu blīvējumu pārpakošana (ja nepieciešams);
• pārbaudot vilkmes esamību dūmu un ventilācijas kanālos, gāzi izmantojošo iekārtu savienojošo cauruļu stāvokli ar dūmu kanāls, gaisa pieplūduma klātbūtne sadegšanai.

Abonenta instruktāža par noteikumiem par gāzes lietošanas drošību ikdienas dzīvē.

Konstatējot gāzes noplūdes gada laikā no līguma noslēgšanas dienas, to novēršana ir bez maksas. Pārējie darbi tiek veikti saskaņā ar Abonenta pieprasījumu un tiek klasificēti kā remontdarbi.

Iekārtas darbības traucējumu gadījumā, kuru dēļ nepieciešama aprīkojuma elementu nomaiņa vai remonts, remonta un rezerves daļu izmaksas sedz Abonents.

Labdien!
Katru mēnesi maksa par Gazprom DV VKGO tiek iekasēta gāzes čekā. VKGO apkopes biežums plāksnēm, kuru kalpošanas laiks nav beidzies, ir reizi trijos gados. Kāpēc es maksāju par VKGO katru mēnesi? Un kur vērsties, lai sniegtu šo pakalpojumu, ja neviens nenāk?

Sadzīves gāzes skaitītāja apkope ietver:
- skaitītāja ārējā pārbaude un gāzes skaitītāja savienojuma plombas klātbūtne,
- skaitītāja savienojuma hermētiskuma pārbaude,
- veiktspējas pārbaude un pēdējās verifikācijas datums,
- veikt kontroles rādījumus,
— instruktāža par drošu gāzes lietošanu ikdienas dzīvē.
PU apkopes biežums ir reizi gadā. Uzkrājumu apmaksa par pakalpojumu tiek veikta laikā pēc veiktā darba fakta pret rēķinu - kvīti par gāzes piegādes pakalpojumiem.

Kas čekā ir VKGO un vai man par to ir jāmaksā

Manā mājā ar šādu procedūru neviens nav nācis, un summa, kas norādīta maksājuma kvītī, ir tā vērta! Ko tas nozīmē? Viņi ņem naudu un nesniedz pakalpojumus. Kam sūdzēties un kur pieteikties?

Liels paldies!

Advokāta atbilde:

Sveiki!

Saskaņā ar Krievijas Federācijas valdības 2013. gada 14. maija dekrēta Nr. 410 “Par pasākumiem drošības nodrošināšanai, izmantojot un apkopjot iekšzemes un iekšzemes gāzes iekārtas” 8. punktu, tehniskās diagnostikas darbi saistībā ar -mājas gāzes iekārtas (VKTO) veic īpašnieki (lietotāji) telpas, kurās šādas iekārtas atrodas.

Mājas gāzes aprīkojumā ietilpst - gāzes vadi daudzdzīvokļu māja, kas novietots no slēgvārsta (izslēgšanas ierīces), kas atrodas uz atzariem (nokāpumiem) līdz mājas gāzes iekārtām, uz sadzīves gāzi patērējošām iekārtām, kas atrodas iekštelpās, sadzīves gāzi izmantojošām iekārtām un tehniskās ierīces uz gāzes vadiem, ieskaitot vadības un drošības armatūras, telpu gāzes satura uzraudzības sistēmas, individuālo vai kopējo (dzīvokļa) skaitītāju (RF PP Nr. 410 2. punkts)

Attiecīgi jums kā īpašniekam ir jāuzsāk līguma slēgšana par VKGO apkopes nodrošināšanu ar specializētu organizāciju.

Līguma par VKGO uzturēšanu esamība ir priekšnoteikums, lai īstenotu gāzes piegādi patērētājiem (Noteikumu par komunālo pakalpojumu nodrošināšanu, ko veic daudzdzīvokļu ēku un dzīvojamo māju īpašnieki un lietotāji, kas apstiprināti ar dekrētu, 128., 131. pants). Krievijas Federācijas valdības 2011. gada 5. jūnijā Nr. 354.

Saskaņā ar paragrāfiem. "b" RF PP Nr. 410 80. punkts, darbuzņēmējam ir tiesības pārtraukt gāzes piegādi, iepriekš rakstiski brīdinot klientu, ja nav vienošanās par iekšējo un (vai) iekšējo apkopi un remontu. mājas gāzes iekārtas.

Samaksu par VKGO plānveida tehnisko apskati var veikt gan abonēšanas maksas veidā, gan pēc veiktā darba fakta, atkarībā no noslēgtā līguma nosacījumiem. Ja samaksa par tehnisko apskati tiek veikta, pamatojoties uz veiktā darba faktu, bet darbi faktiski netiek veikti, tad jums ir jāsazinās ar darbuzņēmēju saskaņā ar VKGO tehniskās apkopes līgumu ar pretenziju.

Jāņem vērā, ka samaksa par iekārtu remonta pakalpojumiem nav iekļauta VKGO tehniskās apskates izmaksās un tiek veikta atsevišķi.

Uz jautājumu atbildēja SRO NP "ZhKH-Group" juriste Jeļena Klimova

Izmaksas un maksāšanas kārtība

Saskaņā ar " Vadlīnijas par iedzīvotājiem pārdotās gāzes mazumtirdzniecības cenu regulēšanu”, kas apstiprināts ar Krievijas Federācijas Federālā tarifu dienesta 2004. gada 23. novembra rīkojumu Nr. 194-e/12 un Informatīvā vēstule Federālais dienests saskaņā ar 2005.gada 23.jūnija tarifiem Nr.SN-3765/9 gāzes sadales organizāciju izdevumi VDGO uzturēšanai kopš 2006.gada. vairs netiek ņemtas vērā, apstiprinot iedzīvotājiem pārdotās dabasgāzes mazumtirdzniecības cenas. Tādējādi iedzīvotājiem pārdotās dabasgāzes mazumtirdzniecības cenās šobrīd nav iekļautas VDGO tehniskās un remonta-pieprasījuma apkopes izmaksas, līdz ar to VDGO uzturēšanas pakalpojumu (darbu) izmaksas nav atkarīgas no dabasgāzes apjoma. patērētā gāze.

VDGO tehniskās darbības pakalpojumu izmaksu veidošanas metodika ir vienāda visām specializētajām organizācijām, kas sniedz šos pakalpojumus Krievijas Federācijas teritorijā. Metodika ir balstīta uz Gāzes nozares vadošā pētniecības un projektēšanas institūta - AS "GiproNIIgaz" izstrādāto "Aptuveno gāzes iekārtu pakalpojumu cenrādi gāzes sadales sistēmu apkopei un remontam", kas stājies spēkā ar 2008. gada 1. janvāra rīkojumu. AS "Rosgazifikatsiya" ar 20.06.2001. 35.

Pakalpojumu izmaksas saskaņā ar līgumu tiek noteiktas, pamatojoties uz gāzes iekārtu sarakstu un daudzumu mājā.

Samaksu par veiktajiem darbiem (sniegtajiem pakalpojumiem) VDGO un (vai) VKGO apkopei veic klients, tai skaitā abonēšanas maksas veidā, termiņā, kas noteikts līgumā par VDGO un (vai) VKGO apkopi un remontu. VDGO un (vai) VKGO, un, ja šāds termiņš nav noteikts līgumā, ne vēlāk kā tā mēneša 10. datumā, kas seko mēnesim, kurā tika veikts darbs (pakalpojums sniegts).

Kāpēc daudzdzīvokļu māju iedzīvotāji, kuri izvēlējušies vadošās organizācijas vadības metodi, maksā par VDGO apkopi, pamatojoties uz dzīvojamo telpu kopējās platības metru skaitu?

Saskaņā ar Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa 154. pantu maksājumu struktūra par dzīvojamo telpu īrniekam vai daudzdzīvokļu ēkas īpašniekam cita starpā ietver samaksu par pakalpojumiem un darbu pie uzturēšanas un uzturēšanas darbiem. kārtējais remonts kopīpašums daudzdzīvokļu mājā. VDGO attiecas uz daudzdzīvokļu mājas kopīpašumu, kas uz kopīpašuma pamata pieder visiem telpu īpašniekiem un paredzēts lietošanai visiem iedzīvotājiem.

Katra iedzīvotāja daļa nav piešķirama natūrā un ir proporcionāla īpašnieka aizņemto telpu kopējās platības lielumam, bet gan dzīvojamo sektora aprēķina vienībai, kas noteikta, pamatojoties uz “Metodoloģisko rekomendācijas dzīvojamā fonda uzturēšanas un remonta tarifu finansiālajam pamatojumam” (apstiprināts ar Krievijas Gostroja 28.12.2000. rīkojumu 303) ir viens kvadrātmetrs no kopējās dzīvojamās platības.

Šos ieteikumus izstrādāja Valsts vienotais uzņēmums "Mājokļu un komunālo pakalpojumu regulēšanas un informācijas sistēmu centrs" (CNIS), kas pilda Krievijas Federācijas federālā mājokļu un komunālo pakalpojumu cenu un tarifu politikas centra funkcijas, un apstiprinājusi Krievijas Gosstrojas Zinātniskā un tehniskā padome (protokols 01 -NS-31/4, 2000. gada 27. oktobris).

Turklāt saskaņā ar Art. Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa 156. pantu, maksājums par dzīvojamo telpu uzturēšanu un remontu ir noteikts tādā apmērā, kas nodrošina daudzdzīvokļu mājas kopīpašuma uzturēšanu saskaņā ar likuma prasībām.

Saskaņā ar Art. Saskaņā ar Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa 158. pantu daudzdzīvokļu mājas telpu īpašniekam ir pienākums segt viņam piederošo telpu uzturēšanas izmaksas, kā arī proporcionāli piedalīties daudzdzīvokļu mājas kopīpašuma uzturēšanas izmaksās. uz savu daļu šī īpašuma kopīpašumā, samaksājot maksu par dzīvojamo telpu uzturēšanu un remontu. No kā izriet, ka apmaksa par dzīvojamām telpām tiek veikta, pamatojoties uz dzīvojamo telpu kopējo aizņemto platību (atsevišķās istabiņās hosteļos, pamatojoties uz šo istabu platību).

Maksājuma apmērs par dzīvojamo telpu lietošanu (īres maksas), maksājumi par dzīvojamo telpu uzturēšanu un remontu dzīvojamo telpu īrniekiem saskaņā ar sociālajiem īres līgumiem un līgumiem par valsts vai pašvaldības dzīvojamā fonda dzīvojamo telpu īri, kā kā arī dzīvojamo telpu īpašniekiem, kuri nav pieņēmuši lēmumu par daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas veida izvēli, nosaka pašvaldības.

Tādējādi spēkā esošās likumdošanas normas regulē maksu iekasēšanas kārtību par VDGO uzturēšanu, proti, no viena kvadrātmetru kopējā dzīvojamā platība. Šīs normas ir obligātas un nesatur citu mājokļa maksājuma apmēra noteikšanas iespēju.

Kāpēc noslēgt visaptverošu līgumu?

Jebkurā gadījumā darbuzņēmējs saskaņā ar līgumu par VDGO apkopi ir spiests doties uz dzīvokļiem, lai apkalpotu kopīpašumu, jo pirmie slēgšanas un vadības vārsti uz dzīvokļa iekšējo vadu izvadiem no stāvvadiem atrodas ierīču priekšā tieši dzīvokļos.

Turklāt dzīvojamo māju dzīvokļu īpašnieki (īrnieki), ievērojot Noteikumos par gāzes piegādi iedzīvotāju sadzīves vajadzībām, kas apstiprināti ar Krievijas Federācijas valdības 21. jūlija dekrētu, prasībām, 2008 Nr. 549, būs nepieciešams slēgt individuālus līgumus par VDGO dzīvokļa apkopi un avārijas izsūtīšanu.

Līguma par iekšējo gāzes iekārtu apkopi esamība neatbrīvos daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieku (īrnieku) no pienākuma maksāt par mājas kopīpašuma VDGO uzturēšanu kā daļu no kvīts par vadošās organizācijas pakalpojumu apmaksu, kas palielina abonenta finansiālo slogu.

Piemēram, dzīvokļa īpašnieks 30,5 kv. m ir jāmaksā uzturēšanas pakalpojumu izmaksas VDGO, kas ir daļa no kopīpašuma daudzdzīvokļu mājā, 30,5 kv.m. m × 0,96 kop.

VDGO uzturēšanas izmaksas

29,28 rubļi, kā arī papildus, saskaņā ar atsevišķu vienošanos, mājas gāzes iekārtu tehniskās un remonta-pielietojuma apkopes pakalpojumu izmaksas.

Pakalpojumu izmaksas saskaņā ar līgumu par gāzes iekārtu apkopi dzīvoklī, kas aprīkots ar četru degļu gāzes plīti, caurplūdes ūdens sildītājs un mājsaimniecība gāzes skaitītājs, ir 62,90 rubļi. mēnesī un sastāv no izmaksām:

• Paaugstināta komforta gāzes plīts (aprīkots ar elektrisko aizdedzi, drošības automātiku) apkope - 17,95 rubļi,
• Plūstošā automātiskā ūdens sildītāja apkope - 26,60 rubļi,
• 2 gāzes vārstu apkope gāzes iekārtu priekšā - 11,60 rubļi,
• Apkope vītņotie savienojumi gāzes vads līdz gāzes plūsmas mērītājam - 4,20 rubļi.
• Dzīvokļa remonts un aplikācijas uzturēšana - 2,55 rubļi.

Kopējais ikmēneša maksājums būs 29,28 + 62,90 = 92,18 rubļi.

Aprēķins veikts par cenām, kas ir spēkā no 01.07.2017.

No prakses droši zināms, ka 100% līgumus nav iespējams noslēgt, savukārt potenciāli bīstamākie dzīvokļi (asociālie pilsoņi) paliks bez apkalpošanas, kas var novest pie tā rašanās. ārkārtas gadījumiem, apdraudot ne tikai šo pilsoņu, bet arī viņu kaimiņu dzīvību un veselību, jo saskaņā ar statistiku līdz pat 90% no visiem negadījumiem notiek tieši uz iekšējās gāzes iekārtām.

Turklāt gāzes padeves pārtraukšana, nenokļūstot dzīvoklī, būs iespējama, tikai atslēdzot stāvvadus ieejās, arī tajās, kurās dzīvokļi ir noslēgti ar līgumu. Tas novedīs pie masveida aptumšošanas, kas acīmredzot radīs sociālo spriedzi. Rezultātā mērķis nodrošināt darbību bez avārijām lielā mērā netiks sasniegts.

Sākums / VDGO un VKGO

VDGO un VKGO

Normatīvais dokuments Krievijas Federācijā iekšējo un iekšējo gāzes iekārtu ekspluatācijas jomā fiziskām un juridiskām personām ir Noteikumi par gāzes izmantošanu, lai nodrošinātu drošību iekšējo un iekšējo gāzes iekārtu lietošanas un apkopes laikā, sniedzot komunālos pakalpojumus gāzes piegādei, kas apstiprināti ar Krievijas Federācijas valdības 14. maija dekrētu, 2013 Nr.410.

VDGO un VKGO droša lietošana un darbspēja to darbības laikā tiek panākta, veicot norādīto iekārtu apkopi un remontu, kas tiek veikta, pamatojoties uz līgumu, kas noslēgts starp klientu un izpildītājs, kā arī līguma pušu atbilstība citām prasībām, kas paredzētas Gāzes lietošanas noteikumos, kas apstiprināti ar Krievijas Federācijas valdības dekrētu.

	VDGO * daudzdzīvokļu ēka		VDGO* mājas īpašums
Atbildības joma	Gāzes vadi novilkti no slēgierīces uz mājas fasādes līdz slēgvārstiem (ieskaitot tos) nogāzēs līdz gāzi patērējošām iekārtām.	Gāzes vadi, kas ievilkti no slēgvārsta (neieskaitot to) nolaišanās punktā uz gāzi patērējošo iekārtu uz gāzi patērējošo iekārtu. Kā arī uz šiem gāzes vadiem uzstādītās tehniskās ierīces (gāzes skaitītāji, gāzes signalizācijas u.c.)	Gāzes vadi zemes gabala, uz kura atrodas mājsaimniecība, robežās, ievilkti no pieslēguma vietas gāzes sadales tīklam līdz gāzi patērējošām iekārtām. Kā arī uz šiem gāzes vadiem uzstādītās tehniskās ierīces (gāzes skaitītāji, gāzes signalizācijas u.c.)
Klients	UK, HOA, mājokļu kooperatīvs vai persona, kas ir atbildīga par daudzdzīvokļu ēkas kopīpašuma uzturēšanu	Telpu īpašnieks (lietotājs), kas atrodas daudzdzīvokļu mājā, kurā atrodas gāzes iekārtas	mājas īpašnieks
Izpildītājs saskaņā ar apkopes un remonta līgumu	Specializēta organizācija, kurai ir atļauja veikt VDGO (VKGO) apkopi, kas ir uzņēmusies saistības veikt VDGO un VKGO apkopes un remonta līgumā paredzētos darbus **

* — Jēdzieni:

VDGO - sadzīves gāzes iekārtas

VKGO - mājas gāzes iekārtas

** — Permas apgabalā specializētā organizācija ir OOO Regiongazservis (AS Gazprom Gas Distribution Perm meitas asociētais uzņēmums).

Īpašnieks nes pienākumu uzturēt viņam piederošo īpašumu, ja likumā vai līgumā nav noteikts citādi (Krievijas Federācijas Civilkodekss, 210. pants), un ir pienākums nodrošināt iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu pareizu tehnisko stāvokli, savlaicīgi noslēgt līgumu par iekšējās un (vai) iekšējās gāzes apkopi un remontu. iekārtas. (Noteikumi par gāzes piegādi iedzīvotāju sadzīves vajadzībām, apstiprināti ar Krievijas Federācijas valdības 2008. gada 21. jūlija dekrētu Nr. 549, 21. "k").

Iekšējā un iekšējā gāzes iekārtu apkope un remonts (TO un R) jāveic līdz specializēta organizācija, kam saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktos noteikto kārtību ir pielaide šādu darbu veikšanai un kura sastāvā ir ārkārtas dispečerdienests līguma par VDGO / VKGO apkopi un remontu ietvaros. (Apstiprināti gāzes lietošanas noteikumi, lai nodrošinātu drošību, lietojot un ekspluatējot iekšzemes un iekšzemes gāzes iekārtas.

Neatļauts savienojumsuzgāzes vadi, kā arī neatļautu (nereģistrētu) izmantošanu gāze, ja šīs darbības nesatur krimināli sodāmu darbību, nozīmē uzlikšanu administratīvais sods pilsoņiem no desmit tūkstošiem līdz piecpadsmit tūkstošiem rubļu; amatpersonām - no trīsdesmit tūkstošiem līdz astoņdesmit tūkstošiem rubļu vai diskvalifikācija uz laiku no viena līdz diviem gadiem; juridiskām personām - no simts tūkstošiem līdz divsimt tūkstošiem rubļu. (Krievijas Federācijas kodeksa "Par administratīvajiem pārkāpumiem" 7.19. pants).

Sadzīves gāzi izmantojošo iekārtu apkope tiek veikta ne retāk kā reizi gadā (apstiprināto Gāzes lietošanas noteikumu 43. punkta b) apakšpunkts drošības nodrošināšanai iekšējo un iekšējo gāzes iekārtu lietošanas un ekspluatācijas laikā.

Krievijas Federācijas valdības 2013. gada 14. maija dekrēts Nr. 410).

Iemesli VDGO / VKGO atvienošanai no gāzes padeves ir:

- vilkmes trūkums skursteņos un ventilācijas kanālos

- līguma neesamība par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu;

- atteikums (specializētas organizācijas nepieņemšana) veikt iekšējo (iekšējo) gāzes iekārtu apkopi;

- iekšējās (iekšējās) gāzes iekārtas standarta kalpošanas laika beigas (norādījis ražotājs, norādīts pasē).

(apstiprināts Gāzes lietošanas noteikumu 80.punkts drošības nodrošināšanai iekšējo un iekšējo gāzes iekārtu lietošanas un ekspluatācijas laikā.

VKGO atspoguļojums īres kvītī

Krievijas Federācijas valdības 2013. gada 14. maija dekrēts Nr. 410).

Līguma cena tiek noteikta, pamatojoties uz darbu veikšanas tarifiem, kas aprēķināti saskaņā ar metodiskajiem ieteikumiem par iekšējās un iekšējās gāzes iekārtu uzturēšanas un remonta izmaksu aprēķināšanas noteikumiem, kas apstiprināti ar Latvijas Republikas Ministru kabineta 2010. Federālais pretmonopola dienests (40. punkts Noteikumos par gāzes izmantošanu attiecībā uz drošības nodrošināšanu iekšējo un iekšējo gāzes iekārtu lietošanas un darbības laikā, kas apstiprināti ar Krievijas Federācijas valdības 2013. gada 14. maija dekrētu Nr. 410 ).

Standarta līgums par VKGO apkopi

Standarta līgums par VDGO mājsaimniecības uzturēšanu

Vairāk saistīto rakstu

Vdgo kvītī

Sanāk, ja iedzīvotājam nav līguma par VKGO, tad avārijas gadījumā gāzes dienests pie viņa nenāks? - Gāzes sadales organizācijas darbinieki ieradīsies pie iedzīvotāja jebkurā gadījumā, taču viņi tikai lokalizē negadījumu, pēc tam pārtrauks gāzes padevi, bet, lai gāzi piegādātu atpakaļ, ir jānovērš avārijas radītās sekas. avārija, pārbaudiet gāzes iekārtu darbspēju, noformējiet visu nepieciešamo dokumentāciju, un tas arī viss To veic servisa organizācija. Un tagad vēl jāiesniedz akts, kas apliecina skursteņu un ventilācijas kanālu labo stāvokli, līgums par VDGO apkopi un līgums par VKGO apkopi, pretējā gadījumā gāzes sadales organizācija neļaus gāzi vest. sākās. Specializēta organizācija, kurai nav līguma par gāzes iekārtu apkopi un remontu, nav tiesīga šo iekārtu remontēt.

Noskaidrojam, vai ir nepieciešams slēgt līgumu par gāzes iekārtu apkopi

Daudzdzīvokļu mājā gāzes iekārtu apkopes un remonta neievērošana ievērojami palielina dažādu noplūdes problēmu un sekojošu sprādzienu risku. Tas var nodarīt milzīgus zaudējumus ne tikai bezatbildīgā īpašnieka īpašumam, bet arī daudziem citiem apkārtnes iedzīvotājiem. Atteikums slēgt līgumu par iekārtu apkopi un remontu gan uzņēmumā, gan iekšienē nozīmē Krievijas Federācijas Administratīvo pārkāpumu kodeksa normu piemērošanu.

Saskaņā ar 9.23.pantu naudas sods šādā apmērā:

• īpašniekiem - no 1 tūkstoša līdz 2 tūkstošiem rubļu;
• amatpersonām - no 5 tūkstošiem līdz 25 tūkstošiem rubļu;
• juridiskām personām - no 40 tūkstošiem līdz 1000 tūkstošiem rubļu.

Iepriekš īpašniekam tiek nosūtīts paziņojums par nepieciešamību pārbaudīt ierīces un noslēgt līgumu.

Mājas gāzes iekārtu apkope

Valērijs MYTAREV, City Engineering Service LLC ģenerāldirektors, atbildēja uz visiem šiem jautājumiem. - Valērijs Aleksandrovič, kāpēc māju īpašniekiem bija nepieciešams slēgt līgumus par iekšējo gāzes iekārtu apkopi? - Līdz 2013. gadam maksa par gāzes iekārtu apkopi, gan pašu (VDGO), gan iekšējo (VKGO), tika iekasēta kā vienota vienība: līdz 2005. gadam - Padomju Savienības pakļautībā dibināts gāzes trests, pēc tam par. vēl astoņus gadus – atkarībā no daudzdzīvokļu mājas apsaimniekošanas veida: vai nu apsaimniekošanas sabiedrības, vai māju īpašnieku biedrības.

Drošības līgums

Ja tas notiks ziemā, viņam tiks izsniegts paziņojums par apkures sistēmas novadīšanu. Gāzes piegāde tiks atjaunota tikai pēc tam, kad gāzes iekārtas īpašnieks būs noslēdzis visus nepieciešamos līgumus un iesniegs Mosoblgaz operatīvajā dienestā dokumentu paketi. Sodi par gāzes iekārtu apkopes līguma neesamību Tiesību akti nosaka šādas sankcijas patērētājiem, kuri neievēro gāzes iekārtu apkopes līguma noslēgšanas prasības:

• uzturēšanas līguma trūkums.
  Sods - no 1000 līdz 2000 rubļiem.
• neļaujot mājā ienākt specializētas organizācijas pārstāvim, kurš iepriekš paziņoja par savu ierašanos. Sods - no 1000 līdz 2000 rubļiem.
• atteikums nomainīt "problēmu" gāzes iekārtu. Sods - no 1000 līdz 2000 rubļiem.
• atkārtots ar gāzes iekārtu saistīto tiesību aktu pārkāpums.

Vai ir jāslēdz līgums par gāzes iekārtu apkopi?

Mosoblgaz.) Līgumu par gāzes iekārtu apkopi, ko veic Valsts vienotā uzņēmuma MO Mosoblgaz speciālisti, var noslēgt uzņēmuma filiālē, kuras apkalpošanas zonā atrodas mājsaimniecība. Saskaņā ar līgumu Mosoblgaz nodrošina iekšējo gāzes iekārtu apkopes, remonta un avārijas nosūtīšanas pakalpojumus un darbojas kā esošo iekārtu drošības garants. - Vai Mosoblgaz ir tiesības atslēgt gāzi, ja abonentam nav līguma par VDGO uzturēšanu? Ja nav noslēgts apkopes līgums saskaņā ar "Gāzes lietošanas noteikumiem, lai nodrošinātu iekšējo un iekšējo gāzes iekārtu lietošanas un apkopes drošību, sniedzot komunālos pakalpojumus gāzes piegādei", kas apstiprināti ar Krievijas Federācijas valdības 2013. gada 14. maija dekrēts.
2013. gadā Krievijas Federācijas valdība apstiprināja dekrētu Nr.410, ar kuru tika sadalīta maksa par VDGO un VKGO: par pirmo atbildība palika pārvaldības sabiedrībai vai HOA, par otro - uz māju īpašnieku pleciem, un pakalpojums pati varētu veikt tikai gāzes sadales organizācija, mūsu gadījumā šī Mosoblgaz. Taču 2015. gada septembrī tika izdota jauna dekrēta versija. Ar Augstākās tiesas lēmumu gāzes iekārtu apkalpošanas tiesības tika atdotas reģionālajām specializētajām organizācijām (tolaik mūsu uzņēmums strādāja kopā ar Pašvaldības vienoto uzņēmumu pārvaldības sabiedrību Žiloij Dom).
Un jau 2016. gada beigās Krievijas Federācijas valdība un Maskavas apgabala valdība pieprasīja izpildīt dekrētu Nr.410 par līgumu slēgšanu VKGO ar katru MKD māju īpašnieku. Kad šāds uzdevums tika izvirzīts mūsu priekšā, mēs sākām meklēt veidus, kā to atrisināt visproduktīvāk.

Mosoblgaz līgums par gāzes iekārtu apkopi

Uzmanību

Maskavas apgabala valdība ir apstiprinājusi gazifikācijas plānu līdz 2017. gadam. Ir atzīts, ka Maskavas apgabala apmetņu gazifikācija uzlabo iedzīvotāju dzīves līmeni un dzīves līmeni un veicinās visa reģiona attīstību. Taču gāze mājā ir ne tikai svētība, bet arī paaugstinātas bīstamības faktors.

Patērētājus visvairāk interesē diskusija par iekšējo (VDGO) un iekšējo (VKGO) gāzes iekārtu tehnisko apkopi un remontu līgumu slēgšanas kārtību. Ņemot vērā tēmas aktualitāti, atbildam uz apkopes jautājumiem, jo ​​stāvoklis un pareiza lietošana gāzes iekārtas ir atkarīgas ne tikai no pašu mājsaimniecību, bet arī to kaimiņu dzīvokļu un māju iedzīvotāju dzīves.
Viss mainījās, kad stājās spēkā 2016. gada 5. decembra federālais likums, kas ieviesa vairākus grozījumus Administratīvo pārkāpumu kodeksā. Tagad par uzturēšanas līguma neesamību būs jāmaksā rubļos un ne tikai parastajiem daudzdzīvokļu māju un privātmāju iedzīvotājiem, bet arī amatpersonām un juridiskām personām. Specializētās organizācijas (pirmkārt, Mosoblgaz) atdzima un sāka piedāvāt savus pakalpojumus iedzīvotājiem.

Kam ir tiesības slēgt līgumus par gāzes iekārtu apkopi? Kuru izvēlēties? Mosoblgaz ir pārbaudīts uzņēmums, taču tas nav monopols šajā jomā. 2013. gada 14. maija likumā ir skaidri noteikts, ka organizācijai, kas pārvadā gāzi saskaņā ar līgumu ar savu piegādātāju, nav ekskluzīvu tiesību uzturēt gāzes iekārtas. Varat izvēlēties citu uzņēmumu ar tādu pašu specializāciju.

Mosoblgaz līgums par gāzes iekārtu apkalpošanu cena

Šodien lielāko daļu privātmāju iedzīvotāju jau apkalpo Mosoblgaz, un tie, kuri nav parakstījuši līgumu, var pieteikties arī mūsu organizācijā. - No kā ir atkarīgas VKGO cenas? - VKGO apkopes un remonta cenas ir atkarīgas no īpašnieka dzīvoklī uzstādīto gāzes iekārtu skaita. Tas ir, dzīvojamās platības lielums vai dzīvoklī reģistrēto cilvēku skaits neietekmēs uzturēšanas izmaksas. - Pastāstiet vairāk par cenām. - Saskaņā ar mūsu uzņēmuma cenrādi, gāzes plīts apkope, remonts un ārkārtas nosūtīšanas atbalsts iedzīvotājiem izmaksās 1050,56 rubļus. trīs gadus (29,18 rubļi mēnesī), skrien gāzes ūdens sildītājs- par 1470,14 rubļiem. (40,84 rubļi), gāzes katls - 3216 rubļi. (189,33 rubļi).

Mosoblgaz līgums par gāzes iekārtu cenu uzturēšanu

Sods - no 2000 līdz 5000 rubļiem.

• darbības (bezdarbība), kas izraisīja negadījumu. Naudas sods no 10 000 līdz 30 000 rubļu.

Darba izmaksas saskaņā ar gāzes iekārtu apkopes līgumu Gāzes iekārtu apkopes izmaksas, ko norāda Mosoblgaz

• AOGV - no 3500 rubļiem (atkarībā no jaudas)
• Gāzes plīts - no 1200 līdz 1600 rubļiem
• Plīts ar gāzes baloni- 1500 rubļu
• Gāzes skaitītājs - 500 rubļi
• Mājas iekšējais gāzes vads vai dzīvokļa iekšējais gāzes vads - 300 rubļi
• Gāzes ūdens sildītājs - no 2500 rubļiem (atkarībā no jaudas)

Kurš var atteikties slēgt līgumu? Jūs varat atteikties slēgt līgumu par gāzes iekārtu apkopi, ja: 1.

Noteikumi maksājumu veikšanai par remontdarbiem ir atrunāti līgumā. Ja nav paredzēti īpaši nosacījumi, tad termiņš tiek noteikts ne vēlāk kā nākamā mēneša desmitajā datumā pēc darba veikšanas mēneša. Apkopes izmaksas ir atkarīgas tikai no dzīvoklī vai mājā uzstādītās gāzes iekārtas.

Tas iekļauj:

• ārkārtas nosūtīšanas atbalsts;
• jebkuras sarežģītības remonts;
• preventīvie pasākumi, lai novērstu negadījumus.

Piemēram, šeit ir Mosoblgaz civilās aizsardzības uzturēšanas cenas:

• gāzes plīts - 1400 rubļi;
• caurplūdes ūdens sildītājs - 2000 rubļu;
• gāzes katls - vidēji 3600 rubļu.

Visā līguma darbības laikā bez maksas tiek veikti nelieli darbi gāzes noplūžu novēršanai, kā arī savienojošo elementu blīvēšana.

Saskaņā ar federālā likuma "Par gāzes piegādi Krievijas Federācijā" 8. pantu Krievijas Federācijas valdība nolemj:

1. Apstipriniet pievienoto:

Gāzes lietošanas noteikumi, lai nodrošinātu drošību, lietojot un apkalpojot iekšējo un iekšējo gāzes iekārtu, sniedzot komunālos pakalpojumus gāzes piegādei;

izmaiņas, kas tiek veiktas Krievijas Federācijas valdības aktos par drošības jautājumiem iekšējo un iekšējo gāzes iekārtu lietošanā un apkopē.

2. Krievijas Federācijas Reģionālās attīstības ministrijai:

saskaņot aktus, kas pieņemti saskaņā ar Krievijas Federācijas valdības 2008. gada 21. jūlija dekrēta Nr. 549 "Par gāzes piegādes kārtību iedzīvotāju mājsaimniecības vajadzībām" 4. punktu, saskaņā ar šo dekrētu;

vienojoties ar Krievijas Federācijas Enerģētikas ministriju, 6 mēnešu laikā apstiprina instrukcijas drošai gāzes lietošanai sadzīves vajadzībām.

3. Federālais tarifu dienests:

b) 3 mēnešu laikā iesniedz Krievijas Federācijas valdībai likumprojektu par grozījumiem Pamatnoteikumos par gāzes cenu un tarifu veidošanu un valsts regulēšanu gāzes transportēšanas pakalpojumiem Krievijas Federācijas teritorijā, kas apstiprināti ar Krievijas Federācijas dekrētu. Krievijas Federācijas valdība 2000. gada 29. decembrī Nr. 1021, kas paredz iekļaut maksu par iekšējo un iekšējo gāzes iekārtu avārijas nosūtīšanas atbalstu gāzes sadales organizāciju pakalpojumu tarifā par transportēšanu gāze.

4. Federālais ekoloģiskās, tehnoloģiskās un kodolenerģijas uzraudzības dienests 6 mēnešu laikā apstiprina noteikumus par iekšējo un iekšējo gāzes iekārtu tehnisko diagnostiku.

Gāzes izmantošanas noteikumi, lai nodrošinātu drošību, lietojot un apkalpojot iekšējo un iekšējo gāzes iekārtu, sniedzot komunālos pakalpojumus gāzes piegādei

I. Vispārīgi noteikumi

1. Noteikumi nosaka gāzes izmantošanas kārtību, lai nodrošinātu iekšējo un iekšējo gāzes iekārtu drošu lietošanu un apkopi, sniedzot komunālās gāzes apgādes pakalpojumus, tai skaitā līguma par apkopi un remontu slēgšanas un izpildes kārtību. iekšējās un (vai) iekšējās gāzes iekārtas.

2. Šajos noteikumos lietotie termini nozīmē:

"ārkārtas nosūtīšanas atbalsts" - pasākumu kopums, lai novērstu un lokalizētu negadījumus, kas notiek, lietojot iekšzemes un iekšzemes gāzes iekārtas, kuru mērķis ir novērst tiešus draudus iedzīvotāju dzīvībai vai veselībai, nodarot kaitējumu īpašumam. fiziskas vai juridiskas personas, valsts vai pašvaldības īpašums, vide, dzīvnieku un augu dzīvība vai veselība;

"sadzīves gāzi izmantojošas iekārtas" — iekārtas, kas paredzētas gāzes izmantošanai kā degviela gāzes patērētāju sadzīves vajadzībām ( gāzes plītis, automātiskie gāzes caurplūdes un kapacitatīvie ūdens sildītāji, gāzes konvektori un utt.);

mājsaimniecībās - atrodas zemes gabalā, uz kura atrodas mājsaimniecība, gāzes vadi, kas izvilkti no gāzes avota (izmantojot sašķidrināto ogļūdeņraža gāzi) vai šo gāzes vadu pievienošanas vieta gāzes sadales tīklam ar gāzi patērējošām iekārtām, cisternu un (vai) sašķidrināto ogļūdeņražu gāzu grupu balonu iekārtas, kas paredzētas gāzes piegādei vienai mājsaimniecībai, atsevišķas sašķidrināto ogļūdeņražu gāzu balonu iekārtas, gāzi izmantojošas iekārtas, gāzes cauruļvadu tehniskās ierīces, tostarp vadības un drošības vārsti, gāzes kontroles sistēmas telpām un gāzes skaitītāji;

"iekšējā gāzes iekārta" - daudzdzīvokļu mājas gāzes vadi, kas izvilkti no slēgvārsta (izslēgšanas ierīces), kas atrodas uz atzariem (pilieniem) līdz iekšējai gāzes iekārtai, līdz mājsaimniecības gāzi izmantojošai iekārtai, kas atrodas iekštelpās, sadzīves gāzi patērējošas iekārtas un tehniskās ierīces uz gāzes vadiem, tai skaitā vadības un drošības armatūra, telpas gāzes satura uzraudzības sistēmas, individuāls vai kopīgs (dzīvokļa) gāzes skaitītājs;

"saimniecība" - dzīvojamā ēka (dzīvojamās ēkas daļa) un tai pieguļoša un (vai) atsevišķi stāvoša uz zemes gabala, kas kopīgs ar dzīvojamo ēku (dzīvojamās ēkas daļu) saimniecības ēkas(garāža, pirts (sauna, baseins), siltumnīca (ziemas dārzs), telpas mājlopu un mājputnu turēšanai un citas labierīcības);

"pasūtītājs" - juridiska persona (tai skaitā pārvaldošā organizācija, namu īpašnieku sabiedrība, mājokļu būvniecības, mājokļu un cits specializēts patērētāju kooperatīvs (turpmāk tekstā – personālsabiedrība vai kooperatīvs), individuālais komersants, kas ir sabiedrisko pakalpojumu sniedzējs gāzes apgāde un individuāls(pilsonis), kurš ir daudzdzīvokļu mājas vai mājsaimniecības telpu īpašnieks (lietotājs), kas ir līgumslēdzēja puse par mājas un (vai) iekšējās gāzes iekārtu apkopi un remontu, uzdodot veikt darbu (pakalpojumu sniegšanu) saskaņā ar šādu līgumu, pienākums pieņemt un apmaksāt veikto darbu (sniegtos pakalpojumus);

"izpildītājs" - specializēta organizācija, kas, pamatojoties uz līgumu par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu, kas ir visaptveroša vienošanās, kas satur darba līguma elementus un maksas pakalpojumus, ir uzņemtās saistības veikt darbu (sniegt pakalpojumus), kas paredzēti līgumā par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu;

"gāzes piegādātājs" - gāzes apgādes organizācija, kas ir līgumslēdzēja puse, kas paredz gāzes piegādi kā sabiedriskā gāzes apgādes pakalpojuma sniegšanai nepieciešamo komunālo resursu;

"gāzes piegādes apturēšana" - tehniska rakstura darbību kopums (ieskaitot izslēgšanu apturēšanas vārsti), kuras veic darbuzņēmējs šajos noteikumos paredzētajos gadījumos un kuru rezultāts ir gāzes piegādes pārtraukšana mājai un (vai) mājas gāzes iekārtai;

"iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu remonts" - darbs, lai atjaunotu iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu vai to sastāvdaļu darbspēju;

"specializētā organizācija" - gāzes sadales organizācija, kas saskaņā ar gāzes transportēšanas līgumu ar gāzes piegādātāju transportē gāzi līdz gāzes sadales tīkla savienojuma vietai ar gāzes vadu, kas ir iekšējās gāzes iekārtas elements, kas ir saņēmis , noteiktajā kārtībā, atļauja veikt darbus (sniegt pakalpojumus) iekšējo un iekšējo gāzes iekārtu apkopei un remontam un iekļaujot avārijas dispečerdienestu. Gadījumā, ja par degvielu tiek izmantota sašķidrinātā gāze, specializēta organizācija, ar kuru var noslēgt līgumu par iekšējo un iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu, var būt jebkura gāzes sadales organizācija, kurai ir atļauja veikt darbu ( sniegt pakalpojumus) iekšējās un iekšējās gāzes iekārtu apkopei un remontam, kā arī avārijas nosūtīšanas dienesta iekļaušanai;

"iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkope" - darbi un pakalpojumi, lai uzturētu iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu tehnisko stāvokli, kas atbilst tam noteiktajām normatīvajām prasībām;

"iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu tehniskā diagnostika" - iekšējās un (vai) iekšējās gāzes iekārtu vai to sastāvdaļu tehniskā stāvokļa noteikšana, šīs iekārtas darbības traucējumu meklēšana un noteikšana, kā kā arī nosakot tā turpmākās izmantošanas iespēju.

3. Sprādziendrošība, mehāniskā, uguns, termiskā, ķīmiskā, vides un elektriskā drošība, kā arī iekšējo un iekšējo gāzes iekārtu darbspēja to lietošanas un apkopes procesā tiek panākta, veicot noteikto apkopi un remontu. iekārtas, kas veiktas, pamatojoties uz līgumu, kas noslēgts starp pasūtītāju un izpildītāju, kā arī minēto līguma pušu atbilstība citām šajos noteikumos paredzētajām prasībām un instrukcijām drošai gāzes lietošanai mājsaimniecības vajadzību apmierināšanai.

II. Iekšzemes un iekšzemes gāzes iekārtu drošas lietošanas un apkopes organizēšana

4. Iekšzemes un iekšzemes gāzes iekārtu droša lietošana un apkope tiek nodrošināta, veicot šādu darbu (pakalpojumu) kopumu:

a) iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkope un remonts;

b) ārkārtas nosūtīšanas atbalsts;

c) iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu tehniskā diagnostika;

d) aprīkojuma nomaiņa.

5. Priekšnoteikums droša iekšējās un iekšējās gāzes iekārtu izmantošana ir pareiza dūmu un ventilācijas kanālu uzturēšana dzīvojamās telpās un daudzdzīvokļu ēkas.

6. Iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu veic specializēta organizācija šajos noteikumos noteiktajā kārtībā, pamatojoties uz līgumu par iekšējo un (vai) iekārtu apkopi un remontu. ) iekšējā gāzes iekārta, kas noslēgta starp klientu un darbuzņēmēju.

7. Avārijas dispečeru atbalstu, tai skaitā gāzes noplūžu likvidēšanu un avāriju lokalizāciju, visu diennakti veic specializētās organizācijas neatliekamās palīdzības dispečerdienests nekavējoties pēc informācijas saņemšanas par avāriju vai tā draudiem un, ja nepieciešams, neievērojot šo noteikumu 48. - 53. punktā paredzētā klienta iepriekšēja brīdinājuma prasība par piekļuves nodrošināšanu telpām, kurās atrodas gāzi izmantojošas iekārtas, un (vai) prasību pārtraukt gāzes piegādi, kas paredzēta šo noteikumu 81. punktā.

Lai lokalizētu negadījumus uz iekšējām un (vai) iekšējām gāzes iekārtām, ja nepieciešams, tiek iesaistīti policijas darbinieki un (vai) Krievijas Federācijas Civilās aizsardzības, ārkārtas situāciju un katastrofu seku likvidēšanas ministrijas teritoriālo struktūru apakšnodaļu darbinieki. saskaņā ar apstiprinātajiem mijiedarbības plāniem.

Ārkārtas nosūtīšanas atbalstu veic specializēta organizācija saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem un šiem noteikumiem, nenoslēdzot atsevišķu līgumu par ārkārtas nosūtīšanas atbalstu.

8. Darbi pie iekšējās un (vai) iekšējās gāzes iekārtu tehniskās diagnostikas tiek veikti saistībā ar šo iekārtu, kas ir nostrādājusi ražotāja noteikto standarta kalpošanas laiku vai ekspluatācijas laiku, kas noteikts apstiprinātajā projekta dokumentācijā. gāzes vadiem.

Iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu tehniskās diagnostikas veikšana tiek nodrošināta, noslēdzot līgumu par norādīto iekārtu tehnisko diagnostiku ar organizāciju, kas atbilst Federālā vides, tehnoloģiskās un kodoluzraudzības dienesta noteiktajām prasībām:

attiecībā uz mājas iekšējām gāzes iekārtām - personas, kas ir atbildīgas par kopīpašuma uzturēšanu daudzdzīvokļu mājā (pārvaldīšanas organizācija, personālsabiedrība vai kooperatīvs, telpu īpašnieki - ar tiešu daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas metodi), kā arī īpašnieks mājas īpašumā;

attiecībā uz dzīvokļa iekšējo gāzes iekārtu - to telpu īpašnieki (lietotāji), kurās šīs iekārtas atrodas.

9. Prasības organizācijām, kas veic iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu tehnisko diagnostiku, kā arī šādas diagnostikas darba gadījumus un biežumu nosaka Federālā vides dienesta apstiprinātie noteikumi, Tehnoloģiskā un kodoluzraudzība, kas ir ievietoti šī dienesta oficiālajā tīmekļa vietnē informācijas un telekomunikāciju tīklā "Internets" (turpmāk tekstā "Internets").

10. Iekārtas, kas ir daļa no iekšējās un (vai) iekšējās gāzes iekārtas, nomaiņa tiek veikta šādos gadījumos:

beidzas ražotāja noteiktais iekārtas standarta kalpošanas laiks vai iekārtas ekspluatācijas laiks, kas noteikts gāzes vadiem apstiprinātajā projekta dokumentācijā, ja šie periodi netiek pagarināti, pamatojoties uz iekšējās un tehniskās diagnostikas rezultātiem. (vai) iekšējā gāzes iekārtai, kā arī šīs iekārtas ekspluatācijas laika beigām, kas pagarināts atbilstoši tās tehniskās diagnostikas rezultātiem;

gāzi izmantojošo iekārtu atzīšana par neremontējamu (remontam nederīgu) apkopes laikā vai pamatojoties uz iekšējās un (vai) iekšējās gāzes iekārtu tehniskās diagnostikas rezultātiem;

klienta pieteikums.

Iekārtu, kas ir daļa no iekšējās un (vai) iekšējās gāzes iekārtas, nomaiņu veic specializēta organizācija, izpildot līgumu par iekšējo un (vai) iekšzemes iekārtu apkopi un remontu. -mājas gāzes iekārtas. Norādītā aprīkojuma neatkarīga nomaiņa, ko veic tās īpašnieks, bez specializētas organizācijas iesaistīšanas nav pieļaujama.

11. Pareizu dūmu un ventilācijas kanālu apkopi nodrošina:

a) daudzdzīvokļu ēkās, pārbaudot dūmu un ventilācijas kanālu stāvokli un darbību, ja nepieciešams, to tīrīšanu un (vai) remontu veic personas, kuras ir atbildīgas par daudzdzīvokļu mājas kopīpašuma uzturēšanu (ja tām ir apakšpunktā paredzētā licence). 14) vai noslēdzot vienošanos par to pārbaudi, kā arī, ja nepieciešams, par tīrīšanu un (vai) remontu ar šo noteikumu 14.punktā norādīto organizāciju;

b) mājsaimniecībā mājsaimniecības īpašnieks, pārbaudot dūmu un ventilācijas kanālu stāvokli un darbību un (vai) noslēdzot līgumu par to pārbaudi, kā arī, ja nepieciešams, par tīrīšanu un (vai) remontu ar organizāciju. noteikto šo noteikumu 14.punktā.

12. Dūmu un ventilācijas kanālu stāvokļa pārbaudi un, ja nepieciešams, to tīrīšanu veic:

a) pieņemot ekspluatācijā dūmu un ventilācijas kanālus ēkas gazifikācijas un (vai) jaunu gāzi patērējošo iekārtu pieslēgšanas laikā;

b) dūmu un ventilācijas kanālu rekonstrukcijas un remonta laikā;

c) dūmu un ventilācijas kanālu darbības laikā (periodiskā pārbaude) - vismaz 3 reizes gadā (ne vēlāk kā 7 kalendārās dienas pirms apkures sezonas sākuma, apkures sezonas vidū un ne vēlāk kā 7 dienas pēc apkures sezonas beigas);

d) ja ekspluatācijas laikā nav konstatēta vilce, iekšējās un (vai) iekšējās gāzes iekārtu apkopes un remonta laikā, iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu diagnostiku un ārkārtas nosūtīšanas atbalstu.

13. Dūmu un ventilācijas kanālu pārbaude, tīrīšana un remonts tiek veikta saskaņā ar šiem noteikumiem, citiem normatīvajiem tiesību aktiem un normatīvajiem tehniskajiem aktiem.

14. Līgums par pārbaudi, kā arī, ja nepieciešams, par dūmu un ventilācijas kanālu tīrīšanu un (vai) remontu tiek slēgts ar organizāciju, kas atļauta attiecīgo darbu veikšanai, pamatojoties uz licenci, kas izdota saskaņā ar likumā noteikto kārtību. Noteikumi par ēku un būvju ugunsdrošības iekārtu uzstādīšanas, apkopes un remonta licencēšanu, kas apstiprināti ar Krievijas Federācijas valdības 2011. gada 30. decembra dekrētu Nr. 1225, un tiek veikti saskaņā ar 730.–739. Krievijas Federācijas Civilkodekss.

Informāciju par šīm organizācijām (nosaukums, atrašanās vietas adrese, kontaktu sniegšanas metodes, tālruņa numurs, e-pasta adrese (ja tāda ir), tīmekļa vietnes adrese internetā (ja tāda ir)) ievieto darbuzņēmējs saskaņā ar līgumu par apkopi un remontu. iekšējās un (vai) iekšējās gāzes iekārtas vietās, kas nodrošina klientiem iespēju iepazīties ar šo informāciju vai tiek pievērsta klientu uzmanībai citā veidā, kas ļauj pārliecināties par šī pienākuma izpildi līdz plkst. darbuzņēmējs.

15. Šo noteikumu 14.punktā norādītā organizācija nav tiesīga atteikties slēgt līgumu par pārbaudi, kā arī, ja nepieciešams, par dūmu un ventilācijas kanālu tīrīšanu un (vai) remontu.

Par iespēju veikt noteiktos darbus tiek uzskatīta tāda nosacījuma esamība, saskaņā ar kuru noteiktā organizācija veic licencētu darbību tās apdzīvotās vietas robežās, kuras teritorijā atrodas mājsaimniecība vai daudzdzīvokļu māja, kas aprīkota ar dūmu un ventilācijas kanāli, kas ir jāpārbauda, ​​jātīra un jāremontē.

Ja šādas organizācijas apdzīvotā vietā nav, tad pienākums slēgt līgumu par pārbaudi, kā arī, ja nepieciešams, par dūmu un ventilācijas kanālu tīrīšanu un (vai) remontu (pēc to personu pieprasījuma, kuras ir atbildīgas par kopīpašuma uzturēšanu). daudzdzīvokļu ēka vai īpašnieku mājsaimniecības) sedz organizācija, kurai ir atbilstoša licence un kuras atrašanās vieta ir vistuvāk (attālumā) norādītajai apdzīvotai vietai.

III. Kārtība un nosacījumi līguma noslēgšanai par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu

16. Iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkope un remonts tiek veikts, pamatojoties uz līgumu par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu, kas noslēgts starp klientu un darbuzņēmējs.

17. Klienti saskaņā ar līgumu par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu ir:

a) attiecībā uz daudzdzīvokļu mājas iekšējām gāzes iekārtām - pārvaldošā organizācija, personālsabiedrība vai kooperatīvs, individuālais uzņēmējs, kas ir gāzes piegādes sabiedriskā pakalpojuma izpildītājs, un daudzdzīvokļu mājas tiešās apsaimniekošanas gadījumā daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieki - šo telpu īpašnieki;

b) attiecībā uz mājas gāzes iekārtām mājsaimniecībā – mājsaimniecības īpašnieks;

c) attiecībā uz dzīvokļa iekšējām gāzes iekārtām - to telpu īpašnieks (lietotājs), kas atrodas daudzdzīvokļu mājā, kurā atrodas šādas iekārtas. Telpu īpašnieka (lietotāja) vārdā var parakstīt līgumu par iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu:

persona no daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieku vidus, kas ir pilnvarota viņu vārdā ar daudzdzīvokļu mājas īpašnieku kopsapulces lēmumu parakstīt līgumu par iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu, ko apliecina pienācīgi noformēta pilnvara;

pārvaldošā organizācija, pamatojoties uz daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieku kopsapulces protokolu, kurā tika nolemts, ka noteikto līgumu par iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu paraksta apsaimniekojošā organizācija š.g. katra daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieka intereses, kurš balsojis par šādu lēmumu;

personālsabiedrība vai kooperatīvs, pamatojoties uz personālsabiedrības vai kooperatīva biedru kopsapulces protokolu, kurā tika nolemts, ka minēto līgumu paraksta personālsabiedrība vai kooperatīvs katra tā biedra interesēs, kas balsoja par šāds lēmums;

apsaimniekošanas organizācija, personālsabiedrība vai kooperatīvs, kas darbojas kā telpu īpašnieku aģenti daudzdzīvokļu mājā uz pārstāvības līguma pamata.

18. Lai noslēgtu līgumu par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu, pretendents, kurš saskaņā ar šo līgumu paredzējis darboties kā klients, rakstiski nosūta pieteikumu (piedāvājumu) specializētajai organizācijai, kas nosūta pieprasījumu (piedāvājumu). kurā cita starpā jāietver šāda informācija:

a) informācija par pieteikuma iesniedzēju (pilsonim - uzvārds, vārds, uzvārds, dzīvesvieta un informācija par galveno personu apliecinošu dokumentu, juridiskai personai - nosaukums (uzņēmuma nosaukums), tā atrašanās vieta (valsts reģistrācijas vieta)) ;

b) tās mājsaimniecības vai daudzdzīvokļu mājas adrese, kurā atrodas iekšējā gāzes iekārta, dzīvokļi (ja līgums par apkopi un remontu noslēgts saistībā ar iekšējo gāzes iekārtu) daudzdzīvokļu mājā, apkopes un kura remonts ir jāveic;

c) to iekārtu saraksts, kas ir daļa no iekšējās un (vai) iekšējās gāzes iekārtas.

19. Pieteikumam (piedāvājumam) pievienoti šādi dokumenti:

a) galvenā personu apliecinoša dokumenta kopija - pretendentam-pilsonim vai dibināšanas dokumentu kopijas, ko apliecinājusi valsts iestāde, kas uztur Vienoto valsts juridisko personu reģistru, vai notāra apliecināta pretendentam - juridiska persona;

b) dokuments, kas apliecina juridiskās personas pārstāvja pilnvaras rīkoties šīs juridiskās personas vārdā, pieteicējam - juridiska persona;

c) dokumenti, kas apliecina personas tiesības rīkoties daudzdzīvokļu ēkas telpu īpašnieku vārdā - ar tiešu veidu, kā telpu īpašnieki pārvalda šādu māju;

d) šo noteikumu 22. punktā paredzētos dokumentus attiecīgi vadošai organizācijai vai personālsabiedrībai vai kooperatīvam;

e) šo noteikumu 23. punktā paredzētos dokumentus attiecīgi vadošajai organizācijai vai personālsabiedrībai vai kooperatīvam;

f) dokumenti, kas apliecina īpašuma (lietošanas) tiesības uz telpām daudzdzīvokļu mājā vai mājsaimniecībā, kurā atrodas mājas un (vai) iekšējā gāzes iekārta;

g) dokumenti, kas apliecina iekšējās un (vai) iekšējās gāzes iekārtas sastāvu un tajā iekļauto iekārtu atbilstību šo iekārtu normatīvi tehniskajām prasībām ( tehnisko datu lapas, atbilstības sertifikāti utt.);

h) dokumenti, kuros norādīts datums, kad ražotājs vai organizācija, kas veikusi pēdējo pārbaudi, aizzīmogojis gāzes skaitītāju, kā arī noteiktais nākamās verifikācijas datums;

i) akta par īpašuma sadales robežu noteikšanu gāzes sadales (pieslēgtajā) tīklā kopija (dokuments, kas nosaka daudzdzīvokļu mājas vai mājsaimniecības kopīpašumā ietilpstošo gāzes vadu pieslēguma vietu) gāzes sadales (pieslēgtais) tīkls), - ja apkopes un remonta līgums attiecas uz sadzīves gāzes iekārtām.

20. Šo noteikumu 19.punkta "g" - "i" apakšpunktā noteiktos dokumentus pretendents sniedz, ja tie ir pieejami. Šādu dokumentu neesamība nevar būt par pamatu atteikumam slēgt līgumu par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu.

21. Dokumenti, kas apliecina personas tiesības rīkoties telpu īpašnieku vārdā daudzdzīvokļu mājā ar tiešu šādas mājas pārvaldīšanas metodi, slēdzot līgumu par mājas gāzes iekārtu apkopi un remontu, ir:

a) daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieku kopsapulces protokols, kurā ir pieņemts lēmums piešķirt minētajai personai tiesības rīkoties šādas ēkas telpu īpašnieku vārdā attiecībās ar specializētu organizāciju - personai, kura ir viens no daudzdzīvokļu mājas telpu īpašniekiem;

b) pilnvara, kas apliecina tiesības rīkoties daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieku vārdā attiecībās ar specializētu organizāciju, ko tajā norādītajai personai rakstveidā izsniedz visi vai vairākums šajā ēkā esošo telpu īpašnieku. māja - personai, kura nav telpu īpašnieks daudzdzīvokļu mājā.

22. Dokumenti, kas apliecina pretendenta - juridiskās personas tiesības slēgt līgumu par daudzdzīvokļu mājā esošo gāzes iekārtu apkopi un remontu, ir:

a) vadošajai organizācijai:

līgums par pakalpojumu sniegšanu un (vai) daudzdzīvokļu mājas kopīpašuma uzturēšanas un remonta darbu veikšanu, kas noslēgts ar šo apsaimniekojošo organizāciju, un daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieku kopsapulces protokols, kurā ir lēmumu par minētā līguma slēgšanu ar apsaimniekojošo organizāciju, ja par apsaimniekošanas metodi ir izvēlēta daudzdzīvokļu mājas, kurā ir vairāk nekā 12 dzīvokļi, telpu īpašniekiem tiešā pārvaldīšana;

daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieku kopsapulces protokols, kurā tika pieņemts lēmums par daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas metodi izvēlēties apsaimniekotājas organizācijas pārvaldīšanu, un daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieku kopsapulces protokols. , kurā tika pieņemts lēmums par apsaimniekotājas izvēli tās vadošās organizācijas personā, kura iesniedz pieteikumu (piedāvājumu), kā arī līgums par daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanu, kas noslēgts starp apsaimniekojošo organizāciju un telpu īpašniekiem. daudzdzīvokļu mājā vai starp pārvaldošo organizāciju un personālsabiedrību vai kooperatīvu, ja telpu īpašnieki daudzdzīvokļu mājā, tajā skaitā, kurā izveidota personālsabiedrība vai kooperatīvs, par pārvaldīšanas metodi izvēlas apsaimniekošanas organizāciju;

atklāta konkursa par apsaimniekotājas atlasi protokolu un (vai) līgumu par daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanu, - ja apsaimniekotāju konkursa kārtībā izraugās vietējās pašvaldības iestāde likumā par dzīvojamo māju likumdošanu paredzētajos gadījumos. Krievijas Federācija;

b) personālsabiedrībai vai kooperatīvam - personālsabiedrības vai kooperatīva biedru kopsapulces protokols, kurā fiksēts (atspoguļots) lēmums par daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas metodi izvēlēties personālsabiedrības vai kooperatīva pārvaldi.

23. Dokumenti, kas apliecina pretendenta, kas ir vadošā organizācija, personālsabiedrība vai kooperatīvs, tiesības šādas mājas telpu īpašnieku vārdā slēgt līgumu par iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu, ir:

a) daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieku kopsapulces protokols, kurā atspoguļots lēmums, ka pretendentu vārdā tiks parakstīts līgums par mājas gāzes iekārtu apkopi un remontu, kas atrodas telpās, kas atrodas šādā mājā. apsaimniekojošā organizācija (personālsabiedrība vai kooperatīvs), - ja tiek noslēgts līgums par iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu katra daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieka vārdā, kurš balsojis par šādu lēmumu;

b) aģenta līgumu, kas satur daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieku (pasūtītāju) norādījumu apsaimniekotājai organizācijai, personālsabiedrībai vai kooperatīvam (aģentam) veikt darbības īpašnieku vārdā un uz viņu rēķina, lai noslēgtu līgumu par iekšējo gāzes iekārtu apkope un remonts daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieku interesēs.

24. Specializētā organizācija nav tiesīga pieprasīt pretendentam iesniegt dokumentus, kas nav paredzēti šajos noteikumos.

Šo noteikumu 19.-23.punktā paredzētos dokumentus, kas iesniegti kopiju veidā, apliecina personas, kas izdevušas šādus dokumentus, vai persona, kas saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem pilnvarota veikt darbības kopiju apliecināšanai. no šādiem dokumentiem.

Pretendentam ir tiesības iesniegt specializētajā organizācijā gan šo noteikumu 19. - 23.punktā paredzēto dokumentu oriģinālus, gan kopijas. Pēc pieteikuma (piedāvājuma) ar tam pievienotajiem dokumentiem, kopijas un dokumenta oriģināla identitātes pārbaudes, oriģināls tiek atdots pretendentam.

25. Pretendenta nosūtītais pieteikums (piedāvājums) ir noformēts 2 eksemplāros un reģistrē specializētā organizācijā saņemšanas dienā. Viens pieteikuma (piedāvājuma) eksemplārs paliek specializētajā organizācijā, bet otrs tiek atdots pretendentam ar atzīmi par pieteikuma (piedāvājuma) un iesniegto dokumentu pieņemšanas datumu izskatīšanai.

26. Specializētā organizācija laika posmā, kas nepārsniedz 10 darbdienu no pieteikuma (piedāvājuma) reģistrācijas dienas, pārbauda iesniegto dokumentu noformēšanas pilnīgumu un pareizību, tai skaitā, vai tajā ietvertās informācijas pilnīgumu un ticamību. viņiem.

27. Pieteicēja visu šo noteikumu 18.punktā paredzētās informācijas neiesniegšana, šo noteikumu 19. - 23.punktā paredzēto dokumentu iesniegšana nepilnīgā apjomā vai to nepareiza noformēšana nav pamats. par atteikšanos slēgt līgumu par mājas un (vai) iekštelpu gāzes iekārtu apkopi un remontu.

Tādā gadījumā specializētā organizācija 5 darbdienu laikā no dokumentu saņemšanas dienas rakstiski informē pretendentu par konstatētajām neatbilstībām, pēc tam aptur iesniegto dokumentu izskatīšanu, neatdodot tos pretendentam līdz pazudumam (pareizi noformētam) no viņa tiek saņemti dokumenti vai trūkstoša informācija. Ja trūkstošos (pareizi noformētos) dokumentus un trūkstošo informāciju pretendents neiesniedz specializētajai organizācijai 30 dienu laikā no iesniegto dokumentu izskatīšanas apturēšanas dienas, specializētajai organizācijai ir tiesības pārtraukt pieteikuma (piedāvājuma) izskatīšanu. ) un atdot dokumentus pretendentam, kuram ir tiesības nosūtīt atkārtotu tās pašas specializētās organizācijas pieteikumu (piedāvājumu) ) pēc trūkumu novēršanas, kas bija par pamatu tā izskatīšanas pārtraukšanai.

28. Pamatojoties uz šo noteikumu 26.punktā paredzētās pārbaudes rezultātiem un, ja nav komentāru par pieteikumam (piedāvājumam) pievienotajiem dokumentiem, specializētā organizācija no savas puses sastāda un paraksta līgumu par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkope un remonts 2 eksemplāros, kas tiek nodoti pretendentam pret parakstu vai nosūtīti pa pastu ar paziņojumu.

29. Abus no specializētās organizācijas saņemto iekšējās un (vai) iekšējās gāzes iekārtu apkopes un remonta līguma eksemplārus paraksta pretendents, savukārt vienu no pušu parakstītā līguma eksemplāriem par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu atdod pretendenta specializētā organizācija.

30. Specializētajai organizācijai ir tiesības pēc savas iniciatīvas nosūtīt pretendentam pieteikumu (piedāvājumu) līguma noslēgšanai par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu uz Pieteikumam (piedāvājumam) pievienotā līguma projekta noteikumi, kas sagatavoti saskaņā ar šiem noteikumiem un Krievijas Federācijas Civilkodeksu un parakstīti specializētā organizācijā.

31. Ja puse, kas nosūtījusi pieteikumu (piedāvājumu), 30 dienu laikā no dienas, kad šo pieteikumu (piedāvājumu) saņēmusi otra puse, nav saņēmusi no tās atbildi par piekrišanu slēgt līgumu par apkopi un remontu. iekšējās un (vai) iekšējās gāzes iekārtas piedāvātajiem nosacījumiem vai citiem nosacījumiem, kas atbilst Krievijas Federācijas civiltiesībām un šiem noteikumiem, vai par atteikumu slēgt minēto līgumu šajos noteikumos paredzēto iemeslu dēļ. , kā arī gadījumā, ja tiek atteikts noslēgt minēto līgumu uz šajos noteikumos neparedzētiem pamatiem, pusei, kura nosūtījusi pieteikumu (piedāvājumu), ir tiesības vērsties tiesā ar prasību piespiest otru pusi. , kam šī līguma slēgšana ir obligāta, noslēgt līgumu.

32. Personai, kura ir daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieks (lietotājs) vai namīpašuma īpašnieks un rīkojas pasūtītāja pusē, ir tiesības atteikties slēgt līgumu par dzīvokļa uzturēšanu un remontu. mājas un (vai) iekšējās gāzes iekārtas, un to nevar piespiest noslēgt šādos gadījumos:

a) ja daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieka vārdā līgumu par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu jau ir noslēgusi vadošā organizācija (personālsabiedrība vai kooperatīvs), kas darbojas kā aģents daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieka vārdā un interesēs;

b) ja mājas īpašnieks jau ir noslēdzis mājas īpašnieka mājas gāzes iekārtas apkopes un remonta līgumu un par degvielu izmantojot sašķidrināto ogļūdeņraža gāzi ar citu specializētu organizāciju, kā arī ja netiek veikta gāzes padeve mājas gāzes iekārtai. gāzes piegādes līguma neesamības dēļ ar gāzes piegādātāju vai šāda līguma izbeigšanas dēļ, kā noteikts Noteikumos par gāzes piegādi iedzīvotāju sadzīves vajadzībām, kas apstiprināti ar Krievijas Federācijas valdības dekrētu. datēts ar 2008.gada 21.jūliju Nr.549;

c) gadījumā, ja gāzes padeve mājsaimniecības iekšējai gāzes iekārtai vai mājas gāzes iekārtai netiek veikta tādēļ, ka nav noslēgts gāzes piegādes līgums ar gāzes piegādātāju vai šāds līgums tiek izbeigts. veidā, kas noteikts Noteikumos par gāzes piegādi iedzīvotāju sadzīves vajadzību nodrošināšanai, kas apstiprināti ar Krievijas Federācijas valdības 2008.gada 21.jūlija rezolūciju Nr.549.

33. Pārvaldošajai organizācijai, personālsabiedrībai vai kooperatīvam, kas darbojas klienta pusē, ir tiesības atteikties slēgt līgumu par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu, un to nevar piespiest noslēdz to:

a) ja vadošajai organizācijai, personālsabiedrībai vai kooperatīvam nav pilnvaru darboties kā telpu īpašnieku aģentiem daudzdzīvokļu mājā, kurā atrodas iekšējā gāzes iekārta, vai kā katra telpu īpašnieka pārstāvim. daudzdzīvokļu māja šo noteikumu 17.punkta trešajā un ceturtajā "c" apakšpunktā noteiktajos gadījumos;

b) ja pieteikumu (piedāvājumu) līguma noslēgšanai par iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu ir pieteikusi specializēta organizācija, kas saskaņā ar gāzes transportēšanas līgumu netransportē gāzi uz norādīto iekšējo gāzes iekārtu. ar gāzes piegādātāju (izņemot gadījumus, kad sašķidrinātā gāze tiek izmantota kā kurināmais mājas gāzes iekārtām), kā arī tad, ja apsaimniekojošā organizācija, personālsabiedrība vai kooperatīvs nav atbildīgs par kopīpašuma uzturēšanu daudzdzīvokļu mājā, kurā norādīts -atrodas mājas gāzes iekārtas.

34. Šo noteikumu 32. un 33.punktā norādītajām personām ir pienākums paziņot specializētajai organizācijai par atteikumu slēgt līgumu par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu, norādot iemeslus. šādu atteikumu 30 dienu laikā no pieteikuma (piedāvājuma) saņemšanas dienas ) specializētā organizācija. Paziņošana jāveic tādā veidā, kas ļautu konstatēt faktu, ka šāda paziņojuma ir saņēmusi specializēta organizācija.

35. Pamati specializētās organizācijas atteikumam slēgt līgumu par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu ir:

a) daudzdzīvokļu mājas (mājsaimniecības) tehnoloģiskā pieslēguma (pieslēguma) trūkums gāzes sadales tīklam (izņemot gadījumus, kad iekšējās un (vai) iekšējās gāzes iekārtu izmantošana tiek veikta, patērējot sašķidrināto ogļūdeņražu gāze);

b) specializētajai organizācijai nav pienākuma transportēt gāzi uz daudzdzīvokļu māju (mājsaimniecību), kurā atrodas iekšējā un (vai) iekšējā gāzes iekārta (izņemot gadījumus, kad tiek izmantota iekšējā un vai) iekšējā gāzes iekārta tiek veikta, patērējot sašķidrināto naftas gāzi).

36. Ja tiek atteikts slēgt līgumu par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu, pamatojoties uz šo noteikumu 35.punktā norādīto pamatojumu, specializētajai organizācijai ir pienākums par to rakstiski informēt klientu. atteikumu slēgt līgumu, norādot atteikuma iemeslus 5 darbdienu laikā no attiecīgā iesnieguma (piedāvājuma) un šo noteikumu 19. - 23.punktā paredzēto dokumentu saņemšanas dienas.

37. Līgums par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu tiek noslēgts rakstveidā uz vismaz 3 gadiem un stājas spēkā no dienas, kad to parakstījusi pēdējā no pusēm. šim līgumam.

38. Iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopes un remonta līguma noteikumi tiek noteikti saskaņā ar Krievijas Federācijas Civilkodeksu un šiem noteikumiem.

39. Iekšējās un (vai) iekšējās gāzes iekārtu apkopes un remonta līgumā norāda:

a) iekšējās un (vai) iekšējās gāzes iekārtu apkopes un remonta līguma noslēgšanas datums un vieta;

b) specializētās organizācijas - izpildītāja nosaukums (firmas nosaukums);

c) informāciju par līgumslēdzēja norēķinu kontu;

d) informācija par klientu (pilsonim - uzvārds, vārds, uzvārds, dzimšanas datums un vieta, dzīvesvieta un informācija par galveno personu apliecinošu dokumentu, juridiskai personai - nosaukums (uzņēmuma nosaukums), tā atrašanās vieta ( valsts reģistrācijas vieta));

e) daudzdzīvokļu mājas adrese, dzīvokļa adrese daudzdzīvokļu mājā vai mājsaimniecība, kurā atrodas mājas vai iekšējā gāzes iekārta, kuras apkope un remonts tiks veikts saskaņā ar līgumu par apkopi un iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu remonts;

f) ziņas par aktu par gāzes sadales tīklu īpašumtiesību sadales robežas noteikšanu (ja šāds akts ir pieejams);

g) gāzi izmantojošo iekārtu skaits un veidi, kas ir daļa no attiecīgi iekšējās vai iekšējās gāzes iekārtas;

h) uzstādītā gāzes skaitītāja veids (ja tāds ir) un tā pieslēgšanas vieta gāzes vadam;

i) veikto darbu (sniegto pakalpojumu) sarakstu, veicot iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu, ieskaitot minimālo veikto darbu (sniegto pakalpojumu) sarakstu, kas veikts uzņēmuma iekšējai apkopei un remontam. un (vai) iekšējās gāzes iekārtas saskaņā ar pielikumu, kā arī darbu veikšanas (pakalpojumu sniegšanas) sākuma un beigu datumi, ieskaitot atsevišķu darbu (pakalpojumu) veikšanas biežumu -mājas un (vai) iekšējās gāzes iekārtas;

j) līguma cena par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu;

k) saskaņā ar līgumu par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu tehnisko apkopi un remontu veikto darbu (sniegto pakalpojumu) samaksas kārtību un termiņus, ņemot vērā šo noteikumu V sadaļas noteikumus. Noteikumi;

l) pušu tiesības, pienākumi un atbildība;

m) līguma termiņš par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu;

o) citi noteikumi un nosacījumi, kurus līgumslēdzējas puses par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu uzskata par nepieciešamiem un kuriem nevajadzētu būt pretrunā ar šo noteikumu nosacījumiem.

40. Līguma cena tiek noteikta, pamatojoties uz darbu veikšanas tarifiem, kas aprēķināti saskaņā ar metodiskajiem ieteikumiem par iekšējo un iekšējo gāzes iekārtu uzturēšanas un remonta izmaksu aprēķināšanas noteikumiem, kas apstiprināti. Federālais tarifu dienests.

IV. Līguma par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu izpildes kārtība un nosacījumi, pušu tiesības un pienākumi šī līguma izpildē

41. Klientam ir tiesības pieprasīt:

a) iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopes un remonta darbu veikšana (pakalpojumu sniegšana) saskaņā ar līgumu par iekšējās un (vai) iekšējās gāzes apkopi un remontu iekārtas, šie Noteikumi, citi normatīvie tiesību akti un normatīvie tehniskie akti;

b) grozīt līguma nosacījumus par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu attiecībā uz to iekārtu sarakstu, kas iekļautas apkalpotajā iekšējā vai iekšējā gāzes iekārtā, ja tā sastāvā iekļauto iekārtu skaita un veidu izmaiņas;

c) maksas samazinājums (pārrēķins) par no līguma par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu izrietošo saistību neizpildi (nepienācīgu izpildi);

d) izpildītāja darbības (bezdarbības) rezultātā nodarīto zaudējumu atlīdzība;

e) līguma par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu izbeigšana vienpusēji Krievijas Federācijas Civilkodeksā, šajos noteikumos un norādītajā līgumā noteiktajos gadījumos un veidā.

42. Pasūtītājam ir pienākums:

a) savlaicīgi un pilnā apjomā apmaksāt darbu (pakalpojumus) iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu uzturēšanā, kā arī iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu remontu;

b) nekavējoties paziņot darbuzņēmējam par iekārtas darbības traucējumiem, kas ir daļa no iekšējās vai iekšējās gāzes iekārtas, kā arī par negadījumiem, noplūdēm un citām avārijas situācijām, kas rodas, lietojot gāzi;

c) ekspluatēt gāzi izmantojošas iekārtas atbilstoši šīm iekārtām noteiktajām tehniskajām prasībām, kā arī nekavējoties paziņot darbuzņēmējam par izmaiņām iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu sastāvā;

d) nodrošināt darbuzņēmēja pārstāvjiem piekļuvi iekšējai un (vai) iekšējai gāzes iekārtai, lai veiktu darbus (sniegtu pakalpojumus) šīs iekārtas apkopei un remontam, kā arī gāzes piegādes pārtraukšanai šajos noteikumos paredzētajos gadījumos;

e) ar tiešu daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanas metodi (ja daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieki rīkojas klienta pusē saskaņā ar līgumu par iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu) nozīmēt personu, kas ir atbildīga par mijiedarbības nodrošināšanu ar darbuzņēmējam par šī līguma izpildi, kā arī daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieku zināšanai informāciju par plānoto mājas gāzes iekārtu apkopes un (vai) remonta datumu un laiku, kā arī citu informāciju ( ieskaitot organizatorisko raksturu), kas attiecas uz noteiktā līguma izpildi;

f) ievērot norādījumus par drošu gāzes lietošanu, apmierinot mājsaimniecības vajadzības.

43. Izpildītājam ir pienākums:

a) veikt ārējo gāzes vadu apkopi, kas ir daļa no iekšējās gāzes iekārtas, un veikt šādas darbības:

apejot virszemes un (vai) pazemes gāzes vadu trases - ne retāk kā reizi gadā;

gāzesvadu tehniskā stāvokļa instrumentālā pārbaude - vismaz 1 reizi 3 gados;

b) veikt iekšējo gāzes vadu apkopi, kas ir daļa no iekšējās un iekšējās gāzes iekārtas - vismaz 1 reizi 3 gados;

c) veikt mājsaimniecības gāzi izmantojošo iekārtu apkopi, kas ir daļa no mājsaimniecības iekšējās gāzes iekārtas vai mājas gāzes iekārtas. Sadzīves gāzi izmantojošo iekārtu apkope tiek veikta ne retāk kā reizi 3 gados, ja vien šīs iekārtas ražotājs nav norādījis citādi. Pēc ražotāja noteiktā sadzīves gāzi izmantojošo iekārtu ekspluatācijas laika beigām šo iekārtu var izmantot, ja ir pozitīvs secinājums, pamatojoties uz iekšējās un (vai) iekšējās gāzes iekārtu tehniskās diagnostikas rezultātiem. šajā slēdzienā noteiktajā termiņā un tās apkopes laikā ne retāk kā reizi gadā vai pēc pasūtītāja pieprasījuma nomainīt pret jaunām iekārtām. Sadzīves gāzi izmantojošo iekārtu apkope ietver:

gāzes sadegšanas procesa regulēšana visos sadzīves gāzi izmantojošo iekārtu darbības režīmos;

pārbauda to ierīču darbspēju, regulēšanu un regulēšanu, ko ražotājs nodrošina sadzīves gāzi izmantojošo iekārtu projektēšanā, kas ļauj automātiski izslēgt gāzes padevi, kad kontrolējamie parametri novirzās pāri pieļaujamām robežām;

iekārtu hermētiskuma pārbaude;

apkures iekārtu degļu attīrīšana no piesārņojuma, kad iekārtas tiek ieslēgtas sezonāli, lai sagatavotos lietošanai apkures periodā;

d) nākamās iekšējās gāzes iekārtas apkopes laikā instruēt klientu par drošu gāzes lietošanu sadzīves vajadzību apmierināšanai, kas tiek veikta mutiski ar instrukciju nodošanu (tūlīt pēc instruktāžas) klientam par drošu gāzes lietošanu mājsaimniecības vajadzību apmierināšanai. Instrukciju nodošanas un instruktāžas veikšanas fakts tiek fiksēts pasūtītāja un darbuzņēmēja parakstītā aktā;

e) nākamās iekšējās vai iekšējās gāzes iekārtas apkopes laikā veikt sašķidrināto ogļūdeņražu gāzu tvertnes, grupas vai atsevišķa balona uzstādīšanas apkopi, kā arī pārbaudīt vilkmes esamību dūmu un ventilācijas kanālos, savienojošo cauruļu stāvoklis ar dūmu kanālu;

f) veikt sašķidrināto ogļūdeņražu gāzu rezervuāra (vienai mājsaimniecībai) un grupu balonu uzstādīšanu, kas ir daļa no iekšējās gāzes iekārtas - vismaz 1 reizi 3 mēnešos;

g) veikt iekšējo vai iekšējo gāzes iekārtu remonta darbus, pamatojoties uz klientu prasībām;

h) nodrošināt klientam iespēju iepazīties ar normatīvo un tehnisko dokumentāciju, kas reglamentē tehnoloģisko darbību veikšanu, kas ir daļa no darba (pakalpojumiem) iekšējo un iekšējo gāzes iekārtu apkopei un remontam.

44. Izpildītājam ir tiesības:

a) pieprasīt klientam izpildīt iekšējās un (vai) iekšējās gāzes iekārtu apkopes un remonta līguma nosacījumus un šo noteikumu prasības;

b) darba (pakalpojumu sniegšanas) laikā apmeklēt telpas, kurās tiek uzstādītas iekšējās un (vai) iekšējās gāzes iekārtas, lai veiktu iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu saskaņā ar kārtību. iepriekšējai klienta brīdināšanai, kas paredzēta šo noteikumu 48. - 53. punktā.

45. Pasūtītāja iesniegumus par iekšējo vai iekšējo gāzes iekārtu remontu iesniedz pa telefonu, elektroniskā veidā vai rakstiski izpildītāja dispečerdienestā. Darbi pie iekšējās un iekšējās gāzes iekārtu remonta jāuzsāk 1 dienas laikā no attiecīgā klienta iesnieguma saņemšanas dienas, ja normatīvie akti nenosaka prasības nekavējoties remontdarbi. Norādītais pieteikums jāreģistrē darbuzņēmēja darbiniekam, kurš to pieņēma, norādot tā saņemšanas datumu un laiku. Reģistrējoties klients tiek informēts par pieteikuma reģistrācijas datumu un laiku, tā reģistrācijas numurs un tā darbinieka vārds, kurš reģistrējis pieteikumu.

46. ​​Iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopes darbu veikšana tiek veikta laikā un intervālos, kas paredzēti iekšējās un (vai) tehniskās apkopes un remonta līgumā. ) iekšējās gāzes iekārtas saskaņā ar šiem noteikumiem.

Konkrētu datumu un laiku noteikto darbu veikšanai konkrētajā daudzdzīvokļu mājā (daudzdzīvokļu mājas telpās) un mājsaimniecībā darbuzņēmēji plāno, sastādot atbilstošus grafikus (gada, ceturkšņa un mēneša), par kuriem tiek sniegta informācija. klientu uzmanībai ar plašsaziņas līdzekļu un interneta starpniecību, izvietojot sludinājumus uz informācijas stendiem, kas atrodas publiskās vietās (tai skaitā norādīto daudzdzīvokļu māju un mājsaimniecību tiešā tuvumā), nosūtot elektroniskās vai pasta ziņas, kā arī citus pieejamos veidos, kas ļauj jums paziņot par šo darbu veikšanas laiku un datumu.

47. Ja pasūtītājs atsakās ļaut izpildītāja darbiniekiem ienākt dzīvojamās vai nedzīvojamās telpās, lai veiktu darbu (sniegtu pakalpojumus) saskaņā ar līgumu par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu, pamatojoties uz paziņojumiem. pievērsta pasūtītāja uzmanībai ar šo noteikumu 46.punktā paredzētajām metodēm, šāda pielaide tiek veikta šo noteikumu 48. - 53.punktā paredzētajā kārtībā.

48. Izpildītājam ir pienākums paziņot līgumā par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu paredzētajā veidā un, ja līgumā šāda metode nav noteikta, pa pastu, telefoniski vai citādi, ļaujot konstatēt faktu, ka klients ir saņēmis šādu paziņojumu, par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopes darbu datumu, laiku un sarakstu ne vēlāk kā 20 dienas pirms to veikšanas. veikts.

49. Izpildītājs nosūta pasūtītājam veidā, kas ļauj noteikt saņemšanas datumu, vai nodod rakstisku paziņojumu pret parakstu ar ierosinājumu informēt par pasūtītājam piemērotu datumu (datumus) un laiku izpildītāja darbinieku uzņemšanai. veikt darbu un izskaidrot pasūtītāja bezdarbības sekas vai viņa atteikumu ļaut izpildītāja darbiniekiem mājas un (vai) iekšējās gāzes iekārtas.

50. Pasūtītājam ir pienākums 7 kalendāro dienu laikā no šo noteikumu 49. punktā noteiktā paziņojuma saņemšanas dienas ziņot tādā veidā, kas ļauj noteikt datumu, kad līgumslēdzējs šāds ziņojums ir saņēmis, par datumu ( datumi) un pasūtītājam ērts laiks nākamo 10 kalendāro dienu laikā pēc Izpildītāja darbinieku uzņemšanas dzīvojamās vai nedzīvojamās telpās, lai veiktu iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi vai remontu. Ja pasūtītājs nevar nodrošināt izpildītāja darbinieku uzņemšanu dzīvojamās vai nedzīvojamās telpās tuvāko 10 dienu laikā, tad viņam ir pienākums informēt izpildītāju par citu iespējamo datumu (datumiem) un laiku, kad noteiktais darbs tiks pieņemts.

51. Ja pasūtītājs neievēro šo noteikumu 50.punkta nosacījumus, darbuzņēmējs atkārtoti nosūta pasūtītājam rakstisku paziņojumu saskaņā ar šo noteikumu 49.punktu, un pasūtītājam ir pienākums 7 kalendāro dienu laikā no pēc šāda paziņojuma saņemšanas ziņot tādā veidā, kas ļauj noteikt datumu, kad darbuzņēmējs ir saņēmis šādu ziņojumu, informāciju par datumu un laiku, kad iespējama atļauja veikt iekšējās apkopes vai remontdarbus un vai) iekšējā gāzes iekārta.

52. Izpildītājs ar pasūtītāju saskaņotajā datumā un laikā veic iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi vai remontu, kas saistīta ar nepieciešamību piekļūt atbilstošajām dzīvojamām vai nedzīvojamām telpām.

53. Ja pasūtītājs nereaģēja uz atkārtotu darbuzņēmēja paziņojumu vai 2 vai vairāk reizes neļāva izpildītāja darbiniekiem ienākt dzīvojamās vai nedzīvojamās telpās, lai veiktu tehniskās apkopes un remonta darbus, kas paredzēti -mājas un (vai) iekšējās gāzes iekārtas iekšējās un (vai) iekšējās gāzes iekārtas apkopei datumā un laikā, kas saskaņots ar klientu, darbuzņēmēja darbinieki sastāda aktu par atteikumu ielaist iekšā. -mājas un (vai) iekšējās gāzes iekārtas, kas atrodas attiecīgajā telpā, un par neiespējamību veikt apkopes darbus norādītajai iekārtai saskaņā ar noteikto līgumu. Šo aktu paraksta izpildītāja darbinieki un pasūtītājs (viņa pilnvarotais pārstāvis), savukārt pasūtītāja (viņa pilnvarotā pārstāvja) atteikšanās parakstīt aktu – izpildītāja darbinieki un 2 neieinteresētas personas.

Aktā ir norādīts līgumslēdzēja darbinieku ierašanās datums un laiks, lai veiktu iekšējās un (vai) iekšējās gāzes iekārtas apkopes darbus, iemesli, kāpēc klients atteicās ļaut izpildītāja darbiniekiem piekļūt uzņēmuma iekšējai iekārtai. un (vai) iekšējās gāzes iekārtas (ja klients ir ziņojis par šādiem iemesliem) un cita informācija, kas liecina par pasūtītāja rīcību (bezdarbību), kas neļauj izpildītāja darbiniekiem veikt iekšējās un (vai) iekšējās apkopes darbus. mājas gāzes iekārtas. Vienu akta eksemplāru darbuzņēmēja darbinieki nodod pasūtītājam (viņa pilnvarotajam pārstāvim), un, ja pēdējais atsakās pieņemt aktu, izdara attiecīgu atzīmi aktā.

Akta kopiju izpildītājs nosūta Krievijas Federācijas veidojošās vienības izpildinstitūcijai, kas pilnvarota veikt mājokļu valsts uzraudzību, vai pašvaldībai, kas pilnvarota veikt pašvaldības mājokļu kontroli (turpmāk – mājokļu uzraudzība (kontrole)). ķermeņi).

54. Izpildītājs 10 kalendāro dienu laikā pēc tam, kad saņēmis no pasūtītāja, par kuru sastādīts akts par atteikumu ielaist iekšējās un (vai) iekšējās gāzes iekārtās, paziņojumus par gatavību atļaut izpildītāja darbiniekiem telpām, lai veiktu iekšējās un (vai) iekšējās gāzes iekārtas apkopes darbus, ir pienākums veikt noteiktos darbus.

55. Darba veikšanu (pakalpojumu sniegšanu) saskaņā ar līgumu par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu apliecina veiktā darba (sniegto pakalpojumu) pieņemšanas akts, kas sastādīts. 2 eksemplāros - pa vienam katrai šī līguma pusei (pasūtītājam) un darbuzņēmējam), ko parakstījis darbuzņēmēja darbinieks, kurš tieši veica darbu (sniegts pakalpojumu), un pasūtītājs. Aktā ir šāda informācija:

b) darbuzņēmēja, kurš veica darbu (sniedza pakalpojumus), nosaukums, norādot darbuzņēmēja, kurš tieši veica darbu (sniedza pakalpojumus), darbinieka (darbinieku) uzvārdu, iniciāļus un amatu;

c) klienta nosaukums - juridiska persona (uzvārds, vārds, klienta uzvārds - fiziska persona);

d) rekvizīti (numurs un noslēgšanas datums) par līgumu par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu, saskaņā ar kuru tika veikts darbs (sniegti pakalpojumi);

e) veikto darbu (sniegto pakalpojumu) saraksts;

f) darbu veikšanas (pakalpojumu sniegšanas) datums un laiks.

56. Ja pasūtītājs atsakās parakstīt aktu, tajā izdara atzīmi, norādot atteikuma iemeslu (ja tāds ir). Pasūtītājam ir tiesības aktā izteikt atšķirīgu viedokli par darba rezultātiem, vai arī rakstiski pievienot aktam savus iebildumus, kas tiek fiksēti aktā. Otrais akta eksemplārs tiek nodots pasūtītājam (viņa pārstāvim), un viņa atteikšanās gadījumā pieņemt aktu tiek nosūtīts pa pastu ar paziņojumu par saņemšanu un pielikuma uzskaiti.

V. Norēķinu kārtība saskaņā ar līgumu par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu

57. Samaksu par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu remontu veic pasūtītājs par līgumslēdzēja noteiktajām cenām, kas ir spēkā dienā, kad no klienta saņemts attiecīgs remonta pieteikums.

58. Samaksu par iekšējās un (vai) iekšējās gāzes iekārtu remontu veic klients līgumā par iekšējās un (vai) iekšējās gāzes apkopi un remontu paredzētajā termiņā. iekārtas, un, ja šāds termiņš šajā līgumā nav noteikts, ne vēlāk kā tā mēneša 10. datumā, kas seko mēnesim, kurā tika veikts darbs (pakalpojums sniegts).

59. Samaksu par veiktajiem darbiem (sniegtajiem pakalpojumiem) iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopē veic klients, tai skaitā abonēšanas maksas veidā līgumā paredzētajā termiņā. par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu, un, ja šāds termiņš nav noteikts līgumā, ne vēlāk kā tā mēneša 10. datumā, kas seko mēnesim, kurā tika veikts darbs. (pakalpojumi tika sniegti).

VI. Iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopes un remonta līguma maiņas, izbeigšanas pamatojums, kārtība un nosacījumi

60. Izmaiņas līgumā par iekšējās un (vai) iekšējās gāzes iekārtu apkopi un remontu, ieskaitot iekšējā vai iekšējā gāzes iekārtā iekļauto iekārtu sarakstu, tiek noformētas, noslēdzot plkst. rakstot papildu vienošanos šim līgumam.

61. Pasūtītājs, kurš ir pilnībā samaksājis par veiktajiem darbiem (sniegtajiem pakalpojumiem) par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu, ko veicis izpildītājs saskaņā ar līgumu, kas noslēgts ar viņu par apkopi. un iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu remontu, ir tiesības vienpusēji lauzt šo līgumu šādos gadījumos:

a) aģenta līguma izbeigšana, kas noslēgta ar daudzdzīvokļu mājas telpu īpašniekiem, kuru interesēs tika noslēgts līgums ar darbuzņēmēju - ja, slēdzot līgumu par mājas gāzes iekārtu apkopi un remontu, apsaimniekotājs organizācija (sabiedrība vai kooperatīvs) darbojās kā daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieku aģents;

b) gāzes piegādes līguma izbeigšana tādā veidā, kā noteikts Noteikumos par gāzes piegādi iedzīvotāju sadzīves vajadzībām, kas apstiprināti ar Krievijas Federācijas valdības 2008. gada 21. jūlija dekrētu Nr. 549, - ja klients saskaņā ar līgumu par mājas gāzes iekārtu apkopi un remontu saistībā ar mājas īpašumā esošajām gāzes iekārtām ir mājas īpašuma īpašnieks;

c) gāzes piegādes līguma izbeigšana tādā veidā, kā noteikts Noteikumos par gāzes piegādi iedzīvotāju sadzīves vajadzībām, kas apstiprināti ar Krievijas Federācijas valdības 2008. gada 21. jūlija dekrētu Nr. 549, - ja klients saskaņā ar līgumu par iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu attiecībā uz daudzdzīvokļu mājas iekšējo gāzes iekārtu ir vadošā organizācija (personālsabiedrība vai kooperatīvs), individuālais uzņēmējs vai telpu īpašnieki daudzdzīvokļu mājā;

d) gāzes piegādes līguma izbeigšana tādā veidā, kā noteikts Noteikumos par gāzes piegādi iedzīvotāju sadzīves vajadzībām, kas apstiprināti ar Krievijas Federācijas valdības 2008. gada 21. jūlija dekrētu Nr. 549 - ja klients saskaņā ar līgums par iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu ir telpu īpašnieks (lietotājs) daudzdzīvokļu mājā;

e) pārvaldošās organizācijas (sabiedrības vai kooperatīva) pienākuma uzturēt daudzdzīvokļu ēkas iekšējo gāzes iekārtu izbeigšana - ja apsaimniekotāja organizācija (sabiedrība, kooperatīvs) darbojas kā klients saskaņā ar līgumu par ēkas apkopi un remontu. iekšējā gāzes iekārta saistībā ar daudzdzīvokļu ēkas iekšējo gāzes iekārtu.

62. Līgums par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu šo noteikumu 61.punktā noteiktajos gadījumos tiek uzskatīts par izbeigtu no dienas, kad darbuzņēmējs saņēmis attiecīgu rakstisku paziņojumu no pasūtītāja, ja ka līdz šāda paziņojuma saņemšanas dienai ir pilnībā apmaksāti veiktie darbi (sniegtie pakalpojumi) iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopei un remontam vai no nākamās dienas pēc noteikto nosacījumu izpildes .

63. Izpildītājam ir tiesības vienpusēji lauzt līgumu par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi, ja tiek izbeigts viņa pienākums transportēt gāzi uz daudzdzīvokļu māju (mājsaimniecību), kurā norādīts. iekārta ir uzstādīta, par to obligāti rakstiski paziņojot pasūtītājam ne vēlāk kā 2 mēnešus pirms līguma laušanas dienas.

Šāds līgums tiek uzskatīts par izbeigtu pēc 2 mēnešiem no dienas, kad klients ir saņēmis minēto paziņojumu.

Šajā punktā paredzētie šī līguma laušanas pamati un kārtība neattiecas uz gadījumiem, kad sašķidrinātā naftas gāze tiek izmantota kā kurināmais uzņēmuma vai iekšzemes gāzes iekārtām. Šādos gadījumos līgumslēdzēja vienpusēja iekšējās un (vai) iekšējās gāzes iekārtu apkopes un remonta līguma izbeigšana tiek veikta, pamatojoties uz Krievijas Federācijas Civilkodeksā noteiktajiem pamatiem un veidā. .

64. Līgumu par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu pēc darbuzņēmēja pieprasījuma var lauzt tiesā, ja pasūtītājs nav atmaksājis parādu samaksai par veikto darbu. (sniegtie pakalpojumi) iekšējo vai iekšējo gāzes iekārtu apkopei un remontam pārsniedz 6 mēnešus pēc kārtas.

65. Līgumu par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu var lauzt uz citiem Krievijas Federācijas tiesību aktos paredzētiem pamatiem.

VII. Patērētāja un darbuzņēmēja atbildība saskaņā ar līgumu par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu

66. Līgumslēdzējs uzņemas civiltiesisko atbildību, kas noteikta Krievijas Federācijas Civilkodeksā, Krievijas Federācijas likumā "Par patērētāju tiesību aizsardzību" un līgumā par iekšējo un (vai) iekšējo apkopi un remontu. gāzes iekārtas:

a) par iekšējo un iekšējo gāzes iekārtu apkopes un remonta darbu izpildes (pakalpojumu sniegšanas) kvalitātes pārkāpumiem;

b) par kaitējumu, kas nodarīts klienta dzīvībai, veselībai un īpašumam sakarā ar iekšējo un iekšējo gāzes iekārtu apkopes un remonta darbu (pakalpojumu sniegšanas) kvalitātes pārkāpumu vai patērētāja nenodrošināšanu pilnīga un uzticama informācija par veikto darbu (sniegtajiem pakalpojumiem);

c) par zaudējumiem, kas klientam nodarīti tādēļ, ka darbuzņēmējs ir pārkāpis pasūtītāja tiesības, tostarp noslēdzot līgumu par iekšējo un (vai) iekšējo apkopi un remontu. gāzes iekārtas, kas satur nosacījumus, kas pārkāpj klienta tiesības, kas paredzētas Krievijas Federācijas likumā "Par patērētāju tiesību aizsardzību" un šajos noteikumos.

67. Darbuzņēmējs, kurš pieļāvis iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopes un remonta darbu (pakalpojumu sniegšanas) kvalitātes pārkāpumu (tai skaitā remontdarbu laiku, apkopes darbu biežumu -mājas un (vai) iekšējās gāzes iekārtas), ir pienākums pārrēķināt klienta maksas apmēru (ja ir attiecīgs pasūtītāja pieprasījums) par veikto darbu (sniegtajiem pakalpojumiem) tās samazināšanas virzienā, kas nozīmē. to pakalpojumu (darbu) izmaksu izslēgšana no šīs maksas, kuri nav veikti pienācīgi vai izpildes rezultātā netika iegūts atbilstošs rezultāts, kas izraisa atkārtotu (neplānotu) šādu darbu veikšanu. Šajā gadījumā maksas pārrēķins tiek veikts līdz pilnīgai klienta atbrīvošanai no tās samaksas.

68. Izpildītājs tiek atbrīvots no atbildības par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopes un remonta darbu (pakalpojumu sniegšanas) kvalitātes pārkāpumu, ja viņš pierāda, ka šāds pārkāpums noticis piespiedu ietekmē. varas apstākļu dēļ vai klienta vainas dēļ. Nepārvaramas varas apstākļi jo īpaši neietver darbuzņēmēja saistību nepildīšanu no darbuzņēmēja puses vai darbuzņēmēja darbības (bezdarbību), tostarp nepieciešamo līdzekļu neesamību no izpildītāja.

69. Kaitējums, kas nodarīts klienta dzīvībai, veselībai vai īpašumam sakarā ar iekšējās un (vai) iekšējās gāzes iekārtu apkopes un remonta darbu (pakalpojumu sniegšanas) kvalitātes pārkāpumu vai nesniegšanu. pasūtītājam ar pilnīgu un ticamu informāciju par veiktajiem darbiem (sniegtajiem pakalpojumiem) mājas un (vai) dzīvokļa iekšējo gāzes iekārtu apkopei un remontam, ir pakļauta darbuzņēmēja kompensācijai pilnā apmērā neatkarīgi no darbuzņēmēja vainas. saskaņā ar Krievijas Federācijas Civilkodeksa 59. nodaļu.

70. Gadījumā, ja būvuzņēmējs nodara kaitējumu pasūtītāja mantai, tai skaitā daudzdzīvokļu mājas telpu īpašnieku kopīpašumam, darbuzņēmējs un pasūtītājs (vai viņa pārstāvis) sastāda un paraksta aktu par kaitējuma nodarīšanu. pasūtītāja mantai un (vai) telpu īpašnieku kopīpašumam daudzdzīvokļu mājā, kas satur nodarītā kaitējuma un tā nodarīšanas apstākļu aprakstu.

Norādītais akts ir jāsastāda darbuzņēmējam un jāparaksta ne vēlāk kā nākamajā dienā pēc dienas, kad pasūtītājs vērsās pie darbuzņēmēja. Ja pasūtītāja (vai viņa pārstāvja) aktu nav iespējams parakstīt, tai skaitā viņa prombūtnes dēļ aizņemtajās telpās, aktu papildus darbuzņēmējam paraksta 2 neieinteresētas personas. Akts ir sastādīts 2 eksemplāros, no kuriem viens tiek nodots pasūtītājam (vai viņa pārstāvim), otrs - paliek darbuzņēmējam.

71. Pasūtītājam ir tiesības pieprasīt no izpildītāja līdz ar maksas apmēra pārrēķinu par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu, līgumsodu (naudas sodu, līgumsodu) samaksu. Krievijas Federācijas likumā "Par patērētāju tiesību aizsardzību" paredzētajos gadījumos un apmērā.

72. Klienta prasības par soda (soda) samaksu, kas paredzēta Krievijas Federācijas likumā "Par patērētāju tiesību aizsardzību" vai līgumā par iekšējo un (vai) iekšējo apkopi un remontu. gāzes iekārtas ir pakļautas darbuzņēmējam brīvprātīgi apmierinātam. Ja tiesa apmierina pasūtītāja prasības, kas noteiktas Krievijas Federācijas likumā "Par patērētāju tiesību aizsardzību", tiesa piedzen no līgumslēdzēja par brīvprātīgu pasūtītāja prasību neievērošanu naudas sodu. 50 procentu apmērā no tiesas piespriestās summas par labu pasūtītājam.

Līgumsoda (soda) samaksa neatbrīvo darbuzņēmēju no pienākuma veikt (sniegt) līgumā paredzēto darbu (pakalpojumus).

73. Izpildītājs bez pasūtītāja piekrišanas nav tiesīgs veikt papildu darbus un sniegt pakalpojumus par maksu. Pasūtītājam ir tiesības atteikties maksāt par šādiem darbiem (pakalpojumiem), un, ja tie tiek apmaksāti, pasūtītājam ir tiesības pieprasīt, lai darbuzņēmējs atdod samaksāto summu.

74. Klients uzņemas civiltiesisko atbildību, kas noteikta Krievijas Federācijas tiesību aktos un līgumā par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu:

a) par šo noteikumu pārkāpšanu, kuras rezultātā noticis nelaimes gadījums, nelaimes gadījums, kā arī nodarīts kaitējums cilvēku dzīvībai un veselībai un videi;

b) par līguma ietvaros veikto darbu (sniegto pakalpojumu) nesamaksāšanu, nesavlaicīgu samaksu vai daļēju samaksu;

c) par kaitējumu, kas nodarīts darbuzņēmēja darbinieku dzīvībai, veselībai un viņa īpašumam, citu klientu, citu fizisko un juridisko personu dzīvībai, veselībai un īpašumam uzņēmuma vai uzņēmuma gāzes iekārtu nepareizas lietošanas un apkopes dēļ.

75. Klienti, kuri nelaikā un (vai) nepilnīgi samaksājuši līgumā noteikto maksu par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu par veiktajiem darbiem (sniegtajiem pakalpojumiem) iekšējo iekārtu apkopē un remontā. māju un (vai) iekšējās gāzes iekārtas, ir pienākums samaksāt izpildītājam soda naudu vienas 3 simtdaļas apmērā no Krievijas Federācijas Centrālās bankas refinansēšanas likmes, kas ir spēkā maksājuma brīdī, no plkst. laikā nesamaksātās summas par katru nokavējuma dienu, sākot no nākamās dienas pēc maksājuma termiņa beigām un beidzot ar parāda faktiskās samaksas dienu, ieskaitot. Noteiktā soda apmēra palielināšana nav pieļaujama.

76. Zaudējumi, ko pasūtītājs nodarījis būvuzņēmēja vai citu klientu dzīvībai, veselībai un īpašumam nepareizas iekšējās un iekšējās gāzes iekārtu lietošanas un apkopes rezultātā, ir atlīdzināmi no pasūtītāja saskaņā ar noteikumiem. paredzēts Krievijas Federācijas Civilkodeksa 59. nodaļā.

VIII. Gāzes piegādes pārtraukšanas kārtība un nosacījumi

77. Gadījumā, ja darbuzņēmējs saņem informāciju par avārijas draudu, gāzes noplūdes vai avārijas draudiem, tai skaitā šādas informācijas saņemšanu, veicot darbus (pakalpojumu sniegšanas) transportlīdzekļu apkopei un remontam, mājas un (vai) iekšējās gāzes iekārtas, darbuzņēmējam ir pienākums nekavējoties pārtraukt gāzes piegādi, iepriekš nebrīdinot klientu. Par šī apdraudējuma esamību liecina šādi faktori:

a) vilkmes trūkums skursteņos un ventilācijas kanālos;

b) gaisa ieplūdes trūkums tādā daudzumā, kas nepieciešams pilnīgai gāzes sadedzināšanai, izmantojot gāzi izmantojošu aprīkojumu;

c) nepareiza darbība vai traucējumi to iekārtu darbībā, ko ražotājs nodrošina gāzi izmantojošo iekārtu projektēšanā, kas ļauj automātiski izslēgt gāzes padevi, kad kontrolējamie parametri novirzās pāri pieļaujamajām robežām (ja šādu traucējumu izraisīts). šo ierīču darbības traucējumi), ja šādu traucējumu nav iespējams nekavējoties novērst;

d) iekšēja un (vai) iekšēja gāzes iekārtu izmantošana gāzes noplūdes klātbūtnē, ko nevar novērst apkopes laikā;

e) bojātu, demontētu un neremontējamu iekšējo vai iekšēju gāzes iekārtu izmantošanu;

f) iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu neatļauta pieslēgšana gāzes sadales tīklam.

78. Izpildītājam ir tiesības bez iepriekšēja klienta brīdinājuma pārtraukt gāzes piegādi šādos gadījumos:

a) darbību veikšana gāzes patēriņa tīklu gāzes vadu ierīkošanai un to tehnoloģiskai pieslēgšanai gāzes sadales tīkla gāzes vadam vai citam gāzes avotam, kā arī gāzi lietojošo iekārtu pievienošanai gāzes vadam vai cisternai , sašķidrināto ogļūdeņražu gāzu grupu vai atsevišķu balonu uzstādīšana, neievērojot Krievijas Federācijas tiesību aktos noteiktās prasības (neatļauta gazifikācija);

b) mājokļu uzraudzības (kontroles) institūciju izdoto rakstisko norādījumu par iekšējās vai iekšējās gāzes iekārtu apkopes pārkāpumu novēršanu noteiktajos termiņos;

c) iekšējās un (vai) iekšējās gāzes iekārtu rekonstrukcija, kas veikta, pārkāpjot Krievijas Federācijas tiesību aktus, kā rezultātā tiek pārkāpts šīs iekārtas drošas darbības, daudzdzīvokļu ēkas dūmu un ventilācijas kanālu vai mājsaimniecība.

79. Ja ir šo noteikumu 77.punktā paredzētie faktori un tiek konstatēti šo noteikumu 78.punkta "a" un "c" apakšpunktā paredzētie gadījumi, būvuzņēmējs nosūta paziņojumu namu pārraudzībai (kontrolei) institūcija, kas ir pamats rīkojuma izsniegšanai pasūtītājam konstatēto pārkāpumu novēršanai, norādot termiņu, kurā šie pārkāpumi jānovērš.

Dzīvokļu uzraudzības (kontroles) institūcijai pirms minētā rīkojuma izdošanas ir tiesības pārbaudīt izpildītāja paziņojumā norādītos faktus.

80. Izpildītājam ir tiesības pārtraukt gāzes piegādi, iepriekš rakstiski brīdinot klientu šādos gadījumos:

a) klienta atteikums 2 vai vairāk reizes ļaut specializētai organizācijai veikt iekšējās un (vai) iekšējās gāzes iekārtu apkopes darbus (saskaņā ar šo noteikumu 48.–53. punktā paredzētajiem noteikumiem);

b) līguma neesamība par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu;

c) iekšējās un (vai) iekšējās gāzes iekārtas (atsevišķas iekārtas, kas ir daļa no iekšējās un (vai) iekšējās gāzes iekārtas) ražotāja noteiktais standarta kalpošanas laiks, un pozitīva slēdziena neesamība, pamatojoties uz noteiktās iekārtas tehniskās diagnostikas rezultātiem, un šī perioda pagarināšanas gadījumā, pamatojoties uz diagnozes rezultātiem, - norādītās iekārtas pagarinātā kalpošanas laika izbeigšanās.

81. Pirms gāzes piegādes apturēšanas saskaņā ar šo noteikumu 80.punktu izpildītājam ir pienākums nosūtīt pasūtītājam 2 paziņojumus par gaidāmo gāzes piegādes pārtraukšanu un tās iemesliem. Gāzes piegādes apturēšana tiek veikta ne agrāk kā 40 dienas pēc 1.paziņojuma nosūtīšanas un ne agrāk kā 20 dienas pēc 2.paziņojuma nosūtīšanas.

82. Gāzes piegādes apturēšana šo noteikumu 77. punktā paredzēto faktoru klātbūtnē, kā arī šo noteikumu 78. un 80. punktā noteiktajos gadījumos tiek veikta, pamatojoties uz principu, ka tiek samazināts kaitējums personām un juridiskām personām.

83. Vienas darbdienas laikā no tehnoloģisko darbību veikšanas dienas apturēt gāzes piegādi šo noteikumu 77.punktā paredzēto faktoru klātbūtnē, kā arī šo noteikumu 78. un 80.punktā noteiktajos gadījumos, kā gāzes piegādes atsākšanu pēc to iemeslu novēršanas, kas bija par pamatu tās apturēšanai, darbuzņēmējs rakstiski paziņo gāzes piegādātājam gāzes piegādes pārtraukšanas (atsākšanas) datumu un iemeslus.

84. To iemeslu novēršanu, kas bijuši par pamatu gāzes piegādes apturēšanai, nodrošina pasūtītājs, kuram pēc šo iemeslu novēršanas ir pienākums par to informēt darbuzņēmēju.

Līgumslēdzējs ne vēlāk kā vienu dienu no dienas, kad saņemta no pasūtītāja informācija par to iemeslu novēršanu, kuri bija par pamatu gāzes piegādes apturēšanai, pārbauda šīs informācijas atbilstību faktiskajiem apstākļiem un pēc apstiprināšanas. punktā minēto informāciju, atsāk gāzes piegādi laika posmā, kas nav ilgāks par 2 dienām no noteiktās pārbaudes datuma, bet ne agrāk kā klients ir izpildījis šo noteikumu 86. punktā paredzētos nosacījumus.

85. Izpildītāja izdevumus, kas radušies saistībā ar gāzes piegādes pārtraukšanu un atsākšanu, apmaksā pasūtītājs.

86. Ja gāzes piegādes apturēšana patērētājam nav izraisījusi gāzes patēriņa neiespējamību personām, kuru darbība (bezdarbība) nav saistīta ar šo noteikumu 77., 78. un 80. punktā paredzēto gāzes piegādes apturēšanas pamatojumu rašanos. šiem noteikumiem gāzes piegādes atsākšana šim klientam tiek veikta tikai pēc tam, kad viņam ir samaksāti šo noteikumu 85.punktā noteiktie darbi.

87. Gāzes piegādes apturēšana un atsākšana tiek dokumentēta ar atbilstošu aktu, kas sastādīts 2 eksemplāros (viens pasūtītājam un izpildītājam) un ko paraksta darbuzņēmēja darbinieki, kuri tieši veica darbu, un pasūtītājs (viņa pilnvarots). pārstāvis). Aktā jāiekļauj šāda informācija:

a) akta sastādīšanas datums, laiks un vieta;

b) izpildītāja vārds un uzvārds;

c) klienta nosaukums - juridiska persona (uzvārds, vārds, klienta uzvārds - fiziska persona);

d) gāzes piegādes apturēšanas (atsākšanas) pamatojums;

e) veikto darbu saraksts, attiecīgi, lai apturētu vai atsāktu gāzes piegādi;

f) attiecīgi darbu veikšanas datums un laiks, lai apturētu vai atsāktu gāzes piegādi.

88. Ja pasūtītājs atsakās parakstīt šo noteikumu 87.punktā noteikto aktu, tas tiek atzīmēts aktā, norādot atteikuma iemeslu (ja tāds ir). Klientam ir tiesības aktā izteikt atšķirīgu viedokli par gāzes piegādes apturēšanas (atsākšanas) pamata esamību (neesamību), vai aktā rakstiski pievienot savus iebildumus, kas tiek fiksēti aktā. Otrs akta eksemplārs tiek nodots pasūtītājam (viņa pārstāvim), viņa atteikuma pieņemt aktu gadījumā tiek nosūtīts pa pastu ar paziņojumu par saņemšanu un pielikuma aprakstu.

89. Kontroli par šo noteikumu nosacījumu ievērošanu savu pilnvaru ietvaros veic mājokļu uzraudzības (kontroles) institūcijas un Federālā vides, tehnoloģiskās un kodolenerģijas uzraudzības dienesta teritoriālo struktūru apakšvienības.

Pielikums
uz gāzes lietošanas noteikumiem iekšā
drošības daļas
lietojot un apkopjot
māja un
iekšējā gāze
aprīkojumu, nodrošinot
sabiedriskie pakalpojumi
gāzes padeve

Minimālais saraksts
veiktie darbi (sniegtie pakalpojumi) iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopei un remontam

	Amata nosaukums	Apkalpotā objekta nosaukums
1.	Iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu integritātes un atbilstības normatīvajām prasībām vizuāla pārbaude (pārbaude)
2.	Vizuāla brīvpiekļuves (inspekcijas) mājas un (vai) mājas gāzes iekārtu pieejamības pārbaude	iekšējās un (vai) iekšējās gāzes iekārtas
3.	Gāzes vada krāsojuma un stiprinājumu stāvokļa vizuāla pārbaude (pārbaude)	gāzes vadi
4.	Korpusu klātbūtnes un integritātes vizuāla pārbaude vietās, kur tie ir izlikti caur daudzdzīvokļu māju un mājsaimniecību ārējām un iekšējām konstrukcijām (pārbaude)	gāzes vadi
5.	Savienojumu un atvienošanas ierīču hermētiskuma pārbaude (instrumentu metode, ziepēšana)	iekšējās un (vai) iekšējās gāzes iekārtas
6.	Izslēgšanas ierīču darbības pārbaude un eļļošana	gāzes cauruļvados uzstādītās atvienošanas ierīces
7.	Celtņu demontāža un eļļošana
8.	To ierīču darbības pārbaude, kas ļauj automātiski izslēgt gāzes padevi, kad kontrolētie parametri novirzās ārpus pieļaujamām robežām, tās regulēšana un regulēšana	drošības armatūra, gāzes kontroles sistēmas
9.	Gāzes sadegšanas procesa regulēšana visos darba režīmos, degļu tīrīšana no piesārņojuma	sadzīves gāzes iekārtas
10.	Gāzes spiediena pārbaude gāzi izmantojošo iekārtu priekšā, kad visi degļi darbojas, un pēc gāzes padeves pārtraukšanas	individuāla sašķidrināto ogļūdeņraža gāzu balona uzstādīšana
11.	Balonu nomaiņa sašķidrinātām ogļūdeņraža gāzēm	sašķidrināto ogļūdeņražu gāzu grupu un atsevišķu balonu iekārtas
12.	Vilkmes klātbūtnes pārbaude dūmu un ventilācijas kanālos, savienojošo cauruļu stāvoklis ar dūmu kanālu	dūmu un ventilācijas kanāli
13.	Gāzes patērētāju instruēšana par drošu gāzes lietošanu mājsaimniecības vajadzību apmierināšanai	sadzīves gāzes iekārtas

Izmaiņas, kas tiek veiktas Krievijas Federācijas valdības aktos par iekšējās un iekšējās gāzes iekārtu lietošanas un apkopes drošības nodrošināšanu
(apstiprināts ar Krievijas Federācijas valdības 2013. gada 14. maija dekrētu Nr. 410)

1. Daudzdzīvokļu ēkas kopīpašuma uzturēšanas noteikumu 5. punktā, kas apstiprināti ar Krievijas Federācijas valdības 2006. gada 13. augusta dekrētu Nr. 491 "Par kopīpašuma uzturēšanas noteikumu apstiprināšanu daudzdzīvokļu ēka un Noteikumi par dzīvojamo telpu uzturēšanu un remontu samaksas apmēra maiņas noteikumiem pakalpojumu sniegšanas un kopīpašuma apsaimniekošanas, uzturēšanas un remonta darbu veikšanas gadījumā daudzdzīvokļu mājā nekvalitatīvi un (vai ) ar pārtraukumiem, kas pārsniedz noteikto ilgumu "(Sobranie Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2006, Nr. 34, Art. 3680; 2011, Nr. 22, Art. 3168):

a) pirmajā daļā svītro vārdus "un gāzes apgāde";

b) pievienojiet rindkopu ar šādu saturu:

"Kopīpašumā ietilpst mājas iekšējais īpašums inženiertehniskā sistēma gāzes padeve, kas sastāv no gāzes vadiem, kas ievilkti no gāzes avota (ja izmanto sašķidrināto ogļūdeņraža gāzi) vai šo gāzes vadu savienojuma vietas gāzes sadales tīklam līdz slēgvārstam (izslēgšanas ierīcei), kas atrodas uz atzariem (pilieniem). ) uz iekšējām gāzes iekārtām, rezervuāriem un (vai) sašķidrināto ogļūdeņražu gāzu grupu iekārtām, kas paredzētas gāzes padevei vienai daudzdzīvokļu mājai, gāzi izmantojošām iekārtām (izņemot gāzi patērējošās iekārtas, kas ir daļa no mājas gāzes iekārtas), tehniskās ierīces uz gāzes vadiem, tai skaitā vadības un drošības vārsti, gāzes piesārņojuma kontroles sistēmas telpās, kolektīvās (kopmājas) gāzes uzskaites ierīces, kā arī gāzes uzskaites ierīces, kas fiksē gāzes ražošanā izmantotās gāzes apjomu. sabiedriskie pakalpojumi."

2. Noteikumos par gāzes piegādi iedzīvotāju sadzīves vajadzībām, kas apstiprināti ar Krievijas Federācijas valdības 2008. gada 21. jūlija dekrētu Nr. 549 (Krievijas Federācijas tiesību aktu kopums, 2008, Nr. 30, Art. 3635):

a) tekstā vārdus "līgums par iekšējo gāzes iekārtu apkopi un avārijas nosūtīšanas atbalstu" attiecīgajā gadījumā aizstāt ar vārdiem "līgums par iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu un (vai) -mājas gāzes iekārtas" attiecīgajā gadījumā;

b) 3. punktā:

sesto daļu aizstāj ar šādu tekstu:

"sadzīves gāzes iekārtas":

daudzdzīvokļu mājā - telpu īpašnieku kopīpašumā esošie gāzes vadi, kas izvilkti no gāzes avota (izmantojot sašķidrināto ogļūdeņraža gāzi) vai vietas, kur šie gāzes vadi pievienoti gāzes sadales tīklam līdz atslēgumam. vārsts (izslēgšanas ierīce), kas atrodas uz atzariem (nokāpumiem) uz iekšējo gāzes iekārtu, sašķidrināto ogļūdeņražu gāzu rezervuāru un (vai) grupu balonu iekārtām, kas paredzētas gāzes padevei vienai daudzdzīvokļu mājai, gāzi izmantojošo iekārtu (ar izņemot gāzi izmantojošās iekārtas, kas ir daļa no iekšzemes gāzes iekārtām), gāzes vadu tehniskās ierīces, tai skaitā vadības un drošības vārsti, telpu gāzes piesārņojuma sistēmu kontrole, kolektīvie (kopmājas) gāzes skaitītāji, kā arī gāzes skaitītāji. kas uzskaita komunālo pakalpojumu ražošanā izmantotās gāzes apjomu;

mājsaimniecībās - atrodas zemes gabalā, uz kura atrodas mājsaimniecība, gāzes vadi, kas izvilkti no gāzes avota (izmantojot sašķidrināto ogļūdeņraža gāzi) vai šo gāzes vadu pievienošanas vieta gāzes sadales tīklam ar gāzi patērējošām iekārtām, cisternu un (vai) sašķidrināto ogļūdeņražu gāzu grupu balonu iekārtas, kas paredzētas gāzes piegādei vienai mājsaimniecībai, atsevišķas sašķidrināto ogļūdeņražu gāzu balonu iekārtas, gāzi izmantojošas iekārtas, gāzes cauruļvadu tehniskās ierīces, ieskaitot vadības un drošības vārstus, gāzes kontroles sistēmas telpām un gāzes skaitītāji; ";

pēc sestās daļas pievienot šādu punktu:

"iekšējā gāzes iekārta" - daudzdzīvokļu mājas gāzes vadi, kas izvilkti no slēgvārsta (izslēgšanas ierīces), kas atrodas uz atzariem (pilieniem) līdz iekšējai gāzes iekārtai, līdz mājsaimniecības gāzi izmantojošai iekārtai, kas atrodas iekštelpās, sadzīves gāzi patērējošas iekārtas un tehniskās ierīces uz gāzes vadiem, tai skaitā vadības un drošības armatūra, telpas gāzes satura uzraudzības sistēmas, individuālais vai kopīgs (dzīvokļa) gāzes skaitītājs;

astoto daļu nosaka šādā redakcijā:

"mājsaimniecība" - dzīvojamā ēka (dzīvojamās ēkas daļa) un (vai) tai pieguļoša un (vai) atsevišķi stāvoša uz koplietošanas zemes ar dzīvojamo ēku (dzīvojamās ēkas daļu) saimniecības ēkām (garāža, pirts (pirts, pirts), baseins), siltumnīca (ziemas dārzs), telpas mājlopu un mājputnu turēšanai, citas labierīcības);”;

svītrot devītajā daļā vārdus "vai kas noslēgusi līgumu par neatliekamās palīdzības dispečerpakalpojumu sniegšanu";

c) 4. punkta 4. punktā svītro vārdu "fiziskai personai";

d) 8. punktā:

svītrot "a" apakšpunktā vārdu "privātpersonu";

apakšpunktu "g" pēc vārda "mājas iekšienē" papildināt ar vārdiem "vai dzīvokļa iekšienē";

e) 9. punktā:

svītrot "e" apakšpunktā vārdu "privātpersonu";

svītrot "g" apakšpunktā vārdu "privātpersonu";

Papildināt "h" apakšpunktu aiz vārda "mājas iekšienē" ar vārdiem "vai dzīvokļa iekšienē";

f) 12. punktu aiz vārda "mājas iekšienē" papildināt ar vārdiem "vai dzīvokļa iekšienē";

g) 13. punkta "a" apakšpunktā un 15. punkta "e" un "g" apakšpunktā vārdu "privātpersona" svītro;

h) 21. punkta "j" apakšpunktu groza šādi:

"j) nodrošina iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu pareizu tehnisko stāvokli, savlaicīgi noslēdz līgumu par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu";

i) 22. punkta "c" apakšpunktā vārdu "pusgads" aizstāj ar vārdu "gads";

j) 29. punktu pēc vārda "mājas iekšienē" papildināt ar vārdiem "vai dzīvokļa iekšienē";

k) 33. punkta "d" apakšpunktā svītro vārdu "fiziskai personai";

l) 34. punkta "c" apakšpunktā un 35. punkta "c" apakšpunktā vārdu "privātpersona" svītro;

m) 45. punkta "e" apakšpunktu aiz vārda "mājas iekšienē" papildināt ar vārdiem "vai dzīvokļa iekšienē";

o) 47. punktā:

"b" apakšpunktu nosaka šādā redakcijā:

"b) negadījums iekšējā vai iekšējā gāzes iekārtā vai gāzes noplūde no iekšējās vai iekšējās gāzes iekārtas;";

Papildināt "c" apakšpunktu aiz vārda "mājas iekšienē" ar vārdiem "vai dzīvokļa iekšienē";

o) 48. punkta otrajā teikumā un 49. punkta otrajā teikumā:

aiz vārdiem "iekšmājas pieslēgums" papildināt ar vārdiem "vai iekšdzīvokļa";

p) 51. punktā:

papildināt pirmo teikumu ar vārdiem "vai izmaksas, kas saistītas ar darbiem, kas saistīti ar iekšējās gāzes iekārtas atvienošanu no iekšējās gāzes iekārtas";

otrais teikums:

aiz vārdiem "izslēgt iekšmājas" papildināt ar vārdiem "vai iekšējā dzīvokļa";

aiz vārdiem "iekšējais pakalpojums" papildināts ar vārdiem "vai iekšējais";

grozīt trešo teikumu šādi: "Līgums tiek atzīts par izbeigtu no dienas, kad iekšējā gāzes iekārta ir atvienota no gāzes sadales (pievienota) tīkla vai no dienas, kad iekšējā gāzes iekārta tiek atvienota no tīkla. kas ir daļa no iekšējās gāzes iekārtas, ko apstiprina akts par iekšējās vai iekšējās gāzes iekārtas atvienošanu attiecīgi no gāzes sadales (pieslēgtā) tīkla vai no tīkla, kas ir daļa no iekšējās gāzes iekārtas. gāzes iekārtas, ko parakstījušas puses, obligāti norādot atslēgšanas datumu.";

c) Papildināt 57. punktu aiz vārda "mājas iekšienē" ar vārdiem "vai dzīvokļa iekšienē".

3. Noteikumu par komunālo pakalpojumu sniegšanu telpu īpašniekiem un lietotājiem daudzdzīvokļu ēkās un dzīvojamās ēkās 2. punkta desmitajā un divdesmit pirmajā punktā, kas apstiprināti ar Krievijas Federācijas valdības 2011. gada 6. maija dekrētu Nr. 354 (Krievijas Federācijas tiesību aktu apkopojums, 2011, Nr. 22, Art. 3168; 2012, Nr. 23, Punkts 3008; Nr. 36, Punkts 4908) svītrot vārdu "dabisks".

Dokumentu pārskats

Gāzes lietošanas kārtība noteikta, lai nodrošinātu iekšējo un iekšējo gāzes iekārtu drošu lietošanu un apkopi komunālo pakalpojumu sniegšanā gāzes apgādei.

Dotas prasības gāzes iekārtu drošas lietošanas un apkopes organizēšanai. Pēdējie tiek nodrošināti, īstenojot šādu darbu (pakalpojumu) kopumu.

Pirmkārt, iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkope un remonts. Ir noteikts minimālais attiecīgo darbu (pakalpojumu) saraksts.

Otrkārt, ārkārtas nosūtīšanas atbalsts. Treškārt, gāzes iekārtu tehniskā diagnostika. Ceturtkārt, aprīkojuma nomaiņa.

Gāzes iekārtu drošas lietošanas priekšnoteikums ir pareiza dūmu un ventilācijas kanālu uzturēšana dzīvojamās telpās un daudzdzīvokļu ēkās.

Ir noteikta līguma par iekšējo un (vai) iekšējo gāzes iekārtu apkopi un remontu noslēgšanas un izpildes kārtība un nosacījumi, tostarp pušu tiesības, pienākumi un atbildība, kā arī norēķinu kārtība saskaņā ar vienošanās.

Tiek noteikta gāzes piegādes pārtraukšanas kārtība un nosacījumi. Ir gadījumi, kad darbuzņēmējam ir pienākums apturēt gāzes piegādi, un kad viņam ir tiesības to darīt pēc saviem ieskatiem (gan iepriekš brīdinot klientu, gan bez tā).

Turklāt tika veiktas korekcijas vairākos Krievijas Federācijas valdības aktos. Tie ir kopīpašuma uzturēšanas noteikumi daudzdzīvokļu mājā; gāzes piegāde iedzīvotāju mājsaimniecības vajadzību apmierināšanai; sabiedrisko pakalpojumu sniegšana daudzdzīvokļu māju un dzīvojamo māju telpu īpašniekiem un lietotājiem.